特价房或成楼市常态

曾有媒体将起源于深圳,进而传到广州及整个珠三角地区,蔓延至全国的房地产市场交易量大幅下滑、房价变相下降等现象称为"房流感"。大半年过去了,开发商所期盼的"红五月"梦想破灭了,国房景气指数已连续数月回落,退房潮、退地潮此起彼伏,"房流感"越来越严重。打折、降价、买房送车、送家电家具、送物业费等招数用尽之后,开发商又拿出了一剂治疗"房流感"的新药:特价房。今年前4个月,     

楼市“打新”

这是一个新盘倍出的时代,近百个楼盘在今年放量;这是一个买不到房的时代,百套房源数千人在抢购。打新,意味着能买到价格更低的房子、升值潜力更大的房子、更好的楼层、更佳的户型、更多的服务……     

掌上售楼处,买房好帮手 《楼市》杂志开启“APP时代”

今日楼市颠覆了传统网站和传统APP只能查阅楼盘信息的模式,产品更注重购房过程中用户的咨询、互动,获取购房者的购买意愿和真实的购买需求;同时购房者在查询、咨询和互动中,既获得了购房帮助,又享受到了各种方便,而且通过关注和定制服务等功能,可以第一时间获得他们所需要的信息,提高了效率。对开发商而言,不但获得了新的项目展示渠道,而且通过产品咨询互动功能,可以促进客户成交,提高销售人员服务客户的及时性和整体水平,获得更多客户信息反馈,便于决策的修正;另外可直接在上面抓取客户,通过客户报名看房、组团团购的方式,促进成交;对于意向客户,还可以非常针对性推送信息(既可推送给关注自己楼盘的,也可以推送给关注同一区域或同一类型、同一价位的),解决了以前靠投递楼市、邮寄DM单、赠送光碟、短信发送等成本高、时效差、无反馈的模式。     

北京2月楼市进入传统“低迷期”

2月恰逢春节传统佳节,北京楼市预计也将进入一个传统“低迷期”。     

北京:楼市低迷,“金九”失色

第三季度商品住宅交易量大幅下降北京市房地产交易管理网统计数据显示,今年第三季度,京城共销售期房商品住宅18676套,销售面积186.4万平方米;同期,全市共销售现房商品住宅3573套,销售面积56.2万平方米。据此得出,第三季度全市网上销售的期房商品住宅日均销售203套,销售面积20259平方米;同期,现房商品住宅日均销售39套,销售面积6109平方米。     

楼市“金九银十”今年成色几何

弥漫着金光银气的“金九银十”,向来是楼市销售的旺季,是开发商收获的时节,也是购房人的圆梦时分。今年,虽说楼市持续下行,购房者观望情绪浓厚,但限购取消和信贷松绑的利好,能否给这疲软的楼市一剂“强心针”？政府释放的“救市”信号,是否能使今年楼市的“金九银十”风光再现？     

厦门楼市遇冷 “金九”不再“银十”

今年十一黄金周期间,厦门新房总成交量为325套,住宅总成交为216套,与去年同期相比下降了43.4％。在限贷限购政策没有出现松动的形势下,厦门楼市价格一直处于较高位,而购房者的降价心理预期不断高涨,因此国庆黄金周出现了看房者比买房者多的尴尬局面,开发商与购房者之间开始进行博弈,金九不再,银十也趋于平淡,     

七日“豪门盛宴”

别墅、空中别墅、超大户型、大户型……广州市的高端住宅市场从来没有像今年“十一”黄金周这样热闹过，“豪客”买楼也从来没有过这样多的选择。与往年、或是与今年上半年“五·一”最明显不同的是，本次国庆楼市可谓是开发商为广大购房者提供的七日“豪门盛宴”。     

“烂尾”之痛:买期房还是等现房?——直击楼市洗牌年的期房隐患

优惠换来烂尾开发商跑路不新鲜杭州市地税局本年度在官网上发布过的欠税公告,有不少房企都拖欠城市建设维护税,当下部分中小房企的资金问题着实堪忧。现今,整个房地产操作流程还缺乏较为明确和严格的监督与监管机制,加上个别开发企业不法操作,不按照流程办事,通过楼盘房源多次销售非法融资等原因,造成了期房的隐患重重。     

楼市促销五大“新”手段

从前年上海房展上的人体彩绘开始,开发商营销手段就层出不穷。今年开发商的宣传手段更让购房者大跌眼镜……     

北京楼市“淡”出黄金周

黄金周来临，又到了各商家“八仙过海，各显奇能”广泛招徕消费者的时候了，京城的众房地产开发商．经销商也概莫能外，谁都想在这历时七天的消费大潮中“大碗吃肉，大秤分金”，可今年由于政策．市场等种种原因，黄金周的钱已经不那么好挣了，购房者持币观望的心情也使得今年十一期间楼盘的销售呈现出平淡的态势。     

福州楼市：“高高在上”

概述回顾全年,福州楼市的表现基本呈现随政策而动的景象。前11月福州五行政区总签约量仅17677套,成交面积1934804平方米,月均成交量为1607套,成交面积175891．27平方米。相比去年,2010年一手商品房的供应面积和销售面积都萎缩不少,楼市整体的状态较为低迷,但许多开发商仍然对后市表现出了十足的信心。     

杭州楼市的“后新政”时代

楼市"新政"推出之前,杭州新建商品房市场一直保持着量缩价升的态势。但万科的率先降价却打破了杭州楼市价格紧绷的僵局。9月2日,万科杭州公司宣布旗下四个楼盘的220多套房子于次日全面打折,最低折扣7.5折。一周后,杭州有部分楼盘高调跟风,折扣幅度加大,导致杭州楼市出     

纵容“房闹”会搞乱楼市

人民日报近日发表文章称:调控在不断深入,政府更要重视市场秩序的调整。市场秩序的完善,是调控成功的稳定器。一段时间以来,宁波、杭州等地都出现了大大小小的房闹事件。据说,这类事件今年光在杭州已经发生了近20起。为什么会出现房闹?不排除有开发商为托市而策划房闹秀,但更多的是购房者感到肉疼而     

武汉:楼市“回暖”势头会否延续

过去一年里,武汉待售房源节节攀升,一度越过14万套大关,楼市面临着巨大的压力。随着近四个月江城楼市成交量的放大,这种压力已经大大减轻。与此同时,有关楼市"回暖"能否延续的话题也开始成为各方关注的热点。     

香港楼市调控“减辣”

巴克莱银行最近发布报告指出：房地产市场崩溃的可能先兆包括“金融市场风险态度急剧转变”“一家大型房地产开发商或大型金融机构破产”以及“政府在推进改革过程中出现政策失误”。     

去库存战略“金九银十”楼市生态详解——楼市调控或将加码

“金九银十”,梦想飞扬。当沉寂了已久的楼市,再现热销局面,信心十足的广佛开发商,携3万新货,欲圆金秋“丰收”之梦;     

大连楼市收获季“以价换量”

今年"金几银十"的成色虽不如前些年足,但比去年有所起色经过前三个月成交量持续增长后,9月以来,大连市场观望情绪加重,商品房销量同比有所下滑。素有"楼市收获季"之称的秋季房交会,再度成为各界审视市场走势的重要契机,开发商纷纷"以价换量",这使得今年"金九银十"的成色不至于太难看。     

房导圆桌之论道“银十”：楼市趋热 四大悬疑待解

疾风知劲草,岁寒见后凋。在中央强调宏观调控政策不放松、新货扎堆上市、房企下半年销售压力增大等诸多因素下,无论是持币待购的购房者,还是对市场极为敏感的开发商们,都将目光瞄准了“金九银十”。那么,今年的“金九银十”能否重现？     

开盘热销,地价飙升,年末楼市再掀战火 解读楼市年末“小高潮”,谁是木偶戏的背后操手?

2010年12月,杭州楼市进入了本年度最疯狂的时刻。千余套新推房源,一日去化率超过八成!日光盘、炒房号等昔日熟悉的场景一一再现。台上,开发商你追我赶,好不热闹;台下,投资客伺机而动,刚需惶恐不安。年末的这出大戏,怎一个疯狂了得。然,年末的这场小高潮意味着什么呢?是市场自然现象,还是玄机暗藏?