楼市:短期调整不可避免 长期向好并未改变

DTZ戴德梁行研究表明,在长期负利率约束下,寻求货币存款保值增值的投资需求释放使得楼市成为对冲通货膨胀的最主要投资渠道。政府对于楼市的一系列紧缩性调控政策旨在进一步规范房地产行业中各市场主体行为,市场短期的调整不可避免,但行业长期向好的主体因素并未发生改变。     

楼市:短期调整不可避免,长期向好并未改变

国际物业顾问DTZ戴德梁行研究表明,在长期负利率约束下,寻求货币存款保值增值的投资需求释放使得楼市成为对冲通货膨胀的最主要投资渠道。政府对于楼市的一系列紧缩性调控政策旨在进一步规范房地产行业中各市场主体行为,市场短期的调整不可避免,但行业长期向好的主体因素未发生改变。     

楼市数据

戴德梁行：内资成中国楼市投资主力 本刊讯（记者张雷）DTZ戴德梁行发表研究报告，指出充裕的市场流动性推动大陆住宅交投及大额物业投资买卖的需求。住宅市场方面，贷款政策优惠，银行存款持续流入资本品市场，以及一线城市尤其明显的新增供应短缺，皆令住宅需求增加。物业投资市场方面，投资重点回归一线城市，     

中介·观察

DTZ戴德梁行：三季度深圳楼市观望气氛渐浓；世邦魏理仕：三季度中国地产一线市场持续平稳，二三线市场机遇凸现；仲量联行：LEED（节能与环保设计优先）理念成为发展可持续建筑的首选途径。     

中国商业地产 风险与机会同样大——对话北京联达（地产）机构董事长杨少锋

《中国新时代》：不久前，DTZ戴德梁行发布的全球房地产投资报告指出，今年全球预计将有1040亿美元的资金投向亚太区房地产，其中，中国商业地产为资金重点流向。对此，您怎么看？     

在华跨国零售商的自然渐变——对话DTZ戴德梁行中国区商业地产服务主管及董事聂绮冰

对于跨国零售公司近年在中国的悄然转变，聂绮冰早有洞悉，不仅因为她所供职的DTZ戴德梁行最在行的就是商铺代理和物业管理顾问服务，还因为很多跨国零售公司在中国涉足商业地产项目之前，都会向戴德梁行进行咨询。     

深圳:楼市强劲反弹

作为中国房地产"前沿阵地"的深圳楼市,今年上半年在宽松信贷政策带动下强劲反弹。DTZ戴德梁行最新报告显示,上半年深圳新房成交量达388.81万平方米,同比增加152.06%,相当于去年全年的成交量;成交套数达41381套,同比增加142.78%。同时,二手住宅成交量更达511.64万平方米,同比增加216.04%。以上数据均超出市场预期。     

中小购物中心将成未来重要趋势

国际物业顾问DTZ戴德梁行研究表明,在城市发展阶段、土地市场、零售商以及开发商心态变化影响之下,中国商业地产已基本结束大型购物中心比拼时代,购物中心将逐渐朝向小型化的方向发展。对于这一趋势产生的背景及影响,DTZ戴德梁行华北区商铺部董事、商业顾问业务负责人张家鹏先生做出分析如下：     

戴德梁行：楼市低迷价格难重涨

“受去年9·27新政及新限外令等一系列调控影响,广州住宅市场反应强烈,全市住宅供需矛盾逐渐缓和,成交量明显萎缩。短期内全市住宅价格重新上升的动能减弱。而写字楼和商铺市场则因季节性原因交投趋向平淡。”1月15日,在DTZ戴德梁行2007年第四季度（10-12月）市场透视新闻发布会上,DTZ戴德梁行（广州）策略顾问研究部董事黎庆文作了如上概述。     

英特宜家 后起之秀

这只是一个开始。IICG的扩张之举，向外界撕开了一道口子，鉴于物业租金高企，越来越多的零售商未来可能会更多地选择自建物业，或者走大型购物中心之路。这一消息似乎另一方面也印证了DTZ戴德梁行日前发布的全球房地产投资报告——今年全球预计将有1040亿美元的资金投向亚太区房地产，而其中中国的商业地产为这些资金的重点流向     

数据发布

DTZ,虎年深圳局部调整 本刊讯（记者李燕珠）DTZ戴德梁行房地产顾问（深圳）有限公司研究部近日发布研究报告：由于2009年房价上涨过快触及普通购房者的承受上限,加上国家为了房地产行业健康发展而做出的规范和防控调整政策,2010年深圳房地产市场的调整势在必行,局部调整之后平稳上行。鉴于调控政策主要针对投机和投资性需求,目前国家的整体经济又处于上行轨道,     

环球金融市场波动 香港写字楼市场亦受影响

国际物业顾问DTZ戴德梁行发表分析指出，信贷危机造成环球市场波动，金融行业在经营方面趋于审慎，以致舌港甲级写字楼市场于2008年第3季度的表现较上一季度沉寂，主要商业区的吸纳量少于上一季度。     

DTZ戴德梁行聚焦北京CBD发展

正7月10日,DTZ戴德梁行举行2014年第2季度新闻发布会,在主题讨论部分"交通拥堵——拿什么来拯救你我的CBD",该行华北区多位业务线主管共同讨论了北京CBD的交通规划现况,并根据未来CBD商务及商业发展的趋势,就相关交通规划等提出该行观点和建议。DTZ戴德梁行华北区董事总经理王盛先生为发布会致辞,他结合国内外CBD发展经验,对北京CBD区域交通拥堵现状及未来发展给予了评论     

商业地产价值尚待挖掘——何衍钧谈北京“商住倒挂”现象

DTZ戴德梁行华北区董事总经理何衍钧认为,"商住倒挂"现象说明商业地产自身的价值还未充分发挥,住宅市场的火暴局面缺乏宏观经济基本面的支撑     

经济衰退阴影笼罩下香港蝉联亚太区租务开支第一

国际物业顾问DTZ戴德梁行指出，香港仍然是亚太区内写字楼租务开支最高的地区，全球排名则属第三；莫斯科则因写字楼租务需求远超于供应，以致租务开支急增，今年首次进占榜首位置。     

工业地产 挂羊头卖狗肉？

在“史上最严”调控政策实施之初,一些精明的开发商就相中了工业地产。 工业地产要火？根据近期DTZ戴德梁行发布的一份市场信心调查报告显示：相比写字楼市场,内地工业地产市场过去五年一直被忽视,而随着国内经济环境及工业结构的调整,其未来更具投资价值。     

DTZ戴德梁行郑州公司开业

正6月26日,DTZ戴德梁行宣布郑州公司正式开业。自1993年DTZ戴德梁行率先在中国大陆开展业务至今,目前已在17个主要城市开设领有正式牌照的分公司,在大中华区则设有包括中国香港及中国台北等共19家分公司,旗下员工约1800名。河南省2013年生产总值达32155.86亿元,高出全国平均水平1.3个百分点,经济总量为全国第五。同时,该省在2013年总人口达10601万人,为全国第一人口大省。随着"十二五"规划展开,东部地区     

奥运后北京商业供应量依然巨大

国际物业顾问DTZ戴德梁行研究表明，奥运会后北京商业供应量比之前有所减缓，但面积数额依然巨大，未来3年内计划开业之商业项目面积合计高这630万平方米，其中包括预定奥运前开业但延后之商业面积140万平方米，另有新增商业面积490万平方米。     

DTZ戴德梁行组织员工参加“北京2007国际马拉松赛”

"北京2007国际马拉松赛"于2007年10月21日在北京举行,国际房地产顾问服务公司DTZ戴德梁行组织员工参加了此次赛事。21日早上8点15分比赛正式开始,此次     

业界聚首2011首届世博地产年会

“相约后世博聚焦长三角”，2011年4月2713，由世博集团主办、上海东浩会展经营有限公司承办、DTZ戴德梁行协办的2011年首届“世博地产年会”在世博展览馆（前世博主题馆）顺利召开。年会旨在建立政府、开发商及地产金融机构的高端交流平台。