如何有效防范和规避房产测绘风险

房产测绘问题是近年来房地产市场的热点和难点问题，有效防范和控制房产测绘风险是解决房产测绘问题的重要途径，本文就如何防范和规避房产测绘风险，谈一点粗浅之意见。     

正确认识、有效防范房产测绘风险

一、房产测绘风险的来源1.政策风险。政府出台的相关政策和测量规范是一种阶段性的措施。比如在技术标准的应用方面,2000年《房产测量规范》-(GB/T17986)出台以前,很长一段时间使用的是由建设部1995年颁布的《商     

浅谈房产测绘重要性及其质量管理

随着房地产市场的迅速发展,房地产测绘工作就越来越重要,因此房地产在人们生活中也起着越来越重要作用,这对从事房地产测绘的技术及如何协调房产测绘市场也将是一场挑战,同时也是保证房屋以及房屋用地等相关信息是否准确、客观以及公正的主要手段,也可以对房地产市场的交易进行合理的规范,以此增加科学性的房产管理,并能够如实保护当事人的合法权益。本文就如何加强质量管理以及确保房产测绘质量进行了探讨。     

房产测绘的质量管理

房产测绘是根据房产产权确权的需要,测定和调查房屋自然状况、权属以及利用状况的专业测绘,是产权产籍管理的重要内容和基础工作。探讨房产测绘质量管理的三个要素,房产测绘应加强测绘单位资格审查认证,加强过程控制,以及完善行业自律。     

刍议房产测绘过程中质量控制有效策略

随着城市建设的逐步加快,房地产市场变得更加活跃,房产设计持续更新,房价不断上升。虽说最近几年国家不断对房产市场进行调控,但房价稳居不下。准确、科学的测绘出房产的有关数据变得十分必要。房产测绘数据可以有效地处理在房产登记、交易和纠纷等方面遇到的各种问题。如何有效地控制房产测绘过程中的质量,成为人们关注的焦点。本文首先论述了房产测绘的概念和意义,然后分析了影响房产测绘过程中质量的因素,最后提出了房产测绘过程中质量控制的有效策略。     

浅议房产测绘的质量管理

房产测绘作为保证房屋和房置用地的有关信患客观、公正、完整、准确的重要手段,能有效地规范房地产布场的交易行为,提高房产管理的科学性和准确地、切实保护当事人合法权益,房产测绘的质量是房产测绘士建功能发挥作用的基础和前提。如何提高和保证房产测绘质量一直是测绘行业关注的重要课题。     

房产测绘面积分摊计算的质量控制

目前我国大部分城市按照商品房的建筑面积计价销售,只有专业测绘人员清楚计算过程,而大多数业主并不清楚商品房的建筑面积是如何计算的。也存在生产单位工作人员对规范的理解不同,容易产生同一套商品房按不同的计算方法和计算依据,所得出的建筑面积不同的情况。另外,不排除个别开发商将一些不应分摊的公用建筑部位进行分摊,或利用不同规则之间的差异,有意欺诈业主。     

浅议房产测绘市场化

<正>一、房产测绘的定义。按照测量学分类,房地产测绘是一项专业性测绘,它分为房产测绘和地籍测绘,我们现在主要探讨房产测绘。房产测绘是指运用测绘仪器、测绘技术、     

房产测绘中关于测绘面积的质量控制的探讨

随着当前房地产行业的发展,房产管理事业也在逐步推进,再加上国家对土地使用制度的神话,对住房制度的不断改革,人们对房屋建筑的面积和质量越来越重视.基于此,本文从房产测绘的实际意义出发,分析了影响房产测绘面积质量的有关因素,探讨了房产测绘中关于测绘面积质量控制的有关措施,以供参考.     

房产测绘中的房屋面积预测和实测

商品房面积大小直接决定房屋总价，广大购房者对房屋面积非常关注，特别对同一房屋在预测和实测前后面积差异更为关心。     

对房产测绘质量管理科学性的探讨

为了提高加强房产测绘质量的管理,必须以控制房产测绘市场工作的开放式,完善加强房产测绘质量的管理机制与体制问题,提高测绘产品的质量管理,需要建立自我完善、自我监督、自我检查的管理机制,需要建立健全的测绘行业管理等多方面做好系统的工作。     

房产测绘市场化可能产生的问题与对策

“房产测绘市场化”是当前房屋权属管理中的一个议题,或者说是一种趋势。但是,什么是市场化,市场化的标准是什么,如何走向市场化,还有不少具体问题需要探讨和解决。一、我国房地产测绘的发展过程在上世纪60年代前,我国城市土地尚未国有化,可以入市交易,颁发的是房地产权属证书,     

浅谈房产测绘中的质量管理

房产测绘是运用测绘仪器、测绘技术、测绘手段来测定房屋、土地及其房地产的自然状况、权属状况、位置、数量、质量以及利用状况的专业测绘。房产测绘的任务：一是为房地产管理包括产权产籍管理、开发管理、交易管理和拆迁管理服务,以及为评估、征税、收费、仲裁、鉴定等活动提供基础图、表、数字、资料和相关信息。二是为城市规划、城市建设等提供基础数据和资料。     

房产测绘技术与测绘质量的控制策略研究

现在正处于经济发展迅速的时期,物价水平也比之前有了明显的增长,在这样的背景之下,我国房地产行业也在向前发展。房产测绘技术作为现代建筑也与房地产业的必要工具,在这种行业里扮演者举足轻重的角色,要想做一名合格的测绘工作人员,就要在各种实践中吸取经验,并不忘借鉴外国的先进方法和理论,追求自身的全面发展,将为未来的测绘事业做出贡献。     

对房产测绘现状的思考

房地产测绘与房地产权属管理、交易、开发、拆迁等紧密相关，所形成的成果资料主要为房屋确权服务。因而房产测绘是房地产产权产籍管理的基础工作。随着建筑和房地产行业的发展，对房产测绘提出了新的要求，但由于我国的房产测绘工作起步较晚，市场化程度较低，在一定程度上落后于房地产管理的需要。特别是在房产测量成果质量方面，还存在着技术规范可操作性不强、