国务院公布2008年工作要点将严打炒地炒房

继查处炒地炒房今年首次进入政府工作报告后,在日前由国务院常务会议通过的国务院2008年工作要点中,其措辞发生了变化,新组建的住房和城乡建设部领到了"严厉打击炒地炒房等违法违规行为"的任务。这份3月29日由国务院通知印发的2008     

房价，谁说了算？

对当前房价上涨的成因有几种不同的说法:一曰开发商"抬价论",昧着良心追求暴利加价出售;二曰投资者"炒房论",投机是房价暴涨的罪魁祸首;三曰     

看深圳楼市繁华背后的泡沫谁来接炒房者的下一棒？

谁接炒房者的下一棒?从炒股票、炒期货、炒外汇到炒房子。如今在证券投资持续不景气的前提下，炒家把眼光更多地投向了深圳房地产行业，炒房已成燎原之势。与杭州、上海等地的炒房热相比较，深圳炒房行情很少被披露。但各种迹象已经表明深圳地产炒房之风日盛，大批炒家进入深圳楼市已经成为不争的事实，在冠冕堂皇的二次置业背后，炒房实际上已经成为众多置业者的投资工具。     

房地产市场供求机制与调控效应分析

在房地产市场供给不足和需求不断增加的双重作用下,部分城市房价畸高,导致房价过快上涨的主要因素是炒房行为.因此遏制房价过快上涨需要从市场供求两方面着手,既要增加供给,又要调整需求结构.抑制炒房是调整市场需求结构的关键,必须增加调控措施的针对性,既要有效降低房地产市场的投机成分,同时又应当支持和保护首次购房、改善性购房需求,使房地产市场回归到正常运行的轨道.     

被挤压的“炒房”空间

各地房价要实行领导负责制，领导要对房价实行控制，就不敢再欢迎炒房了。虽然房价上涨的因素是多重的，但其中炒房还是起了推波助澜的作用。上海市政府各区域主管官员已开始全面出动，查考开发商销售合同的真假问题。在北京，一些开发商也明确表态不欢迎炒房者。     

房地产 悲喜30年

越来越多的投资者把目光投向房地产业，炒房的巨大利润也让房价随之飞速上升。房价的非理性上涨，让众多老百姓一次次望房兴叹。     

应给“热钱”怪兽找个“窝”上个“套”

最近,中国的热钱流向海南炒房,一月之内使海南房价上涨40%,这就提醒我们,热钱有刺激经济发展的一面,又有其明显的负作用。市场经济尚不成熟的中国,有必要研究热钱的规律,找到管理热钱的方法,给它找个"窝",安上"套",变害为利,促进小康社会的建设。     

巧理财应对通胀“隐形杀手”

投资房产 不管将来房价如何变化，房产都是抵御通货膨胀不错的工具。从最近几十年来看，房地产的平均价格是上涨趋势，且比通货膨胀率增长要快得多。房产投资是利用房屋产权具有可分割性的特性，期望通过转让或者出租以获取差价或者租金收益。但是，理财者应该量力而行，贷款炒房是不可取的，因为国家政策限制炒房行为，而且贷款利率走高的趋势对炒房人的压力越来越重。此外，     

我国房地产泡沫形成机制实证研究——基于五级市场结构视角的分析

本文从土地市场、新房市场、旧房市场、租赁市场和金融市场等五个方面分析房地产泡沫形成机制，构建了五级市场结构的房地产泡沫分析框架，利用1998-2010年季度数据进行实证研究。研究结果表明，我国房地产泡沫兼有“成本推动型”、“投机推动型”和“信贷推动型”三重特征。因此，根治“土地财政依赖症”、打击投机炒房行为、完善住房金融市场将有助于抑制房价的过快上涨。     

媒介视点

1关键词调控国务院明确提出"严厉打击炒地炒房等违法违规行为";央行强调下一阶段要综合运用多种货币政策工具,控制货币信贷过快增长;国家统计局局长谢伏瞻发文表示要认真落实"两个防止",     

无可奈何花落去——欣闻武汉房价微跌

对于京、津、沪、穗等地在前一段时间的房价暴涨，业内人士有一个较为统一的说法，认为那是因为有为数众多的投资介入，并分别精确地计算某地炒房占总购房的百分比。进而断言，只要炒房占到15％或以上，就构成房价疯涨。     

寻最

陈敦林：今年房价上涨5％左右，易宪容：炒房与房产税低有关，仇保兴：80％建筑耗能太高，谢昭平：楼价有较大机会再升，潘石屹喊冤从没说房价要涨20％。     

“新政”重拳遏制房价

继4月14日召开的国务院党务会议,要求二套房贷首付比例不得低于50%,贷款利率不得低于基准利率的1.1倍政策后,4月17日,国务院又接连出重拳,在金融、税收等各领域严控楼市.房地产业人士普遍认为此次政策可谓是最为直接严厉的控制房价上涨措施,目标商指炒房与投机性购房.     

“反炒房”为何失手

风吹草动。楼市似乎正在掀起一场反“炒房”运动。先是“温州炒房团”备受非议，成了人人侧目的过街老鼠。紧接着上海、南京、杭州等地不约而同地举起交易、税收等政策调控的利剑，封杀短线“炒房”客。去年起，杭州房产新政不断，从土地的供应量增大、停止别墅类高档房产用地，到推进经济适用房建设等组合拳频频出手。同时，从     

图解

＂炒钻＂ 图片编辑吴婷 一颗价值60万元的蓝色火焰切工克拉钻,4个月后,身价飚至80万。——这让买下它的杭州周女士乐不可支。继炒股、炒房、炒黄金之后,浙江等地的一些民间资本开始涌入钻石行业,形成＂炒钻团＂。     

CHINESE REAL ESTATE中国地产的调整与转型

2030年岁末，在中央经济工作会议之后，针对房地产我们看到两个方面的导向：一方面是强调政策的稳定性和连续性，继续支持自住型和改善型住房需求，加快城镇化建设等导向：另一方面是各部门就加大加快保障性住房建设、遏制投初炒房、提高土地出让门坎和控制房价上涨过快等问题密集出台了针对性很强的调控政策。     

中国城市房价述评系列——个论篇1 谁的问题：房价一涨再涨？

北京房价在两年内至少涨了上千元是众所周知的事实，而上海房价在两年内上涨了大约3倍，甚至5倍。面对房价成倍增长，我们看到政府通过宏观调控打击投机炒房、稳定房价也看到专家、学者、教授等运用各种理论分析房价走势，一会说房价要涨，一会说房价要跌，甚至还与“人民币汇率”联系起来还看到开发商一边在老板台底下数着钞票，一边义正辞严地承诺要“盖让老百姓买得起的房子”。     

新政下更须防范买房风险

楼市新政的陆续出台对抑制房价过快上涨、遏制投机炒房行为起到明显作用，但买卖双方采取相应的“对策”，中介服务机构为了促成交易“出谋划策”等，让房屋交易陷入了诸多误区，破坏了房屋交易市场的正常秩序，客观上增加了购房的潜在风险。保护消费者权益已成当务之急，有必要提高购房人的风险防范意识。     

取消20%二手房交易个所税如何?

杭州对二手房交易征收20%的个人所得税，始于年初，初衷是为了抑制炒房，遏制房价上涨过快。始料不及的是，此举非但未能“祛火”，反倒火上浇油，二手房的挂价噌、噌、噌，一个劲地往上涨。这也难怪，房市好啊，房东们谁愿意割肉啊，耍不你买家来交这20%个所税，要不干脆把个所税摊到房价里。于是乎，二手房市场一时涨声一片。杭州二手房涨价的这一番浪潮，在五月房交会之后，再也     

从源头上遏制炒房行为

最近一段时间,各地媒体有关炒房行为到底该不该由政府遏制 的问题,有各种各样的争论。 房价是否真的是由温州炒房团坐庄炒高的呢?或者说许多城市 房价的攀升到底和炒房团有没有直接的关系呢?我们不妨从以下几 个方面来看。 诚如有人所言,随着经济的发展,地价和房价的上涨是一个必然 趋势。但是这个上涨的速度是否就该如此之快呢?它和我们国民收入