东部成交活跃 北部再领风骚

东部大盘以价取胜"五一"黄金周期间,广州东部板块继续发挥价格实惠、置业门槛低的优势,吸引了不少置业者。城区黄金周期间,黄埔、萝岗、增城三区均有新货上市,从单身公寓、洋房、类别墅、联排别墅、独立别墅再到定制别墅,产品齐     

元邦·山清水秀：八大创新功能华丽呈现

元邦·山清水秀二期开创独栋电梯别墅之先河,率先把电梯引入到别墅生活中。据了解,元邦·山清水秀别墅区由1公里玉带河贯穿,享有极致的山水生活,生态环境十分优质。楼盘全新二期近日已盛大揭幕,推出别墅产品面积从580至700平方米，     

南方香江集团：住宅与商业地产并行

丰收之年 住宅和商用物业兼行 2004年，翡翠绿洲推出的价值5000万元的别墅，建筑面积1530平方米，花园面积近万平方米，被福布斯排名“中国十大豪宅”第三位。此外还推出了“山顶王府”6套，环形规划，建筑面积804平方米，花同面积2000平方米．CEO官邸别墅、半山坡地别墅、泊岸环湖别墅、桃园呜翠山村别墅等，各有特点。翡翠绿洲从原始的群山环绕之地变成一个高级的生态居住区，     

中式：逸泉山庄·岭南粤园

岭南粤园总用地面积约19万平方米，全区共313户，容积率只有0．45，绿化率达45％，户型设计有多联体别墅、双联体别墅及独立别墅，多联体别墅的建筑面积176～209平方米，双联体别墅的建筑面积223～279平方米，独立别墅的建筑面积289～660平方米。     

中式:逸泉山庄·岭南粤园

综合评价: 岭南粤园总用地面积约19万平方米,全区共313户,容积率只有0.45,绿化率达45%,户型设计有多联体别墅、双联体别墅及独立别墅,多联体别墅的建筑面积176～209平方米,双联体别墅的建筑面积223～279平方米,独立别墅的建筑面积289～660平方米。点评:     

世外桃源 南沙碧桂园

楼盘档案: 物业地址:坐落于进港大道旁,处于广州市南沙中心规划区规模:约200-300亩销售:五一推出漾月轩组团100多套联排别墅,30多套独立别墅户型:联排别墅为164-208平方米,独立别墅205-506平方米发展商报价:联排别墅均价7000元/平方米,独立别墅13000-14000元/平方米     

别墅排屋：成交遇冷 价格尚稳

楼市行情冷清,排屋别墅等高端物业受影响较大。据统计,5、6两月杭州主城五区别墅类物业成交每个月都不超过5套。业内人士分析,别墅排屋成交遇冷的最大原因是,一来股市不景气,大批资金被套;二来作为排屋别墅主力购买群体的中小企业主,今年很多面临资金紧张局面,使高端物业的购买力受到打击。虽然成交不容乐观,但是从一手、二手市场来看,别墅排屋的价格相对稳定。目前杭州别墅排屋还是靠几个老盘在支撑,新上市的楼盘不多,推出的房源也相当有限。本期,绿城·桃花源,山地别墅于6月21日开盘,园景别墅建筑面积430平方米左右,坡地别墅建筑面积约600平方米,地下室面积约300平方米,园景别墅均价约1800万元/套,坡地别墅均价约2300万元/套,共36套别墅。     

金碧领秀国际 东部白领家园

楼盘档案: 物业地址:黄埔区中山大道东(丰乐路交叉口) 规模:占地面积90000平方米,总建筑面积240000平方米,别墅74套,高层1504套销售:暂定2007年4月14日起正式对外开放,4月底前可对外发售户型高层洋房:7000元/平方米,附带1500元/平方米的装修联体别墅:10000元/平方米,附带3000元/平方米的装修发展商报价:独立别墅10000元/平方米,联排别墅8000元/平方米     

榕城工薪族——快乐搜房大系

2005年广州市政协提案中有委员在建议中提出“房地产商们赚得盆满钵满，工薪旅们为了买房却要动用几代人辛勤劳动的积累，这个问题应当引起政府部门的关注了！” 福州楼价在全国沿海城市属于中偏低水平，但随着汽车的逐步普及，开发商们为了满足有车之后的对旧有居住条件的再升级与再更新的购房人群，户型上从110平方米与120平方米，上升到150平方米至180平方米，同时联排别墅、双拼别墅，叠拼别墅、双拼双复式洋楼等一系列高级住宅迅速成为换代型消费群的最爱。对于普通工薪族这一消费群而言，中低收入者仍然只能“望房兴叹”[编者按]     

问“亿元别墅”

据报道，北京东郊某超贵别墅于9月开园，项目总规划用地近400亩，规划有36座独栋别墅，每栋别墅的户型面积在2000平方米左右，其独栋别墅私家庭院面积多达4500～6000平方米。业界人士推测，每栋售价可能近亿元。     

元邦·山清水秀二期电梯别墅即将揭幕

据悉,位于花都的元邦·山清水秀全新二期即将盛大揭幕,全新私家泳池电梯别墅现时展开诚意登记。二期产品为倚山双拼别墅和独立别墅,面积从580～700平方米。产品设计相当花费心思,为杰出人仕一生追求的经典大宅,更为荣耀家族代代相传。     

三盛·颐景御园:定位尴尬,MINI空间难创墅式体验

在大户型排屋别墅成交冷清的市场下,三盛·颐景御园打出138—230平方米经济型"MINI"别墅的定位,意图避开与良渚板块传统排屋别墅的竞争。然而,事与愿违,项目自今年3月23日首开以来,成交并不理想。一小时到市区,交通距离很"排屋"大多排屋别墅都有一个共性——位于城郊、     

元邦·山清水秀二期电梯别墅即将揭幕

据悉,位于花都的元邦·山清水秀全新二期即将盛大揭幕,全新私家泳池电梯别墅现时展开诚意登记。二期产品为倚山双拼别墅和独立别墅,面积从580～700平方米。产品设计相当花费心思,为杰出人仕一生追求的经典大宅,更为荣耀家族代代相传。     

数据

北京首次发布“北京别墅指数系统” 近日,由中国房地产指数系统主办的“北京别墅指数系统”首次发布。调查显示,北京市目前在售的别墅项目共133个,存量面积近1200万平方米,朝阳区以340万平方米的别墅总存量拔得头筹,京城东北和北部的别     

商品房积压怎样处理

商品房积压怎样处理刘俊彩一、积压现状据有关统计资料，截止到１９９４年度，我国累计空置商品房面积高达３２８９万平方米，其中住宅２５１２万平方米（住宅中高档公寓、别墅１５８万平方米），写字楼１９２万平方米，商业用房４０１万平方米，其它房屋１８３万平方米。...     

别墅物业引领花乡板块升级

从2004年以来，花乡板块房地产市场持续升温，从早些时候的“恰海花园“到“未来城“、“总部基地“、“三环新城”以及200万平方米的超级大盘“万年花城“，项目品种多样化逐渐丰富着花乡板块的地产市场。2005年8月20日以来，位于世界公园南侧的别墅项目“大溪地“重磅推向市场，并且获得市场热烈追捧，使花乡板块从经济适用房、普通住宅项目到别墅的居住物业产品线开始形成，标志着该区域房地产市场已渐趋成熟。     

青山湖板块有待从第二居所向第一居所定位跨越——访绿城西子·青山湖玫瑰园营销总监 竺岚

正前阵子,青山湖板块内的青城·山语间已将独栋别墅起价调低到5400元/平方米,价格几乎回到了十年前。近期,青山湖板块高端别墅项目销售搁浅,成交遇冷之说不绝于耳。青山湖板块作为杭州近郊低密度居住板块的代表,先后进驻了绿城、大华、郡原、中天等十多家开发商。近期记者调查发现,板块内大部分别墅项目遭遇到了出售难的尴尬局面。     

银湖 富春湾

银湖是杭州目前最大的别墅群。这里的别墅、排屋项目众多,目前在建和已建成的项目有10余个。银湖板块正在开发的项目主要集中在杭州野生动物园一带,总开发量达上百万平方米,多以山地别墅为主,别墅面积在300-400平方米的居多,总价集中在200万-300万元/套。排屋面积在170-280平方     

深圳雅辉实业何美赞:十八年高端定制再出发

走进深圳雅辉实业的新型家具展示厅,仿佛置身一个色彩斑斓、琳琅满目的宫殿,欧式、美式、中式、复古、现代、后现代……各式各样的家居场景让人目眩神迷,2000平方米的宽敞场地,又让人似进入了一个迷宫,展厅一间套着一间,还有一间展厅专门展示“唯尊”产品的各类用料. 雅辉实业董事长何美赞对这个打磨两年之久,即将面世的高端家具定制品牌充满信心:“十八年大型高级酒店、别墅定制家具的专业积累,我们做定制,在设计、现场安装这些方面都有独领风骚之优势,现在万事俱备,蓄势待发”.     

别墅的气质

建筑是有气质的，因为懂得，所以珍惜，人与别墅需要这样的缘分。当这样的缘分遍寻不见，便只能求助于定制，显然，严涛对定制有很深的期待，在他看来，定制是设计师与主人思想撞击之后火花凝固在建筑中，不必困囿于风格。对别墅的拥有者而言，他可以根据自己的过去经历、家庭结构、生活力式来组织空间、