浅议建筑施工企业建设工程合同管理

建设工程合同,亦称建筑施工合同（以下简称施工合同）,是由具有法人资格的发包方和承包方为完成商定的建筑安装工程,所签订的用以明确双方权利、义务的法律文书。然而在现实经济生活中,由于部分施工企业的思想观念、管理体制等方面的原因，施工合同管理却屡屡出现问题，造成合同纠纷增多，工程结算困难，影响企业效益。本文根据作者长期在施工基层工作的经历．就施工合同管理谈点体会。     

浅谈出包建筑安装工程投资核算

在出包建筑安装工程时,建设单位会与施工单位签订出包合同,建筑安装工程的实际支出主要是按照合同规定的预算造价支付的工程价款,因此,出包建筑安装工程投资的核算主要是建设单位同施工单位关于工程价款结算的核算。     

浅谈出包建筑安装工程投资核算

在出包建筑安装工程时,建设单位会与施工单位签订出包合同,建筑安装工程的实际支出主要是按照合同规定的预算造价支付的工程价款,因此,出包建筑安装工程投资的核算主要是建设单位同施工单位关于工程价款结算的核算。     

应重视建筑安装工程承包合同中存在的问题

建造合同,主要是指施工合同,即建筑安装工程承包合同。它是工程建造建设质量控制、进度控制、投资控制的主要依据和凭证,建造合同的当事人是建设单位(业主、发包人)和施工单位(建造工程承包商)。承发包双方签订建造合同,必须具备相应资质条件和履行建造合同的能力。但是,由于目前我国的建筑市场普遍存在“僧多粥少”的情况,有些建造企业长期接不到施工任务,因此出现了“饥不择食”的现象,表现在签订合同上有两种作法,一种是只要有施工任务,只要能成交,不管工程项目是否有利,盲目签定合同。另一种是未对工程项目进行仔细的可行性研究,就草率…     

建筑安装工程造价指数编制方法的探讨

建筑安装工程造价管理对建筑安装工程有着深远的影响,为了确保对施工安装总成本的有效控制,有必要加强建设项目施工管理的编制策略,综合分析建筑安装工程各环节,实现更好的对建筑安装工程造价进行科学管制。本文详细分析了建设项目建设成本施工过程中编制策略的重点和难点,阐明了目前项目成本编制策略的缺陷,并提出了相应的解决策略。提高施工成本管理的整体质量,促进施工企业获得更好的经济效益。     

论如何进一步控制工程总承包项目的财务风险

所谓工程总承包项目是指从事工程总承包的企业受业主委托，按合同约定对工程项目的勘察、设计、采购、施工、试运行（竣工验收）等实行全过程或若干阶段的总承包项目。在工程总承包模式下，通常由工程总承包商完成工程的主体设计，允许总承包商把局部或细部设计分包．甚至全部分包出去，或把建筑安装施工全部分包出去．即所有的设计、施工分包工作等对业主负责，并负责对工程项目进行进度、费用、质量、安全管理和控制．按合同约定完成工程。     

建筑安装工程施工阶段工程质量监理

在建筑施工过程中，施工阶段是建筑安装工程形成过程中的关键阶段，该阶段工程质量监理的成效将对整个建筑安装工程质量带来重要影响。鉴于此，本文对建筑安装工程施工阶段工程质量监理进行了探讨。     

施工企业"甲供材料"工程的会计与税务处理

施工企业主要承揽建筑、安装、修缮、装饰及其他工程作业。建筑安装工程造价高、工期长，因此会计及税务处理较为特殊，特别是对于“甲供材料”工程建造合同的处理，尤为复杂。建筑工程中所谓的“甲供材料”工程，即建设单位自行购入并向施工单位提供建筑材料，施工单位提供建筑劳务的工程。有关施工企业甲供材料工程的会计与税务处理问题，笔者有如下看法。     

建筑安装工程合同价款的调整成因与审计对策

建筑安装工程,一般实行概算包干、施工图预算包干和系数包干、房屋建筑平方米造价包干以及现行的招标投标承包等包干形式。实行包干的工程,应在工程合同规定的包干范围结算工程价款,对于包干范围以外的费用（预算外费用）,必须在竣工结算中加以处理。对这部分费用的认可,是发、承包双方争议最大,最难协调一致的难题,也是审计人员最棘手的问题。如何处理工程竣工结算的合同价款和预算外费用问题,已经成为建筑安装工程竣工审计中亟待解决的问题,笔从几个方面对合同价款调整的成因与审计对策谈点肤浅的认识。     

工程建筑安装工程费用计划与预算分析

现如今,建筑业发展趋势越来越快,而工程建筑安装工程费用计划和预算作为建筑工程项目建设中重要的组成部分,合理完善的施工成本规划与计划能够对建筑安装工程过程中的使用资金进行有效的控制,避免造成不必要的资金浪费,促使有效的费用资金发挥出最大化的使用功能,减少工程建设成本。因此,在正式开展建筑工程施工之前,建设单位必须高度重视建筑安装工程费用计划与预算工作。以下本文就针对这一问题进行了深入的研究讨论,从而得出以下相关结论,以供参考交流。