房产税计税依据的变迁

房产税是以房产为征税对象的一种财产税，目前计税依据尚沿用1986年9月15日国务院颁布的《中华人民共和国房产税暂行条例》，以房产原值一次减除10％至30％后的余值为计税依据。但随着经济体制改革和市场经济的发展，由于该条例的历史局限性造成的税负不公平越来越明显。本文从对房产税征税对象的一系列变迁着手，进一步提出了房产税征税依据的内涵为房地产的公开市场价值。同时，也使我们房地产评估的从业人员看到了广阔的市场前景。     

工资标准系统的实现方法

本文探讨了以Excel的多页二维表格为载体,使用XML存储指令,delphi的prExpr作为表达式的计算和判断,实现了一个通用的、灵活、可扩展的工资标准系统。     

试论原始凭证的法律规范

近年来,会计信息失真现象严重,在很大程度上影响了经济的有序发展,因而人们对会计信息失真的成因及对策进行了多方面的探讨。究其成因不外有两方面：一是会计核算的原始依据不真实;二是故意弄虚作假。笔者认为,有必要从法律的角度就会计核算的原始依据进行分析。一、会计信息处理中对原始凭证的认识（一）原始凭证是会计信息处理的基础资料。《会计法》第１２条第２款规定：“会计机构根据经过审核的原始凭证和记账凭证,按照国家统一的会计制度关于记账规则的规定记账。”《会计法》第１１条第２款规定：“会计机构必须对原始凭证进行…     

质监法律规范的适用规则(下)

企业在质监部门和执法人员适用质监法律规范不当，损害自身合法权益时，可依法提起行政诉讼或行政复议，因此企业有必要了解质监法律适用的规则。2005年第12期我们刊登了《质监法律规范的适用规则》（上），介绍了“上位法优于下位法”和“同位阶的法律规范具有同等的法律效力，在各自权限范围内实施”两个原则，[编者按]     

关于规范购物卡的法律设想

购物卡在市场上使用泛滥,已严重扰乱社会稳定和经济秩序。为此,笔者就购物卡的含义、立法的必要性以及具体的立法设想,谈了粗浅见识,以期抛砖引玉。     

关于规范房地产广告的法律思考

随着我国土地使用制度和住房制度改革的深入,我国的房地产业以惊人的速度蓬勃发展,已成为我国的支柱性产业。而不可否认的是,我国的房地产业由于发展时间较短,相关的法律法规又不够健全,市场竞争还处于一种相对无序的状态,损害了部分消费者的合法权益,导致消费者与房地产开发商之间的纠纷愈来愈多,且有愈演愈烈之势。在这些纠纷中,尤以广告误导或者说是广告所承兑的内容无法实现而引发的纠纷为甚。这种状况令人担忧,也使我们在法律实践中不得不对房地产广告倍加关注,并努力探索杜绝虚假广告的有效途径,以维护消费者的合法权益,促进房地产市场的健康发展。     

消费税组成计税价格应包括从量税税额

在消费税应纳税额的计算中,由于存在没有销售额的情况,故组成计税价格就成为计算应纳税额的基础。然而,在消费税从量定额和从价定率相结合的复合计税中,对于从量税税额是否应该包含在组成计税价格之中,现行规定存在不协调之处。笔者认为,消费税复合计税中的组成计税价格应包括从量计税的消费税税额。     

我国会计法律规范的冲突与内在协调

会计相关法律规范之间的不协调、不配套。常常使得会计人员无所适从，从而严重影响了会计法律规范体系的总体效力，并成为我国会计信息失真的一个重要原因。因此，很有必要研究会计法律规范体系的内在协调问题。本文旨在通过对我国会计相关法律规范冲突的现状及成因的分析。提出有关会计法律规范体系的内在协调对策。     

增值税不同计税方法的建筑施工项目纳税筹划

本文对建筑施工项目增值税计税方法进行了探讨,结合工作实践分析出不同计税方法的临界值,提出从项目全周期分步骤进行税收筹划思路,指出不同计税方法存在的主要风险,从而提出实时梳理项目工程量、仔细审核比对合同、明确项目发票类型等应对措施,为建筑施工企业运用计税方法进行合理税收筹划提供参考.     

论我国房产税的计税依据

我国将稳步推进房产税的改革,而在改革的过程中需要准确界定房产税的计税依据。为此本文首先分析和比较了面积、市场价值和租金收入三种类型的房产税计税依据的优点和缺点,在此基础上结合公平性的要求、我国现行税收征管水平以及房地产市场现状等情况,提出我国应以市场价值为基准确定房地产税税基。对于房地产市场价值的评估办法,笔者认为居住用房地产价值的评估应该采用“城乡有别”的办法——城市和县城的居住用房地产采用市场比较法进行价值评估;农村地区的房地产采用重置成本法进行价值评估;对于营业用房地产,则采用收益法评估其市场价值。     

债务重组、非货币性交易的计税成本与相关纳税调整

由于债务重组、非货币性交易取得的资产税法规定的计税成本与会计制度规定的账面成本计算方法不同，使资产处置时(指折旧、摊销及销售、领用，下同)税收上确认的处置损益与会计上确认的处置损益不一致。本从分析债务重组和非货币性交易在税收上与会计上成本     

关于完善资产评估法律规范的思考

建立健全法律规范体系是保障我国资产评估行业健康发展的当务之急。本文从现有资产评估法律规范体系的组成和缺陷入手，提出了健全和完善该体系的思路和重点，最后突出强调了完善资产评估民事责任、建立资产评估执业责任保险的必要性和关键要素。     

物流包装法律规范的完善途径分析

伴随着中国入世进入了稳定期,国际贸易壁垒的逐步打开,中国的物流业尤其是物流包装面临着更加严峻的挑战,尤其是针对物流业管理的相关法律规范也提出了更高的要求。基于经济全球化、自由贸易机制的背景,重点探讨我国物流包装法律法规的完善途径。     

物流包装法律规范的完善途径分析

伴随着中国人世进入了稳定期,国际贸易壁垒的逐步打开,中国的物流业尤其是物流包装面临着更加严峻的挑战,尤其是针对物流业管理的相关法律规范也提出了更高的要求.基于经济全球化、自由贸易机制的背景,重点探讨我国物流包装法律法规的完善途径.