谈谈资产评估执业的习惯性违规——参加资产评估执业检查有感

近年来,随着资产评估行业监管力度的加强与新的资产评估准则的陆续出台,特别是经过2004年资产评估行业的全面检查和2005年中评协“三代会”之后．在资产评估的执业环境得到了较大改善的同时,资产评估机构的整体执业水平也有了一定的提高。然而,从我省行业协会每年组织的评估执业检查中可以看出．执业过程中仍存在着不少问题,其中一些问题在每年检查中都有发现,即一些资产评估师在执业中存在着的屡查屡犯的习惯性违规。     

企业改制过程中房屋建筑物评估应注意的问题

在企业改制的资产评估项目中,无论是单项资产评估,还是整体资产评估,房屋建筑物的评估所占的比例都比较大,一般情况下,因房屋建筑物的一次性投入大,故其评估值亦大.在实际评估工作中,往往由于一些问题,给房屋建筑物的评估值造成相当大的误差,致使评估结果失实,严重影响了评估的质量.在企业改制过程中房屋建筑物评估有一些问题应引起注意.     

再论价值类型

资产评估中的价值类型问题,不仅是一个理论问题,也是资产评估操作的实际问题。价值类型研究的进展,直接影响我国资产评估理论体系的建立与完善,因此,价值类型的研究引起了理论界和实务界的广泛关注。笔者曾就价值类型问题发表过一些初浅看法,现根据评估理论研究状况以及现实中存在问题的认识,进一步就价值类型问题谈一点看法。经过多年的研究和争论,业界对于价值类型的认识已在以下方面达成共识:1.价值类型说明评估价值的涵义,是评估价值质的规定;2.价值类型是必须的,资产评估过程开始就应确定价值类型,价值类型指导资产评估过程始终;3.评估…     

正确认识资产评估的市场定位充分发挥资产评估的市场作用

资产评估是随着我国经济体制改革而产生并逐步发展壮大的中介服务行业,在建设我国社会主义市场经济体制的过程中发挥着重要作用.随着改革开放和社会主义市场经济的深入发展,评估行业也得到了快速发展,执业队伍不断扩大,评估执业准则和管理制度不断完善,服务领域和对象不断拓宽,国际间评估业务的交流与合作进一步加强,已经形成市场经济建设中不可缺少的一支重要力量.在充分认识资产评估行业重要性的同时,不能忽略当前资产评估行业发展中存在的一些问题,应尽快为资产评估行业进行合理定位.资产评估在市场经济中有着不可替代的作用,应树立全面、协调、可持续的科学发展观,充分发挥资产评估的作用.下面就有关问题谈一些粗略的看法.     

我国资产评估质量及评价研究

我国资产评估行业发展的时间不长但发展迅猛,在市场经济运行过程中已十分重要。随着评估行业的不断发展,一些问题也随之而来。本文对我国目前存在的资产评估质量的问题及相关的评价方式进行了探讨并针对存在的问题提出了相关建议。     

谈资产评估增值的财税处理

在评估与审计执业过程中,经常有企业的财务人员询问资产评估增值如何进行财务会计处理和税收处理。我们知道,资产评估从资产评估范围角度,分为单项资产评估和整体资产评估,单项资产评估中一般像房屋、土地等资产,评估增值者居多,像机器设备、存货、应收款项等由于一些特殊原因也可能产生评估减值。评估增值从业务性质角度区分,可分为清产核资评估增值、重组改制评估增值、合并分立评估增值、对外投资及资产（股权）转让评估增值、非货币性资产交换及债务重组评估增值、抵押贷款及担保评估增值等。     

WL冷轧薄板有限公司两项股权评估项目

引子：涉及以资抵债行为的资产评估，债务人关注自身资产的价值是必然的，任何缺乏依据、记录不全、过程简单的评估，都会引起各方对评估结论的质疑。本案即是涉及债务方对评估操作过程以及评估结论提出的问题。这些问题，一方面直接反映出本案的专业处理问题，另一方面也反映出评估执业中的一些认识、执业能力和遵循评估准则等方面的不足。案例对注册资产评估师提升执业能力具有很好的借鉴意义。     

会计与资产评估融合互动的实证探讨

随着我国经济的快速发展,企业在经营管理中所处的环境也在悄然发生变化,财务会计问题在企业的经营管理以及生产营销过程中所发挥的作用越来越大,尤其是在企业资产评估中.为了提高企业的财务管理质量,规避经营风险,就需要企业在资产评估过程中加强与财务会计之间的互动融合,避免财务问题的出现.基于此,本文主要分析企业会计与资产评估之间的关系,并针对企业运营过程中会计与资产评估的融合互动问题提出相应方案,以供参考.     

完善我国资产评估管理体系的新构想

一、我国目前资产评估管理体系现状 随着我国加入世贸组织,评估市场的开放也势在必行,这将为我国资产评估业带来新的发展机遇和前所未有的挑战,我们将面临更为激烈的市场竞争.对此要清醒地认识到评估行业在发展过程中存在的一些不容忽视的问题和缺陷.     

农信社抵债资产存在的问题与建议

近年来,农村信用社在清收不良资产过程中,取得的抵债资产逐渐增多,但在抵债资产的取得、评估、处置、核算、管理上还存在着一些困难和问题,严重影响了信用社的资产质量、会计核算质量和经营效益,阻碍了农村信用社的发展,应予高度关注。