国际货物运输中保函的法律效力及风险对策

案例陈述2010年7月11日，原告A贸易公司与第一被告B航运公司签订运输协议，约定由第一被告B航运公司作为承运人，将原告的一批海鲜由辽宁大连运至美国。第一被告B航运公司从第二被告C船公司处为原告预订了某船舶舱位．开船日期为2010年7月16日。，第一被告为原告指定了集装箱，集装箱装货后的交付地点为大连某码头，货物在运输期间的温度要求为-20摄氏度。     

承揽合同当事人的责任分析

案例：
　　2003年6月12日原告沈阳某机械厂与被告辽宁某有限公司签订一份承揽合同,后经被告方口头同意,原告将合同的全部任务转给原告沈阳某设备厂。三方的合同关系确定后,原告沈阳某设备厂在合同履行期内完成了生产工作,即电话通知被告提货,而被告却未提货。于是原告沈阳某设备厂将货物送至被告处,被告清点并接收了货物,同时出具收条。被告于2005年2月5日付给原告沈阳某设备厂加工费6500元人民币,余额未付。     

法律圆桌

一、案情回放 原告：林某 被告一：北京某装饰公司福州分公司（以下简称装修公司） 被告二：福州某贸易公司（以下简称贸易公司） 2004年5月，原告林某先后分别与二被告达成协议，由被告一对林某住房（地板除外）进行装修，由被告二提供地板并负责安装。新房入住才十个月，林某的女儿小林突然出现持续高烧、咳嗽等症状，送至某医院住院治疗，被诊断为急性白血病，于二个月后死亡。     

水上运输业务中无船承运人与货运代理人的区分

案例陈述 2011年2月，原告A公司与B公司签订了一份二年期的购销合同，约定B公司常年向原告A公司供应某种化工原料。同年5月，原告向B公司购买化工原料50吨，总计价值人民币495，000元。原告通过其代理人张某委托被告C贷代公司将该货物从大连港运至江阴港，相应的托运委托书记载托运人为张某，收货人为原告A公司，并约定运费共计人民币10，800元。     

由于政策原因导致逾期办证开发商不承担违约责任

一、案例上诉人(原审原告)谢某。被上诉人(原审被告)北京A房地产集团公司(以下简称A公司)。2001年8月31日,谢某与A公司签订商品房买卖合同,约定谢某购买A公司开发的某小区C座1单元902号房,总计房款654437元。合同规定,出卖人应当在商品房交付使用后60日内,     

由于政策原因导致逾期办证开发商不承担违约责任

一、案例 上诉人（原审原告）谢某。被上诉人（原审被告）北京A房地产集团公司（以下简称A公司）。     

不当除名被判无效四女工依法赢回劳动权

秦某、葛某、徐某、赵某系山东省枣庄市某厂女工,2003年7月,四人以厂方对他们作出的除名决定不当为由向山东省枣庄市山亭区人民法院起诉。 四原告诉称,作为枣庄市某厂职工,她们分别与被告订立了劳动合同。2003年前后,由于被告经营不善,采取了对职工不定期放假的措施以减少开支,四原告曾分     

不动产善意取得的案例

案例：被告张某（女）与第三人陈某（男）是夫妻关系,第三人长期在外地工作,且不常回家。被告的祖遗房屋被拆迁,被告拿到拆迁款后又追加一些钱购得市区某地70平方米的房屋一套。两年后,被告找到某中介公司要求出售该房。原告李某某欲买房,也在该中介登记。经中介撮合,双方以10万元价格成交。之后,中介公司要求被告出具相关手续,     

不动产善意取得的案例

案例：被告张某（女）与第三人陈某（男）是夫妻关系,第三人长期在外地工作,且不常回家。被告的祖遗房屋被拆迁,被告拿到拆迁款后又追加一些钱购得市区某地70平方米的房屋一套。两年后,被告找到某中介公司要求出售该房。原告李某某欲买房,也在该中介登记。经中介撮合,双方以10万元价格成交。之后,中介公司要求被告出具相关手续,     

诚信原则的司法判断

[案情] 原告某电器公司欲开办一家药店,为此与被告刘某签订了一份聘用意向书,约定:被告刘某负责原告将开办的药店的药品质量管理工作,聘用时间和待遇详见<聘用合同>等.在聘用意向书签订后,原告即为药店开业进行了筹备工作,选定药店的经营场所,取得了经营药品有关证照.被告也按照有关要求,积极参加了培训、考试、体检等,取得了执业药师资格.但经过多次磋商,并经行业主管机关的协调,双方未能就被告的聘用时间和待遇问题达成一致意见,被告遂以原告缺乏诚意为由,提出与原告中断关系.为此,原告为使药店开业经营,只能重新聘请执业药师,导致药店未能如期开业.原告提起诉讼,要求被告赔偿已报销的培训、考试、体检等费用及药店延期开业所致的房屋租金损失.     

物业纠纷中选聘物业服务企业的程序问题

【案情摘要】 案例一 原告徐某，系北京海淀区某小区业主，被告系该小区业主委员会，成立于2007年10月26日。     

混凝土质量纠纷 关键证据要留存

基本案情： 2011年8月9日，湖南省某化学有限公司将其公司宿舍楼承包给某建筑公司施工。2011年10月21日，某建筑公司又将该工程以“内部承包方式”全部承包给文某。随后，二原告阳某、陈某从文某处分包该化学有限公司员工宿舍楼的工程。在员工宿舍楼的施工过程中，二原告购买使用了被告毛某提供的商品混凝土。后二原告向文某及某建筑公司要求支付工程款时，被以承建工程质量不合格为由遭到拒绝。     

一房两卖,法律如何调节纠纷

原告甲与被告乙(一家房地产开发公司)签订<商品房买卖合同>,原告购买被告开发的某小区一套价值42万余元的房屋,合同签订后的1个月内原告应付清全部房款,被告应在原告付清房款后的1个月内帮助原告办理房屋产权登记.……     

同一房产两次赠与,合同均为有效,为何结果不同

虚拟现场绎真实案例绎明辨个中蹊跷被告张三、原告张三女系父女,被告张三、张三男系父子,被告张三、张平系祖孙。被告张三与其妻原有坐落于杭州市西湖区××路8号的房屋,房屋共计三层,每层三间,均有独立房产权证,夫妻未分割份额,2002年1月6日,经公证处公证,被告张三与其妻自愿将该房第二案情简介层三间赠与原告张三女,但张三女因已出嫁,且自有其它房屋,因此一直未实际占有使用该房,也未办理产权过户手续。     

质量约定不明确交易习惯来确定

交易习惯广泛的存在于各行各业中,尤其是对长期存在业务往来的企业,保持良好的业务往来固然最好,一旦关系破裂,矛盾就会出现,各种问题也会暴露出来。以下案例就充分说明了这一点。 从1999年7月开始,原告北京某医药保健品公司与被告某保健食品厂开始建立加工业务关系,每笔业务均由保健品     

物企无权用业主共有收益冲抵物业服务费和大修费用

案例一 【案情】 原告上海市杨浦区五角场266街坊第一业主委员会（以下简称街坊业委会），被告上海家华物业管理有限公司（以下简称家华公司）。     

不能办理按揭贷款不能作为购买方拒付房款的抗辩理由——徐某与朱某房屋买卖合同纠纷案例分析

<正>裁判要旨房屋几经易手,期间未办理过户登记,本案原、被告签订房屋买卖合同后,产权过户登记至被告名下,双方完成房屋所有权交付。即使无法办理按揭贷款,被告仍应向原告支付房款,贷款与否并非支付房款的前提条件。案情简介2013年3月11日原告徐某与被告朱某签订《房地产转让定金协议》一份,协议约定:原告将坐落于衢州市某小区的房屋一套出售给被告朱某,房价款为678000元,于合同签订日由被     

逾期办证违约金的调整——由一起房屋买卖违约案引发的思考

一、案例 2005至2006年，11位原告为购买南京某商品住宅，先后与被告某开发商签订了《商品房买卖契约》。其中第15条约定，房屋交付后90天内，开发商应按有关规定准备完备的资料，协助对方办理该房屋产权交易过户及申领有关权证手续。如违反，则按每天10元的标准向对方支付逾期违约金。合同签订后，原告均如约履行了合同义务，     

合同标的物价格上涨能否解除合同

2004年1月9日，被告美林公司与原告银宝公司签订了一份买卖合同，约定由农资公司向美林公司提供云南某肥料公司生产的规格为23．5％的氯化铵2100吨，单价400元／吨，总货款为84万元。     

怎样提起反诉

反诉是被告对原告起诉的一种反请求,目的是抵销、动摇或吞并原告的请求。反诉必须符合以下几个条件:一是反诉只能由被告向原告提起,其他诉讼参与人之间不发生反诉的关系;二是