浅谈住房公积金贷款风险形成机制与应对措施

有效防范住房公积金贷款风险具有十分重要的意义。住房公积金的贷款风险主要包括操作风险、制度风险、政策风险、信用风险、贷款条件风险、抵押物处置风险等。为了防范可能出现上述贷款风险，住房公积金管理中心可采取逐步建立个人信用库、构建贷款风险政策化解机制、完善住房公积金个人贷款政策、严格个人住房贷款的抵押管理、建立健全贷款风险管理制度等措施，切实保障住房公积金安全营运和广大缴交住房公积金职工的切身利益。     

加强住房公积金档案管理规避贷款风险

近年来，随着住房公积金贷款业务的发展及贷款规模的不断扩大．住房公积金贷款面临着日益加大的贷款风险。加强风险控制．进行科学、完善的贷款档案管理已成为当前住房公积金管理的核心。国务院下发的《关于进一步加强住房公积金管理的通知》中要求各级住房公积金管理机构，“要加强贷款风险管理．健全贷款档案管理制度”。进一步明确了住房公积金贷款档案的管理是住房公积金防范风险的一项重要工作。     

个人住房公积金贷款标准化探讨

随着住房公积金贷款业务的发展及贷款规模的不断扩大，住房公积金贷款面临着资金来源单一、贷款风险加大等问题。加强风险控制，进行科学、完善的贷款管理已成为当前的住房公积金管理中的重点工作。实现个人住房公积金贷款的标准化是规避及控制贷款风险的重要手段，是科学贷款管理的核心与目标，也是实施住房抵押贷款证券化的必要基础。因此，本文就个人住房公积金贷款标准化的内容及实施问题进行探讨。     

加强住房公积金档案管理规避贷款风险

近年来,随着住房公积金贷款业务的发展及贷款规模的不断扩大,住房公积金贷款面临着日益加大的贷款风险.加强风险控制,进行科学、完善的贷款档案管理已成为当前住房公积金管理的核心.     

住房公积金贷款的风险防范

我国住房公积金贷款实施以来。众多的百姓以其较低的利率。简便的办理程序。灵活的贷款方式，圆了工薪层购房梦想，但是在加大贷款发放的同时．创新与风险并存。因此，在住房公积金贷款保持风险意识尤为重要，选择切实可行和采取积极有效的措施抵御贷款风险，确保住房公积金贷款的安全，是住房公积金贷款工作中紧迫的任务，更是住房公积金行业水平提升和健康发展的重中之重。     

加强住房公积金档案管理 防范贷款风险

随着住房公积金贷款的不断增加，其风险亦日益显现。因此，国务院在2002年下发的《关于进一步加强住房公积金管理的通知》中要求各级住房公积金管理机构，“要加强贷款风险管理，健全贷款档案管理制度”，进一步明确了贷款档案管理是住房公积金防范风险的一项重要工作。     

浅议住房公积金贷款风险管理

住房公积金制度促进了城镇住房建设的发展,为职工住房提供了长期稳定的政策性信贷资金.住房公积金管理中心作为社会公众资金的管理机构,社会经济生活中发挥着重要的作用.如何管好用好住房公积金,实现其资金保值增值,让政府放心,让群众满意,是关系到社会稳定与和谐的大事.如何防范住房公积金贷款风险,进一步提高公积金管理水平,需要我们把公积金贷款的风险管理作为一个选题加以探讨.本文主要从住房公积金的贷款相关重要财务指标的控制核算、贷款流程管理(事前、事中、事后管理)两个方面阐述公积金的贷款风险管理.     

浅谈住房公积金贷款的风险及防范

住房公积金贷款作为政策性住房金融的主体，已成为广大职工个人住房贷款的首选。因此，怎样防范住房公积金贷款过程中的风险，切实做到“有贷必应，贷出必还”，已成为各级住房公积金管理中心（以下简称“管理中心”）不得不认真思考和对待的问题。为此，笔者就形成贷款风险的原因，对住房公积金贷款风险的防范谈一些粗浅的认识。     

上海出现公积金买房担保公司

上海市住房置业担保有限公司日前正式成立,这家公司将为住房公积金个人购房贷款提供担保服务。这是上海市政府有关部门为促进住房公积金个人购房贷款业务发展、构筑个人购房贷款风险防范机制而推出的一项全新举措。据悉,担保公司在借款人申请住房公积金贷款时,为其承担连带保证     

住房公积金按揭贷款预抵押登记不受法律保护——宜宾市一则案件的思考与启示

通过从一则案例入手,介绍该案件的审理、判决以及债权的清收过程,分析并解读住房公积金按揭贷款预抵押的期房无优先受偿权的基本法律知识,并指出实施住房公积金个人住房按揭贷款保证金制度在住房公积金贷款风险防控方面的重要性。     

住房公积金信贷风险及其防范

住房公积金管理是建设和谐社会必须关注的重要问题。为了更好地发挥住房公积金的作用,本文提出了完善委托贷款管理机制、建立贷款风险管理系统等措施,以有效防范住房公积金信贷风险。     

基于马尔可夫分析的住房积金袋款风险研究

运用马尔可夫分析方法研究了住房公积金个人贷款风险,主要是贷款逾期风险.并以某省会城市的相关数据做实证研究,通过建立贷款风险的状态转移概率矩阵,分析和预测了住房公积金贷款所处的发展状态,根据这个结果分析了风险的成因,提出了相应的对策.     

住房公积金信贷风险及其防范

住房公积金管理是建设和谐社会必须关注的重要问题。为了更好地发挥住房公积金的作用，本文提出了完善委托贷款管理机制、建立贷款风险管理系统等措施，以有效防范住房公积金信贷风险。     

住房公积金贷款风险及防范分析

与商业贷款相比，住房公积金在利息负担上所具有的绝对优势使其日益成为职工购房贷款的首选。住房公积金贷款资金规模不断扩大，与其伴生的贷款风险也随之加大，这就需要我们在今后工作中，通过识别、衡量、分析风险。     

谈住房公积金贷款风险及应对

住房公积金是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位、民办非企业单位、社会团体及其在职职工缴存的长期住房储金。住房公积金贷款的风险由住房公积金管理中心承担,因此有效防范贷款风险,确保职工的切身利益和住房公积金安全营运有着十分重要的意义。现就如何规避住房公积金贷款过程中风险形成和如何制定应对措施谈一些看法,望各位指正。     

浅谈住房公积金贷款风险

一、研究住房公积金贷款风险的意义 所谓风险，就是指某项经营活动受各种因素的影响，其遭受各种损失的可能性。建立住房公积金的目的是为了提高职工住房消费能力，实行“低存低贷”，并倾向于对中低收入家庭发放住房公积金贷款。我们可以从美国次贷危机中得到启示，随着贷款规模的急剧膨胀，房地产泡沫破裂及其他相关因素的变化，贷款风险凸显出来，一旦风险变成现实，必将造成资金的巨大损失，甚至引发社会动荡。“5·12”汶川地震发生，以及美国次贷危机引发的全球金融风暴，引起了广大住房公积金管理者的关注，向中低收入家庭职工发放住房公积金贷款是否会步美国之后尘？     

公积金贷款因素对贷款逾期期数的影响

住房公积金贷款制度作为我国住房保障制度的重要组成部分,其贷款规模越来越大,潜在风险也随之加剧,加强贷款逾期影响因素的研究,对于防范、化解住房公积金贷款风险具有十分重要的作用。论文针对公积金贷款中的一些非个人因素,利用SPSS非参数检验分析了其对贷款逾期期数的影响。实证结果表明个贷类型、房屋类型、划扣方式、还款方式、委托银行这五类贷款因素与逾期期数之间没有显著性的联系。     

加强住房公积金贷款风险管理工作的思考

近年来,由于人们住房需求的上涨,我国房地产行业发展势头良好,因为房产的价值高,人们会选择贷款来实现购房目标,促进了住房公积金业务的发展,但是相关问题也随之而来,有关于贷款风险的管理工作成为了部门的重点。所以相关人员要做好风险防控,完善管理体制,从而避免不必要问题的出现。文章以加强住房公积金贷款风险管理工作的思考为开端,通过分析贷款风险的成因,论述有效管理的策略。     

上海探索公积金个人购房贷款风险防范机制

上海市公积金管理中心积极探索住房公积金个人购房贷款风险管理,构筑市场化运作的个人购房贷款风险防范机制,确保住房公积金安全高效运行. 　　……     

浅谈住房公积金贷款风险的防范

本文对住房公积金贷款风险管理作了初步探讨,提出了住房公积金贷款风险防范和化解举措