深化广西国有企业不良资产处置研究

近期以来,广西国有企业出现不良资产增长,不良资产率上升、不良资产处置的效果不佳等一些问题,给广西国有企业的健康发展带来了阻碍。本课题组受广西国资委的委托,承担了《深化广西国有企业不良资产处置研究》这一课题的研究。经过实际调研广西国有企业不良资产处置情况,主要发现了以下问题:第一,国有企业不良资产存量较大,增速较快;第二,不良资产存在隐蔽性;第三,处置流程长,审批环节多,费用高;第四,不良资产中的债权评估无法为资产处置提供可靠的定价依据,而且不符合实际情况的评估结果在现有的法律环境下可能会阻碍不良资产处置。因此,围绕上述问题,经研究论证,文章认为可以在强化企业自律管理、健全企业法人治理结构的同时赋予企业处置不良资产更多的权利,有利于减少不良资产的产生和降低存在减值风险的资产走向事实损失的概率。其次,作为处置资产时定价依据的评估报告,因目前尚无成熟的不良债权评估理论,且评估报告本身也需依靠法律发现不良债权的真实情况等因素,因此,可以赋予律师对不良债权处置过程中影响定价的法律问题发表意见,同时企业也可以对不良债权的可回收价值进行内部评测。     

国有企业实施债转股的评价与分析

目前，国家为了实现国有企业三年脱困目标，处置银行不良债权，对重点国有企业、尤其是国家重点企业，一般为亏损企业实施债转股措施。债转股对整体搞活国有企业、实现国有企业三年整体解困等方面的作用不可置疑，但具体到每个企业由于在偿债能力、获利能力、资产管理能力和变现能力等方面的差别，所以评价债转股不能一概而论，要从企业的资本成本、资本结构、企业的价值等方面综合考虑、分析。     

论“债权”处置价值的确认评估

所谓“债权评估”就是由资产评估师用专门的评估方法对评估基准日“债权”账面价值的现实价值进行的评定估算。正确评估对“债权”的现实价值是“债权人”处置“债权”的必要前提，从而也是保护“债权人”利益不受侵犯的重要措施。为此，笔者就如何评估这一资产问题谈些看法。     

金融不良资产的期权价值分析

不良资产的价值评估是不良资产处置的核心问题和难点.国际国内关于不良资产的评估并没有一个统一的准则.按照国际惯例:逾期三年以上的债权评估值为零,不满三年者按逾期长短相应减值.以此推算,我国资产管理公司处置的呆帐贷款价值一般都为零,与实际处置的债权价值根本无法吻合.     

浅谈国有企业改制中的土地处置方式与评估问题

对国有企业改制中的土地资产处置进行了分析，从土地资产处置方式选择、操作程序、土地评估价值类型价格内涵界定、地价影响因素进行了分析，提出了土地资产处置的原则与方法，进行了国企改革中土地资产处置评估方面研究，解决了土地资产所得利益显化并按国家、地方政府、企业三者投入进行分配的问题。     

浅谈国有企业改制中的土地处置方式与评估问题

对国有企业改制中的土地资产处置进行了分析。从土地资产处置方式选择．操作程序．土地评估价值类型价格内涵界定、地价影响因素进行了分析，提出了土地资产处置的原则与方法。进行了国企改革中土地资产处置评估方面研究，解决了土地资产所得利益显化并按国家．地方政府、企业三者投入进行分配的问题     

浅谈“债转股”

“债８转股”指的是将商业银行对一部分国有企业的不良信贷资产转换金融资产管理公司对这些国有企业的债权。而金融资产管理公司分别购买商业银行对国有企业的一部分不良债权，然后将这一部分不良债权按一定的原则、方法、价格转化成为国有企业的债权，成为国有企业的投资主体。目前，实施“债转股”操作的企业主要是针对那些资产负债率较高，但经营状况较好的企业，主要是在国民经济中占重要地位的大型、特大型国有企业。“债偿股”以后，金融资产管理公司将成为企业的阶段性持股人。参与企业的决策，但不干预企业的日常生产经营，与企业的…     

实施债转股的财务问题及评价

三年国有企业脱困在进入攻坚阶段，解决国企沉重债务负担问题就成为关键一役，继１９９９年４月２０日成立信达资产管理公司之后，１０月中旬（１５，１８，１９日）东方，长城，华融资产管理公司也先后成立，至此，收购，管理，处置中国建设银行，中国银行，中国农业银行，中国工商银行四大银行不良贷款的工作已各有其主，以目前的实际运作状看，处置银行不良债权，对重点国有企业（尤其是５１２户国家重点企业，一般为亏损企业）实施债转股措施，是一种较为可行的方式，债转股对整体搞活国有企业，国有企业三年整体解困等方面的作用不可置疑，但具到每个企业由于在偿债能力，获利能力，资产管理能力和变现能力等方面的判别，评价债转股不能一概而论，要从企业实施债转股的风险，企业的资本成本，资产结构以及企业的价值等综合考虑，分析。     

农村合作金融机构高风险资产价值评估问题探讨

农村合作金融机构开展高风险资产价值评估,摸清高风险资产价值状况,科学合理地估算其可变现价值及损失率,为下一步清收处置高风险资产债权提供有价值的参考。文章结合实际,通过对省联社组织辖内农村合作金融机构开展高风险资产价值评估的主要做法及存在问题进行分析,提出建立贷后数据风险评估平台、建立高风险资产价值动态监测机制、加强信贷业务基础管理、开展与专业评估机构合作等建议。     

国有企业改制中土地资产评估的问题与对策

我国社会主义市场经济体制改革的核心是深化国有企业改革,进一步解放和发展生产力。在国有企业改制中,无论采取那种方式处置国有土地资产,都要明确土地权益和显化土地资产价值。因此,土地资产评估是当前国有企业改制所必须的一个基本而重要的土地管理工作。为此,本就目前国有企业改制中土地资产评估的意义、存在的问题进行了研究和探讨,并提出完善土地资产评估管理的对策与建议。     

我国企业价值评估中存在的问题及建议

随着我国企业改制、产权转让、对外投资、债权处置等资本运营行为的日渐活跃，企业价值评估越来越受社会关注。为了规范企业价值评估行为，2004年财政部相继出台了《资产评估准则——基本准则》、《资产评估职业道德准则——基本准则》、《企业价值评估指导意见（试行）》等相关法律法规，对指导和约束企业价值评估行为起到了一定的作用。     

积极稳妥地做好重点国有企业债转股工作

党的十五届四中全会通过的《关于国有企业改革和发展若干重大问题的决定》指出,结合国有银行集中处理不良资产的改革,通过金融资产管理公司等形式,对一部分产品有市场、发展有前景,由于负债过高而陷入困境的重点国有企业实行债转股,解决企业负债率过高的问题。认真贯彻落实中央关于重点国有企业实施债权转股权的战加重决策,对化解金融风险、减轻企业债务负担、支持国有大中型企业实现三年改革与脱困目标,具有十分重要的意义。 债权转股权是减少银行不良债权的重要措施。国家组建金融资产管理公司,依法收购并处置商业银行部分不良信…     

“债转股”并非一“转”就灵

目前，国家为了实现国有企业三年脱困目标，处置金融机构不良债权，对重点国有企业实施“债转股”措施。“债转股”对搞活国有企业，实现解困目标等方面的作用是不可置疑的，但具体到每个企业，由于偿债能力、获利能力和变现能力的差别，所以其作用不能一概而论。     

对国有工商企业不良资产处置的工作探讨

从理论上讲，不良资产是一种不能为企业产生资金流，小能再在企业的经营、生产中参与投入产出的周转资产，它是企业资产中的呆滞产品，往往它还包括一些不实资产即：企业财务帐上窄挂着的资产，实际已无一一对应的资产；具体来说不良资产它指的是：长期未有动态的债权，积压、呆滞的库存商品（产品），长期未有收益、或者是严重亏损企业的投资，实际兀使用价值或报废的固定资产等等；按大类分又可大致分为：不良债权类资产、不良实物类资产及不良投资类资产等等。     

国有企业历史债务打包处置的目标及方式

历史债务问题一直是困扰陕西省国有企业发展的痼疾。化解国有企业历史债务,是陕西省“十一五”打好国有企业深化改革攻坚战的重要任务之一。这一时期要充分利用国有资产经营公司平台,加快金融性不良债权打包处置。国有困难企业历史债务打包处置工作意义深远,涉及面广,工作量大,政策性强,是一项系统工程。     

关于国有企业改制土地资产处置问题的思考

我国经济迅猛的发展作为基础，我国的国有企业也都随之而发展起来。与此同时，国有企业中土地资产是国有资产的占有比较较大的部分。我国的国有企业改制涉及到国有企业中土地资产的处置等问题，关联的方向很广。本文主要进行关于国有企业改制土地资产处置问题的思考，思考我国的企业改制后土地资产的处置与评估、改制后企业的股本结构以及生产经营都带来何种影响。     

债转股的道德风险：涵义、成因及防范

债转股就是将债权转为股权。当前我国的债转股，是指以信达、华融、长城、东方四家资产管理公司为投资主体，将国有独资商业银行的不良债权（不良资产）转为资产管理公司对相关国有企业的股权。而道德风险，是指由于信息不对称、合同不完备及合同实施障碍等原因导致的当事人在追求自身利益或效用的同时，损害他人或社会利益的一种机会主义行为。     

金融不良资产评估的现状及需注意的问题

不良资产评估在不良资产处置中发挥着重要的作用，但不良资产的评估，尤其是其中不良债权的评估具有较强的特殊性，在国内外评估行业都没有成熟的可借鉴经验，在实际的评估中，应注意几方面的问题：评估对债务企业的要求、评估的价值类型、评估咨询报告的有效期。     

国有企业改制中的土地使用权处置问题研究

企业体制改革普遍面临着资产清理和资产重组问题,而对于大中型国有企业而言,土地资产在企业资产中占很大比例,同时也是企业长期持续发展的基础。因此,国有企业拥有的土地使用权的确认及评估工作对于企业整体改制及资产重组工作起着举足轻重的作用。由于土地本身的复杂特性,决定了土地使用权资产要比企业所拥有的其他固定资产清理工作更加复杂,因此也吸引了政府部门和相关企业领导等各方人士的关注。本文从国有企业土地资产现状出发,对国有企业改制中土地使用权的常用处置方式进行分析;在结合相关实践工作基础上,分析土地评估和权属确认工作…     

我国资产管理公司的现状分析及对策

一、资产管理公司的运营现状 由于不良资产存在"冰棍效应",即不良资产随着时间的推移而不断加速贬值.资产管理公司从1999年成立,目前已有6年时间,近期国家又明确了2006年前必须处置完毕债权资产的要求,因此,如果最大限度回收资产、减少损失,就必须在近几年内加快处置.从不良资产的处置难度上来看,越往后的困难越大.因为优先处置的是质量相对较好的和有抵押的一些不良资产,余下的资产质量差,回收率必然低.