江苏省房改中须加强和非军事化的几个问题

江苏省在推进房改、建立住房保障制度进程中成效显著：从1998年12月至今，共为288万“老职工”一次性发放住房补贴近60亿元；从1992年7月至今，全省归集住房公积金700亿元，支持近50万职工家庭住房消费；1998～2004年，累计完成经济适用住房投资175亿元；投入廉租住房资金18594.3万元。针对目前在推进住房货币化分配、住房公积金增人扩面、经济适用住房建设、落实住房保障资金等方面存在的问题，提出了明确政府责任、建立城市保障发展基金等建议。     

谈我国住房抵押贷款证券化

随着我国住房制度改革不断深化，尤其是停止了福利性实物分房制度后，我国住房市场化进程大大加快，银行对个人的住房抵押贷款普遍开展起来。截至２００２年９月，我国商业银行发放个人住房抵押贷款余额７４２３亿元，而截至２０００年６月，个人住房抵押贷款余额仅为２１３０亿元。随着住房抵押贷款的迅速增大，发展住房抵押贷款证券化业务，建立住房贷款二级市场的需求日益迫切。目前，建设银行已向中国人民银行提交了开展住房抵押贷款证券化业务的申请。本文主要就住房抵押贷款证券化业务在我国的开展的有关问题加以论述。住房抵押贷款证…     

天津市低收入家庭住房保障问题研究

天津市建立低收入家庭住房保障对策包括：将保障目标确定为人均住房面积不超过15．48平方米、三口之家住房总面积不超过46．44平方米；将保障范围确定为家庭人均月收入600元以下（年收入7200元以下）、人均住房面积10平方米以下；进一步将人均月收入600元以下的家庭分为低保家庭、享受特困救助家庭和人均月收入600元以下家庭三个层次，实施不同程度的住房保障，从而构建起天津市住房社会保障体系。为保证住房社会保障体系的顺利实施，从立法、资金、机构建设等方面提出具体措施。     

今年装饰建材市场6500亿蛋糕如何瓜分

有关专家认为．未来3年我国装饰建材市场空间巨大．“十五”期间我国住房装修产值将以平均每年20％的速度递增．2005年装修建材需求有望突破6500亿元。面对这个大市场，装修建材业将会以什么样的姿态进入2005年呢?     

电信工程岂是“唐僧肉”? 内审一年核减六亿八!

２０００年山东电信实施“千百万工程”．电话用户超千万，新增上网用户超百万，全年共完成固定资产投资 １３０亿元。围绕企业生产经营的中心工作．我们重点加强了对工程建设项目结算的审计监督，并以通信线路工程结算审计为重中之重。经过一年的奋力拼搏，共完成大小工程审计１０５５０项，审计工程项目资金总额３８亿元，比 １９９９年增长 ５２％；审减工程施工费用６８２５３万元，比 １９９９年增长 ６３％。 （一）分组审计。针对近年来我省农村通信需求的飞速增长，２０００年山东电信加大了农村通信线路建设的投资。因此，各县电信…     

明确任务，突出重点，推动我省住房建设工作又好又快发展——杨焕彩厅长在全省建设工作会议上对我省住房工作作出部署

一、2009年住房建设工作取得了可喜的成绩（一）城市保障性住房建设大规模推进。争取到廉租住房中央补助资金5．91亿元，省财政设立奖补资金5000万元，累计从住房公积金增值收益中提取廉相住房建设补充资金12．9亿元，各市县都安排专项资金用于住房保障。廉租住房保障范围已全部覆盖低收入住房困难家庭，年内新增保障2万户，累计保障8万户。238个廉租住房中央预算内投资项目全部开工，利用省调控资金10．7亿元，施工4．5万套、竣工4200套；完成经济适用住房投资80亿元，建成5万套、370万平方米；改造棚户区270万平方米，解决棚户区居民近4万户。     

借鉴香港经验完善内地住房公积金制度

住房公积金制度是我国住房保障体系的重要组成部分,在解决中低收入职工住房问题方面发挥了相当重要的作用,至2007年12月,全国住房公积金缴存总额为16230亿元,缴存余额为9605亿元,住房公积金贷款总额达到8566亿元,己帮助830万户家庭改善住房条件。但由于我国住房公积金制度是一种移植并改良的住房保障制度,在新形势下也面临着一些新问题、新情况。学习借鉴国外、境外住房保障举措,对推进住房公积金制度的完善和发展有着积极意义。     

国债投资规模不能降

我国１９９８年开始启动积极财政政策，向４家国有商业银行以承购包销方式增发１０００亿元长期国债，１９９９年和２０００年又分别发行１１００亿元和１５００亿元长期国债，３年累计发行３６００亿元。到２００１年，我国通过发行长期国债增加财政支出拉动经济增长的积极财政政策已连续实行４年，远远超过西方经济学界对这种赤字财政政策可持续时间的预测。那么，积极财政政策实施效果如何？还有没有发展空间？一．实施效果尽管我国已连续４年实施积极财政政策，但国债负担率（国债余额占GDP比重）并不高，２０００年底约为１５％，低…     

债券市场回顾与展望

一、 ２０００年我国债券市场回顾 １、国债仍然主导债券发行市场．金融债券发行势头不减。 ２０００年以来，我国继续实施积极的财政政策和稳健的货币政策，国债发行作为财政政策和货币政策的结合点，充分发挥其融资和充当货币政策传导的功能，为２０００年宏观调控目标的实现做出了积极贡献。至 ２０００年 １１月底，国债计划发行量为４３４０亿元。实际发行４１６７．５亿元。２０００年国债实际发行量低于年初计划量，扭转了连续两年国债超计划发行的状况，反映出２０００年政府财政收支情况的明显好转。从财政收支情况的明显改善和２…     

关于建立住房公积金运作控制制度的思考

建设部在2006年上半年公布了截止2005年全国住房公积金缴存使用情况。截止2005年末，全国住房公积金缴存总额9759．5亿元，职工累计提取住房公积金3499．9亿元，缴存余额6259．5亿元，全国实际缴存职工人数6329．7万人；累计为523．5万户职工发放个人住房贷款4599亿元，个人贷款余额2833．96亿元：购买国债余额471．38亿元：尚待收回的项目贷款、单位贷款和挤占挪用资金46．3亿元；住房公积金银行专户存款余额2907．9亿元。经过十几年的发展，住房公积金归集和贷款都已达到上千亿元规模，资金规模和盘子逐年增长，越来越凸显其作为住房保障制度的重要作用。但在住房公积金发展过程中也出现一系列问题，有些是相当严重的，主要表现为资金被挤占挪用，     

浅析宁波市非公有制单位推行住房公积金制度困难的原与对策

建立住房金制度，是我国城镇住房制度改革的重要内容。1997年《浙江省住房公积金条例》的出台实施，特别是1999年国务院《住房公积金管理条例》的颁布施行，进一步加强住房公积金制度在我市行政、企事业单位的贯彻执行，维护了职工的合法权益，促进了城镇住房建设。几年来，我市在各级领导和各部门各单位的共同努力下，实施住房公积金制度取得重大进展。一是全市11个县（市）、区都建立了住房公积金制度。截止2002年度，单位实施率为66.97%；二是住房公积金缴存比例已提高到单位和职工月工资的8-10%，归集数额逐年增加，截止2002年底，全市住房公积金累计归集总额已达48.16亿元，累计贷款总额16.6亿元；三是住房公积金管理日趋规范，逐步纳入了制度化、规范化、法制化的轨道。但是应当看到，在实施住房公积金制度取得显成绩的同时，还存在着许多困难和亟等解决的问题，特别是住房公积金制度在外商投资企业、城镇私营企业和民办非企业单位等非公有制单位中存在着实施难度较大，覆盖面较低，有法不依，执法困难等情况。本试对产生这一问题的原因和宜采取的对策作一组浅的分析和探讨。     

借鉴国外经验推进我国政府采购审计

当前，我国政府采购已进入全面推进阶段，全国的采购规模和范围不断扩大，１９９８年３１亿元、１９９９年１３０亿元、２０００年３２８亿元，２００１年将实现６００亿元，预计到２００２年将达到１０００亿元；采购范围从单纯的货物扩大到工程类和服务类；采购资金量迅速增加，参与的供应商越来越多，政府采购工作日益复杂，逐步成为一项庞大的系统工程。在这个过程中，难免不发生一些问题，如：采购管理机制不健全、违规操作等，因此，需要加强监督管理，发现和查处采购活动中的违法违规问题，从而进一步规范政府采购行为，保障财政资金…     

商机一览

今年我国消费市场将出现四个新增长点 目前我国城市消费中增长最快的是教育，增速为年均２０％左右。居民储蓄的１０％是作为“教育消费”预留，有专家匡算，以现有的２亿中、小学生和５００万高校在校生计管，如果每个中、小学生年均教育支出２０００元，在校大学生年均１万元，则一年的教育总支出为４５００ 亿元；如果其中有２０％的人以教育信贷的方式支付学费，每年将自９００亿元的需求，加上各类学校自身建设经费、教职工消费等，教育市场潜力巨大，而今年则是启动年。 信息产业２０００年将有１万亿元的市场规模，我国商界已经摩拳…     

进一步完善上海住房保障体制

一．当前上海住房保障制度正在发挥积极作用。当前上海的住房保障制度由四种形式构成：一是1949年以后遗留和建造现尚未出售的旧公房，有2000万平方米以上，国家仅向居民收取0．94元／月／平方米的租金，约有40多万户享受；二是上世纪自90年代末，上海在全国首创实施的廉租房，超过1万户的双困家庭享受；三是自2003年开始的配套工程商品房，以低廉价格供重点工程动迁户购买，约有几万户享受；四是自2003年开始实施的中低收入家庭的购房贴息，约有上千户享受。以上总计，本市仍然有50万户居民继续享受着住房保障制度的福利，对于社会经济的稳定发展起着积极的作用。     

依法管理 创新举措 充分发挥住房公积金保障作用

在建设部和市委市政府领导下，天津市在住房公积金管理工作中认真落实国务院《住房公积金管理条例》和《天津市住房公积金管理条例》，以服务经济、服务职工为宗旨，住房公积金管理工作发展平稳。截至2005年11月。天津市累计归集住房公积金3433亿元，向全市25万户职工家庭发放个人住房公积金贷款2374亿元。住房公积金人均月缴存额由最初的不足10元增长到目前的517元。     

大力推进“阳光工程”全面实施政府采购制度

我省推行政府采购制度是１９９８年开始筹划的，在先行试点、积累经验的基础上，２０００年在全省范围内全面实行。经过两年多的实际运行，整个政府采购工作取得了突破性进展，建立健全了组织机构和制度建设，政府采购范围的规模不断扩大，经济效益和社会效益明显提高，在强化财政监督、提高资金使用效益和促进廉政建设等方面发挥了重要作用。２０００至２００１年，全省累计实现采购额２５亿元，其中货物类实现１５．９亿元，工程类实现８．４亿元，服务类实现７０００万元；累计节约采购资金４亿元，节支率达１３．８％。一、从加强机构建…     

2000年我国主要家电产品市场预测

２０００年我国主要家电产品市场预测有关专家预测，“九五”期间我国家电工业的发展速度为年均增长１５％，ｋｌＪ２０００年家电Ｌ业总产值将达到１０００亿元。１９９５年我国家电Ｌ业总产值达５００亿元，ｔｂ１９９０年增长４０％ＶＸＭ。据分析，到２０００年我国主...     

浅议住房公积金的监管问题

截至2008年末，全国住房公积金缴存总额为20699.78亿元，同比增长27.54％；缴存余额为12116.24亿元，新增余额2511.13亿元，增幅为26.14％。2008年，住房公积金使用率为72.81％，同比降低1.78个百分点。住房公积金对于百姓安居乐业的重要性毋庸置疑，但近年来，公积金存缴的速度远远超过了开支的速度，住房公积金越积越多，     

哪些建材有危害？——帮你了解日常建材的质量标准

改革开放使人民的生活水平不断提高，经济宽裕的家庭一定会想到要改善住房条件并按着自己的风格对住房进行装修，拥有一个舒适的居住环境，这是好多家庭计划实施或正在实施的工程。然而不同的建筑材料存在不同的有害物质，不知大家知道多少。 住房装修最常用的建筑材料有木板、涂料、油漆、橡胶、塑料、粘胶、水泥、大理石等，现在能确定的建筑材料中的有害化学物质主要为各种放射物质、甲醛和苯系物。 辐射危害 装修材料中包含多种放射物，具有辐射作用，如：使用的大理石、花岗岩甚至水泥、砖等都有。石材中主要是镭、钍、钾这３种放射性…     

广西装修行业良莠不齐 质量纠纷成为投诉热点

近几年，我区经济快速发展，人民生活水平逐渐提高，改善住房环境意识不断增强，装修标准也呈上升趋势，对家庭居室装修行业的发展起到了有力的推动作用。但与此同时，家庭居室装修所带来的一系列纠纷也随之而来，并成为２００２年广西消费投诉热点之一。从消费者的投诉内容看，装修纠纷一般都是在装修家庭与施工单位、装修家庭与周围居民之间发生的，主要有七个方面：（１）装修前户主和装修单位没有签定装修合同，出现问题后因无凭据难以解决；（２）装修单位没有按合同约定装修，使用非合同规定的装饰材料，施工中无故停工，未在约定时间…