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谈我国住房抵押贷款证券化 总被引:1,自引:0,他引:1
李秀强 《财会研究(甘肃)》2003,(2):48-50
随着我国住房制度改革不断深化,尤其是停止了福利性实物分房制度后,我国住房市场化进程大大加快,银行对个人的住房抵押贷款普遍开展起来。截至2002年9月,我国商业银行发放个人住房抵押贷款余额7423亿元,而截至2000年6月,个人住房抵押贷款余额仅为2130亿元。随着住房抵押贷款的迅速增大,发展住房抵押贷款证券化业务,建立住房贷款二级市场的需求日益迫切。目前,建设银行已向中国人民银行提交了开展住房抵押贷款证券化业务的申请。本文主要就住房抵押贷款证券化业务在我国的开展的有关问题加以论述。住房抵押贷款证… 相似文献
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天津市建立低收入家庭住房保障对策包括:将保障目标确定为人均住房面积不超过15.48平方米、三口之家住房总面积不超过46.44平方米;将保障范围确定为家庭人均月收入600元以下(年收入7200元以下)、人均住房面积10平方米以下;进一步将人均月收入600元以下的家庭分为低保家庭、享受特困救助家庭和人均月收入600元以下家庭三个层次,实施不同程度的住房保障,从而构建起天津市住房社会保障体系。为保证住房社会保障体系的顺利实施,从立法、资金、机构建设等方面提出具体措施。 相似文献
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有关专家认为.未来3年我国装饰建材市场空间巨大.“十五”期间我国住房装修产值将以平均每年20%的速度递增.2005年装修建材需求有望突破6500亿元。面对这个大市场,装修建材业将会以什么样的姿态进入2005年呢? 相似文献
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2000年山东电信实施“千百万工程”.电话用户超千万,新增上网用户超百万,全年共完成固定资产投资 130亿元。围绕企业生产经营的中心工作.我们重点加强了对工程建设项目结算的审计监督,并以通信线路工程结算审计为重中之重。经过一年的奋力拼搏,共完成大小工程审计10550项,审计工程项目资金总额38亿元,比 1999年增长 52%;审减工程施工费用68253万元,比 1999年增长 63%。 (一)分组审计。针对近年来我省农村通信需求的飞速增长,2000年山东电信加大了农村通信线路建设的投资。因此,各县电信… 相似文献
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住房公积金制度是我国住房保障体系的重要组成部分,在解决中低收入职工住房问题方面发挥了相当重要的作用,至2007年12月,全国住房公积金缴存总额为16230亿元,缴存余额为9605亿元,住房公积金贷款总额达到8566亿元,己帮助830万户家庭改善住房条件。但由于我国住房公积金制度是一种移植并改良的住房保障制度,在新形势下也面临着一些新问题、新情况。学习借鉴国外、境外住房保障举措,对推进住房公积金制度的完善和发展有着积极意义。 相似文献
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建设部在2006年上半年公布了截止2005年全国住房公积金缴存使用情况。截止2005年末,全国住房公积金缴存总额9759.5亿元,职工累计提取住房公积金3499.9亿元,缴存余额6259.5亿元,全国实际缴存职工人数6329.7万人;累计为523.5万户职工发放个人住房贷款4599亿元,个人贷款余额2833.96亿元:购买国债余额471.38亿元:尚待收回的项目贷款、单位贷款和挤占挪用资金46.3亿元;住房公积金银行专户存款余额2907.9亿元。经过十几年的发展,住房公积金归集和贷款都已达到上千亿元规模,资金规模和盘子逐年增长,越来越凸显其作为住房保障制度的重要作用。但在住房公积金发展过程中也出现一系列问题,有些是相当严重的,主要表现为资金被挤占挪用, 相似文献
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建立住房金制度,是我国城镇住房制度改革的重要内容。1997年《浙江省住房公积金条例》的出台实施,特别是1999年国务院《住房公积金管理条例》的颁布施行,进一步加强住房公积金制度在我市行政、企事业单位的贯彻执行,维护了职工的合法权益,促进了城镇住房建设。几年来,我市在各级领导和各部门各单位的共同努力下,实施住房公积金制度取得重大进展。一是全市11个县(市)、区都建立了住房公积金制度。截止2002年度,单位实施率为66.97%;二是住房公积金缴存比例已提高到单位和职工月工资的8-10%,归集数额逐年增加,截止2002年底,全市住房公积金累计归集总额已达48.16亿元,累计贷款总额16.6亿元;三是住房公积金管理日趋规范,逐步纳入了制度化、规范化、法制化的轨道。但是应当看到,在实施住房公积金制度取得显成绩的同时,还存在着许多困难和亟等解决的问题,特别是住房公积金制度在外商投资企业、城镇私营企业和民办非企业单位等非公有制单位中存在着实施难度较大,覆盖面较低,有法不依,执法困难等情况。本试对产生这一问题的原因和宜采取的对策作一组浅的分析和探讨。 相似文献
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毕兰 《中国审计信息与方法》2002,(1):39-40
当前,我国政府采购已进入全面推进阶段,全国的采购规模和范围不断扩大,1998年31亿元、1999年130亿元、2000年328亿元,2001年将实现600亿元,预计到2002年将达到1000亿元;采购范围从单纯的货物扩大到工程类和服务类;采购资金量迅速增加,参与的供应商越来越多,政府采购工作日益复杂,逐步成为一项庞大的系统工程。在这个过程中,难免不发生一些问题,如:采购管理机制不健全、违规操作等,因此,需要加强监督管理,发现和查处采购活动中的违法违规问题,从而进一步规范政府采购行为,保障财政资金… 相似文献
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一.当前上海住房保障制度正在发挥积极作用。当前上海的住房保障制度由四种形式构成:一是1949年以后遗留和建造现尚未出售的旧公房,有2000万平方米以上,国家仅向居民收取0.94元/月/平方米的租金,约有40多万户享受;二是上世纪自90年代末,上海在全国首创实施的廉租房,超过1万户的双困家庭享受;三是自2003年开始的配套工程商品房,以低廉价格供重点工程动迁户购买,约有几万户享受;四是自2003年开始实施的中低收入家庭的购房贴息,约有上千户享受。以上总计,本市仍然有50万户居民继续享受着住房保障制度的福利,对于社会经济的稳定发展起着积极的作用。 相似文献
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《内蒙古质量技术监督》1996,(5)
2000年我国主要家电产品市场预测有关专家预测,“九五”期间我国家电工业的发展速度为年均增长15%,klJ2000年家电L业总产值将达到1000亿元。1995年我国家电L业总产值达500亿元,tb1990年增长40%VXM。据分析,到2000年我国主... 相似文献
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截至2008年末,全国住房公积金缴存总额为20699.78亿元,同比增长27.54%;缴存余额为12116.24亿元,新增余额2511.13亿元,增幅为26.14%。2008年,住房公积金使用率为72.81%,同比降低1.78个百分点。住房公积金对于百姓安居乐业的重要性毋庸置疑,但近年来,公积金存缴的速度远远超过了开支的速度,住房公积金越积越多, 相似文献
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改革开放使人民的生活水平不断提高,经济宽裕的家庭一定会想到要改善住房条件并按着自己的风格对住房进行装修,拥有一个舒适的居住环境,这是好多家庭计划实施或正在实施的工程。然而不同的建筑材料存在不同的有害物质,不知大家知道多少。 住房装修最常用的建筑材料有木板、涂料、油漆、橡胶、塑料、粘胶、水泥、大理石等,现在能确定的建筑材料中的有害化学物质主要为各种放射物质、甲醛和苯系物。 辐射危害 装修材料中包含多种放射物,具有辐射作用,如:使用的大理石、花岗岩甚至水泥、砖等都有。石材中主要是镭、钍、钾这3种放射性… 相似文献
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韦孟薛 《标准计量与质量(广西)》2003,(3):13-14
近几年,我区经济快速发展,人民生活水平逐渐提高,改善住房环境意识不断增强,装修标准也呈上升趋势,对家庭居室装修行业的发展起到了有力的推动作用。但与此同时,家庭居室装修所带来的一系列纠纷也随之而来,并成为2002年广西消费投诉热点之一。从消费者的投诉内容看,装修纠纷一般都是在装修家庭与施工单位、装修家庭与周围居民之间发生的,主要有七个方面:(1)装修前户主和装修单位没有签定装修合同,出现问题后因无凭据难以解决;(2)装修单位没有按合同约定装修,使用非合同规定的装饰材料,施工中无故停工,未在约定时间… 相似文献