物业管理企业在节能中的工作要点

<正>自1997年全国人大颁布实施了《中华人民共和国节约能源法》,至建设部2006年1月1日发布新版《民用建筑节能管理规定》到2006年2月7日签发《建筑节能管理条例》(征求意见稿),建筑节能工程已被列入建设节约型社会近期重点工作。《建设部科技司2007年工作要点》中,也对2007年建筑节能工作进行了具体部署,明确建筑节能工作要紧紧围绕实现国家"十一五"节能降耗规划目标,认真落     

浅析建筑外墙外保温节能技术及应用

近年来,国家出台了一系列与建筑节能相关的法规、条例、办法和标准,如《民用建筑节能管理规定》、《民用建筑工程节能质量监督管理办法》、《居住建筑节能设计标准》等,可见建筑节能的重要性、必要性。而建筑墙体节能技术的发展与应用则是建筑节能技术的一个重要环节,墙体作为外围结构的主体,其能耗在建筑能耗中占有很大比例。所以,发展外墙保温技术与节能材料则是建筑节能的主要途径和有效方式。     

关于印发《北京市既有建筑节能改造项目管理办法》的通知

北京市既有建筑节能改造项目管理办法 第一章 总则 第一条为规范本市既有非节能建筑和集中供热系统（以下简称既有建筑）节能改造的项目管理，保证既有建筑节能改造项目的顺利实施，完成节能减排目标，根据《北京市“十一五”时期建筑节能发展规划》和《北京市既有建筑改造专项实施方案》及相关法律法规的规定，制定本办法。     

建筑节能为开发商划出底线 不合格不予竣工备案!

新闻背景:2005年4月28日,成都市建委在龙泉驿区召开了成都市区(市)县墙材革新建筑节能工作会。会议传达了市建委"切实加强居住建造节能管理工作"等文件精神,建筑节能监督检查工作市区要100%覆盖、近郊区发展好的要50%覆盖、远郊区要30%覆盖,并通过设计审查备案、质量竣工备案的"双备案",即"哑铃式"管理,强势启动普及建筑节能工作。为贯彻落实中央提出的关于大力发展节能省地型住宅,全面推广节能技术,实现住宅产业的可持续发展,自建设部日前发布《关于加强民用建筑工程项目建筑节能审查工作的通知》(建科[2004]174号),宣布将对不执行或擅自降…     

什么是真正的生态住宅？

6月6日,建设部公文发布通知,要求各地发展节能省地型住宅和公共建筑,做好建筑节能节地节水节材等“四节”工作。根据本市有关规划,从今年起,本市新建住宅及政府投资的公共建筑将全部按照50%的节能就绪设计建造,到2010年,全市新建住宅和公共建筑设计、建造的节能率将达到65%,20%-30%的既有建筑将完成节能改造。     

建设部民用建筑节能管理规定

第７６号第一条为了加强民用建筑节能管理,提高能源利用效率,改善室内热环境,依据《中华人民共和国节约能源法》、《中华人民共和国建筑法》和有关行政法规,制定本规定。第二条凡应当采用《民用建筑节能设计标准（采暖居住建筑部分）》和《旅游旅馆建筑热工与空气调节节能设计标准》的建筑及其附属设施,其建设项目的审批．设计、施工、工程质量监督．竣工验收及物业管理,适用本规定。第三条国务院建设行政主管部门负责全国民用建筑节能的监督管理工作。县级以上地方人民政府建设行政主管部门负责本行政区域内民用建筑节能的监督管理工作。建筑节能的日常工作可以由建设行政主管部门委托的建筑节能机构负责。第四条国家鼓励建筑节能技术进步,鼓励引进国外先进的建筑节能技术,禁止引进国外落后的建筑用能技术、材料和设备。国家鼓励发展下列建筑节能技术（产品）：（一）新型节能墙体和屋面的保温、隔热技术;（二）节能窗的保温隔热和密闭技术;（三）集中供热和热、电、冷联产联供技术;（四）供热采暖系统温度调控和分户热量计量技术;（五）太阳能、地热等可再生能源应用技术;（六）建筑照明节能技术;（七）空调制冷节能技术;（八）其他技术成熟、效果显著的节能技术和节能管理技术。第五条...     

浅谈电梯节能

我国第一部公共建筑节能设计综合性国家标准——《公共建筑节能设计标准》已于2005年7月1日起正式实施，这是我国在建设领域大力发展节能省地型住宅和公共建筑，制定并强制推行更加严格的节能节材标准的一项重大举措。     

关于批准《既有建筑节能改造（一）》等十二项国家建筑标准设计的通知 建质[2006]169号

经审查,批准由中国建筑标准设计研究院、北京市建筑节能专业委员会等十四个单位编制的《既有建筑节能改造（一）》等十二项标准设计为国家建筑标准设计，自2006年9月1日起实施。原《外装修》（03J501）标准设计同时废止。 附件：国家建筑标准设计名称及编号表     

绿化与住宅节能

自2000年“建筑节能”在全国部分城市启动以来,建筑能耗能否得到控制并逐年下降,已经关乎我国房地产业的可持续发展。在建设“节能省地型住宅”已成为全国上下共识的今天“,节能型建筑材料、高效用能设备、可再生能源利用”等住宅建筑节能系统和技术不断在创新。而对建筑物所处环境及建筑物本身进行绿化,其实也是一种有效、主动的隔热节能方式,具有良好的节能和生态效应。     

既有居住建筑的节能改造研究

根据国家统计局发布的数字,我国不能满足2007年10月发布的《民用建筑节能管理规定》节能要求的既有建筑达401.7亿平方米。本文通过实地研究,比较详细的说明了当前既有建筑节能改造的施工内容,并着重对供热计量的改造提出了自己的观点,为完善今后既有建筑节能改造的工程改造内容提出了自己的看法。     

物业管理在节能工作中的角色和作为——物业管理与既有建筑节能(上海)研讨会观点集萃

<正>6月10日,在由《中国物业管理》杂志社与上海市物业管理行业协会共同主办"2011物业管理与既有建筑节能(上海)研讨会"上,与会代表就物业管理在节能减排工作中的角色和作为,进行了深入研讨。中国建筑科学研究院、建筑环境与节能研究院主任宋业辉大型公共建筑能耗比较复杂,包括采暖、空调、照明、办公电器设备、     

关于建筑节能的冷思考

节能减排，是建设资源节约型、环境友好型社会的重要举措。2007年7月1日《公共建筑节能设计标准》的正式实施标志着我国建筑节能工作全面系统展开。本文结合我国建筑节能工作形式，分析节能工作面临的问题，从政府、开发商、设计、施工、居民和经济社会发展六个方面，论述了促进我国建筑节能工作良性发展需注意的问题。     

余挺:建筑设计师的“温度”

正设计师档案余挺,WY国际设计机构合伙人、总设计师。余挺就读于国内著名的建筑学"老八校"之一的华南理工大学,获建筑学学士学位,曾以优异成绩多次获得校奖学金。2004年至2006年赴英国深造,就读于谢菲尔德大学。在英求学期间,余挺主要研究建筑心理学及空间分析,节能建筑应用及LEED,ECOTEC等建筑节能评定分析系统,参与多项校园设施改造更新项目,获英国建筑学硕士学位,著有论文《绿色节能屋顶在温暖潮湿气候环境下的应用研究》。     

建筑节能的效益与途径

节能建筑的实践遍布世界各地,各国建筑界都在探索一条适合自己国家的气候条件和技术可能性的设计之路,取得了明显的效果。究其根本,是因为节能建筑倡导了一种全社会意义上更文明、健康、友善的生活方式,逐步得到社会的认可与接受,也为开发商和使用者带来可观的经济利润。随着能源紧缺问题的突显,国家对建筑节能政策正在逐步强化与落实,并确立了以节能建筑设计为龙头,实施建筑工业化、产业化与节能建筑一体化的发展战略。这就要求将新建节能建筑与既有建筑节能改造相结合,近期可操作性与长远发展合理性相结合,综合提高建筑能效。     

建筑节能 天平之上的较量

以前都是吆喝地段,吆喝配套设施,吆喝户型,现在却要吆喝建筑节能。自2001年10月1日《夏热冬冷地区居住建筑节能设计标准》施行以来,近5年时间,相关的文件、通知发了不少,但建筑节能在四川一直处于不愠不火“的尴尬”状态。为打“开节能”局面,成都市建设委员会于今年4月10日下发了《关于切实加强居住建筑节能管理工作的通知》,该规定以前所未有的力度,对建筑节能进行了“双备案“”:凡未按通过施工图审查合格的设计文件进行施工的项目,不予办理竣工备案;对未按施工图进行建筑节能施工的项目,市建委不予办理竣工备案。”强硬的手段昭示了成都…     

普通铝合金门窗将失宠

《建筑节能“九五”计划和2010年规划》明确规定“九五”期间,全国节能住宅要达到50％,并对各省规定了详细的目标;其中去年出台的节能住宅标准,要求窗户的热传导系数必须小于3。 普通铝合金门窗具有美观、大方的特点,但铝合金产品的能耗高于其他建筑材     

节能建筑与建筑节能

本文叙述了我国节能建筑和建筑节能的发展现况,分析了近年来关于这两个词汇出现的几个误区,并简单探讨了节能建筑与建筑节能之间的辨证关系。     

节能新规“拷问”楼盘

关键词：建筑节能 起因：我国的能源利用效率目前仅为33％。比发达国家落后20年．相差10个百分点。能源消费强度大大高于发达国家及世界平均水平。约为美国的3倍。日本的7.2倍。 时间：7月1日 聚焦：2005年7月1日。中国首部《公共建筑节能设计标准》正式强制实施。此标准适用于新建、扩建和改建的公共建筑的节能设计。其中节能途径和目标是。通过改善建筑维护结构保温、隔热性能．提高供暖、通风和空调设备、系统的能效比．采取增进照明设备效率等措施。与上世纪80年代初设计建成的公建相比。全年供暖、通风、空调和照明的总能耗要实现减少50％的目标。 影响力：该标准标志着我国建筑节能工作在民用建筑领域全面铺开．是大力发展节能省地型住宅和公共建筑、制定并强制执行更加严格的节能、节材、节水标准的一项举措。     

省房协与省建设厅干部学校举办专项培训

建筑节能势在必行。为此，省政府、省建设厅已发布多个重要文件，《浙江省居住建筑节能设计标准》是强制性地方标准，必须贯彻宴施。建造既节能环保又符合人们对舒适、健康居住要求的住宅，已引起各级主管部门、房地产建筑、开发企业及社会各界的关注。省房协与省建设厅千部学校于5月17日-19日联合举办《居住建筑节能设计标准》专项培训，通过专家讲解，学员们理解了《标准》的内容，学习了国内外最新节能技术，进一步确立严格执行标准的理念，收获很大。     

建筑节能再出“杀手锏”:开展不力,不能参评“人居环境奖”!

又讯在今年四月十五日建设部下发的《关于新建居住建筑严格执行节能设计标准的通知》(建科[2005]55号)中再次对建筑节能工作扔出重磅炸弹:凡建筑节能工作开展不力的地区,所涉及的城市不得参加“人居环境奖”、“园林城市”的评奖,已获奖的应限期整改,经整改仍达不到标准和要求的将撤消获奖称号。不符合建筑节能要求的项目不得参加“鲁班奖”、“绿色建筑创新奖”等奖项的评奖。从这一规定可以看出,建设部已经将建筑节能工作放到了重中之重的地位。建筑节能推行工作与“人居环境奖”、“园林城市”挂钩,将引起地方政府对建筑节能前所未有的重…