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住房预售制度:楼市“恶之花” 总被引:1,自引:0,他引:1
住房预售制度是国内房地产繁荣的关键,也是许多楼市问题产生的根源
住房预售制度是当前房地产融资制度的核心。可以说,1998年实行住房货币分配以来,如果没有住房预售制度,也就不会有房地产市场如今的繁荣。但同时,正因为住房预售制度对房地产市场的重要性,也给房地产市场带来了许多风险。因此,如何保证住房预售制度健全与完善不仅决定了国内房地产市场能否健康持续地发展, 相似文献
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全球金融危机退潮之际,迪拜世界出现大规模债务违约,令全球金融市场再生波澜。迪拜世界的债务危机凸显了房地产泡沫所带来的负面影响,也给中国房地产市场敲响了新的警钟:吹大的地产泡沫终将破裂,国际游资可能冲击和危害中国资本市场,目前中国房地产泡沫正在悄然放大,客观要求中国经济应尽快摆脱过度依赖房地产业的现状。 相似文献
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始发于2007年年初的美国次级按揭证券风波正在一浪高过一浪地冲击美国乃至全球的金融市场,但截至到8月底,中国的金融市场和房地产市场似乎和这场风波没有任何关系。就在全球股 相似文献
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当房地产调控遭遇经济下行压力,当扩内需目标遭遇“限购”门槛,当“稳增长”遭遇“防通胀”,当个别地方几度试探微调底线,房地产市场已陷入多方博弈的漩涡之由……针对近期房地产市场出现的新情况、新问题, 相似文献
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中央政府对房地产宏观调控仍抱有侥幸心理,既希望住房市场宏观经济工具性不改变,又希望能遏制投机需求,挤出房地产泡沫,以便看来一箭双雕。但实际上,这完全不可能。 相似文献
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如果一线城市的房地产泡沫越吹越大,泡沫的破灭给中国经济造成的影响一定会远大于西班牙。到那时,要想找办法来救已是回天乏力了。房地产泡沫破灭对经济的危害性,尽管总有人不断提醒,也列举了不少例予,比如日本、美国、爱尔兰、香港、台湾等国家和地区的前车之鉴, 相似文献
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中资看好香港楼市大量购入香港房地产市场人士表示,香港中资及国内机构在港地产市场交易活跃,购置物业显著增加.据有关方面统计,从去年底到今年6月,中资及国企在港有关物业交易超过100亿元。香港地产界认为,中资、国企积极人市,对香港楼市有利。同时,显示他们... 相似文献
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近两个月,全国范围内房地产市场交易普遍呈现交易量回升的态势。于是,很多媒体和房地产商开始宣称房地产市场已经回暖,房地产业已经走出困境,即将在中国各行业中率先呈现V字形衰败到复苏的走势,很多购房者在这种舆论的影响下开始恐慌,不少地方排队抢购风潮时隐时现。那么到底楼市回暖了没有?各方该怎么看待近期的楼市回暖呢? 相似文献
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2006年,房地产市场在低调中走向年末。过去的一年,房地产市场值得回顾的事情实在太多:在宏观调控的主旋律下,“国六条”在万众瞩目中出台,随后9部委在短短6个月中出台13个配套政策,尽管遭到一些地方政府的对抗与发展商的质疑,但时至今日,极大部分的政策都得已落实,其中有关土地供给、住房结构、交易成本等,已对市场产生影响。而发展商去年路演的一出出悲喜剧,也证明了房地产市场日趋成熟,游戏规则日趋完善。对于今年的房地产市场,唱“空”与唱“多”者相持不下,但绝对唱空者仍是少数。 相似文献