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闪击式调控楼市进入速冻期,后市不容乐观1月26日,国务院出台新国八条,新年度的楼市调控正式拉开帷幕,同时也引发了业内对于2011年市场走势的猜测与争吵,但是,争夺的焦点已经悄然变化,从涨与不涨变成了跌与不跌。而在春节假期的最后一天,也就是2月8日,央行意外宣布加息0.25个百分点。在连续遭遇闪击式调控和货币政策紧缩后,2011年中国楼市显得雪上加霜。 相似文献
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2011年的房地产调控政策,犹如洪涛骇浪,一波未平一波又起。继去年的“新国十条”、“国五条”之后,1月26日晚,国务院再次出台“新国八条”,对2011年楼市调控工作进行总体部署,紧接着上海、重庆的房产税试点正式上路。2011年的房价将何去何从?是像以往一样“稳坐钓鱼台”,在“空调”中步步追涨; 相似文献
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房地产既是经济问题也是社会问题,它在一个国家或地区的社会经济活动中扮演着相当重要的角色.近年来,房地产的开发投资为我国GDP的快速增长作出了重大贡献,但同时由于投资过快产生的房价急剧上涨也引发了一系列社会问题.政府为了稳定房市,在2011年1月26日第三次以政策调控楼市,出台了"新国八条",我市响应国家号召,出台了"限... 相似文献
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2010年下半年以来,不断出台的房地产调控政策彰显了中央楼市调控的决心。随着调控政策的持续作用,房地产市场形势也有所改变。2011年楼市传统销售旺季未再现火爆的局面,部分地区开发商的促销力度加大,购房者持币观望的情绪逐渐蔓延。但是,在最能反映调控成效的房价方面,着实让人气短。央行6月18日公布,在全国50个城市进行的2万户城镇储户问 相似文献
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2011年至今广州楼市遭遇前所未有的调控力度,楼市已经引来阶段性的买方市场,购房者拥有更多的选择权,而真正能吸引购房者下决定的,其综合素质与未来潜力也成为当下的必要条件。记者获悉,荔湾新英伦别墅豪宅社区富力唐宁花园,在当前的市场环境中逆势销旺,并一路热销迄今。 相似文献
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正更加严厉的2011年调控政策使房地产市场经历了一场前所未有的调整。近期北京市住建委宣布,北京去年已注销473家房地产开发企业,这些企业终因抵不住楼市寒冬消失于京城楼市。著名经济学家陈湛匀教授表示:危中藏机,楼市寒冬也给房地产市场提供了难得的转型与跨越发展的机会。2011年,京城房地产市场量、 相似文献
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2010年下半年以来,不断出台的房地产调控政策彰显了中央楼市调控的决心。随着调控政策的持续作用,房地产市场形势也有所改变。2011年楼市传统销售旺季未再现火爆的局面,部分地区开发商的促销力度加大,购房者持币观望的情绪逐渐蔓延。但是,在最能反映调控成效的房价方面,着实让人气短。 相似文献
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经历了2011年房价一通猛降之后,通州楼市正逐渐重新获得购房者青睐,北京楼市也露出些许回暖迹象。
但业内人士认为,在楼市调控政策不变、买方市场仍是主流的情况下,即便出现短暂“小阳春”,也难以改变楼市调整的大局,北京房价下行的态势依然明显。 相似文献
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2011年,房产调控越加严厉。新"国八条"、"房产税"、"加息"相继出台,瞬间令杭州楼市陷入僵局。新房、二手市场日成交量急转直下,"看空"舆情与日俱增。一时间,买卖双方均按兵不动,静等时机。然,就在此时,钱塘江南岸的萧山,吹起涨价号角!缘何?《楼市》记者第一时间走进萧山,探析原因,解读板块价值。 相似文献
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淡定、由忧转喜、匪夷所思、惊叹……2012!玛雅人的"世界末日"没有到来,是否也意味着楼市的"世界末日"已经过去?楼市2012年的表情拼图是否呈现了我们期待的祥和与宁静。购房者、开发商、中介、投资客表情不一,心情各异。让我们翻开这一年的记忆相册,用一张张表情丰富的脸串联起这个不平凡的2012。延续2011年的调控态度,‘坚持房地产调控政策不动摇,促进房价合理回归’为2012年的楼市调控定下基调。2012年的楼市,俨然让我们看到了一片刚需唱主角的景象。 相似文献
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在楼市一片"涨"声之时,2月20日举行的国务院常务会议出台楼市调控"国五条"。分析称,"国五条"有望扭转市场预期,两会后中央可能出台力度更大的调控新政。(2月21日中国新闻网)与此前的"国十一条"、"国十条"、"9.29新政"、"新国八条"等楼市调控政策相比,"国五条"算不上是楼市调控新政,但其积极意义却不容否认。一是"国五条"每条都是调控楼市、抑制房价过快上涨的根本之策。 相似文献
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"史上最严调控"下的2011年第四季度楼市将进入迷局。一方面,限购、限贷等楼市调控政策在扩展,自台州领跑新一轮二三线限购城市后,韶关、丹东也进入限价行列。但与第一轮限购政策不同的是,住建部的"五条"新限购标准,将"限购、限价"权利下放到了地方政府,博弈上升,两级政府谁hold住?另一方面,北京的降价已从外围通州开始;杭州两盘猛降30%,广佛的房企也以免息分期付款,调低开盘价等优惠吸引买家,这些是个案,还是整体楼市降价潮的开始?这个十月,开发商能hold住吗?再者,政策的从紧又令消费者对市场预期产生较大影响,观望氛围日益浓厚,看优惠、低价来决定是否买房,消费者能hold住吗?2011年9月18日,在广州越秀山顶镇海楼旁雅韵轩,房地产导刊圆桌沙龙上,房地产业界高端人士就"第四季"房地产发展趋势畅所欲言,并感慨,在这个楼市复杂难解的第四季,谁hold住,谁就是最后的胜利者。 相似文献
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过去一年,房价在跌宕起伏的调控态势中继续上涨。伴随调控政策的升级,“限购令”作为楼市调控的利器横空出世。进入2011年,“限购令”在多方猜测中继续施行。面对楼市成交量的萎缩,市场的低迷,信贷的紧缩,开发商应当如何应对? 相似文献
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自2010年"新国十条"出台后,北京市率先实施的楼市"限购令",俨然成为一系列调控政策中最引人注目的焦点。一、"限购令"的基本概况2011年房地产新政,国家首次提出房价调控目标,明确要求各城市政府根据当地经济发展目标、 相似文献
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2011年1月26日国务院公布八条最新楼市调控政策,是谓"新国八条"。1月底,青岛率先出台新版"限购令",北京、上海、广州等一线城市紧随其后。接着,天津、南京、南昌、无锡、厦门、武汉、成都等二、三线城市也公布限购政策。限购政策在全国30多个城市陆续出台,而在许多地方细则出台的推动下,"限购令"的范围正在逐步扩张, 相似文献
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本刊编辑部 《财会研究(甘肃)》2011,(7):1-1
为逐步解决城镇居民住房问题,有效遏制投资投机性购房,促进房地产市场平稳健康发展,2011年1月,国务院出台了《关于进一步做好房地产市场调控工作有关问题的通知》,简称新国八条,各地方政府也相继制定了房地产市场调控实施细则。此次楼市新政实施已3个月,统计数据显示,多地房地产市场价格有所回落, 相似文献