共查询到20条相似文献,搜索用时 31 毫秒
1.
随着城市经济的多元化发展,企业产业结构的调整,出现了企业外迁,投资创业,外来务工人员的不断涌入城市,使得房地产租赁市场需求巨大,导致房屋功能性质发生巨变。房屋租赁市场是房地产市场不可或缺的部分,房屋租赁对发展居民住房形式的多样化,提升城市服务功能,促进房地产业的健康发展都起到了积极的作用。本文通过探讨如何发挥房产职能管理的优势,提出在新形势下从事租赁管理工作的思路和发展方向。 相似文献
2.
随着城市经济的多元化发展,企业产业结构的调整,出现了企业外迁,投资创业,外来务工人员的不断涌入城市,使得房地产租赁市场需求巨大,导致房屋功能性质发生巨变.房屋租赁市场是房地产市场不可或缺的部分,房屋租赁对发展居民住房形式的多样化,提升城市服务功能,促进房地产业的健康发展都起到了积极的作用.本文通过探讨如何发挥房产职能管理的优势,提出在新形势下从事租赁管理工作的思路和发展方向. 相似文献
3.
浅谈房屋租赁管理的形势和方法 总被引:1,自引:0,他引:1
房地产市场的重要组成部分是房屋租赁市场,发展房屋租赁市场对健全房地产市场体系是十分重要的.完善租赁方式对促进租赁市场的发展关系重大.不论是传统的租赁方式--中介,还是新兴的租赁方式--网上租房、房屋银行.都存在着一些的不足,需要通过政府、行业协会、中介机构、从业人员的通力合作才能使房屋租赁市场得到更好的发展.房屋租赁管理存在许多又待解决的问题,必须要进一步完善房租租赁市场相关法规和政策,加强培育和发展房屋租赁服务市场,规范房屋租赁服务市场主体行为.本文通过结合房屋租赁存在的问题以及房屋租赁的发展,针对房屋租赁管理的形式和方法进行一番浅谈. 相似文献
4.
融资租赁业的若干问题研究 总被引:3,自引:0,他引:3
近两年国际融资租赁行业蓬勃发展给当地经济发展带来了新的机会 ,但我国融资租赁业却始终裹足不前。要正确认识我国融资租赁业在发展中存在的认识不足、宏观支持不够以及专业人才的缺乏等问题。在改善融资环境、提高从业人员的素质和进行租赁创新等方面制定改革的措施 ,以促进国内融资租赁业的发展。 相似文献
5.
6.
经济社会的不断发展,使得融资租赁行业在国内市场获得了较快的发展,融资租赁作为一种有效的交易形式,其监管法律制度仍面临部分难题,不利于国内融资租赁行业的长远发展。本文从融资租赁的概念入手,分析了当前国内融资租赁监管体制存在的缺陷及其原因,进而提出有效的解决对策,以完善国内的融资租赁监管法律制度,确保融资租赁行业的健康有序发展。 相似文献
7.
王睿涵 《商讯商业经济文荟》2023,(11):163-166
二十大报告强调“加快建立多主体供给、多渠道保障、租购并举的住房制度”,国内房屋租赁行业已成为解决居民居住问题的重要方式。考虑到美国和日本房屋租赁行业发展已久并形成了稳定的盈利模式,文章对比分析美国和日本主要的房屋租赁模式,阐述目前国内房屋租赁行业的主要模式,进而探讨国内房屋租赁行业的发展趋势。 相似文献
8.
房地产融资租赁是启动房地产市场刺激内需,拉动经济增长的一项有效举措,它对于解决我国商品房销售,改善人民生活条件,促进国家经济发展都有很大的促进作用。虽然目前此种方式运用不是很普遍,但随着人们观念的不断转变及房地产市场的逐步完善,它必将得到极大地推广。 相似文献
9.
10.
近年来我国经济的不断发展,工程机械行业融资租赁成为现代化的营销手段,有着可观的应用前景,具有行业竞争优势,成为一种发展的必然趋势。本文就工程机械行业融资租赁的概述、特点、发展、风险及应对措施进行探讨与剖析。 相似文献
11.
随着目前社会经济的不断发展,推动以及促进了中国房地产业的发展和进步。在目前市场经济发展体系的框架内,税收政策等新要素的引入为制定相关企业战略发展的总体目标提供了基础和条件。由于房地产行业自身诸多特点,经常会受到各种方式影响其活动发展,会计信息的整合运作和发展是影响房地产行业的最重要因素。探讨房地产行业会计核算存在的问题,结合房地产行业融资量大、周期长的特点,分析房地产行业开发会计核算的意义,寻找规范房地产行业会计的措施,提高会计数据质量,促进房地产行业健康发展。 相似文献
12.
一、航空融资租赁业现状分析
融资租赁产生于上世纪50年代,它使融资和融物相结合。融资租赁往往比银行信用具有更强的约束力,近年来该行业迅速发展,在部分发达国家中,融资租赁已超过贷款投资,营业额不断增加,俨然已成为固定资产投资的主要方式。 相似文献
13.
房地产企业成本控制探讨 总被引:2,自引:0,他引:2
近年来,中国经济增长迅猛,强劲的房地产行业几乎成为拉动中国经济增长的主动力,在国内经济出现过热势头和缩减信贷规模的宏观调控政策下,这无疑使得房地产行业的融资成本增加.企业如何实现最大的投入产出比,在激烈的竞争中取得可观的经济收益,关键在于实施有效的成本控制措施,本文分析目前房地产企业成本控制的现状,并针对性的提出加强房地产企业成本控制的相关建议. 相似文献
14.
近几年来融资租赁行业迅速发展。外资租赁公司、内资试点租赁公司、金融租赁公司数量大幅增加,交易领域扩大,形式不断创新。截至2014年6月,融资租赁行业资产总规模已达2.7万亿。但是,由于"四大支柱"1不甚健全,实践中问题较多。文章论述了房地产融资租赁,阐明了学界的理论争点,并对房地产能否作为租赁财产予以讨论,以期有所裨益。 相似文献
15.
通过对我国融资租赁业现状的分析,认为“租赁融资将成为我国融资领域新的增长点”;提出在规范和有效管理风险的前提下发展融资租赁公司,全方位开展融资租赁业务,开拓融资领域新的增长点,以活跃融资市场,促进经济增长,并对此从九个方面进行了阐述。 相似文献
16.
租赁方式与我国房屋租赁市场发展研究 总被引:2,自引:0,他引:2
房屋租赁市场是房地产市场的重要组成部分,发展房屋租赁市场对健全房地产市场体系是十分重要的。完善租赁方式对促进租赁市场的发展关系重大。不论是传统的租赁方式——中介,还是新兴的租赁方式——网上租房、"房屋银行",都存在着一些不足,需要通过政府、行业协会、中介机构、从业人员的通力合作才能使房屋租赁市场得到更好的发展。 相似文献
17.
18.
在近年的楼市调控中,除了"住房不炒",还有一句话也是被反复强调的,那就是:我国不再靠房地产拉动经济.这其实也就是要实现经济的"去房地产化",就是要减少资金向房地产行业的流入.近年来,我国不断收窄了房地产的融资通道:包括开发贷、海外发债等都被限制了,而且近年来我国每次释放的资金,更多的会流向实体经济.房地产所获得的资金增... 相似文献
19.
改革开放为房地产企业提供了良好的发展机会,我国经济三十年来快速的发展和城镇化速度的加快为房地产行业提供了极大的发展空间,房地产行业发展迅猛,已经成为推动国家经济发展的重要力量。房地产企业属于资金密集型企业,资金的短缺是导致房地产企业破产的主要原因,然而,房地产企业面临着融资渠道狭窄、融资困难的问题。我国房地产企业融资管理存在哪些问题,存在问题的原因是什么,以及如何解决这些问题,本文将进行逐个分析。 相似文献
20.
改革开放为房地产企业提供了良好的发展机会,我国经济三十年来快速的发展和城镇化速度的加快为房地产行业提供了极大的发展空间,房地产行业发展迅猛,已经成为推动国家经济发展的重要力量。房地产企业属于资金密集型企业,资金的短缺是导致房地产企业破产的主要原因,然而,房地产企业面临着融资渠道狭窄、融资困难的问题。我国房地产企业融资管理存在哪些问题,存在问题的原因是什么,以及如何解决这些问题,本文将进行逐个分析。 相似文献