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1999年,浦东新区功能开发和形象开发取得了进一步提升。历年来高速的经济增长速度继续保持,基础开发中重大市政项目相继竣工并投入使用。环境的改善、功能的完善,使浦东新区成为上海市房地产业发展最快的地区之一。特别是世纪大道的贯通、地铁二号线试通车、世界500强会议成功召开,使浦东以城市功能逐渐完善的新兴城区的形象进入21世纪。1999年,浦东新区GDP完成800亿元,比去年同期增长16%,其中房地产业增加值达60亿元,增长15.6%,占GDP比重达7.5%,房地产业正成为浦东经济发展中支柱产业之一。今年,浦东的房… 相似文献
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持续旺销:上半年内销商品房销售面积 已超1998 年全年业绩 新型两翼:商品房预售、存量房交易市场后劲十足 价格平稳:市场主体愈趋理性 交易质量:强化市场管理颇显成效 市场前景:增势强劲 今年以来,浦东新区区域功能开发不断提升,环境建设取得突破,重大市政项目相继落成、兴市政策接连出台,这使得1999第三季度以来,浦东内销商品房销售位列全市各区县第一的优势得以巩固,并在今年上半年、逐渐拉大了与第二位的差距。 持续旺销:上半年内销商品房销售面积已超 1998年全年业绩 今年1—6月,浦东新区房地产二、三级市场… 相似文献
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高价位运行去年初以来,浦东房地产业发展步入 上行轨道,商品房交易量以平均每 月5%的速度增长,存量房交易量也以每月10%的速度攀升,增量、存量市场均显现出蓬勃态势。进入2002年,商品房市场逐渐步入平稳发展轨道。1-8月,浦东房地产交易在上海市各区县中继续保持“领头羊”的位置,增量、存量交易双双夺冠。其中,商品房预售量340万平方米,销售量近322万平方米,而存量房交易也达到了154万平方米,分别高出居全市第二位的闵行区12.6%、45%和20%。与此同时,房产交易价格理性上扬,1-8月,商品房平均预售单价4868元,累计同比增长 13.5%,相当于全市平均价格水平。总体看来,浦东房地产市场明显处于高位运行。 相似文献
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开发投资浦东房地产市场维持在景气空间:浦东上半年完成房地产开发投资46.28亿元,比去年同期增长9.7%。新区房地产开发实际到位资金为92.1亿元,比去年同期增长9.6%。上半年共完成土地开发面积39.1万平方米,降幅较1999年减少了1.8个百分点。商品房竣工面积达47.1万平方米,比去年同期增长45.4%,绝对量增加14.7万平方米。空置面积分类指数倒数值的增加,表明新区商品房空置率有所降低。 相似文献
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近年来,浦东楼市已形成滨江区域和世纪公园区域两大投资置业热点。中国申博的成功给浦东楼市带来积极经济效应和国际性人气的攀升。今年,浦东的楼盘价格仍然会保持总体上扬的态势。而且,浦东将凭借独特的区域环境,国际性城市的规划前景,以及高品质的楼盘个性,继续在上海乃至全国楼市中保持领先的地位。本刊透过几位房产开发商,营销商和专家对浦东楼市以及获“2002年上海住宅十大最具投资价值奖”的浦东世纪花园楼盘的透析,也许可以帮助人们对眼下浦东楼市的投资置业价值有比较理性的认识。 相似文献
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杨少峰认为,今年年底到明年一季度将是北京房价最低的时候。他认为,由于资金链的紧绷,开发商必然在2008年全力推动销售,无奈市场低迷,上半年上市房地产企业的财报普遍都很“难看”。 相似文献
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近年来,浦东高价位楼盘(单价8000元/平方米以上)开发量激增,价格不断攀升。为了解浦东高档住宅市场的现状及走向,最近我们对滨江沿线,世纪公园周边以及碧云国际社区的一批高档楼盘销售情况进行了一次调查。 相似文献
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政府在房市中的行为分析 总被引:1,自引:0,他引:1
房地产市场和政府行为不无关系,中央政府和地方政府、地方政府和房地产商之间存在着一系列的博弈关系,常常造成地方政府和房产商相勾结,共同消极对待中央政府的调控政策.为此,应重新审视和制定政绩考核机制;完善城市土地储备制度;改革现行房地产税制;加强中央宏观调控. 相似文献
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似乎很难用某个称谓为周启元定位,可以说他是学者,也可以说他是商人。身为上海大学客座教授、香港友捷房地产策划有限公司董事长的周启元,20岁那年因为从小喜爱敲敲打打而投身建筑业,在上海财大读完大学后移居加拿大、香港、新西兰,整天在地球村飞来飞去的他,对建筑的感觉显然与众不同:“做房地产实际上更是在建造一种生活方式,应该从生活的各个细节去考虑:什么样的建筑才能让人们体验到更高层次的生活享受。”因此,周启元总是更乐意人们 称呼他为“生活建筑师”。他说:“建造卓越的生活空间,让居住者拥有饱含生命力的行为空间,产生真实而愉悦的生活体验,是‘生活建筑师’所肩负的使命。” 相似文献
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10月29日,位于上海黄浦江畔陆家嘴地区的“汤臣一品”大厦以11万元/平方米天价开盘,在宏观调控形势严峻的上海房地产市场掀起了一个不大不小的浪花。然而除了成为业内人士的谈资以外,“汤臣一品”在其后三天的成交量为零,这一方面显示出市场的理性,另一方面也表明楼市的博弈仍在继续。 相似文献
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两个月"损失"了100万 大概在去年11月份的时候,丁笔居住地旁的一个新楼终于开盘,说起这个迟迟造不好的新楼也实在是让丁笔"感慨万分"。丁笔的前任来香港近两年,丁笔来香港也有三年了,就是这么两幢30多层的楼房却耗了将近五年的时间。但这个楼盘选在这个时候推出, 相似文献
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中国房地产市场并不总是那么的激情四溢,凛冽的地严寒冬正在袭来。随着成交造的连续大幅下滑,近期越来越多的楼盘加入到降价行列,开发商“降价换量”趋势愈发明显。大多数城市的房市,都在陷入海南式干冷的状态。 相似文献