内地楼市泡沫可能即将破灭

【香港《南华早报》7月2日】一度超负荷运转的内地房地产市场现在所面临的可怕困境并非让所有人都痛哭流涕。     

资产泡沫问题研究

资产泡沫是一个事后的概念，合规的投机机制可自发完成对价格泡沫的修复，但违规的、非理性的投机行为会无限制地放大资产泡沫。从短期来看，当资产市场已经出现了比较明显的泡沫化趋势时，首先要做的不是通过大幅收紧流动性、提高交易成本等措施把泡沫“刺破”，而应采取各种措施将泡沫“做实”。从长期来看，金融监管当局可通过制度建设，创造一个资产泡沫在萌芽时期就能依靠市场的投机机制自动修复的制度环境和市场环境，以尽可能降低泡沫发生的概率。     

房价跑疯，泡沫不破不罢休

如果中央政府对房地产市场没有理解、认识、定位,如果中央政府调控的决心不够大,中国房地产市场基本的结局就不可更改,那就是泡沫破灭     

对房地产经济泡沫问题的思考

目前,我国房地产事业已经迅速发展成为我国国民经济发展中的重要产业,由于其投资量及销售量的增加,对我国社会经济的可持续发展起到了很好的推动作用。然而,发展速度的快速和发展的高效率合理化二者之间的关系并未成正比。我国的房地产事业尽管目前发展迅速,但还是存在着很多问题,比如房价过高、供求之间不平衡等等。为平衡房地产市场,我国不断加大对房产事业的调控力度,发布了大量政策,力求理性回归我国房地产价格。党十八大召开之后,我国再次强调要对房地产价格进行调控。文章在充分研究了解房地产经济泡沫产生原因的基础上,简单阐述了几点防范措施。     

对房地产经济泡沫问题的思考

近年来,房地产市场经济的畸形发展,不仅对我国的社会经济产生了一定的影响,加重了贫富差距,同时土地资源的大量浪费,引起了政府和社会各界的密切关注。笔者结合自己多年的工作经验,对当前我国的房地产泡沫问题作了几点思考,提出了以下几点解决措施。     

中国进入房产泡沫时代

【英国《金融时报》10月28日】房地产市场正在成为中国经济的心腹之疾。中国实体经济尚未走向现代化,一只脚已经跨入了资产泡沫时代。房地产市场的节节上涨与实体经济税收的下降,使得地方政府财政收入越来越依赖于土地财政。     

经济泡沫成分值得警惕

[英国《卫报》5月16日]黄金20多年来首次突破每盎司七百美元大关；铂价已经登峰造极；铜现在贵得很；石油每桶70-75美元；纽约和伦敦的股票市场达到了6年以来的最高水平。     

中国应防范资产泡沫型经济危机

【美国《华尔街日报》3月15日】近代爆发的经济危机无疑都与资本的流动有关。巴西经济危机、墨西哥经济危机与石油美元的流动有关；日本经济危机、亚洲经济危机则与投机性资本的大规模流动有关。不同的是，80年代的危机是传统的以通货膨胀为特征的经济危机；90年代以来的经济危机则以资产价格泡沫为特征。     

我国房地产泡沫问题与相应的对策建议

近几年房地产市场过热存在一定程度的房地产泡沫,针对目前房地产市场存在的问题进行积极有效地宏观调控势在必行,十二五提出要转变经济发展的方式,促进产业结构的调整和优化,对房地产市场进行调控,坚决遏制房价过快上涨的势头.文章主要分析了房地产市场的现状,房地产泡沫的危害性,并提出相应的对策建议.     

中国须当心经济泡沫

【英国《金融时报》7月22日】中国沪深股市的总市值超过日本,成为全球规模第二的股票市场。这则消息让人欣喜,也又让人担忧。     

外资对中国楼市热情不减

【香港《南华早报》3月7日】当大陆政府告诉全世界，他们将继续调控价格不断飞涨的房地产市场时，外国投资者似乎并没有听进去。     

国内房地产泡沫为何挤而不破？

坚决遏制部分城市的高房价,是今年《政府工作报告》中对房地产市场的基本态度,市场也相信政府有能力挤出国内房地产市场的泡沫。但是,现实却让民众迷惑不解。即尽管政府对房地产泡沫的表态如此严厉,但房地产市场并没有改变价格上涨的态势,近一二个月来各地房价上涨却越来越快。     

我看上海房地产泡沫问题

2003年2月,国家计委经济研究所和新华在线信息技术公司在京发布了"2002-2003年度中国行业景气分析报告",该报告认为:目前中国房地产的确存在区域性泡沫现象,这些地区主要集中在东部地区,其中以北京、上海、辽宁、广东和浙江最为突出。 针对当前"房地产泡沫大破灭正在逼近"的灰色预言,有些专家、地产大腕们也提出了与此相反的看法,认为当前上海房地产市场总     

投资中国房地产的新途径

【英国《金融时报》2006年1月19日】上月，首只完全由中国大陆地产组成的房地产投资信托基金（REIT）上市，这是具有开创意义的一步，不仅对于处于初期阶段的香港房地产投资信托市场是这样，从监管层面而言也是如此。     

房产泡沫撑不过四年

中国的泡沫何止迪拜的千倍中国楼市泡沫到底有多大？美国一哥们（美国著名的对冲基金Kynikos Associates创始人兼总裁查诺斯）说,“中国的房地产泡沫比迪拜严重1000倍以上”,而美国《新闻周刊》也预测,中国将因房产泡沫破裂而陷入经济崩溃。     

以是本为鉴，谨防泡沫之害

受经济复苏及市场流动性恢复的影响,2009年的房地产市场在经历了金融危机的冲击后重拾增长之势,引发了人们对房地产泡沫的普遍担心,从理论界到决策层,都非常关沣中国房地产市场的走向。如何在保持经济持续增长的同时确保资产价格不出现过快增长,这已经成为中国宏观经济管理的重要问题之一。那么,爆发于20世纪80至90年代的日本的房地产泡沫能够给今天的中国房地产市场带来什么样的启示呢？     

二线城市凸现房价泡沫

中央政府今年以来实施的一系列宏观调控措施，将楼价持续飙升的上海、北京等一线城市推上了风口浪尖，并取得了部分成效。但从全国市场看，房价上涨仍呈蔓延趋势。据今年4月发改委和国家统计局发布的一项对全国35个主要城市房价和租金的调查结果显示：今年第一季度全国房价涨幅9．8％，其中商品住宅售价涨10．5％．房屋和赁价格上涨1．9％．     

中国开征房地产税有助市场优胜劣汰

【新加坡《联合早报》3月22日】 中国政府已决定在“今后一段时间”，逐步开征房地产税，以防止目前上海等城市出现的房地产泡沫越吹越大。     

中国房地产政策逆转

【英国《金融时报》4月25日】中国决策者对行政手段“调控”经济的效力向来是胸有成竹：这一次，去年中期以来“宏观调控”的信心和强力被扩展到了资产市场上一一在中央政府看来，要给持续的房地产热潮降温，最快捷的办法便是连续泼冷水。     

泡沫，泡沫，谁陷入了麻烦？

[美国《商业周刊》6月26日]泡沫太多、可能出现的爆裂太多——这就是这些天来令全球金融市场困惑的问题。从波士顿到上海，房价飙升。两年来，印度和俄罗斯的股票价格大约上升了一倍，土耳其、印度尼西亚和阿根廷等新兴市场也紧随其后。铜、石油和铝的价格同样大幅上扬。中国兴建工厂和办公楼的热潮丝毫未减退，致使中国可能会出现产能大量过剩。还有使各国货币上下浮动的魔术师——美元，很多经济学家担心，由于美国的巨额贸易逆差，美元随时可能暴跌。