房地产投资项目融资风险的灰色模糊评判研究

房地产投资项目的融资风险问题具有灰色性(信息不完全)和模糊(概念不明确)性。考虑到灰色性和模糊性的影响，采用适用性更广的灰色模糊多级综合评判理论，对房地产投资项目融资风险的多级指标体系进行综合评判，可以有效地、全面地和系统地评价房地产投资项目融资风险的大小，为项目融资项目决策提供准确依据。     

基于IFAHP的房地产企业投资风险评价

房地产企业投资是一个高风险行业,为避免投资失误,提高决策水平,进行房地产企业投资风险评价具有一定的理论和实践意义。针对房地产企业投资风险的复杂性和不确定性,在借鉴近期国内有关房地产企业投资风险相关研究和分析基础上,利用问卷调查法对投资风险因素进行了识别,构建了风险评价指标体系,并采用改进模糊层次分析法对风险指标体系进行了评价分析,从理论上找出影响房地产企业投资的关键风险因素,为房地产企业投资风险评价提供了较为合理的参考依据,使投资决策更为科学。     

关于房地产投资风险类型的研究

本借鉴了证券投资组合理论和资本资产定价模型的思想，将房地产投资风险划分为系统风险和非系统风险，并结合我国的实际情况，对房地产投资风险的类型进行了深入的研究。     

房地产投资分析浅析

房地产投资分析是房地产投资决策的基础，所涉及的内容较多。章通过对消费、投资地域、资金筹集和投资项目4个方面分析，详细地阐述了影响房地产投资决策的各种主要因素，提出将房地产投资风险降至最低的建议。     

BOT项目投资决策模型研究

企业的投资决策对于企业是非常重要的，特别是在采用BOT项目融资方式的项目投资决策中需要仔细考虑项目面临的各种风险，包括市场风险、政治风险、经济风险等。BOT’项目的项目评估方法应该综合考虑这些风险因素。在传统的项目评价方法中，有的方法考虑了项目的风险因素，但是往往只是考虑了风险的某一个侧面，存在着局限性。在综合分析现有的评价方法的基础上，本提出了一种新的投资评价方法。即风险NPV法。这种方法综合了WACC和风险报酬。利用这种方法能够为BOT项目提供新的投资评价方渎。     

主成分分析法在投资项目风险评价中的应用

风险评价是项目投资风险管理中的关键步骤,是对一个项目整体风险水平做出合理评价的过程。依据评价结果,投资者可以判断对项目是否进行投资,并以此为依据对风险采取规避措施。文章采用主成分分析法对投资项目风险进行评价,并结合实例应用取得很好的效果。     

实物期权定量分析方法在风险投资决策中的应用

在风险投资项目中，不确定性对风险项目投资评价、决策起到了决定性的作用。运用实物期权原理分析了不确定性对风险投资项目评价和决策的影响，通过风险中性概率方法将这些影响予以定量化，并进一步对实际投资行为作出解释。     

如何规避海外炼油项目的技术风险

为确保海外炼油投资效益，进行风险分析，有的放矢地采取措施规避风险是十分必要的。技术风险的规避体现炼渍项目经营者的管理水平，是项目管理的重要内容。本文针对项目实施阶段的可行性研究评价，生产工艺选择，设计，施工，开工等具体过程中的技术风险进行分析研究。阐述了如何规避外炼油项目不同实施阶段的风险。     

投资项目风险管理优先度评价研究

随着投资项目复杂程度日益增加，其所面临的风险因素也日益增多，项目管理者不仅要识别、分析这些因素，还要对其管理优先度进行评价，以把有限的资源投入到优先度高的风险因素管理中去，从而提高项目风险管理的效率。本文通过对风险管理技术发展过程中四个代表模型的对比分析，结合投资项目的风险特点，在VaR及RAROC模型的基础上构建了投资项目风险管理优先度评价指标体系，进而建立了模糊综合评价模型，以供投资项目风险管理决策使用。     

房地产投资风险管理

对房地产投资开发过程中所存在的各种风险进行了分析,运用数学和概率统计的知识,分析了衡量房地产投资风险大小的几种方法,并提出了针对各种潜在风险的规避与控制措施。     

模糊证据推理在房地产商业投资风险中的应用

本文根据房地产商业投资风险自身的特征性,在借鉴和总结前人研究成果的基础上,用D-S证据推理的原理和模糊数学的理论来研究房地产商业投资中的风险,将房地产风险量化,进行风险评价.用这种方法使得评价过程中的基本概率分配更为合理客观,从而改善了风险评价过程中各种数据不确定性的缺点,提高了评价的精确度,从而给管理者提供更为合理的参考依据,使投资决策更为科学.     

房地产开发项目实施阶段非预期风险评价方法及应用研究

本文针对非预期风险的特征,以模糊数学为理论依据设计了房地产开发项目实施阶段非预期风险的评价模型,在分析房地产开发项目实施阶段非预期风险构成因素和调研资料的基础上,探讨了多级模糊综合评价法在非预期风险评价中的应用。     

新形势下企业投资风险与防范以房地产企业为例

风险管理的意义不仅在于风险预测,而且在于通过科学的分析,合理的鉴别,拟订预防风险的措施。有效地控制风险不仅会降低风险发生的可能性、减少不必要的损失,还可以科学合理的应对已经发生的风险事件,进而降低风险损失。研究钢材消费的重要领域房地产企业投资风险与防范,分析房地产公司投资风险的分类和指标,选取F地产为研究对象,对实际调查中搜集到的相关数据进行处理,并在此基础上分析房地产投资风险的现状,而后分别制定了权衡投资收益与风险,优化负债结构提高资金周转率,坚持多元化投资战略,合理确定负债率和融资结构的应对措施,确保企业投资利益得到保障。     

基于模糊层次分析法的代建单位风险评价研究

"代建制"是我国近十年来对政府投资项目传统管理体制改革的产物,具有突出的先进性,能够有效提高政府投资项目的管理水平和投资效益.文章立足于代建单位,分析了代建单位风险评价的意义,利用风险分解结构法对代建单位风险进行了识别,并提出了一种基于层次分析法、Delphi法和模糊数学理论相结合的风险评价方法,建立了代建单位风险因素集和评语集,确定出各因素权重和评判矩阵,构建出模糊评价模型.论文以江苏省某代建项目为例验证了该风险评价方法;评价结果具有参考价值,可以推广使用.     

煤炭矿井项目投资风险分析

煤炭矿井项目投资风险分析河北建筑科技学院赵月罗龚炳江曹利仁一、煤炭矿井项目经济评价及风险性经济建设投资项目,在其投资建设之前,必须经过可行性研究和论证,进行经济评价。经济评价的核心部分是对投资项目进行财务评价。煤炭矿井投资项目,投资金额巨大,经营年限...     

标杆电价下风电项目投资收益分析

简析“十一五”期间我国风电发展现状,对我国不同区域2010年风电工程造价进行分析测算,对现行标杆电价机制下风电项目投资效益进行评价,分析了风电投资成本、发电设备年利用小时数、贷款利率等因素变化对投资收益的影响,提出了加强投资管理,规避资源风险、市场风险以及政策风险,确保投资收益的建议。     

基于TOP风险管理法的风险管理体系研究

<正>核电工程采用基于TOP风险管理方法的风险管理体系，对风险发生的可能性、影响力、紧迫性进行风险评价，可为项目管理团队决策和资源分配提供依据，保障项目风险及时得到处置。工程项目管理中，风险管理至关重要。对于具有投资大、建设周期长、工艺技术复杂、安全性要求高等特点的核电工程，风险识别应具备更强的全面性和前瞻性，风险监控和风险预警应具备更高的针对性，风险应对应具备更严格的时效性。为此，核电工程需构建风险管理体系，以切实有效地管理风险，并从中筛选发生可能性高、影响力大、紧迫性强的风险进行动态跟踪，为项目管理团队决策和资源分配提供依据。     

基于现代投资组合理论的房地产投资优化组合模型

房地产业的迅猛发展对房地产投资理论提出了新的要求，传统的投资决策方法由于其存在的固有缺陷已不能适应新形势，本文借鉴现代投资组合理论建立了一套房地产投资优化组合决策模型，该模型根投资的偏好突出了风险－收益这个中心，基本上反映了实际情况。     

石油工程海外项目风险评价研究

结合目前中国石油化工集团公司和中国石油天然气集团公司海外石油工程项目投资的实际情况,针对国际环境的不稳定性以及各种石油项目海外市场的风险特性,对项目运行过程中的不确定性因素进行了风险的识别和评价,并选取一种评价模型,以中国石油天然气集团公司的苏丹石油项目为案例进行了实证分析。     

新药研发项目投资风险综合评价模型的建立

作为医药行业生命线的新药研发具有高风险性,如何有效规避风险对于医药行业来说至关重要,本文在识别新药研发项目投资风险的基础上,确定新药研发项目投资风险综合评价指标体系,运用集值统计方法和层次分析法分别计算出投资风险评价指标的风险值和权重值,试图建立新药研发项目投资风险评价综合评判模型,以期帮助医药行业做出科学的新药研发立项决策.