箴言

一根火柴价值不到一毛钱。一栋房子价值数百万元。但是一根火柴棒却可以摧毁一栋房子。其微不足道的潜在破坏力一旦发作起来,其攻坚灭顶的力量无物能御。一根火柴棒是什么东西呢？     

微语录

一根火柴不够一毛钱，一栋房子价值数百万。但一根火柴可以烧毁一栋房子。一根火柴是什么东西呢？1．无法自我控制的情绪：2．不经理智判断的决豪：3顽固不化的个性：4狭隘无情的心胸。类似的火柴，你有几根？     

小处见商德

日前电子打火炉不打火,无奈只得用火柴进行人工操作,连划数根均未划着。于是,将整盒火柴倒出来看个究竟,里面竟有半数火柴棒无燃火头,这就不能不叫人惊诧了。 其实,既没数量,又无质量的日用品并非“火柴族”所独有。若问一包餐巾纸多少张,我说不上来。因为,包装上没有说明,使用时虽然留心数过,但越数越糊涂——有时20张,有时18张,有时12张……且中间的几张犹如破棉絮。还有,一台电器买回来了,皆大欢喜。可打开包装盒安装,或缺说明书,或少一个插头,或差一截电线,或丢了几个螺帽。顿时,喜悦烟散。诸如此类的“小事”还可以举出许多。这些小事也确实小,所涉及物件不过几分钱、几角钱。但它却直接关系人们的生活,因而人们也往往反应最敏感。     

对当前房地产市场走势的一些探讨

有人说：安居乐业。安居,就是要有一所房子。生活在这个时代的人,别管是男人、女人、城里人、乡下人等等,每个人都需要一所房子去生活。也就是说,房子是一个人生活中必须拥有的物体。这个物体,由于具有一定的价值,因此,它就是商品。房子=商品,而无数个房子累加在一起,就是一栋楼房、一片楼市,而由房子所产生的房产和地皮所产生的地产,综合起来就是房地产市场。现主要对当下房地产市场走势的一个判断,这不是空穴来风式的胡吹乱侃,而是基于本人长期对房地产市场的研究。     

成功商务人士:没有商务 只有生活

几乎所有面向成功商务人士的豪宅无不强调其便捷的商务环境和服务设施,这难道真是他们居住的主要标准吗? “白天在人来人往的写字楼、银行、酒店忙碌,晚上在家里难道也被恼人的商务困扰?没有人真心愿意住在这样的房子里。”张先生是一家国际投资银行的高级经理,他理想的房子是这样的:在市中心;没有高楼林立的压抑;社区规模大;高绿化率;宁静舒适。在北京寸土寸金的市中心,没有几个开发商愿意牺牲利润而建造低密度的板式住宅;愿意少建几栋楼而多一些绿地;也很少有人能在市中心拿到大块土地建造规模社区,绝大部分的所谓豪     

让奉献之树常青

爱国诗人艾青曾说过:"即使我们只是一支蜡烛,也应该'蜡炬成灰泪始干';即使我们只是一根火柴,也要在关键时刻有一次闪耀;即使我们死后尸骨都腐烂了,也要变成磷火在荒野中燃烧."那么,作为一个平凡的质监人,我们怎样才能无愧于自己的人生呢?那就是把质监当成一生的事业,把忠诚献给质监.     

反向住房抵押贷款 可更好保障老年人的生活

有组数据显示：早在2000年，我国60岁以上的老年人口就已达到13亿人，预计到本世纪中叶，这一数字更将达到惊人的44亿，届时，每4个中国人中就有1个是老年人。但很多城市中的老年人，辛苦一辈子所得的财富几乎只换来了一幢可以居住的房子，但拥有房子的老年生活却不那么轻松。房子虽然价值数十万，但要居住，所以不可能出售或出租，只能留给后人。对于下一代以独生子女居多的年轻人来说，由于要面缶赡养4个老人的压力，负担相对较重。一套房子提前变现，上对老人，下对儿女都可算是一种折中又可以欣然接受的方式。也正是有了这种需求，“住房反向抵押”这一抵押贷款的方式才开始被一些人所提及和重视。     

“莫以善小而不为”──善做“小事”也是经营之道

火柴未装满盘或只装了兰盒，已屡见不鲜．火柴未划着，将整盒火柴倒出来看个究竟，里面竟有半数火柴棒无磷头。一台电器买回来了，皆大欢喜．可打开包装盒安装，或缺说明书，或少一个插头，或差一截电线，或丢了几个螺帽。顿时。喜悦烟散。诸如此类的“小事”还可以举出许多。这些小事也确实小，所涉及的不过几分钱、几角钱。但它却直接夫系人们的生活，因而人们也往往反应最敏感。有比较才有鉴别。一个成功的企业总是善于做小事的。美国著名的Pto公司生产的卫生纸知名度很高，颇为畅销，但他们并不满足，依然经常到用户中去听取意见。偶然…     

房子里的情感故事

有朋友说，“眼前最迫切的，是要买结婚用的房子”!我奇怪，房子就那么重要吗?他说，让心爱的她窝在租来的房子里，哪有幸福可言?买房如同买衣服，不仅要看它的质地和样式，更要看它是否适合自己，自己是否需要它，喜欢它。其实，谁也说不准幸福的概念。可是，幸福与房子就在一念之间，安定与漂浮的转移也就那么的简单；没有房子，扎不了根；有了房子，生活才有一个恒久的根源。我想，在这样一个物质丰富的年代，理该让幸福住上宽敞的房子，让房子畅流深深的情感故事。在此，笔通过对身边几位好友的畅谈，把他(她)们房子里的故事说来与各位共享。     

让科幻照进现实

如果你希望拥有一栋房子,却不想和市场上销售的那些类似,也不想让施工队大兴土木,怎么办?这时候,如果有人把盒子一样的机器搬到你面前,告诉你,只需连好电脑,按下按钮,耐心等待,房子就会建好,你会不会觉得那是好莱坞科幻大片中的桥段?当然不是。这就是被美国总统奥巴马称之为"将给几乎所有产品的制     

杨桥巷十七号:林觉民、林徽因和冰心故居

名人故居,大多是某位知名历史人物及其家族所居住,一个家族中能够几代都成为名人的,在历史上并不多见;而某一幢故居,能有不相干的不同名人居住过的,更是少见.但是在福建省福州市的三坊七巷中,却有一栋朱门灰瓦的明清时代古朴建筑,曾经居住过林觉民、林徽因和冰心,这真是了不得的一栋房子,这栋房子的门牌号码,就是“杨桥巷十七号”.     

许为平:商人、经济、总部楼

很难想象,在写字楼市场已经趋于饱和的北京,还有人要一口气盖出几百栋写字楼。许为平是一个什么样的人?他所要建造的这座庞大的建筑群又将是一件怎样的作品?     

买楼Or租楼

几乎每个人都梦想着有一天能拥有一栋属于自己的房子,尤其是对那些从来没有置业经验的人。但是在买楼之前,你可曾考虑过,应该买楼还是该租楼呢?这确实是一个两难选题。     

美国老太的“陷阱”

很早以前听过这样一个故事：一个中国老太太攒了一辈子的钱，在临死的前一天终于攒够钱买了一栋房子，没来得及住进漂亮的新房子就死了。而一个美国老太太在年轻的时候贷款买了一栋房子住了进去，每天工作还贷。直到临死的前一天她终于还清了所有的贷款。     

大部分房子被富人买走所以房价才高

为什么房子卖给了富人?这其实是一个伪问题。不是因为房价太高,只有富人能买得起,所以房子都卖给了富人;恰好相反,正是因为大部分房子被富人买走,所以房价才高。所以,现在的情况是,中低收入家庭住房困难,而富人不仅买得起大房子,还能购房投资。但是富人为什么要买那么多房子?这背后有另外一个问题:不买房子,他们买什么?世界上大多数实行市场经济的国家,贫富差距拉大的同时,一般都意味着劳动的竞争激烈程度高于资本竞争、资本回报高于劳动者回报。这对房产投资存在抑制作用,因为社会平均投资收益率越高,投资房地产的代价就越大、相对收益水平…     

买的不如卖的精

一个名叫辛迪的美国家庭主妇突发奇想，要依靠自己的力量在三年内购买一栋六百多平方米的房子。对—个家庭主妇来说，这是—个不大可能实现的规划。辛迪决定写一本畅销书，卖出100万本。     

激发创意的十大动力法则

美国最近热销的《如何激发创意》,是励志大师鲍威尔·莫特夫最近出版的新书。莫特夫在书中指出:我们把创意比作是根火柴,目标受众是根蜡烛,火柴只有先点燃自己,才能点燃蜡烛。所以创意人首先要让好的创意动力点燃自己,才能以卓越的创意点燃观众。怎样才能想出与众不同的卓越创意?莫特夫在如何成就卓越创意方面提出了与众不同的观点——激发创意的十大法则。由于莫特夫的英文名Motive可直译为     

信义房屋董事长周俊吉 当主流，也要当清流

两个月卖不出一栋房子的人．如何创立台湾地区最大．祖国大陆第二大品牌的二手房中介公司?周俊吉的人生．选择一条抵抗力大的路走。他如何坚持信念．走出自己的路。晋身为台湾流通业的领导人物?     

咨询顾问与左脑思维

先请大家看看这道逻辑推理题,据说这道题出自爱因斯坦,他还说世界上有90%的人答不出来: 有5栋5种颜色的房子,每一位房子的主人国籍都不同.这5个人每人只喝一个牌子的饮料,只抽一个牌子的香烟,只养一种宠物;并且没有人有相同的宠物、抽相同牌子的烟、喝相同牌子的饮料.     

2013问题解答之九（074～082）

074．我公司购入办公楼一栋,价值163万元,交大修基金35174元,请问大修基金是记入房屋价值固定资产还是长期待摊费用？如果记入待摊费用需摊销几年？另外发生了装修费用十几万元,是记入房屋价值还是长期待摊费用？