房地产投资项目融资风险的灰色模糊评判研究

房地产投资项目的融资风险问题具有灰色性(信息不完全)和模糊(概念不明确)性。考虑到灰色性和模糊性的影响，采用适用性更广的灰色模糊多级综合评判理论，对房地产投资项目融资风险的多级指标体系进行综合评判，可以有效地、全面地和系统地评价房地产投资项目融资风险的大小，为项目融资项目决策提供准确依据。     

设备更新的灰色层次综合评价模型

重点设备的更新决策不仅涉及到经济和技术的诸多因素，而且还涉及到企业经营战略的因素，需要综合权衡。本文试图将层次分析法和灰色理论结合起来，建立一个设备更新的灰以次评价模型。     

基于成品油销售网络投资项目后评价指标体系的构建

本文结合成品油销售网络投资项目后评价的内容阐述了相应的评价目标,之后分析了成品油销售网络投资项目评价指标体系的构建原则,在此基础上对评价体系的设计进行了研究,以期为项目后评价工作的高效开展奠定基础。     

通信企业投资项目后评估评价指标体系研究

随着我国加入WTO，通信企业必须加强投资项目应用后的管理，科学合理地进行投资项目后评估就显得尤为重要。根据通信企业投资项目的特点，设计一套通信企业投资项目后评估评价指标体系。这对我国通信企业加强投资项目管理工作具有重要意义。     

管道运输项目投资后期财务评价

项目投资的后期财务评价是项目经济评价中不可缺少的重要组成部分。通过对已建项目的事后财务评价，能够提高企业理财能力及管理水平。目前投资项目后期评价采用的主要方法是用比较法对投资项目进行全面系统的评价。管输项目投资后期经济评价指标体系主要包括以下几个方面：(1)建设工期的节超损益；(2)工程效益投资指标；(3)推迟达到设计能力时间的损失指标；(4)有关项目投资后期财务比率评价指标，其中包括投资利税率、投资利润率、投资回收期、净现值、内部收益率、每吨公里输油量年成本指标，以及量、本、利分析；(5)项目投资的社会效益和环境效益。讨论了以上各项评价指标，并给出了具体的计算方法和计算公式。     

对成品油销售网络投资项目后评价指标体系构建的探讨

项目后评价是构建高效投资体系的机制性保障,是在工程建设中实践科学发展观的具体体现。中国石油十分重视建设项目后评价工作,已经发布了勘探开发、炼油化工、管道、销售等几类项目的后评价报告编制细则,完成了一批典型项目详细后评价。成品油销售网络通常是指在某一地区范围内由若干加油站和油库所构成的成品油销售系统。成品油销售网络投资项目包括油库项目和加油站项目,具有网络性和系统性的特点,其后评价采用的方法和指标具有显著的行业特点。按照科学性、代表性、完整性和客观性的原则,立足于中国石油已发布的销售项目后评价编制细则,总结提出了中国石油成品油销售网络投资项目后评价指标体系,包括目标实现程度评价、前期工作、建设实施、生产运营、投资效益、影响与持续性6个一级指标,每个一级指标又包含若干二级指标。     

住宅建设项目可持续发展的多层次灰色评价模型

基于可持续发展的视角建立了我国住宅建设项目综合评价的指标体系,该指标体系涵盖经济、环境、社会、项目技术及管理等4个方面.以所建立的指标体系为依托,利用多层次灰色评价法构建了综合评价模型,并用一个实例对评价模型进行了验证.结果显示,所建立的评价指标体系是合理的,所构建的多层次灰色评价模型在住宅建设项目可持续发展评价方面,具有较好的可行性和实用性.     

不同行业投资项目评价核心指标体系选择

投资项目评价是企业投资决策的数量依据,如何选择评价指标体系直接影响评价的结果.本文主要比较了工业、农业、商业投资项目的核心指标体系选择与辅助指标体系选择,提出了企业投资项目指标体系选择的一般程序,为企业投资项目评价提供参考.     

基于层次分析法的风险投资项目评价

基于国内外风险投资项目评价研究及实践的总结分析和调研结果，研究提出了一个由创业者素质、技术、市场和管理等四大要素所构成的风险投资项目评价指标体系和评价标准，设计构建了一个具体的层次分析(AHP)评价模型，并通过具体案例进行了验证。     

基于突变理论的战略型项目评价选择模型研究

基于企业战略,对各备选项目进行战略符合度评价,从中选择一个或者多个项目作为企业实施战略目标的重要途径,这是企业投资决策中经常要面对的多目标决策问题。本文构建了基于企业战略的项目评价指标体系,运用突变理论,通过逐层递阶归一计算,确定各备选项目总突变隶属度,进而对其进行评价和排序,从中选择最优项目进行投资。该方法有效避免了各级评价指标权重的确定,减少了主观判断随意性所产生的负面影响。实际案例表明,该基于突变理论和战略符合度评价方法能够实现对战略型项目进行有效选择。     

层次分析法在区域投资环境评价中的应用

作者应用层次分析方法建立了省市投资环境指标体系，并利用全国31个省份的有关数据对各主要省份进行了投资环境评价，还通过人均利用外资额对此评价进行了验证。     

投资项目财务评价体系构建与模型实现

投资项目的财务评价是投资经济分析的重要组成部分,近年来不少学者专家做了许多有益的探索,但在评价指标体系及模型分析方面还存在一定的问题.本文对投资项目的财务评价体系进行了重新设计,提出了效益比率、经营风险和生存发展能力三项评价指标,力求通过建立定量评价模型,对项目财务状况进行系统的评价,以利于项目方案的优选与优化,提高投资项目财务评价的科学性.     

海外非作业者油气投资项目后评价指标体系研究

近年来,中国石油企业注重海外业务的高质量可持续发展。随着境外油气投资规模的不断扩大,开展海外油气投资项目后评价工作,对项目后续的管理提升和效益优化有着极其重要的作用,也有利于提高企业科学决策水平。对比海外作业者项目,非作业者项目通常话语权小、人力资源少、资料获取难度大,因此,在制定后评价指标体系时,应根据项目特点,建立更为灵活、简洁的框架结构,推动后评价工作的顺利开展,使后评价成果能够得到有效反馈与应用。     

投资项目后评价的几个问题

本文论述了开展投资项目后评价的意义，重点阐明了投资项目后评价的基本内容及投资项目后评价的主要指标。     

房地产项目投资风险评价研究

本文在对房地产项目投资风险进行分析研究的基础上，提出了房地产项目投资风险评价指标体系，构建出房地产项目投资风险评价的梯阶层次结构模型，并用层次分析法对房地产项目投资风险进行了综合评价。     

基于实践的核电项目后评价指标体系研究

通过后评价可以对项目全过程进行经验总结,为后续项目技术和管理水平的提升提供参考.通过研究常用后评价指标体系的构建方法,结合核电项目的特点以及实践经验,构建适合核电项目的、可操作的后评价指标体系,为核电领域后评价工作提供参考.     

灰色系统理论在房地产项目风险评价中应用研究

由于传统的房地产项目风险评价方法受人为因素以及模糊随机因素的影响较大,为了减少或避免这些因素的影响,提高评价的科学性、解释性和可信度,将灰色系统理论应用到房地产项目的风险评价中.通过建立一套较为系统、合理的房地产项目风险评价指标体系,采用定性分析和定量计算相结合方法,构建了房地产项目风险的多层次灰色综合评价模型.列举实例突破了传统的计算方法,利用计算机语言Visual Basic 6.0,实现了计算的方便、快捷.     

房地产项目后评价方法及指标体系研究

近些年来,我国楼市的发展趋势正在不断发生改变,与传统楼市的销售额与利润共同增长的发展趋势不同,如今的房地产行业经济收益增速逐渐变缓,而成本却在不断增长,这也让房地产行业内部的竞争愈发激烈。也正因如此,在房地产开发全过程中产生了更为严格的要求,传统针对房地产项目前期可行性的分析已经无法充分满足现代房地产行业的需求,由此进...     

油气勘探项目后评价指标体系与定量化评价

根据油气勘探项目后评价的任务和目标,结合油气勘探项目的特点,勘探项目后评价工作内容一般包括目标实现程度、决策与部署、物探勘探、钻探勘探、投资与效益以及影响与持续性等方面的评价。勘探项目后评价的每个工作环节都需要优选评价方法,建立评价指标体系,对评价指标进行定义、分类和确立取值标准。建立后评价指标体系的原则包括：全面性、目的性和可比性。要按照规范化、定量化的要求,建立勘探项目后评价指标体系。勘探项目后评价指标可以划分为单要素指标和多要素指标,指标有数字型、概念型和模糊型三大类。实现指标要素定量化的方法有计算法、差减法和定性描述法。依据指标结果将项目划分出优、良、中、差的级别。在建立后评价指标体系的同时,建立指标量化标准,实现勘探项目有效对比。有必要建立勘探项目后评价数据库,以提高后评价的效率和质量。     

项目平衡PB（i）——投资项目评价新判据

本文介绍了一种新的投资项目分析方法和评价判据—项目平衡PB(i)。对于一具体投资项目,比较常用的项目评价判据(投资回收期n、净现值NPV和内部收益率IRR等),项目平衡PB(i)分析,能给出许多新的有效信息。由此,该投资项目评价判据在许多国家得到了广泛地应用。