论宏观经济政策对房地产上市公司资本结构之影响

房地产业的特殊经济地位和社会地位决定了政府对房地产业实施宏观经济政策的必然性。本文介绍了宏观经济政策与房地产上市公司资本结构的主要内容,分析了宏观经济政策如何影响上市公司的资本结构,阐述了优化房地产上市公司资本结构的宏观调控政策。     

房地产宏观调控政策效果研究

文章首先简要地介绍了我国房地产发展中存在的问题和宏观调控政策的必要性,然后详细分析了房地产宏观调控的效果,并针对改进宏观调控政策提出了几点建议,最后对我国的房地产宏观调控的发展进行了综合论述.     

房地产经济周期与我国房地产宏观调控政策审视

2008年,政府对房地产业的宏观调控经历了从紧、地方政府公开救市到《关于促进房地产市场健康发展的若干意见》的中央文件出台等。其间,对于国家的房地产宏观调控政策争议较多,甚至形成了两种相反的观点,即"打压论"和"救市论"。本文借鉴房地产经济周期理论,分析了我国房地产经济周期发展的特点和影响因素,并据此提出当前房地产宏观调控的一些建议和政策。     

余斌：防止经济滑坡应为当前经济政策首要目标

国务院发展研究中心宏观经济研究部部长余斌近日表示，2008年我国经济运行中最突出的矛盾是经济增速下滑和居民消费价格较快上涨并存，稳定物价与保持经济较快增长是政府面临的两难选择。防止经济滑坡应成为当前宏观经济政策的首要目标。     

国外房地产宏观调控政策借鉴与启示

世界各国在经济发展过程中几乎都面临过或正面临着“房价过高”、“市场失灵”的难题。本文对美国、英国、俄罗斯等10多个国家的房地产市场调控政策进行了总结,指出了我国房地产市场宏观调控面临的困难与挑战,并结合国外房地产宏观调控的成功经验,就我国房地产市场宏观调控政策提出了自己的观点。     

我国房地产市场周期与金融稳定——基于随机游走滤波的分析

本文采用随机游走滤波对我国房地产市场周期进行了界定,并通过相关度分析研究了房地产市场周期的影响因素以及房地产市场周期与金融稳定的关系.本研究发现,近年来我国房地产市场周期的波动幅度剧增,且主要受到宏观经济因素和政策因素的影响.房地产市场周期与银行信贷周期之间的密切关系预示着不断累积的房地产行业风险可能成为威胁金融稳定的重要因素.其结论对理解房地产市场运行规律以及政府实施宏观调控等具有政策启示.     

两难选择——中国房地产宏观调控悖论

近年来我国房地产投资过热、房价持续高涨,中央政府先后出台了一系列的宏观调控政策,但调控效果却极为有限。本文从政府宏观调控本身所面临的两难选择决策困境这一全新视角出发,剖析了导致宏观调控失效的十大调控悖论,并在此基础上提出了相应的对策措施,供房地产宏观调控研究和决策参考。     

论宏观经济政策的基本工具

论宏观经济政策的基本工具贺俊随着社会主义市场经济体制的确立，宏观调控由计划经济体制下的以行政手段为主过渡到市场经济下的以经济手段为主。从我国宏观调控实践看，政府宏观经济政策的基本工具主要是需求管理，即通过货币政策和财政政策来实现宏观经济政策目标。我国...     

当前我国宏观经济政策取向研究

党的十八大之后,新一届的政府在对我国经济的宏观调控和政策取向上如何把握,成为了时下热议的话题。在当前热切的关注之下,＂克强指数＂和＂克强经济学＂等作为新词也逐渐进入了大家的视野,并且受到广泛而热烈的讨论。本文就从当前我国经济在运作中暴露出来的问题入手,解读现届政府在当前经济宏观调控中所持的态度,并对我国宏观经济政策的未来去向进行分析,供同行参考。     

对房地产宏观调控政策的理性思考

2006年至今，我国政府针对过热的房地产市场，出台了一系列力度大、覆盖面广的宏观调控政策，给过热的市场降温。中央政府通过土地政策、金融政策以及税收政策的调整与规范，使我国房地产市场朝着更加理性、成熟的方向发展。随着调控政策的不断出台，对于房地产市场过热、房价过高的城市，宏观调控已经慢慢地显现出它对房地产市场的影响了，     

1995年宏观经济运行环境与政策走向

国家计委国民经济综合司副司长朱之鑫日前,就1995年宏观经济运行环境和政策走向发表了看法。他说,从总体上看,我国1995年的宏观经济运行环境是好的。首先,1994年顺利推出了财税、金融、外汇外贸、投资、价格和流通体制改革,在建立社会主义市场经济的宏观调控体系方面迈出了关键性的一步。1995年重点推出国有企业的改革,将为整个宏观调控体系与企业的微观运行之间的相互结合、相互适应创造体制方面的条件。第二,1994年我国国民经济在平稳回落中保持了较快的发展速度,重点建设也得到了加强,为     

基于宏观视角浅析我国房地产政策

近年来,我国的房地产的价格不断上升,供需缺口日益增大,住房的供给远远无法满足人们住房的需求。房地产市场的波动与整个国民经济运行休戚相关,与百姓生活密不可分,过高的房价既加重了人们的购房负担,也不利于社会的稳定,迫切要求政府进行宏观调控,以抑制房价的过快增长。本文以近年出台的关于房地产宏观调控的新政策进行探讨,介绍我国关于房地产市场的宏观调控措施以及这些宏观措施对房地产市场的影响。     

我国房地产业宏观调控三大政策剖析及预测

本文将房地产宏观调控政策归纳为土地、金融、税收三大政策,深刻剖析了近年来我国出台的房地产业宏观调控政策,以及这些政策取得的成效及存在的不足。最后本文分别预测了未来这三大宏观调控政策的走向。     

房地产新政宏观调控政策的效应评价

我国房地产市场在近几年发展迅速。房价上涨太快,空房积压面积严重,过高的房价和空房面积居高并存容易导致房价的泡沫。为此,我国政府采取了一系列的宏观调控政策,力度非常大。但宏观调控政策在房地产市场取得的效果并不尽如人意。到底是什么原因导致了这一结果。文章探讨了近两年来的宏观调控政策的效应,以期求得符合客观实际的结论。     

房地产市场构成要素与政策环境关系初探

房地产市场作为我国的支柱产业,对人民生活有着重大的影响,因此国家历年来都出台了许多针对房地产市场的宏观调控政策,但这些政策没有起其抑制房价的作用,文章通过分析房地产市场发展变化的构成要素与政策环境的关系,分析了政策失效的原因。     

政策讯号

■中国经济政策将应时而变国务院总理温家宝在美国纽约同美国经济金融界人士举行座谈,就发展中美经贸关系和当前美国与世界经济金融形势交换了看法。温家宝表示,中国将根据经济形势变化,及时调整政策,加强宏观调控的灵活性、针对性,保持宏观经济、金融市场和资本市场的稳定。     

IS-LM模型与中国当前经济政策

在国际金融危机背景下,我国展开了新一轮宏观经济调控,本文以宏观经济经典模型IS-LM模型为分析基础,对我国当前宏观经济政策进行一般性分析,试图表明政府宏观经济政策对解决危机下中国经济衰退可能性是否具有刺激作用,以此看待当前宏观经济政策的有效性问题.     

经济周期与货币政策对金融市场的影响及投资启示

文章首先对中国和美国的经济周期分别做了分析,然后总结了宏观经济学家对于经济周期产生原因的理论。根据不同的经济周期的GDP、通货膨胀和失业率等经济指标的特点,分析了政府应该制定如何的财政政策和货币政策进行宏观调控,以使宏观经济更加平稳运行。结合宏观经济周期的经济特征和政府的宏观调控政策,对处于不同时期的投资者提出了不同的投资建议。最后,结合我国的现实情况,深入分析了我国当前所处的宏观经济周期阶段,并提出了相应的投资建议。     

营造持续稳定发展的环境——2010年我国经济发展分析

今年以来,我国宏观经济继续向好,投资保持稳定运行,消费持续快速增长,进出口恢复好于预期。基于目前政策和环境的判断,预计全年经济增长将保持在两位数。但是,经济发展方式并未发生改变,经济运行中的两难问题也未减少。2010年,在避免经济增长再次出现下滑的同时,如何为经济的持续稳定发展创造有利条件应该是宏观调控的重点所在。     

国家宏观调控与区域房地产业发展的分析——以台州为例

近几年，房地产成为人们关注的焦点，2004年以来在各项宏观调控政策的作用下，我国的房地产开发投资呈现了一系列的变化．本文以台州房地产数据为例，拟从房地产政策、开发投资、土地开发利用、价格、房地产金融等方面解读1998年以来台州市房地产市场的运行轨迹，指出当前台州市房地产业发展的形势及趋势．以供有关部门参考。