住宅抵押贷款证券化浅析

住宅抵押贷款证券化,是金融体系完善的国家联接住宅金融市场与资本市场的通行做法,从效率的角度出发,这种体系的设计,除可以降低银行开展住宅抵押贷款的成本,扩大银行融资的渠道外,最主要的是,资产证券化是一个世界性的潮流,而资产证券化一般都是由住宅抵押贷款证券化开始的。本文对住宅抵押贷款证券化的基本内涵及推行该体系的配套条件做了初步的探索,探析的目的是为设计及推行住宅抵押贷款证券化设计配套条件提供一些思路。     

适老住宅设计探析

当前,中国已进入老龄化社会,老龄化问题十分严峻。为了满足当前老龄化社会的需求,适老住宅作为一种新的住宅应变模式受到人们的广泛关注。本文通过对当前老龄化社会现状的分析,总结当前养老机构的种类及特征,提出建设适老住宅的必要性,并从适老住宅现存问题及设计方法两个方面,探讨如何进行适老住宅设计。     

浅析绿色生态住宅建筑设计

本文结合笔者多年的建筑设计工作经验,详细分析阐述我国绿色生态住宅的建设现状、发展的必要性及设计要点,并提出了绿色生态住宅的建筑设计方案,供同行参考。     

基于居住主体生活方式的住宅室内空间设计探索

本文通过对住宅室内空间设计现状的调研分析,发现住宅室内空间设计普遍存在“趋同”的现象。从居住主体生活方式作为切入点,从功能空间和空间功能适应性两个方面对住宅室内空间设计进行了探索。     

我国经济适用住宅设计方法研究

经济适用住宅是由政府扶持,具有经济性、适用性和社会保障性质的微利商品房;经济适用住房政策作为我国多层次住房供应体系的一个重要组成部分.本文基于我国经济适用住宅设计的现状及存在的问题,分析了我国经济适用住宅设计方法,希望对这方面的住宅设计有借鉴的作用.     

住宅全装修设计的应对思路

近年来，全装修住宅作为城市住宅开发和消费的一种新型模式，受到社会的广泛关注。如何针对全装修住宅这种新的开发模式，确立新的设计思路，设计出令业主满意的室内居住环境，关系到业主的需求，全装修住宅的发展以及整个房地产市场的规范化。因此，本文就如何对应住宅全装修设计做了探讨，希望能抛砖引玉，引起业内人士的关注和研究兴趣。     

基于全寿命周期成本的集成住宅优势研究

本文引入全寿命周期成本理论分析方法对集成住宅成本构成进行研究,从住宅建造过程入手,将住宅成本从前期设计到建造完成之后的使用成本以及维护成本,通过全寿命周期成本分析,对比集成住宅与传统住宅的成本差异。文章基于全寿命周期成本理论分析了集成住宅与传统住宅相比较的成本构成差异,通过对比总结出其成本优势。分析了集成住宅成本在未来社会发展中的优势,展现了集成住宅良好的发展前景。     

浅议住宅给水排水中的问题

简单介绍了住宅室内给排水中存在的一些问题，并针对这些问题提出了住宅给水排水的设计方法。     

刍议韩国锦山住宅的传统性与现代性

韩国锦山住宅是模仿韩国古代"图山私塾"构建的现代式传统住宅,其不仅再现了韩国传统住宅的美学特征,也融入了现代气息,保证了现代人的生活需求,为日后建筑师们结合民族传统与现代实用价值设计现代式传统住宅提供了一个借鉴。本文以韩国锦山住宅的传统性与现代性为研究对象,研究了现代性与传统性融合的可行性。     

住宅结构设计问题探讨

住宅质量的好坏主要由设计和施工质量两个方面来衡量。相对而言，住宅设计责任更加重大。本文就住宅结构设计中出现的问题谈一些看法。     

新型利废墙材的应用研究

介绍了新型墙材在实际应用中的确定，住宅结构的设计及新型墙材建筑节能的评价等。     

浅谈未来住宅建筑节能设计的新思路

省地、节能、环保是我国住宅目前和未来建筑设计的发展方向,尤其是建筑节能发展已成为当务之急。本文简要分析了目前我国住宅建筑在节能方面的发展现状,探讨了未来住宅建筑的节能设计原则和技术措施。     

工研院

工研院完成铝构住宅模组化设计工研院材料所与“中钢铝业”等７家业者共同研发完成铝构住宅模组化设计。铝构住宅基于结构轻量化、建筑自动施工及外墙隔热设计使其模组化的建筑性能大大的提高。此类住宅在重量上只有钢筋混凝土的１／１０，为轻钢架住宅的１／３，减少了建材的使用，大幅缩短了工期。工研院研发成功微电脑煤气表工研院历经两年的研发，已成功研制出组合式微电脑煤气表，今年将进行整表的开发设计，并将成果转让给民间业者。为缩短商品化时间，目前已有两家厂商参与“微电脑煤气表”研究计划的先期合作。台湾“卫生研究院”与…     

国家质检总局：我国将建立企业质量信用“黑名单”制度

为确保在建住宅工程质量,住房和城乡建设部要求全国各地区立即开展在建住宅工程质量检查。一是提高认识,切实做好检查工作。各地要高度重视在建住宅工程质量;要高度重视这次检查工作;要加强组织领导;要结合本地实际,周密部署,制定检查方案;要严格履行法定职责,全面监督有关各方工程质量主体责任的落实,确保住宅工程质量。二是全面检查,确保检查质量。此次检查范围包括保障性住房和商品住房等各类在建住宅工程。主要是检查工程实体质量情况,特别是工程地基基础和主体结构的勘察、设计及施工质量。对建设、勘察、设计、施工、监理等责任主体和施工图审查、质量检测等有关单位及项目经理、总监理工程师等执业人员执行国家法律、法规和工程建设强制性标准的情况都要进行检查。三是及时整改,     

浦东智能化住宅小区建设现状及发展对策

近几年来,浦东新区楼市的设计和建造出现了新的亮点——智能化住宅小区。一、智能化住宅小区基本模式　　住宅小区智能化是综合运用了计算机技术、通信技术、控制技术,由家庭智能控制系统、通信接入网、小区物业管理服务系统和小区综合信息服务系统来支持实现的。居住在智能化小区中,住户能享受到相当完备的服务。其主要内容是：　　1.安全服务系统。主要包括住宅紧急求助系统,住宅防范报警系统,住宅气体泄漏报警及自动关闭系统,住宅门铃及可视对讲系统。　　2.通信服务系统。主要包括有线电视系统,语音与传真系统,国际互联网接入,…     

探讨住宅给排水设计中节能和节水技术

我国社会经济正处于一个快速可持续的发展过程中,因此对于能源的使用也必须遵循可持续的发展战略,因此必须节约水资源,并且科学高效的利用水资源。本文主要探讨住宅给排水设计如何节能,从用水设备、变频设备、市政余压利用等方面具体阐述了住宅给排水设计的节能措施,以指导实践,实现节水节能效果,进一步浅析了目前国内在住宅给水排水中的节能和节水的应用情况。     

关于住宅全装修设计问题的探讨

随着低碳经济、住宅产业化发展模式的提出,住宅全装修必将是我国房地产市场未来发展的方向.住宅全装修是一项庞大的系统工程,如何更好地满足购房者的需求是当前全装修住宅发展、推进需要解决的焦点问题.本文就全装修住宅前期方案设计中的设计方案定位、建筑设计与装修相脱节、设计深度和广度不能满足使用需求以及设计个性化等相关问题进行研究和探讨.     

试论中国农村小康住宅建筑电气工程

随着中国国民经济迅猛发展,中国农村小康住宅林立于全国各地。小康住宅中的建筑电气工程是其中一个重要的组成部分,本文针对目前中国农村小康住宅的建筑电气工程进行追踪、分析,并着重对中国农村小康住宅电气化设计与施工进行探讨。     

提高外墙门窗及楼板隔声标准 新版《宁波市住宅设计实施细则》9月1日起实施

正新闻回顾6月10日,宁波市住建局发布消息,作为宁波市工程建设地方细则的《宁波市住宅设计实施细则》(以下简称《细则》)已发布,将于今年9月1日起实施。据宁波市住建局科技处相关负责人介绍,这份《细则》适用于宁波市城镇新建、改建和扩建住宅的设计。值得一提的是,《细则》中关于住宅道路沉降控制的设计要求为国内首次提出,住宅电梯要求全部可达地下车库,城市主干道住宅外窗、楼板隔声,用电负荷超前预留等设计规范,均为国内领先。     

加强住宅工程质量管理提高分户验收质量认识

文章论述了住宅工程质量管理的特点,重点介绍了提高住宅工程分户验收质量意识的基本要求及掌握分户验收要点,为加强住宅工程质量管理,提供住宅工程竣工使用功能有效保障。