房企出海瞄准中国富人

日前,绿地集团宣布,将在悉尼市中心投资建设未来悉尼最高公寓楼———超过240米的"悉尼.绿地中心"及配套商业和高星级酒店,这是中国房企在澳最大规模单笔投资。中国海外投资联合会的数据显示,2012年以来已在海外有房地产项目或确定投资计划的房企,包括碧桂园、中国建筑、中国铁建、万科、绿地、万通、中坤等12家大型房企,规模达上百亿美元。分析人士认为,由于中国楼市受     

中资投资案列

中国绿地集团投资十亿美元发展澳大利亚市场 近日,总部位于上海的绿地控股集团在悉尼启动了价值7亿美元左右的地产项目,这标志着集团开始涉足澳大利亚市场。该项目是绿地集团在澳大利亚市场1O多亿美元投资计划的一部分,其中包括了令人期待的位于墨尔本费明顿马场附近的开发项目。 绿地中心坐落于悉尼的中央商务区,由一家高端精品酒店和一座住宅楼宇组成,而项目所在地区是文保单位——悉尼水务局的旧址。该物业是集团以1亿美元的价格从加拿大布鲁克菲尔德资产管理公司购得。项目预计于2017年下半年建成。     

投资形势分析及展望

在房地产投资保持稳定、基础设施投资增速继续回升、制造业投资增速小幅下降的情况下,估计2012年固定资产投资(不含农户)同比增长20%左右一、基础设施投资增速继续上升当"稳增长"被放在宏观调控中更加重要的位置时,政策环境将更有利于基础设施投资的增长。2012年以来,中央财政,一方面按照     

聚焦中国房地产市场“白银十年”的发展机遇

中国经济新常态下,房地产市场亦进入了调整期,房地产企业纷纷面临着转型升级。对于行业来说,这是危机还是转机?未来的机会如何把握?对于房地产开发商来说,如何解读国家政策?如何适应现行市场?对于房地产投资商来说,如何选择投资区域和领域?如伺悯整投资策略?2014年12月9日,众多房地产业界精英云集上海滩,与您共同探讨房地产市场"白银十年"的投资与发展机遇。在此背景下,由中国规模最大的独立房地产基金管理机构——中城投资承办的外滩金融论坛麾下房地产投资分论坛,受到各界人士广泛关注。     

回顾澳洲金融改革 深化中澳金融交往

很高兴访问上海，也感谢上海澳大利亚商会邀请我在午餐会上发言。众所周知，澳大利亚储备银行总部设在悉尼。之所以提到这一点，是因为上海与悉尼有许多相似之处。二者都是充满活力的大都会，都拥有各自国家主要的证券交易所和期货市场，都是银行业和基金管理中心及亚太地区重要的金融中心。     

企业房地产投资对技术创新的影响及其异质性研究

当前,在产能过剩和消费不足的双重挤压下,企业实体业务利润空间持续收窄,众多企业开始调整资金投资方向.其中,以企业投资房地产领域最为突出,"脱实向虚"的现象初现端倪.本文针对"企业房地产投资—技术创新"的框架进行研究,得出如下结论:从整体上来看,企业的房地产投资行为的确对技术创新活动起到了明显的抑制作用,且具有明显的动态叠加特征.进一步地,企业的房地产投资具有明显的差异化特征.当前针对企业房地产投资行为的治理,应遵循差异化的政策路线,才可以起到良好的实践结果.     

宏观调控下如何投资房地产

2011年中国房地产宏观调控空前收紧,房地产业投资该何去何从?近来,中国房地产业可谓历经波澜。继"国八条"之后,再次祭出"新国八条",同时以北京、上海领头迅速波及全国各中心城市和省会城市的限购令,以重庆、上海为先驱进行试点的房产税,以及央行继去年以来连续五次加息,银监会一再强化对房地产项目贷款的审查,政策的叠加效应给艰难前行的房地产业雪上加霜。     

建筑行业:基建投资提速 景气超预期上升

尽管今年以来房地产开发投资增速下滑明显,但在"四万亿"刺激投资政策促进下,09年1-4月全社会固定资产投资同比增速高达30.5%,创两年半新高,基建投资对房地产投资下滑的抵消力度之大、自身增速之快远超乎     

中国买家大量涌入澳大利亚购房

东方财富网9月14日凌晨消息，据房地产中介麦格拉思房地产代理公司（McGrath Estate Agents）表示，悉尼的房价将可能在未来12个月上涨达10%，这部分是受到中国投资者前所未有的需求推动。     

我国房地产金融风险防范探讨

在国家一系列鼓励住房消费政策的推动下,我国房地产投资持续保持较快的增长速度。局部地区和部分中心城市出现房地产投资增幅过大、市场结构不合理、房地产价格高涨、商品房空置率上升较快等问题,我国金融机构房地产金融业务的风险也日渐增加。本文紧紧围绕如何防范房地产金融风险这个核心论题,具体分析房地产金融风险产生的原因,提出防范我国房地产金融风险的对策建议。     

对欠发达地区房地产开发的分析与思考

2002年有些地区和城市,出现了投资增幅过大、土地供应过量、摊子铺得过大、房价涨得较快和空置商品房增加等问题,在一定程度上存在"发展过热"的苗头.张家界作为新兴的旅游城市和经济欠发达地区.房地产是否出现"泡沫",如何加强房地产信贷管理,通过金融手段调控房地产业过热,防范金融风险,推动房地产业健康发展是值得关注和思考的课题.     

论营改增对房地产行业投资的影响

随着营业税改增值税试点在全国范围内的拓展,房地产这一行业作为我国经济的主要发展路线,成为了"营改增"政策中的主要关注对象。"营改增"政策对过热的房地产行业进行了有效调整,重新指明了房地产行业投资的方向,对房地产行业的投资起到了十分重要的影响。本文首先介绍了营业税改增值税的理论概述,分析了房地产行业在实施该政策的重要意义,最后具体分析了"营改增"政策对房地产行业投资的影响。     

房地产市场“去投资化”调控的效果分析——基于居民消费和房地产投资的视角

本文运用状态空间模型分析了政府房地产市场"去投资化"调控对商品房价格及房地产财富效应的影响。数据显示,调控后房价增幅稳步下降,并在2011年出现明显的下降态势。时变参数估计表明商品房市场的财富效应存在且在调控前后出现显著变化:房地产价格对居民消费和房地产投资的促进作用迅速减弱甚至在部分时期挤出消费,意味着此轮房地产市场"去投资化"调控对平抑房价快速上涨取得了应有成效。2013年楼市价格反弹且消费的财富效应再度显现表明"去投资化"的需求调控并不具备持久性,长期中政府需要配合住房供给的改善,从政府、企业、居民三方面解决房地产市场供给不足的矛盾,实现房地产市场的供求平衡。     

移民美国另辟蹊径

近来,美国各区域中心投资移民项目发展迅速,正在掀起一轮全新的投资移民热潮.6月9日,美国正道汽车公司(HybridKinetic Motors Corp.)与美国投资移民中心ACFI(America's Center forForeign Investments)在北京金宝街励骏酒店,就"正道汽车阿拉巴马项目"共同举办了大型说明会,再次将区域中心投资移民项目推到了聚光灯下.     

中国房地产还能兴多久

利润预期驱动投资增长。中国目前的房地产繁荣也毫不例外。因为,在2003年,零售价格的增长速度与投资的增长速度一样快,都达到了30%,而到目前为止今年增长了44%,目前投资繁荣的主要动机并不是为了满足消费需求。在本轮经济周期中,出口的增长也和投资增长一样快。但是,来自这一行     

中国房地产投资何去何从

在中国经济增长保持高位运行的当下,中国房地产业投资将何去何从?日前,领盛投资管理有限公司(以下简称为领盛)发布其第17份投资策略年度报告,扫描中国及全球房地产投资热点,并对未来风险进行了系统分析。"在直接投资市场,亚太地区在2011年将继续提供广泛的投资机会。随着房地产市场的基本面在资本市场复苏     

回顾历史:日本房地产泡沫危机带给我们的启示

一、引言 近年来,我国房地产投资快速增长,两三年房价就上涨了三倍,我国许多城市的"房价收入比"已经超出国际标准至少3倍以上.     

我国房地产金融风险防范探讨

在国家一系列鼓励住房消费政策的推动下，我国房地产投资持续保持较快的增长速度。局部地区和部分中心城市出现房地产投资增幅过大、市场结构不合理、房地产价格高涨、商品房空置率上升较快等问题．我国金融机构房地产金融业务的风险也日渐增加。本文紧紧围绕如何防范房地产金融风险这个核心论题，具体分析房地产金融风险产生的原因，提出防范我国房地产金融风险的对策建议。     

我国房地产投资与国民经济增长关系研究

消费、投资和净出口是促进经济增长的"三驾马车",投资是其中主要的一部分,房地产投资有产业链长、关联产业范围广等特点,房地产投资能够有效带动经济增长,而过热的投资会产生房地产泡沫,对经济产生不利影响,反过来经济增长对房地产发展有反馈作用,房地产投资于经济增长相互影响、相互制约。     

紧贴市场 面面俱到——银河证券房地产行业分析师丁文

上榜理由通过今日投资"分析师实时排名"系统对业内1800名分析师的追溯跟踪,银河证券房地产行业分析师丁文在"最牛分析师"房地产行业排行榜中名列近