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林华 《金融经济(湖南)》2013,(15):53-54
日前,绿地集团宣布,将在悉尼市中心投资建设未来悉尼最高公寓楼———超过240米的"悉尼.绿地中心"及配套商业和高星级酒店,这是中国房企在澳最大规模单笔投资。中国海外投资联合会的数据显示,2012年以来已在海外有房地产项目或确定投资计划的房企,包括碧桂园、中国建筑、中国铁建、万科、绿地、万通、中坤等12家大型房企,规模达上百亿美元。分析人士认为,由于中国楼市受 相似文献
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很高兴访问上海,也感谢上海澳大利亚商会邀请我在午餐会上发言。众所周知,澳大利亚储备银行总部设在悉尼。之所以提到这一点,是因为上海与悉尼有许多相似之处。二者都是充满活力的大都会,都拥有各自国家主要的证券交易所和期货市场,都是银行业和基金管理中心及亚太地区重要的金融中心。 相似文献
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2011年中国房地产宏观调控空前收紧,房地产业投资该何去何从?近来,中国房地产业可谓历经波澜。继"国八条"之后,再次祭出"新国八条",同时以北京、上海领头迅速波及全国各中心城市和省会城市的限购令,以重庆、上海为先驱进行试点的房产税,以及央行继去年以来连续五次加息,银监会一再强化对房地产项目贷款的审查,政策的叠加效应给艰难前行的房地产业雪上加霜。 相似文献
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在国家一系列鼓励住房消费政策的推动下,我国房地产投资持续保持较快的增长速度。局部地区和部分中心城市出现房地产投资增幅过大、市场结构不合理、房地产价格高涨、商品房空置率上升较快等问题,我国金融机构房地产金融业务的风险也日渐增加。本文紧紧围绕如何防范房地产金融风险这个核心论题,具体分析房地产金融风险产生的原因,提出防范我国房地产金融风险的对策建议。 相似文献
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中国人民银行张家界市中心支行课题组 《武汉金融》2003,(6):44-46
2002年有些地区和城市,出现了投资增幅过大、土地供应过量、摊子铺得过大、房价涨得较快和空置商品房增加等问题,在一定程度上存在"发展过热"的苗头.张家界作为新兴的旅游城市和经济欠发达地区.房地产是否出现"泡沫",如何加强房地产信贷管理,通过金融手段调控房地产业过热,防范金融风险,推动房地产业健康发展是值得关注和思考的课题. 相似文献
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本文运用状态空间模型分析了政府房地产市场"去投资化"调控对商品房价格及房地产财富效应的影响。数据显示,调控后房价增幅稳步下降,并在2011年出现明显的下降态势。时变参数估计表明商品房市场的财富效应存在且在调控前后出现显著变化:房地产价格对居民消费和房地产投资的促进作用迅速减弱甚至在部分时期挤出消费,意味着此轮房地产市场"去投资化"调控对平抑房价快速上涨取得了应有成效。2013年楼市价格反弹且消费的财富效应再度显现表明"去投资化"的需求调控并不具备持久性,长期中政府需要配合住房供给的改善,从政府、企业、居民三方面解决房地产市场供给不足的矛盾,实现房地产市场的供求平衡。 相似文献
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谢国忠 《金融经济(湖南)》2004,(11):12-13
利润预期驱动投资增长。中国目前的房地产繁荣也毫不例外。因为,在2003年,零售价格的增长速度与投资的增长速度一样快,都达到了30%,而到目前为止今年增长了44%,目前投资繁荣的主要动机并不是为了满足消费需求。在本轮经济周期中,出口的增长也和投资增长一样快。但是,来自这一行 相似文献
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在中国经济增长保持高位运行的当下,中国房地产业投资将何去何从?日前,领盛投资管理有限公司(以下简称为领盛)发布其第17份投资策略年度报告,扫描中国及全球房地产投资热点,并对未来风险进行了系统分析。"在直接投资市场,亚太地区在2011年将继续提供广泛的投资机会。随着房地产市场的基本面在资本市场复苏 相似文献
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回顾历史:日本房地产泡沫危机带给我们的启示 总被引:1,自引:0,他引:1
一、引言 近年来,我国房地产投资快速增长,两三年房价就上涨了三倍,我国许多城市的"房价收入比"已经超出国际标准至少3倍以上. 相似文献
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在国家一系列鼓励住房消费政策的推动下,我国房地产投资持续保持较快的增长速度。局部地区和部分中心城市出现房地产投资增幅过大、市场结构不合理、房地产价格高涨、商品房空置率上升较快等问题.我国金融机构房地产金融业务的风险也日渐增加。本文紧紧围绕如何防范房地产金融风险这个核心论题,具体分析房地产金融风险产生的原因,提出防范我国房地产金融风险的对策建议。 相似文献
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