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<正>2021年,山东省乳山市筹建了威海市首家农村产权交易中心,成为全国5个获批“全国2021年农村产权流转交易市场建设项目制试验任务”的县市之一。通过摸清家底、创新模式、优化流程“三步工作法”,规范了农村产权交易行为,推动了农村土地经营权的抵押融资从“不能”到“能”,让农村产权真正成为可流转、可交易、可抵押、可融资的“硬通货”,打通了资本流向农业的重要通道,有效推动了农村集体经济发展,探索出了一条农业资源资产化、资产资本化的路子。 相似文献
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正随着农业规模经营逐步推进,高淳区农业规模经营已经占到耕地总面积7成以上,大量新型农业经营主体的出现融资需求日益增多,而一些经营主体只能依靠固定资产作贷款抵押,融资成为一道难题。为培育新型农业经营主体,激活沉睡的农村土地资本,高淳区借助列为全国农村综合改革试点单位的契机,围绕推进农村产权制度改革,依托农村产权交易市场,坚持先行先试,努力探索突破,今年以来,开创性地推进了农村土地经营权抵押 相似文献
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建立梧州市现代农业实验区,是梧州市贯彻中共十五届三中全会精神,全面落实广西区党委提出的“ 1234610”农业和农村工作思路,积极探索实现农业现代化的具体途径,是加快农村改革步伐的重要举措,也是广西实施区域经济发展战略,推进桂东地区现代农业发展的一个重要组成部分,它的成功实施必将对广西的农业现代化建设产生深远的影响。 一、梧州市现代农业实验区简介 梧州市现代农业实验区 (以下简称实验区 )包括市辖四县一郊共 43个乡镇,主要分布于沿江、沿公路两旁以及交通便捷、农业发展水平较高、基础较好的乡镇。 实验区的… 相似文献
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江苏省泰州市姜堰区积极抢抓国家农业改革与建设试点、省农村改革试验区建设契机,在农村承包地"三权分置"改革领域持续探索、大胆创新,不断拓展改革试验的广度和深度,致力构建适应现代农业发展和现代市场竞争的新型农业经营体系,先后探索形成家庭农场"八有"标准、示范性家庭农场服务联盟"4+7"创建标准、农村承包土地经营权抵押风险协调处置办法等一批省级政策创新成果,以家庭农场及家庭农场服务联盟协调发展为特色的适度规模经营"姜堰模式"为全国提供了示范样板. 相似文献
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成都市在统筹城乡试验区的背景下,2008年开始启动了农村产权制度改革,其主要目的之一是企图解决农村融资缺乏抵押物问题。本文通过问卷调查农村产权融资供需双方,发现农村融资难问题没有实质进展。究其原因如下:对融资双方而言,对农村产权抵押融资具体内容的了解都不够充分;对资金供给方而言,和城市相应产权相比,农村产权不独立不完整,市场认可度较低,且交易费用较高;对资金需求方而言,农村产权抵押融资和确权颁证前相比,手续更为繁琐以致感觉不实用没兴趣。最后,针对融资供需双方原因提出了相应建议。 相似文献
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<正>山东省枣庄市作为国家农村改革试验区,紧紧围绕发展农业规模经营和现代农业建设,开展以农地使用权资本化,并允许其抵押担保融资为突破口的农村土地使用产权制度改革,形成了具有枣庄特色和推广价值的土地使用制度改革模式和保障机制。沥沥秋雨中,一串串熟透的葡萄如同珍珠般挂在枝蔓上,煞是喜人;果园深处的几个工人正在把一箱箱葡萄装上货车,准备运往附近的超市或其他销地……这是记者在位于山东省枣庄市薛城区绿之园果蔬种植专业合 相似文献
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<正>近日,四川省遂宁市安居区金鑫柠檬专业合作社获得了安居区农业局颁发的首本《农村土地经营权证》,并获得了安居区融兴村镇银行发放的500万元农村土地流转经营权抵押贷款。这是遂宁市银行机构发放的首笔农村土地流转经营权抵押贷款。为增加农民财产性收入和经营性收入,去年遂宁市政府出台了《关于加快推进农村产权流转和抵押融资工作的意见》,要求加快推进农村确权颁证,开展农村产权抵押登记,鼓励金融机构创新开展农村产权抵押融资。安居区积极 相似文献
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农民土地承包经营权抵押融资改革分析 总被引:5,自引:0,他引:5
本文对武汉、枣庄等先行开展农民土地承包经营权抵押融资改革的地区进行典型案例调查分析。结果表明,改革已产生一定影响,表现为农村信贷供给增加和部分经营规模较大的新型经营主体信贷获取能力提高。同时,案例地区以"交易—鉴证—抵押"为核心的抵押融资模式具有一定的可复制性。但是,由于当前经营权流转和抵押期限较短,抵押价值较低,仍难以独立发挥抵押作用,需要其他形式的抵押担保为其增信。同时,改革依赖于地方政府的制度支持、风险担保或补贴,才能激励金融机构增加供给,其商业可持续性仍不确定。因此,现阶段农民土地承包经营权抵押贷款很大程度上仍类似于政府的政策性贷款,属于地方政府支持农业规模经营的政策。 相似文献
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<正>发展现代农业离不开新型职业农民的有力支撑。为破解农业和农村发展融资难、融资贵等问题,培育更多新型经营主体,推动适度规模经营和农业供给侧结构性改革,加快农业发展方式转变,党中央、国务院决定,建立全国农业信贷担保体系。2016年5月,国家农担公司正式成立。经过两年多的不懈努力,全国农担体系业务迅速开展,支农政策 相似文献
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农村土地流转制度创新参与主体行为研究 总被引:3,自引:0,他引:3
农村土地流转制度创新是关系中国改革深化的关键问题之一,是构建农业集约化、专业化、组织化、社会化经营的重要保障。本文以浙江省嘉兴市"两分两换"为例,对农村土地流转制度创新中地方政府、农村集体经济组织、普通农户和农业规模经营主体的行为特征进行了系统性分析,并在此基础上提出了如下政策建议:尊重农户意愿,切实保护农户利益;完善法律条文和政策,适应农村土地流转要求;确认农村土地所有权,重构农村集体经济组织实体;加快要素市场改革,满足农业规模经营主体发展需要,通过加强政府农业扶持政策,提高农业规模经营主体发展效率。 相似文献