南宁市商业综合体内街空间调查研究——以南宁市悦荟广场和万象城为例

随着人们消费观念的转变,公共开放空间对于商业建筑日趋重要,结合现今商业综合体发展模式,选取南宁市两大综合体——万象城和万达广场的商业内街进行调查研究。主要对比分析这两种内街模式对商业布局的作用及其环境的舒适度,对所存在的问题提出一定的改进方向。     

对大型商业建筑防火设计问题的探讨

随着经济的发展和建筑技术的提高,建筑形式也发生了巨大的变化.商业建筑已经发展成为了组织精密、结构复杂、形态丰富的建筑综合体.论文首先阐述了商业建筑防火难点,并对商业建筑防火与安全疏散设计提出了应对措施.     

城市经济发展与商业综合体的矛盾略谈

随着城市化步伐日益加快,城市中的商业综合体的发展日趋猛烈,这就导致城市经济发展与商业综合体之间出现了矛盾。其原因有商业综合体本身过度开发的问题,也与地方政府为了财政和税收收入,大肆引进商业综合体有关。为了解决城市经济发展和商业综合体的矛盾,一定要充分而全面的进行考虑,注重地段的选择,制定商业综合体建设的规划,再对商业综合体引进。     

论城市商业综合体的产生与发展

改革开放催发商业地产的产生和发展,并随着商业的发展而壮大,成为相对独立于住宅地产的一种产业。本文首先对商业综合体的本质进行分析-商业综合体是商业形态的最高形式、是一种更为高级的商业集聚,然后就我国商业综合体发展的问题提出需要统一规划、科学定位、适度超前的建议,并对城市商业网点量的限制进行了论述。     

电子商务发展与我国城市商业综合体拓展策略研究

近年来,随着我国城市化进程的加快,城市商业综合体迎来了空前的发展机遇,而电子商务的快速发展也对其提出了新要求。通过梳理我国城市商业综合体的拓展现状及存在的问题,并结合电子商务对城市商业综合体影响因素的研究,本文有针对性地探讨了我国城市不同类型商业综合体的拓展策略,提出正确利用和应对电子商务所带来的挑战是我国商业综合体拓展的必由之路。     

浅析大型商业综合体对电网规划建设的影响

随着市场经济的持续发展和对外开发力度不断加强,大型商业综合体也被引进到中国内地,中国内地很多大中型城市不长一段时间就会崛起一些大型的商业综合体。大型商业综合体是经济迅速发展的需要,也是城市化进程的产物,大型综合体的建筑面积大,因此用电容量就特别大、对供电的质量要求特别高,因此我们要根本上了解大型商业综合体对电网规划建设的影响。     

青海西宁海湖星城综合体——概念方案(3-1)

项目概况西宁九州海湖星城商业综合体建筑项目位于青海西宁海湖新区五四路与通海路相交地块北侧。拟建为沿街五星级酒店,商业设施及高档写字楼。主要为海湖新区提供高档的商业和办公服务设施,整个基地规划设计为综合服务用地。     

基于城市化中的商业综合体视角

由于经济的发展,我国的城市化进程不断加快,在这样的背景下我国各地的城市密度也在不断增加,城市中的各项功能也越来越集中,其中较为活跃的是有关商业方面的活动,因而商业综合体在城市中的地位和作用显得越发重要。本文首先介绍了商业综合体的一些相关概念,进而简要分析了商业综合体在城市化过程中存在的问题及其发展趋势,增加人们对城市化中的商业综合体的认识。     

天津市商业综合体的发展规划探究

商业综合体是城市快速发展、商业高度繁荣而产生的商业聚合体,它同时实现土地利用和设施商业价值的最大化。随着城市的飞速发展,天津各种商业综合体如雨后春笋般拔地而起,鉴于这种设施体量庞大、业态丰富,对于所在区域商业结构和城市形象影响巨大,合理的规划引导商业综合体的布局建设显得尤为必要与紧迫。     

大望路:京城奢华的新商圈

建筑格局改变城市，北京城一座座凌驾于地铁站之上的轨道综合体，正在重新整合着京城的高端商业布局，并激活了一些长久以来极具崛起潜力的新商圈。     

美达麦斯国际建筑致力于专业的酒店设计

美达麦斯国际建筑(美达麦斯)创立于并且本部设在美国纽约市。美达麦斯的设计实力雄厚,设计经验丰富,精深于豪华酒店和度假酒店设计,以及城市规划、建筑综合体、办公、商业和公寓建筑设计。公司的专业实践建立于两个主要原则:     

“中国式”商业综合体设计面临挑战

<正>十二五规划期间,成都、杭州、苏州等20个重点城市将新增综合体体量1.6亿平方米左右,有一些县级市甚至将有十几个综合体,很多人认为未来可预期的时间内,商业地产的春天即将到来,成为地产业新的增长点。在中国房地产业协会、商业旅游地产委员会,中国房地产业协会、金融专业委员会联合举办的高端商业综合体论坛上,三磊集团美国总裁王宇从设计团队的角度阐述了中国商业综合体存在的问题与挑战。王宇认为,中国商业综合体设计流程与美国存在很大区     

加快广州大型商业综合体转型升级的思路与对策研究

<正>广州作为“南派”大型商业综合体开发模式的代表。以1996年中国大陆首家大型现代购物中心“天河城”的开业为标志,广州成为国内最早发展大型商业综合体的城市之一。经过近20年的发展,广州形成了156个不同形态的大型商业综合体,无论经营面积     

超高层建筑工程低能耗设计的探讨

超高层建筑作为综合体建筑，分别承载商场、办公写字楼、酒店或旅游观光等不同的商业业态，其具有容纳人数众多以及信息处理量大等特点，并且为了保持其正常运作，超高层建筑在电梯、空调、供水、供暖、管理等方面要消耗大量的能源。因此为了保障超高层建筑工程建设的有效性，本文阐述了超高层建筑工程的能耗特点以及超高层建筑工程设计问题，对超高层建筑工程的低能耗设计要点进行了探讨分析。     

城市综合体商业差异化竞争策略——以深圳为例

随着近几年城市综合体的大量供应,综合体商业竞争日趋激烈,想要在激烈的竞争环境中得以长久的生存与发展,必须通过定位、招商调整,管理手段及信息化技术的运用,采取差异化竞争,打造自己的经营优势,获取较好地经济效益,占据较大市场份额。这样才能在社会主义市场中生存和发展。本文在调查研究和实践的基础上,编写商业综合体在竞争中的战略选择研究,通过研究深圳部分城市商业综合体外部环境和内部环境变化过程,运用企业竞争能力分析、竞争战略、差异化定位一系列相关理论方法,对目前商业综合体生存现状作出了分析,同时也可以将一些好的方法应用到其他相关企业中,以便相互借鉴,实际有效的解决这些企业的当前问题,促进企业经济效益更好更快的发展。     

城市化背景下县级城市综合体发展研究

中国商业地产发展空间巨大,高级别城市综合体开发竞争激烈,县级城市综合体发展后劲十足,商业升级等都为城市综合体迎来发展机遇。随着一二线城市综合体开发竞争的激烈,具有强烈发展意愿的县级城市不失为一个突破口。即将实现产业升级的较发达县级城市和承接第二产业转移的县级城市发展综合体的机遇更大。掌握县级城市商业机理的特征,才能成为当地市场的领导者。     

怎样放大城市的名片

一个城市的发展如果没有达到一定阶段的话,就不可能出现一个城市商业综合体,这是在郊区很难看到一个体量,因为它承载不了.像深圳的CBD是一个综合体,美国的曼哈顿也是一个综合体.城市商业综合体不仅仅是一个单纯的概念,里面承担更多的是商业活动.     

城市商业综合体中公共空间展示设计解析

探讨现代城市商业综合体在公共空间展示设计方法运用。从城市商业综合体的基本概念出发,对新型公共空间的概念和特点进行界定,阐述多角度的、综合的、互动的现代设计在公共空间中的重要作用,并对装置与装饰的艺术表现;交互与互动的交流方式;情感化与主题化的创意表达,这三个方面表现方式进行剖析,现代公共空间展示设计原则展开深究,进一步地揭示城市商业综合体中公共空间的展示设计的重要意义。现代城市公共空间设计的推进离不开艺术化展示设计的发展,合理运用不仅能增强空间与大众的交流,激发空间活力,而且还能优化环境风貌,提升城市文化形象。     

购物中心:房地产商下的“蛋”

<正> 随着改革开放和加入 WTO 零售业对外开放后,我国的商业业态不断发展,除了原有的百货公司继续发展以外,随着商业地产的引入和不断发展,商业综合体和购物中心在九十年代末开始大量出现。商业综合体通常体量巨大,像城市综合体一般包括大型购物中心、写字楼、酒店和公寓,且位于城市的黄金位置,功能丰富极具指标性,例如北京的国贸和东方广场都已     

试论商业步行街主入口空间的景观设计

商业步行街主入口空间是指商业步行街主要出入口部分的空间及其周围环境,是商业步行街与城市空间(包括建筑、城市干道)之间的过渡和联系空间,也是具有一定秩序的人造环境.由于商业步行街的主入口空间是人流进出集散的场所,人流量大停留时间久,展示需求显著,且作为步行街的地域标志,具有一定的识别性特点,因此,丰富造景元素、运用多样的造景手法努力提高商业步行街入口空间的景观品质,有助于树立商业步行街的整体形象,对商业空间、乃至整个城市综合体亦有积极的影响.