黄栎:第三届中国西部物业管理发展论坛的操盘手

<正>人物档案南宁市物业管理行业协会会长。主要事迹2010年,黄栎带领南宁市物业管理行业协会(下简称"南宁物协")在开展行业培训、服务会员企业和促进行业交流方面做了很多工作。     

第三届中国西部物业管理发展论坛在南宁召开

<正>2010年9月2日,"2010年第三届中国西部物业管理发展论坛暨2010年西南地区物业管理联谊会"在广西南宁举行。中国物业管理协会会长谢家瑾,住房和城乡建设部房地产市场监管司司长沈建忠、物业管理处处长陈伟以及广西壮族自治区住房和城乡建设厅、南宁市人民政府、南宁市住房保障和房产管理局等领导应邀出席了会议。来自南宁、重庆、成都、贵阳、昆明、西安、呼和浩特、乌鲁木齐、银川、拉萨等西部十个城市物业管理协会的领导及物业服务企业代表400余人参加了此次会议。     

十年耕耘结硕果——南宁市物业管理十周年回顾

<正>2005年9月23至24目,由南宁市房产管理局主办,南宁市房产物业管理处、南宁市物业管理协会(以下简称“南宁物协”)共同承办的西南地区物业管理论坛暨2005年西南片区物业管理联谊会在我国的绿都——南宁市隆重召开,这是南宁、重庆、成都、贵阳、昆明等西南片区5个城市每年一度的联谊会首次在南宁召开,笔者应南宁物协之邀前去参会,并对南宁市房地产管理局,南宁物协及南宁市几家具有代表性的物业管理企业进行了为期4天的走访。采访中,笔者对南宁市的“绿色”及物业管理行业的发展深有感触,为让大家和我一起来感受朝气蓬勃发展中的南宁物业,特撰写此文。 硕果篇:行业发展现状 记者在22号就南宁物业管理行业发展的状况采访了南宁市房产局周志波局长,据他透露,南宁市自1995年开始在住宅区实施物业管理,经过lO年的发展实践,目前已初步确立了社会化、专业化、企业化、经营性的物业管理体制,形成了一个庞大的物业管理服务体系,物业服务涉及到住宅小区、大厦、商住楼、医院、工厂、图书馆等住宅和非住宅项目。 截至2005年6月,南宁市已有422个项目实施了专业化物业管理,管理面积达1300万m2,其中,住宅小区(含组团)338个,管理面积1000万m2;大厦84座,管理面积300万m2。在管理项目中,获国家级物业管理示范(优秀)项目的有11个,获省级物业管理优秀项目的有30个,获市级物业管理优秀项目的有52个。全市新建住宅小区实施物业管理覆盖率达100%,旧商品房小区实施物业管理覆盖率达98%以上。 南宁市现有物业管理行业从业人员已达3万,已获得经营资质的物业管理企业达270家,其中国家一级资质企业1家,国家二级资质企业4家。 历史篇:行业发展大事记 任何行业的发展都是一个长期、复杂、艰巨的过程,经过南宁市物业管理同仁们的一致努力,南宁物业经历了由不规范到规范的发展过程 1994年7月,南宁市房产管理局成立了推行物业管理办公室,专门负责物业管理的推行和指导工作,拉开了南宁市物业管理的序幕。 1995年7月,南宁市房产管理局成立了房产物业管理处,同时还在该处成立了物业管理科,具体负责南宁市物业管理的行业指导和管理工作。这一举措使南宁市跟上了全国城市现代化管理的步伐,使该市的房产物业从此纳入了有序管理。 1997年起,南宁市相继颁布了《南宁市住宅区物业管理办法》、《南宁市住宅区物业管理委员会组织管理暂行办法》、《南宁市住宅区物业管理服务收费暂行办法》及实施细则等一批法规性文件。2001年5月,广西壮族自治区颁布《广西壮族自治区物业管理条例》,2003年9月,国务院正式出台《物业管理条例》。这些法规的制定,使南宁市物业管理逐步走上有法可依,有章可循的道路。 2003年12月,南宁物协正式成立,标志着南宁市物业管理行业进入了一个全新的发展阶段。从此,南宁市物业管理行业由原来单纯的行政管理转变为行政管理与行业自身管理相结合的模式,进一步促进了行业的民主、公正和有序发展。 耕耘稿:行业管理经验 行业的健康发展,离不开政府有关部门的宏观指导,更离不开行业自身的“修行”,南宁市物业管理行业也不例外。lO年来,南宁市物业管理主管部门及协会,在规范企业发展,攻坚物业管理发展难题以及为企业办实事等工作上做出了突出贡献。南宁物业在实践中总结,在总结中发展,积累了不少的物业管理经验,为其他省市做出     

好好学习，天天向上——访南宁市物业管理协会会长黄栋

南宁的物业管理起步并不算早，但近年来却逐渐呈现出后来者居上的趋势。这除了受国家政策开始倾斜南宁，南宁经济得到大发展外，还因为这个行业里出了一批思想活跃的年轻人，他们引领着这个行业大步地往前迈进。黄栎，就是这群人中的一个，早在2003年11月，南宁市物业管理协会成立后，大家就有意识地积极学习外地发达城市的先进经验，努力引领着行业向前进。此次南宁行，记者采访了南宁市物业管理行业协会的会长黄栎。在她激情的表述中，我们找到了南宁市物业管理行业发展的脉络，也深深感受到南宁整个物业行业正呈现出一种蓬勃向上的精神面貌。     

荣和物业:以亲情化的服务赢得专业化的美誉

雄关漫道真如铁,而今迈步从头越!时光飞逝,转眼十五载,我们走进了公元2010年,也迎来了南宁市物业管理行业十五华诞。南宁市物业管理的发展书写了行业成长的华彩篇章。南宁市物业管理行业协会凝聚了一批以行业专家、学者、学科带头人和业内有突出贡献的中青年为核心的队伍,为建立自律公平的物业管理从业环境,为市民营造安居乐业的生活环境做出了积极的贡献。在南宁市物业管理行业主管部门及全体从业人员的继续努力下,为"和谐绿城"的建设、物业管理行业的健康、文明、快速的发展做出新贡献。谨以此,献给敬业、创新、奉献、坚韧的物业管理人!     

南宁物协:践行,始于基本职能

<正>以为会员服务为中心,以为推动行业健康发展为中心。中国物业管理行业从备受质疑到行业地位确立历经30年的春华秋实,这30年的沧桑岁月,也凸显了物业管理协会的重要作用。抚今追昔,南宁市物业管理行业协会(以下简称南宁物协)更加明确了只有坚定脚步践行基本职能,才会促使物业管理行业飞得更高,走得更远。     

行业动态

南宁:举办西南地区物业管理论坛暨2005年西南片区物业管理联谊会2005年9月23日至24日,由南宁市房产管理局主办,南宁市房产物业管理处、南宁市物业管理协会共同承办的西南地区物业管理论坛暨2005年西南片区物业管理联谊会隆重召开。这是南宁、重庆、成都、贵阳、昆明等西南片区5个城市每年一度的联谊活动首次在南宁举办。活动得到了中国物业管理协会、中国物业管理杂志社、深圳市物业管理协会、重庆市渝中区房地产管理局及物业管理协会、广州市物业管理协会、珠海市物业管理协会、贵阳市房管局及物业管理协会及昆明市物业管理协会的鼎力支持…     

全俱物业:全心全意为业主

南宁市物业管理行业的迅速发展,提升了行业的社会地位。作为物业管理行业的一员,我深感自豪和骄傲。回顾南宁物业管理行业这15年的发展历程,感慨良多:我们已经走过了初级艰难探索的阶段,借助着改革开放和房地产业快速发展的东风,企业更要在做好基础物业服务的基础上,认真探索、研究商业模式,及时调整企业未来发展战略,只有这样,才能紧跟行业发展以及时代进步的步伐,才能在日益激烈的市场竞争中立于不败之地。     

凝聚行业力量 推动南宁物业发展——南宁市住房保障和房产管理局局长黄宗成在南宁物协十周年大会上的讲话

2013年12月20日，南宁市物业管理行业协会成立十周年庆祝大会在南宁召开，南宁市住房保障和房产管理局局长黄宗成参加会议并讲话，本刊刊登黄宗成局长部分讲话内容，供行业交流。     

物业管理行业区域联盟万兴来艾——就"八桂物业管理行业联盟"成立相关问题采访黄栎

2009年1月7日,酝酿已久的"八桂物业管理行业联盟"第一次预备会议在南宁召开,引起业界广泛关注,本刊编辑部就联盟筹备过程中的一些细节问题及物业管理行业区域联盟的未来发展趋势采访了南宁市物业管理协会会长黄栎.     

南宁物协:在“三保一促”中提升企业服务水平

<正>2009年,南宁市物业管理行业协会(以下简称"南宁物协")在引导行业发展、维护社区稳定、构建和谐社会等方面发挥了一定的积极作用。     

协编动态

南宁物协举办第四届物业管理专场招聘会 3月12日。南宁市物业管理行业协会携手南宁市职业介绍服务中心,举办了“第四届南宁物业管理行业人力资源专场招聘会”。南宁物协还将进一步研究解决企业“用工荒”的对策,同时收集各种求职信息,有针对性地向有关企业反馈,将企业与人才双方的需求有机结合,努力为企业与求职者搭建良好信息沟通平台,争取尽早为企业缓解“用工荒”问题。     

负重之下,稳步前行——记南宁振宁物业管理有限责任公司成就品牌之路

南宁振宁物业管理有限责任公司(以下简称“振宁物业”)是南宁市一家具有国家三级资质的物业管理企业,公司成立于1999年8月,曾先后荣获2001年“南宁市先进单位”、2002年“百姓满意楼盘物业管理奖”、2004年荣获“南宁市先进集体”称号、所管的振宁翠峰2003年评为中国房地产业协会“健康住区”称号。     

携手并进,共谱行业新篇章——沈建忠会长在“南宁市物业管理行业协会2016年会员企业年会”上的讲话

2016年1月14日下午,"南宁市物业管理行业协会2016年会员企业年会"在南宁市举办。中国物业管理协会会长沈建忠,副会长陈耀忠、姚敏,秘书长王鹏,南宁市住房保障和房产管理局党组书记兼局长黄宗成、副局长尹承生,南宁市民政局副局长吴天机,南宁市房产资金管理中心主任傅碧峰等领导以及成都市物业管理协会秘书长巫庆敏、武汉市物业管理协会秘书长顾玉兰、广西壮族自治区房地产协会秘书长李景新、贵港市物业管理行业协会会长杨丽明和来自会员企业的代表共计400多人参加了本次活动。沈建忠会长在会上发表了重要讲话。     

中物协南宁会议交流论文选登

<正>5月16日,中国物业管理协会第二届理事会第二次全体会议在南宁市召开。在本次会议前后,各地业内人士围绕"物业管理行业面临的形势与对策"、"物业管理行业的发展方向"、"物业服务企业的税负问题"、"物业管理商业模式     

三八物语:做一个有勇气的人

<正>"光阴如白驹过隙",亦是倏忽之间,我当选南宁市物业管理行业协会会长已经五年了,五年的职场生涯,熙熙攘攘也罢,五味杂陈也罢,从当初的选择到后来的义无反顾,一路走来,哪样不需要勇气?想说的话正多,刚好杂志社约稿,于是欣然。打开记忆的窗,且让它驻留于选择之初。我从1998年进入物业管理行业,当时在主管局物业管理科工作,到2003年11月南宁市物业管理协会成立后就一直负责协会秘书处的     

天津物协2010年六项“给力”工作

<正>2010年,天津物协以"服务会员、规范行为、提升服务"为主线,以"宣传与引导并重,服务与规范并举"为方针,充分发挥政府与协会的联动作用,共同推动行业健康发展。2010年,天津市物业管理协会(下简称"天津物协")在主管部     

中联金牌物业:360度全方位服务的“金牌管家”

南宁市物业管理行业已经走过了十五年的光辉历程,作为行业的一员,南宁市中联金牌物业管理有限责任公司也伴随着行业的成长而发展、壮大,虽然中国物业管理行业已经发展了近三十年,但不难看出,行业飞速发展的时期主要是近十年,对于成立九年的中联金牌物业来说,将紧紧抓住行业高速发展的整体趋势,始终将"建筑精品+优质服务=美好家园"的理念持续发扬,不断提高管理服务水平,为业主提供精良的服务,创造更多文明优秀的精品物业项目,将获得更好的社会效益和经济效益作为我们中联金牌人的追求目标。     

关注员工、关注未来,走可持续发展之路

<正>要推动和实现物业管理行业的可持续发展,需要物业服务企业、业主及行业协会、主管部门等多方共同协助、努力。西部的物业管理自20世纪90年代起步以来,在学习、借鉴和创新中走过了一段不寻常的发展之路,也为西部经济社会发展作出了积极的贡献。但是,从西部十二     

历届协办会回顾

<正>2002年杂志的定位与发展2002年9月6日,第一届协办委员会会议在成都召开。中国物业管理协会副会长徐俊达、住房和城乡建设部房地产市场监管司副巡视员王玉平(时任物业管理处处长),以及来自全国14个城市的首届协办单位代表70余人出席会议。此次会议就《中国物业管理》杂志的发展、定位等重大问题进行了深入研讨,提出了许多极具建设性的意见和建议。2003年行业期刊的意义与导向2003年10月11日,第二届协办委员会会议在南宁召开。中国物业管理协会副会长徐俊达、广西自治区房地产协会会长曾凡登、南宁市房产局副局长覃超卓等领导,以及来自全国40余家优秀物业服务企业的80余名协办单位代表出席了会议。大会肯定了《中国物业管理》杂志的政策性、前瞻性和引导性。