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楼市回暖受国家密集出台"限购"、"限贷"等一系列房地产调控政策影响,全国各地楼市一度表现低迷。但近日全国多地区楼市开始呈现回暖势头。近期,有部分开发商为试探市场对价格小幅松动,多个楼盘涌现抢购风潮。业内人士表示,目前各地房地产成交量都有所回升,市场处于最后的胶着状态。     

楼市报复性反弹开始了?

这是一轮清晰可见的楼市成交量和价格的反弹。6月份开始,楼市"反攻"情绪逐步显现。不管是一线城市还是热点城市,各档次楼盘项目都出现了价格的反弹和成交量的增长。8月底,国家发改委主任张平表示,近期房地产市场房价反弹压力增加。刚需引发本轮反弹进入2012年,来自国家统计局以及市场机构的数据显示,一线城市以及热点城市的房价均出现明显的下行。     

浅析上海房地产市场现状

文章描述了上海近年楼市状况,通过科学的统计和分析,寻找上海房地产价格居高不下的根本原因.为保证房产市场的健康、持续、稳定的发展,文章建议采取多种措施进行宏观调控,抑制投机活动,最终目的是使上海楼市走上可持续发展道路.     

拯救楼市国家行动

中国房地产市场的死多头任志强说,到2009年、2010年,中国房地产市场的空置总量会增加到2亿平方米! 2008年年10月,国家统计局公布的中国房地产市场的空置总量是1.3亿平方米.中国房地产业降价战的大幕己经拉开.无论是上海、杭州、广州、深圳,还是北京、天津、重庆,以成交量大幅下降为标志的楼市正在如雪崩般轰然倒下.     

近期沪上房地产市场五大特点

新千年的第一春,上海房地产市场迎来了一派繁荣景象:中房上海价格指数持续上扬,房产价格持续上升;商品房销售保持增长态势;由于新的预售标准出台,使得已登记的商品房销售面积大大超过商品房批准预售面积,市场供给略显有点紧张;存量房交易依然持续高速攀升,成交量急剧放大。     

香港房价将下降15％

日前，香港财政司司长曾俊华表示，随着房价涨势放缓及成交量下降，香港房地产市场正在软着陆，但形成房地产泡沫的风险仍未消除。“香港房地产市场的成交量已显著下降，但价格还没行降至令人满意的水平。不过，这也算是一种软蒋陆，所以不是坏事。”曾俊华如此表态。     

房地产调控下半场

正全国市场出现明显的分化,房地产行业呼唤更具差异化与市场化的调控举措。进入5月,楼市在传统的销售旺季中继续遇冷,在刚刚过去的五一小长假,北京楼市成交量跌破历史新低。而不仅是北京楼市成交量同比创下较大跌幅,全国主要城市的楼市成交情况继续低迷。与以往相同的是,这一轮楼市低迷伴随而来的是,地方政府的蠢蠢欲动。"限购"是本轮房地产调控的关键词。2011年1月26日国务院办公厅发出《关于进一步做好房地产市场调控工作     

今年以来首府楼市回暖 刚性需求回归

正受国家对房地产行业一系列宏观调控政策的影响,2011年9月份以后,政策实施效应开始在我区逐步体现,楼市成交量大幅回落,价格保持停滞,市场观望情绪浓厚,这种状态基本持续了半年左右。2012年3月份以来,首府楼市回暖迹象明显,表现在销售量稳步回升,刚性需求陆续入市。受三大知名房地产开发商新开盘项目较低价位的吸引和带动,呼和浩特市楼市在4、5月份出现一轮小高潮,成交量迅速上升,居民购房意愿增强,对楼市的预期趋于稳定,刚性需求逐步回归。     

宁波与相关城市房地产市场比较分析

<正>房地产业关乎国民经济发展，关乎老百姓安居落户，在经济和社会发展中具有极重要地位。今年7月，中央政治局会议指出，因城施策用好政策工具箱，更好满足居民刚性和改善性住房需求。宁波房地产市场一直处于低位盘整，8月，市六区商品住宅成交量仅为1080套，同比下降56%，与上海、深圳、南京、杭州、成都等城市相比，房地产活跃度不高，二手住宅价格降幅明显，去库存压力依然较大。下阶段，建议紧跟国家政策导向，优化完善宁波房地产市场平稳发展政策措施，确保房地产市场平稳回暖。     

股市楼市迷路?

调整,持续向下的调整。8月4日之后,股市改变从去年10月开始的上涨趋势,A股市场出现连续12天的调整行情;房地产市场成交量开始萎缩。通常,这被认为是房价调整的先兆。在经济复苏过程中,资产价格总会暴涨暴跌。股市和楼市在这一轮资产价格上涨中最具有代表     

对呼包两市住宅销售价格走势的分析判断

正随着全国经济发展步伐放缓,经济结构调整进入深水区,房地产市场持续降温,今年以来呼和浩特市和包头市的房地产供需格局发生了明显的变化,住宅销售价格逐渐回落。一、呼和浩特市和包头市上半年住宅销售价格走势特点呼和浩特市和包头市都属于三线城市,与全国相对发达的一二线城市比,住宅销售价格变动相对滞后。就目前形势看,有意购房者多数处于观望态度,上半年楼市成交乏力,市场价格逐步小幅回落,趋于理性,市场格局正在发生变化,房地产企业从被动坐销转为主动行销,市场从卖方正转为买方。     

炒房客转而囤积金 中美两国黄金市场转热

4月以来,国家出台了一系列楼市调控政策,在这些政策的影响下,一些城市特别是北京、上海、深圳、杭州等一线城市,楼市成交量以及房价都出现下降趋势。中国社科院目前发布的《中国房地产蓝皮书》直言,房价上涨与调控措施不到位,     

上海房市的价格底线在哪里

10月29日,位于上海黄浦江畔陆家嘴地区的“汤臣一品”大厦以11万元/平方米天价开盘,在宏观调控形势严峻的上海房地产市场掀起了一个不大不小的浪花。然而除了成为业内人士的谈资以外,“汤臣一品”在其后三天的成交量为零,这一方面显示出市场的理性,另一方面也表明楼市的博弈仍在继续。     

房地产企业：实现内控与风险预警的统一

房地产企业需要加强内控建设,实现内控与风险预警的有效统一近年来,房地产市场刮起了收紧之风,一系列调整措施连续出台,市场充斥着＂春寒料峭＂的气氛。中国指数研究院的监测数据显示：土地供应量、成交量和价格均出现明显下降;房屋成交量迅速回落,多个城市成交量低于上年同期,房价涨幅下降。房地产行业进行着巨大的洗牌活动。国有房地产企业作为市场的     

谁能拯救房地产市场

近期,国内各大城市的房地产市场价格普遍下跌,"救市"之声也纷纷冒出;更有人期待国际热钱涌入推高国内楼市价格.对于这些观点,我是不能认同的.     

房子的报复

国家统计局6月10日公布了5月全国大中城市房屋销售状况,一个明显趋势是楼市成交量大幅下挫,但房价继续上涨,只是涨势有所放缓。数据显示,5月全国70个大中城市房屋销售价格同比上涨12．4名,涨幅比4月缩小0．4个百分点。国外有媒体称,房价连续第12个月同比上涨,使投资者更加担心中国政府短期内不会放松对房地产市场的调控。     

楼市回暖宜淡然处之

饱受调控的全国房地产市场近期渐呈回暖势头。有报道称,杭州、南京、深圳、上海城市,纷纷出现新楼开盘即售罄的"反常现象"。最新统计的一系列数据不断验证上述判断,如价格方面,来自中国指数研究院的数据显示,6月份全国100个城市新建住宅平均价格环比上涨0.05%,这也是自2011年9月以来房价首次环比上升;再如成交量方面,以上海为例,6月份该市新建商品住宅与二手住宅成交面积均创2011年2月以来17个月新高,其中新建商品住宅成交面积已经接近五年来月均成交量。因应楼市回暖势头,不乏心忧者顾虑房价会否反弹,毕竟一旦预期反转,很容     

全国25大城市房价大盘点

2004年,中国的房地产市场在争议与亢进中度过了不平凡却又耐人寻味的一年。年初寒末,经历了一个严冬的历练,房地产供销市场依然热火朝天,楼市价格在一片惊呼狂涨中,呈现一派上扬趋势。人们对楼市的关注度提到了一个空前的高度有欢呼雀跃者,有持币观望者,有嬉笑怒骂者,有推波助澜者,面对房地产价格的风风雨雨,一张楼市房价排行榜呼之欲出让我们冷静的洞察楼市,透过春日的第一缕阳光,对2004年楼市价格来个沙场“春”点兵。日前《个人理财》杂志经过权威调查,列出了全国最具影响力的25个大城市商品房均价排行榜,就让我们来张榜揭晓!     

2006年房地产市场形势预测

2006年房地产市场继续处于不景气区间。投机需求继续萎靡，基本住房需求逐渐回升。行业长期供给能力有限，但短期供给基本保持稳定，房地产投资额同比增幅16％左右。供求趋于平衡，整体房地产市场价格增速放缓，商品房平均销售价格年涨幅预计5％左右，局部过热地区价格下降。区域市场冷热不一，以上海和杭州为代表的长三角将延续调整势头，珠三角地区稳定发展，而以京津为代表的环渤海区域形势看好。     

楼市报复性反弹开始了？

这是一轮清晰可见的楼市成交量和价格的反弹。6月份开始，楼市“反攻”情绪逐步显现。不管是一线城市还是热点城市，各档次楼盘项目都出现了价格的反弹和成交量的增长。