香港“管家”可进入内地市场物业管理行业竞争加剧

近日公布的《内地与香港关于建立更紧密经贸关系的安排》(下简称《安排》)中,对房地产业及建筑业放开的内容有以下七条,即:允许香港公司以独资形式在内地提供涉及自有或租赁资产的高标准房地产项目服务;允许香港公司以独资形式在内地提供以收费或合同为基础的房     

香港与内地会计核算方法的差异

我国内地会计制度体系由财政部制定并颁布，具有很强的行政约束力，包括《企业会计准则》、《企业财务通则》和《企业会计制度》等。香港没有统一的会计制度，各企业遵照香港会计师公会制定的会计实务准则和会计指导，自行制定会计制度。香港会计师公会是国际会计准则委员会（IASC）的成员，它所制定的会计实务准则和会计指导，是该会会员处理会计实务的依据和遵循的工作规范，因此只在会计同行中具有权威性和普遍约束力，不是严格的法规。现将内地与香港在会计核算方法上的差异介绍如下。     

香港开放REITs对内地房地产市场的影响

2005年6月，香港证监会正式发布了《房地产信托投资基金守则》修订的相关总结，撤销了香港房地产投资信托基金（REITs）投资海外房地产的限制，房地产基金可以投资于全球各地的房地产。此举对于内地房地产行业来说，将是借用海外资本发展房地产业的绝佳机遇。在目前内地法律政策不完善、建立REITs条件不成熟的背景下，香港放宽投资海外房地产限制，     

国家资本主义潮起又潮落

一场由房地产领域的次级贷款泡沫破灭带来的危机,深度震撼整个美国并波及全球,导致了全球的经济和金融大危机。危机以后,各国除了广撒钞票以新泡沫来拯救旧泡沫以外,还以各大经济体出台财政刺激的方式给予已经严重萎缩的全球需求以输血。因此,在上世纪80年代被美国总统里根和英国撒切尔夫人抛弃了的凯恩斯国家资本主义,又以所谓的“只有凯恩斯才能救世界”的方式,在时隔近30年后卷土重来。     

内地因素与香港经济发展

70年代中期,以制造业为带头产业的香港经济,就在外部市场竞争和内部资源约束的压力下产生了多元化的迫切要求,但因市场需求所限而进展缓慢。80年代以来,内地对香港第三产业各部门的利用程度迅速提高,香港成为内地最大的进出口商品转口地、外资筹集地、国有企业海外上市地和境外企业集中地,直接或间接促进了香港外贸、金融、航运及相     

CEPA：内地香港的双赢选择

CEPA的总体目标：逐步减少或取消双方之间实质上所有货物贸易的关税和非关税壁垒；逐步实现服务贸易的自由化，减少或取消双方之间实质上所有歧视性措施；促进贸易投资便利化。2004年1月1日起开始实施CEPA下货物贸易和服务贸易自由化的具体承诺；双方将通过不断扩大相互间的开放，增加和充实CEPA的内容。对原产香港进口金额较大的273个税目的产品实行零关税。内地将不迟于2006年1月1日对以上273种以外原产香港的进口货物实行零关税，但须事先由特区政府核定产品确实在港生产，并由双方核定产品清单和确定原产地标准。内地与香港CEPA的签订是中国经济一体化战略的重要一环。是大中华经济同开始画圆的起点。所谓大中华经济圈，是指中国内地、香港、澳门、台湾完全实现自由贸易区，倘若把CEPA与正在进行的中国-东盟自由贸易区谈判联系起来，可以进一步看到中国区域经济一体化战略的一斑。在中国的区域经济一体化战略中，内地、香港、澳门、台湾将构成最紧密的核心层，东盟和东北亚国家是紧密联系层。     

香港与内地民间审计的主要区别

香港的民间审计组织是会计师行,这与内地的民间审计组织——会计师事务所的称谓基本上是一致的,主要承揽的业务类型也是大致一样的,即审计、会计咨询和税务代理等。香港是一个市场经济十分发达的地区,因此尽管其地方不大,但是却有一千多家会计师行,不过其中仅有六家是久负盛名的,他们包揽了香港审计业务总量的 80％以上。 　　香港民间审计与内地民间审计的主要区别有三个方面： 　　一是在大部分民间审计业务发生时间上的不同 　　香港绝大部分民间审计业务的时间集中在每年的 4- 9月份之间,而内地绝大部分审计业务的时间则集中在…     

中国内地企业到香港上市的可行途径

本文以中国内地企业如何在境外上市为主题,重点探讨在香港创业板市场上市的方方面面。     

内地企业高度关注香港证券市场

发挥渠道优势,协助成长型企业海外上市在近日召开的中国国际中小企业经济论坛上,国家发改委中小企业司领导在讲话中强调,鼓励中小企业直接融资,并创造条件帮助中小企业海外上市。近年来,我国资本市场发育逐渐成熟,海外融资渠道逐渐增多。针对不断增长的企业上市需求,以及企业选择上市渠道的犹豫与困惑,国家发改委中小企业对外合作协调中心专门建立了帮助中小企业海外上市的专家团队,提供咨询、推荐和上市程序运作等一条龙服务。开展工作一年来,受到广大中小企业的欢迎与重视,被认为是一条可靠、高效、服务周到的渠道。这条渠道的优势是,正确把握国家经济综合管理部门的政策导向,联合国内最大的证券公司和相关财务、法律、资产评估、保荐人、财经传媒等机构,由资深专家操作,确保上市操作的规范性和合理的上市成本,力争较高的上市成功率。《中国中小企业》将发挥国家中小企业权威专业媒体的作用,宣传普及上市知识,积极推荐有条件的企业上市。自本期起,本刊将连续刊登这方面的文章,敬请广大读者关注。     

内地房企再掀香港上市潮

随着宏观调控的逐渐深入，中央政府收紧地根、银根和税务的调控政策，对某些开发商所造成的资金方面的影响是致命的，尤其是北京等地出台的房地产项目未封顶无法办理按揭贷款的政策，更缩减了开发商通过银行融资的渠道。在这样的情况下，开发商对资金的需求将更为急迫，许多中小开发商由此陷入困境。     

北“水”南调 内地资金集结香港楼市

绝大多数内地投资客置业香港都是为自用或长远升值，同时，持有一张可以免签证通行全球的香港“绿卡”，则更为内地投资者所看重。     

CEPA环境下香港企业进入内地物流业的战略选择

CEPA给香港和内地的物流市场创造了资源整合的良机。香港企业如何利用这一难得的机遇进入内地物流大市场，将对香港打造“国际物流枢纽港”尤为重要。本文立足香港及内地的物流大环境及企业现状，结合CEPA可能带来的机遇和挑战进行了阐述。     

上半年内地中药出口香港增速放缓

从香港贸发局主办的香港中医药展上获悉,今年上半年内地中药出口香港增速出现明显的放缓。     

香港城市规划管理与发展控制体制

■城市规划管理对房地产业所起到的宏观调控作用日益明显。■研究香港城市规划管理对促进我国内地地区城市规划和房地产业进一步健康稳定的发展将有所帮助。