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最近一个时期,媒体对上海楼市的“回暖”现象评说不一,尽管人们都看到或者感觉到市场开始活跃和成交量的提升,但有人并不承认这是一种真正的回暖,有的甚至称这是一种假象,其理由是,目前上海一手房、二手房的供应量太大,这种回暖充其量是一种波段行情,不可能延续到今年下半年。当然,“回暖”以什么为标准,没有统一的认识,但是总不会以房价上涨、排队购房等现象为对照吧?因此,无论是称波段行情也好,称持续行情也好,目前上海楼市确实是回暖了。自3月中旬以来,上海商品住房市场平均每天有600套成交,接近或相当于正常年景的交易量;目前市场供应量… 相似文献
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5月楼市回暖进入5月份,国内多地区楼市成交量均出现回升现象。中国指数研究院的报告显示,5月7日至5月13日被监测的40个城市中,六成城市楼市成交周均同比上升,苏州、厦门、温州、兰州、海口同比增幅都在100%以上。重点城市中,仅深圳、上海成交周均同比下跌,其余城市均上涨,其中南京涨幅最大,达82.20%。作为全国房价风向标之一的北京,更是出人意料地迎来了"红五月"。 相似文献
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各位领导、各位会员,大家下午好。我讲几个基本观点。.第一个观点,我认为上海的房市最近出现了一个观望期,一手房市场跟二手房市场的成交量大幅下滑,这并不奇怪,这是一个正常的情况。怎么叫正常的情况呢?因为我们知道,凡是采取了比较严厉的行政调控措施,一般都会带来比较强烈的反应。在这种情况下,有一段时间出现这样一个比较大的下滑,我认为也是不可避免的,是正常的。 相似文献
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楼市在今年5月出现“回暖”迹象,6月依然热销,7月仍延续这一行情——重点城市的住宅成交量明显回升,部分城市甚至出现了抢购的恐慌,有些开发商趁机提价,与“房价合理回归”柑障而行。目前楼市的现状与“稳增长”背景下的信贷政策放松有关,但“回暖”本身在客观上所起的作用也有积极的一面。 相似文献
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在经历了五年的宏观调控后,房地产市场调控的风向开始转变。
自9月5日以来,央行多次降息。
10月22日,国务院下发了五大类十四项房地产“救市”政策,11月1O日,国务院出台了扩大内需十项措施,其中,关于房地产行业的政策首当其冲。 相似文献
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5月楼市回暖进入5月份,国内多地区楼市成交量均出现回升现象。中国指数研究院的报告显示,5月7日至5月13日被监测的40个城市中,六成城市楼市成交周均同比上升,苏州、厦门、温州、兰州、海口同比增幅都在100%以上。重点城市中,仅深圳、上海成交周均同比下跌,其余城市均上涨,其中南京涨幅最大,达82.20%。作为全国房价风向标之一的北京,更是出人意料地迎来了"红五月"。据北京市住建委数据,5月上半月,北京新房住宅签约4679套,较4月同期上升46.2%, 相似文献
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今年6月房产新政实施至8月底三个月来,岛城楼市格局突变得混沌不明。一方面房屋成交量大幅度下跌,市场明显萎缩;另一方面商品房、二手房价格坚挺不下且依然上涨。这种量跌价升的现象,昭示房产新政在稳定青岛楼市房价方面任重道远。混沌不明的楼市格局,使青岛楼市前景预测变得难以把握。 相似文献
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“现在说回暖为时尚早。”中原地产北方区总经理李文杰说。
在2月下旬发布的全国25个大中城市及10个小城市新建商品房的最新统计数据,除个别城市外,绝大部分城市成交量较春节前猛增。北京新房成交量增幅达63.66%,上海为83.71%,杭州为98.82%,深圳超过50%。宁波、贵阳、扬州等地的成交量增幅更达到100%以上。一时间楼市“回暖”之说给地产行业带来了久违的喜色。 相似文献
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尽管冷字主宰着"十一"黄金周,但海淀北部区域低密现房项目成为热点虽然有"十一"国庆长假效应的助推,但"银十"开局北京楼市仍未出现逆转的迹象。相反,长假期间楼市不仅延续9月底的低迷姿态,甚至有向"量价齐跌"演变的趋势。根据北京住建委统计数据,10月1日至7日,北京新建住宅合计签约437套,二手 相似文献
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岁月交替,冬去春来,在经历了2008整整一年的萎靡和萧条之后,牛年给成都楼市带来了温暖而崭新的春天。2009年2月份第一周,成都主城区楼市售出商品房2238套,2月主城区商品房第一个星期日均成交量320套,第二个星期日均成交量450套.而2007年作为楼市的高峰期,主城区住宅日均量也仅为270套。 相似文献
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正2014年伊始,国内房地产市场成交出现放缓的迹象。北京房地产市场并未像往年一样迎来"开门红",成交萎缩、价格平稳成为岁末年初北京楼市的主要特征。据某知名机构研究中心的监测数据,2014年前12天,北京新建住宅成交环比下降33.8%,同比下降37.2%。二手房成交环比下降27.5%,同比下降55%,楼市成交出现明显回落。成交量回落导致价格上涨乏力。新年第一周,北京二手房成交均价稳定在每平方米2.9万元左右,新建商品住宅成交均价维持在每平方米2.7万元左右。 相似文献
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盘点近期的北京楼市,可以看到景观住宅作为房地产开发中的一大卖点,已经成为京城楼市的主流,尤其是今年,景观做得好的项目都获得了上佳的销售业绩。而南北两派地产的交流与融合也让京城的景观住宅越来越有“看头”。目前,北京楼市中不注重景观设计的楼盘已经不多,但是作为景观地产的源头,以广州、深圳等地为代表的南派楼盘在这方面向来优于北京。由于南方的水、树等自然资源十分丰富,因此在南派楼盘,景观住宅随处可见,出色的景观营造在某种程度上已经成为南派楼盘的招牌。而在北京,由于自然环境的影响以及寸金寸土的地价,北京的楼盘一直无法… 相似文献
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堪称全国最严厉的“京十五条”限购令逼退大半需求,北京楼市成交量下跌已超过五成。与陷入冰点的京城楼市形成鲜明对比的是,北京周边地区楼市热度上扬。由于未受“京十五条”影响,燕郊楼盘吸引了北京“被限购”人群的注意力,成为当前的热点置业区域。 相似文献
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北京楼市去年岁末成交量依然火暴,而新年第一个月的开盘项目和成交量均锐减。岁末年初成交迥异去年年底,尽管已进入传统销售淡季,但京城楼市销量表现仍然不俗。据统计,去年12月,京城共成交期房商品住宅16507套,成交面积达167.4万平方米,成交量创下了全年之最。同期,成交的现房商品住宅套数为4009套,成交面积为52.8万平方米。环比去年11月,期房商品住宅成交套数上涨了34.8%,成交面积上 相似文献