工行、建行住房贷款业务情况追踪

一、工商银行住房贷款业务近年来 ,工商银行针对住房金融属地性强的特点 ,大力推进以大中城市为中坚的住房金融管理发展战略 ,并实行集约化经营模式 ,目前 ,全国 10 0个重点城市的住房贷款占该行全部住房贷款的 88% ;同时 ,坚持以住房开发贷款为先导 ,个人住房贷款为重点的信贷投向机制。与此同时 ,该行把支持和培育大型优质房地产开发企业 ,拓展大型优质住宅小区信贷业务作为工作重点 ,积极有序地调整客户结构 ,大力挖掘优质商场资源 ,逐步提高行业标准和住房信贷市场准入条件 ,将住房贷款投向重点集中在 2 0 0 0多个大型优秀房地产开发企…     

走进"阳光地带" --工商银行唐山分行强力打造房贷精品纪实

房地产业是拉动经济增长的一个重要支撑点,也是各商业银行贷款营销的一块"阳光地带".工商银行河北省唐山分行依托全新的经营理念和一流的特色服务,强力开拓住房信贷业务,创出了知名的品牌,取得了骄人的业绩.至今年8月末,该行住房贷款余额达10.4亿元,占全部贷款总量的8.8%;1～8月份,累计新增住房贷款3.07亿元,其中个人按揭贷款2.16亿元.     

工行要闻

数字1500亿元十二五期间工商银行将文化产业作为信贷投放的重点方向之一,计划年均新增投放不低于200亿元,到十二五结束时,贷款余额将达到1500亿元以上。据了解,工商银行配套制定了文化产业三大战略,积极实施文化市场主体做大做强战略、重点区域发展带     

工行个人住房贷款逾千亿元

[本刊讯]　截至2000年末,中国工商银行商业性个人住房贷款余额达到1048亿元,突破1000亿元大关,促进了全行信贷结构的战略性调整,优化了新增贷款的质量。个人住房贷款正以其标准化、高品质、高效益成为工商银行的精品业务之一。长期以来,工商银行的资产结构单一化,特别是贷款结构单一化的问题比较突出。1997年末,全行公司类贷款业务占全部贷款的比重达99%以上。在1998年至2000年3年时间内,工商银行根据我国社会经济发展的总体部署,把握城镇住房制度改革和住房商品化这一历史机遇,加快了以发展个人住房贷款业务为重点的信贷结构调整,个人住房…     

抓住机遇 抢占市场 全面拓展个人住房贷款业务

中国建设银行北京市分行认真贯彻中国人民银行《关于加大住房信贷投入 ,支持住房建设与消费的通知》精神 ,始终把个人住房贷款业务作为房地产信贷业务的工作重心 ,努力抢占市场 ,积极开拓创新 ,促进了个人住房贷款业务的快速发展。 1998年以来 ,建设银行北京市分行累计发放个人住房贷款 96 70亿元 ,支持42 2 18户居民购房 42 371套 ,购房面积36 4万平方米。截至今年 4月底 ,个人住房贷款余额 89 9亿元 ,较年初增加33 9亿元 ,增长 6 0 5 %。一、适应市场需求 ,完善住房贷款品种体系建行北京市分行在全面推进个人住房贷款业务过程中 ,本着“…     

帮助企业练内功 企业银行资金效益双提高——对福建省工商银行信贷工作的调查报告

认真贯彻国家产业倾斜政策收到明显成效福建省工商银行1990年在工商业信贷资金贷放上,认真实行向国营大中型企业重点倾斜的政策。截止12月底,国营工交企业贷款比年初增加12.53亿元,占工业贷款增加额的85.7％,余额达62.17亿元,占工业贷款余额的76.37％。向大中型企业的97个技改项目发放技改贷款2.69亿元,占总发放额的60.73％,同工商银行有信贷     

关于三门峡分行开展个人住房贷款情况的调查

一、住房贷款开办情况 三门峡分行下辖5个县(市)支行,6个城区支行,1999年只有3个县(市)支行、1个城区支行办理住房贷款业务,住房贷款年末余额4920万元,其中个人住房贷款876万元.2000年,除2个城区支行外,全部办理该项业务,全年累计办理个人住房贷款2952笔,住房贷款年末余额1.7亿元,其中个人住房贷款1.1亿元,比年初增加1亿元,到2001年4月末,住房贷款余额达2.3亿元,其中:个人住房贷款1.7亿元,比年初增加6372万元.他们的做法是:     

深入调整信贷结构 努力优化资源配置

“九五”期间，工商银行项目信贷贷款快速增长，累计投放5036亿元，地支持了企业技术进步和国家重点项目建设，与此同时，贷款结构也得到明显改善，促进了资产质量和经营效益的不断提高，使项目信贷成为工商银行质量高、收益好的重要资产业务。     

中国农业银行推出『金钥匙』住房贷款

中国农业银行自 90年代中期开始开展个人住房贷款业务 ,不断采取措施 ,为客户提供优质、便捷的住房信贷服务。特别是通过近两年不懈的努力 ,个人住房贷款已成为农业银行优质、高效的信贷资产。截至今年 8月末 ,农业银行住房贷款余额为5 44 2 1亿元 ,其中个人住房贷款余额2 79 18亿元 ,比年初增加 12 3 94亿元 ,增幅达到 79 8% ,呈现出良好的发展势头。“金钥匙”住房信贷品牌 ,由于其方便性强、选择性高的特性 ,而被越来越多的城乡居民认可和接受。农业银行个人住房贷款具有以下主要特点。一、产品类型多样　　为了支持城乡居民购买住房 ,…     

奥运维稳行情未能如期而至

本周"奥运维稳行情"未能如期而至,沪深300收于2591.46点,一周跌8.78%。两市成交继续萎缩,上海市场日均成交额从上一周的545亿元降至422亿元;深圳市场由上一周的287亿元减少到222亿元。信贷放宽未能有效提升投资者信心。据悉,人民银行已同意调增2008年度商业银行信贷规模,对全国性商业银行在原有信贷规     

四大原因造成“难贷款” 采取措施宜早不宜迟

江苏农行今年前三季度各项贷款增加315．4亿元，但全年信贷计划仍然“实施空间较大”。而这是全国银行的一种普遍现象。如今的央行“要为第四季度信贷计划的放与收发愁”了。年初，央行将今年的人民币新增贷款目标定为2．6万亿元，而前三个季度下来，仅新增1．79万亿元，尚有8100亿元的信贷计划“闲置”。而若剔除票据融资性质的贷款，闲置的贷款计划将更大。     

发展我国住房金融的难点和对策

一、住房金融发展的现状（一）国内主要金融机构开展住房金融业务的情况。国内开展住房金融业务的金融机构主要有工商银行、建设银行、农业银行、中国银行、烟台住房储蓄银行和蚌埠住房储蓄银行等。以工商银行为例,工商银行自1991年开始参与房改以来,现已初步形成了一个业务种类较全、管理较规范的服务网络。至1998年底,各项住房存款余额831亿元,比年初增加240亿元;各项住房贷款余额为831亿元,今年累计发放600亿元,比年初增加231亿元。住房贷款业务在全国住房金融市场中的占比超过三分之一。工商银行积极拓展住房信贷业务,努力使之…     

信贷结构调整的实践及其启示

2000年6月12日，中国工商银行总行在新疆召开支持西部开发座谈会，根据西部大开发的有关部署和总行会议精神，在全面分析我行经营状况的基础上，提出了以信贷结构调整为手段，全面提高信贷资产质量和经营效益的奋斗目标。通过一年来的实践，我行信贷结构得到了显著改善。到今年6月底，在333．86亿元的贷款余额中，A级（含未评级优良客户）以上客户贷款占比达到63．1％，比上年同期上升7．3个百分点；用于优势行业的贷款占比达到39％，比上年同期上升9．4个百分点；项目贷款、住房贷款和消费性贷款占比达到31．77％，比上年同期上升7．57个百分点；相对发达地区和较发达地区的贷款占比达到90．2％，比上年同期上升3．9个百分点。在信贷结构调整的推动下，我行信贷资产质量明显改善，经营效益出现重要转机。到6月底，我行本外币三项不良贷款比上年同期下降2．43个百分点，比年初下降2．51个百分点；上半年收息率同比提高6．3个百分点，比年初上升4．12个百分点。易除上年剥离不良贷款增收因素，封闭利润比上年同期减亏0．93亿元。     

建立新机制实施"二五五"努力做大做强信贷业务

我行 2 0 0 2年认真贯彻落实总行、区分行年度工作会议和市场营销工作会议精神 ,坚持以市场为导向、以客户为中心、以效益为目标的经营理念 ,强化信贷营销 ,取得明显的成绩 :各项存款比年初增加 1 2 93 71万元 ,其中对公存款增加4776 5万元 ,同业存款比年初增加 91 1 7万元 ,各项贷款比年初增加 772 4 6万元 ,增量均接近 2 0 0 1年的 1倍 ,市场份额均列同业第一 ;实现中间业务收入 1 0 6 2万元 ,完成计划的 1 3 2 75 % ;优良客户比 2 0 0 1年增加 5 8户 ,优良客户贷款余额比2 0 0 1年增加 5亿元 ;实现贷款利息收入 2 4 6 6 9万元 ,同比增加…     

工商银行调整项目信贷结构的回顾与展望

工商银行在“九五”期间抓住国家经济改革和发展的机遇，积极调整信贷结构，加大项目贷款投放力度，不断提高项目贷款在全部贷款中的比重，贷款品种由单一的技术改造贷款发展成为种类齐全的基本建设贷款、技术改造贷款的科技开发贷款，贷款规模也在5年间翻了一番，余额接近5000亿元。项目信贷业务一举成为工商银行的主流业务之一，为改善全行的资产质量和经营效益发挥了重要作用，也有力支持了国家经济建设。     

农行下达600亿个人信贷计划

近日,中国农业银行公布,为贯彻落实扩大内需的宏观经济政策,有效刺激居民消费,农行单独下达了总额达600亿元的个人信贷计划,用于拉动个人消费需求,促进经济增长。该行在下达个人信贷计划的同时,还组织开展了个人贷款专题营销活动。营销活动的总体目标是发放个人贷款120亿元,其中个人住房贷款金额100亿元,非住房个人贷款20亿元。专题营销活动时间初步确定为两个月,     

如何演好"个人消费贷款"这出戏?

演好一部戏,如果没有好导演,再好的剧本也不会打动人;拓展一个信贷市场,如果没有勇敢而理智的营销者,就会陷入险象环生的境地.今年以来,工商银行河北省张家口分行,针对当地公司客户符合信贷支持范围小的实际情况,把个人消费贷款作为全年拓展信贷业务的主角.在坚持依法合规经营的前提下,把个人消费贷款渗透到不同"片场"的舞台上,不断变换"戏路",使这一新兴信贷业务市场开展得蓬蓬勃勃.截至6月末,累计发放个人消费贷款1.6亿元,较年初净增9600万元,分别较上年同期增长12%和5%,余额达到4.5亿元,较年初增长27.12%.     

对牡丹江市贴现业务发展情况的典型调查

2006年7月末，牡丹江市工商银行各项贷款余额25．9亿元，比年初增加了3．3亿元，其中票据融资增加6亿元，比上年同期增长了31倍，占贷款余额增幅的183％。从贷款累计发放情况看，截至7月末，工商银行累计发放贷款17.3亿元，比同期增加11．1亿元。其中票据融资累计发放了15．5亿元，比上年同期增加了12．9亿元。     

立足县域板块 把握六条主线 稳健推进农业信贷市场营销工作——全省农行2006年农业信贷市场营销工作要点

2005年，我行农业信贷部门紧紧围绕“加快有效发展”主题，以金融服务“三农”行动计划、信贷扶贫、农业产业化信贷三项工作为中心，不断加大市场营销和客户拓展力度，农业信贷工作取得了长足进步，为全行实现“三年发展规划”做出了积极贡献。年底，全行涉农贷款余额311．1亿元，累计投放53．7亿元，其中：扶贫贴息贷款累计投放2．7亿元，完成总行计划的99％；农业产业化贷款累计投放18．8亿元。金融服务“三农”行动计划贷款余额318．5亿元，累计投放66．7亿元，计划完成率111％。     

关于农业银行信贷计划管理的探讨

一、1988年计划工作的回顾和经验教训1988年农业银行信贷计划执行情况良好,其成绩主要表现在以下几个方面: (一) 存款超额完成计划,各项贷款控制在规模之内。1988年各项存款比年初增加221.6亿元,完成人民银行下达的220亿元的计划任务。年初贷款总规模为321亿元,实际执行结果