如何加强住宅装修中物业管理的作用

住宅装修中存在的问题及原因分析 我国室内装饰装修行业和相关配套产品近年来发展很快,从业人员成倍增长,装饰产品系列配套,装饰项目从中、低档发展到中、高档.但在实际操作中还存在很多不尽人意的地方,家装纠纷投诉比例居高不下,从物业管理的角度来看主要有以下几个方面:     

中国房地产市场需求模型实证研究

房地产需求是整个房地产市场分析的基础,也是政府和相关市场参与者准确把握房地产市场的关键要素之一。因此,本文构建了房地产市场的需求模型对其进行实证分析。实证结果表明,城镇化进程会增加房地产的需求,促进我国房地产行业的发展;消费者的收入水平与人民币基准利率水平对我国房地产需求的影响不大;房地产的当期价格会影响房地产需求的正常消费部分,而消费者对房地产价格的预期则会影响房地产需求的投资、投机部分;国民经济发展水平的高低直接影响我国房地产行业的发展水平,国民经济的健康发展带动着我国房地产行业的健康发展。     

浅论装饰行业工业化的优点

作为我国的一个新兴产业,装饰行业的施工技术大部分还停留在流动的手工作坊阶段,传统的人工操作和手工组装方式仍主导着装饰过程,严重限制了我国建筑装饰行业的发展。文章从实施建筑装饰行业工业化具有省时省工,重复使用率高、绿色装修,装修污染少、工序分解,装修质量高、传统美学与时代的艺术相结合等四个方面的优势进行阐述,论述了建筑装饰工业化的必要性和紧迫性。     

浅析我国房地产中介行业存在的问题及对策

近几年,我国的房地产市场迅猛发展,随之而来的各类房 地产中介机构亦步亦趋,如同雨后春笋般涌现出来。房地产 中介行业成为了架起市场与消费者之间的桥梁和纽带,对带 动房地产市场运转起到润滑剂的作用。但当前房地产中介行 业的发展仍面临着很多问题,其与市场发展不协调的一面也 日益突显。同时,随着我国加入WTO,更多的海外中介将会     

经济博弈论在房地产领域的发展应用

我国房地产行业取得了迅速的发展,但是过多的开发商之间的不良竞争可能会使得整个市场陷入囚徒困境。房地产行业的博弈中,涉及到政府,开发商,投资人,消费者等多个主体,本文以房地产开发商与消费者之间的博弈为例,进行了简单的纳什均衡分析,希望能够为房地产市场健康稳定发展提供些许的建议。     

住宅物业二次装饰装修问题及对策探讨

随着人们对居住物业个性化的追求，越来越多的用户需对物业进行二次装饰装修。这样一来，二次装饰装修中出现的问题也逐渐多见，从主体的角度讲，主要有业主自身的和物业服务公司的。怎样减少住宅物业二次装饰装修中的问题，尽可能地提供人性化的管理服务，是物业服务公司所关心的也是业主所需要的，因此，文章主要从目前的常规问题入手，进而探讨分析解决问题的方法对策。     

家居卖场遭遇尴尬

家居建材市场随着房地产行业一起走入低迷期。寻找突围方向,家居卖场等待市场重生的机会。家居建材连锁超市是以顾客自助购物为经营方式、以提供装修、装饰材料及家居饰品、家居设计、家居配套工程等"一站式"消费和服务为经营模式、以总部集中采购、统一销售、统一营运为管理体系的专业零售商场,国内最早的家居建材超市是上世纪90年代末开张营业的天津家世界和上海好美家。     

住宅小区业主管理机构的建立

改革开放以来的二十多年,我国房地产市场和物业管理行业均得到了长足的发展.与此同时,业主与物业管理公司在物业管理服务方面的争议、投诉甚至诉讼不绝于耳.从物业管理市场化的角度来看,物业管理服务的需求方还不成熟,还不具备与供给方对等的能力参与物业管理市场.     

从监管角度谈完善保险消费者权益保护机制

保护保险消费者权益对维护消费者信心、树立保险行业形象,进而推动行业持续健康发展至关重要.保护保险消费者权益是一项复杂的系统工程,需要打造消费者自我保护、保险企业自觉、行业自律、部门监管、司法保护、社会舆论监督六位一体的消费者保护体系.本文基于信访投诉反映出的问题,从监管角度对如何进一步保护保险消费者权益进行思考并提出相关建议.     

应对电商冲击大型实体零售企业发展对策——基于网络购物投诉分析

网络购物投诉一定程度上反映了网络购物这种新购物模式存在的问题。大型实体零售企业基于全面满足消费者需求,认真分析研究网络购物投诉量、投诉内容、投诉金额、投诉性别等,针对性调整企业经营战略与经营策略,找准行业发展方向,改进服务方式与服务内容,实现行业、企业新突破。     

物业服务企业员工管理研究

随着房地产市场的繁荣兴盛,物业管理作为一个新兴的服务行业,实现了快速发展,物业服务企业数量和规模急速增长,但软、硬件发展的不协调导致问题不断出现。每年的消费者投诉中物业方面的投诉总在前三位,主要是业主对物业服务企业员工的服务质量与态度不满意。对于服务业来说,员工是企业的代表与形象,如何对员工进行科学管理,提升员工服务水平,关系到物业服务行业能否持续健康发展。     

家庭装饰装潢的热点和趋势

家居装修市场渐趋成熟,家居装修也渐趋理性,人们开始摒弃固有观念,重新审视传统装修中的实用性和装饰的目的和意义 今后家装将出现以下热点和趋势: 第一,设计功能至上,实用的功能主义装修将兴起。家居装饰以人和家庭为中心展开,满足功能需要,力求创造舒适的家居环境,各种不同家居风格的装修装饰均注重简洁、明快、强调以人为本,对复杂的造型要求越来越     

淘金新方向:室内环境治理

如今,人们的生活品质越来越高,环保意识也大大增强,因而对装修污染的防治非常重视。装修污染作为隐形杀手,可从近年来频发的室内环境污染伤害事件略见一斑。因此,防止装修污染成了一件刻不容缓之事。国家和消费者的普遍关注,相应也带动了装修污染治理行业的升温,众多的投资者也正摩拳擦掌,跃跃欲试。本期策划将从室内环境检测与治理的整个行业情况出发,挖掘适合中小投资者的机会,展示极具市场前景的投资项目。希望您也可以从中分得一杯羹。     

个人住房信贷市场的问题和对策

我国房地产市场进入了自改革开放以来发展的第三个高潮,随着房地产市场的发展,个人住房信贷市场也逐渐形成并迅速发展。在为消费者、房地产商、银行带来便利的同时,个人信贷市场日益出现的一些问题,也慢慢引起重视,并表现了阻碍相关产业发展的迹象,快速有效地解决这些问题,对于我国金融市场、房地产市场的健康发展和个人信贷市场的不断壮大成熟,有着重要的意义和深远影响。     

物管收费，到底贵不贵？

物业管理是与房地产开发密切相关的行业，随着近年来全国房地产市场的蓬勃发展和消费者的日趋成熟，住宅楼盘物业管理质量的好坏正逐步成为消费者在购房时重点考虑的因素。     

地方政府行为与房地产市场过热发展——基于地方财政的视角

我国房地产行业与地方经济的发展有着密切的联系,房地产行业对地方财政也有着举足轻重的作用。本文将从土地出让对地方财政的影响和房地产市场与地方政府的关系着眼进行分析,以期从地方财政的角度来揭开地方政府的行为对房地产市场的影响。通过分析发现由于地方财政对于土地出让收入、房地产市场相关税收有着很强的依赖性,加之地方政府通过房地产开发投资直接拉动地方经济增长,这分别导致了地价和房价的居高不下,形成房地产市场过热的局面。     

装修植物专卖店大有市场

市场前景:目前房地产和装修业十分红火,装修产生的毒气问题也越来越受重视。由于家装大多不环保,一些号称绿色的材料也只有20%达标,其实只要是油漆就含有有毒物质,环保产品只能保证不超标和超标不多而已,所以开一家吸收装修毒气的植物专卖店大有市场。     

关于建筑工程装饰装修质量的探究

文章对目前建筑施工企业的建筑装饰装修施工质量下滑的原因进行了分析,以及建筑装饰装修存在的质量问题做了简单介绍,并提出如何提高建筑工程装饰装修质量。     

评《房地产经纪业规范化管理研究》

近年来我国房地产经纪方面的纠纷日益增多出现了一些亟待解决的突出问题,不仅严重影响了房地产经纪行业的形象,而且严重损害了消费者的合法权益,破坏了房地产市场的正常交易秩序,进而在一定程度上影响了房地产业的健康稳定发展使如何有效规范管理房地产经纪业,维护房地产交易安全成为社会普遍关注的热点问题。石家庄经济学院公共管理学院副教授尚国琲博士的学术专著《房地产经纪业规范化管理研究2003年6月由中国大地出版社出版发行。作者从理清房地产经纪业的概念出发,在借鉴发达国家和地区对房地产经纪业管理经验的基础上,深入分析了我国房…     

房地产绿色营销推广策略分析

近年来,随着社会节能环保意识的增强,绿色营销在中国房地产领域开始逐步得到应用,但还存在政府、开发商和消费者对绿色营销的理解与重视不到位等问题。在房地产行业推广绿色营销是时代的需要,也是房地产企业增强自身竞争力的必然选择。政府应引导"绿色"大方向,开发商应发挥主力带头作用,消费者应树立环保意识选择绿色生活。