房地产项目评估中几个关键问题的探析

房地产项目评估是对拟建项目从市场和效益两方面进行全面系统地调查研究、分析计算和综合论证,其目的是判断项目“可行”或“不可行”,为投资者提供可靠的科学决策依据。房地产项目评估的核心内容可以概括为市场评估、投资估算和效益评估三个方面。从本质上讲,房地产项目评估的主要任务是解决投资项目的必要性、可能性和合理性问题。     

关于建设工程项目后评估的问题浅析

项目后评估指的是对已经完成的项目或者规划的目的、过程、结果等方面进行客观系统的分析.建设工程项目后评估,是对己经建成并投入使用的建设项目的决策审批、建设规划实施以及生产使用的全部过程进行系统的总结评估,从而能够更好地判断项目预测目标的实现程度,进而提高建设项目投资综合管理水平的工作总和.建设工程项目后评估作为项目投资建设中的一个重要工作阶段,对建设项目管理有着重要的作用.本文首先论述了当前建设上程项目后评估的概念及内容,最后提出了加强建设工程羡慕后评估的对策.     

石油项目投资的风险评估

石油项目是典型的风险项目,石油项目的投资风险在石油项目投资的筹划、实施过程中是客观存在的,风险分析是石油项目评估的重要内容之一。本文在分析石油风险因素的基础上建立了石油项目风险评估指标体系,用层次分析法确定风险指标权重,再运用灰色评估方法对石油项目投资的风险进行了定量评估,其结果能为石油项目投资提供决策参考依据。     

以某项目为例探析工程评估要点

工程项目评估分析是工程项目管理的重要内容。考虑到工程项目投入多、规模广、施工周期长等特征,必须认真落实工程项目评估工作,以确保评估实效的发挥,提高投资项目决策水平和投资效益。本文结合某具体项目案例分析工程评估的要点。     

浅析房地产投资项目的财务可行性评估方法

面对竞争越来越激烈的房地产开发公司,项目投资成败决定企业的竞争力甚至生存和发展,房地产投资巨大、回收期长,政策、经济、技术、环境等不确定影响因素众多,缺乏完整的理论指导和科学的系统性方法,以及以往对项目可行性分析评估重视不够,导致开发企业对项目投资可行性分析评估还很薄弱,存在很大的偏差甚至误导投资决策,而项目投资可行性分析的核心指标体现在财务的可行性分析,文章阐明了房地产项目投资财务可行性评估分析的重要性、存在的问题并提出了改善的措施,为企业项目投资提供全面、客观、可靠的科学投资依据,避免投资盲目性,为房地产开发企业规避投资风险、提高竞争力,以取得良好的投资效果和投资效益。     

固定资产投资项目评估、评审的数字化提升

项目评估、评审是固定资产投资项目前期的一项重要工作,能够为投资主体和投资管理部门提供决策依据,从而提高项目前期工作质量与效率,避免重复返工造成的资源浪费。当今,数字经济已成为高质量发展的新引擎,工程咨询行业正全力推动数字化优化升级。为积极适应决策评估工作改革新要求,对固定资产投资项目评估、评审的数字化提升途径进行研究,解决传统模式下评估、评审工作存在的问题,推进评估、评审工作向数字化、标准化、规范化发展。     

VC、PE对投资项目进行估值的方法

价值评估，是资本市场参与者对一个企业在特定阶段价值的判断。对潜在的投资项目进行合理的估值，是VC、PE在进行投资前最为重要的工作环节之一。     

VC、PE对投资项目进行估值的方法

价值评估，是资本市场参与者对一个企业在特定阶段价值的判断。对潜在的投资项目进行合理的估值，是VC、PE在进行投资前最为重要的工作环节之一。     

科技风险投资项目评估的指标体系研究

风险投资（或曰创业投资）对于高新技术产业的发展起着必不可少的十分重要的作用。如果资本市场较为完善,风险投资具备一定的退出和变现通道,那么在完成资本筹措之后,风险投资的成功与否,基本上取决于对项目的筛选和评估。在筛选、评估项目和决策投资的过程中,可以采取多种评估方法和模型,但都必须基于一套评估指标体系,区别只是对其中某些指标的取舍、侧重和量化手段与参照标准的不同。因此,评估指标体系的研究对风险投资是一项十分有意义的工作。一、筛选投资项目的一般过程一般情况下,风险投资公司均应根据自身资本的构成结构和资本来源…     

风险投资项目评估研究

本文论述了风险投资项目评估政策程序和风险投资项目评估的内容。后者包括评估经营计划书、经宫销、产品与技术、财务计划与投资报酬等５个方面。     

风险投资过程中的风险识别与生存力评估

风险投资公司在对投资项目进行评估时,最重要的是确定项目的风险程度及其可控性。只有做好这项工作,才能为随后的投资决策奠定良好基础。我们在以往风险投资这者研究的基础上,归纳出风险投资过程中的风险识别与评估模式。     

财务评价在项目评估中的作用

项目评估就是在拟建投资项目可行性研究的基础上，在最终决策该项目和提供资金之前，对其市场、资源、技术、经济和社会等各方面的问题进行再分析、再评价、再论证，以选择最佳投资项目（或投资方案）的一种科学的行之有效的方法。而财务评价作为项目评估中的一部分，具有不可替代的重要作用。     

风险投资项目评估应用方法——项目效益风险比综合评价模型

风险投资机构一般从投资风险和投资收益两个方面来进行项目评估,本文在对现有的项目评估理论和方法做出详细、客观分析研究的基础上,结合我国风险投资的实际法律、经济、信用、社会文化环境,引入中层次分析法、模糊判断法,提出了一个综合评价效益风险比的改进模型.     

风险投资项目评估应用方法——项目效益风险比综合评价模型

风险投资机构一般从投资风险和投资收益两个方面来进行项目评估，本文在对现有的项目评估理论和方法做出详细、客观分析研究的基础上，结合我国风险投资的实际法律、经济、信用、社会文化环境，引入中层次分析法、模糊判断法，提出了一个综合评价效益风险比的改进模型。     

叙利亚投资项目评估有关问题研究

叙利亚正在处于经济发展时期,资金短缺问题十分突出.改革投资项目决策机制,增强投资项目评估工作的科学性,对于充分用好有限资金,促进经济发展有重要意义.文章就叙利亚投资项目评估的发展现状及存在问题进行了系统分析,提出相应政策措施.     

实物期权理论在高科技企业价值评估中的应用研究

本文分析了高科技企业开发与研究项目的特征、风险.提出:对于以拥有投资研发项目为主要特点的高科技企业,将企业分为两部分进行评估,一部分采用传统的实体现金流方法评估;研发项目则看作是看涨期权,采用期权法进行定价.对于高风险高收益的高科技企业,期权定价理论相比传统的价值评估方法有更大的适用性.     

在项目评估中怎样分析企业的资产负债表

在项目评估中怎样分析企业的资产负债表●赵立波单珂坤根据工商银行现行的固定资产贷款评估办法，在项目评估中，要对借款人进行评估，而资产负债状况分析，又是借款人评价中不可缺少的重要内容之一。主要是了解分析借款人近三年的总资产，净资产，固定资产净值，在建工程...     

拓展项目评估若干问题探索

在我国社会经济生活日趋市场化、规范化的发展过程中,尤其是随着进入WTO以后,一方面中介机构在市场经济活动中的作用日趋重要,已成为企业各类资产业务的一个必不可少的中介环节;另一方面资产业务的多样性、复杂性也对中介机构提出了新的要求,许多新的课题需要探索和解决,许多新的业务领域需要开发和拓展。拓展项目评估业务领域便是一个重要的新课题。一在过去,项目评估是由政府决策部门组织工程咨询机构、金融机构及有关专家组织实施,涉及的投资项目往往是行业、地方列入基建计划的大型项目或重点项目。长期以来一直沿用传统方式,即按行政隶属关系,     

如何选择风险投资项目

<正> 随着我国风险投资业的蓬勃发展以及"投资法"、"风险投资法"的积极酝酿,多研究一些风险投资实务问题,加大对风险投资行业的实际操作性指导已经显得非常迫切。而风险投资的特点是高风险、高收益,其中选择一个良好的投资项目对投资成功与否至关重要。选择风险投资项目的指导思想1.项目投资要分散,避免"把鸡蛋放在一个篮子里"由于风险投资的风险远远高于一般的投资,因此,想方设法降低投资风险是所有风险投资家孜孜以求的,而降低投资风险的常用方法之一就是分散投资,对投资项目进行组合,避免"把鸡蛋放在一个篮子     

关于审计项目后评估的思考

探讨审计项目后评估的原则,审计项目后评估的内容,提出审计项目后评估中应用对比法、逻辑框法、成功度法和模糊分层综合评价法的设想及指标、应用程序。