业主会所：金矿or鸡肋？

业主两极分化的现象日趋严重，一些经营状况良好的会所不仅顺利实现赢利，其前景犹如一座源源不断的金矿；而对于一些经营不善的业主会所而言，则俨然成为了弃之不舍却又食之无味的鸡肋     

京城豪宅会所如何脱离亏损黑洞

我们的社区成熟,配套了高端会所,泳池、健身、桑拿等设施都有。——从2003年开始,北京人在选购房子时,常常会听到售楼小姐这么说。那时的房子如今早已交屋入住,但会所却并未如开发商所愿成为后期稳定收益的经营项目,相反长期的亏损使得开发企业叫苦不迭。如果直接出售给商业机构,很有可能因为无法控制其引进的业态而造成经营项目与豪宅身份不匹配,导致业主不满;如果坚持继续经营,这个黑洞也可能因为不停的投入维护费用而变成无底洞;也有一些开发企业希望能够聘请到成功的专业机构代为经营,但纷乱的市场环境使其无法确定应该向哪家会所管理公司抛出橄榄枝。会所——曾几何时开发商推广产品的一大卖点,而今早已成为烫手的山芋使其欲罢不能……本期选题将通过分析京城具有代表性的豪宅会所的成功经营方式和经验,帮助正在会所道路上艰难前行的开发企业拨开迷雾,摆脱会所经营的亏损黑洞。     

楼市动态

红玺台顶级会所五月亮相近日,红玺台会所正式对外开放。业内人士表示,作为东北三环极具标志性的豪宅代表作,红玺台会所的投入运营将大大提高项目的衍生价值。根据开发商懋源地产提供的信息,红玺台会所位于社区下沉广场7号楼处,面积为750平方米,与8号楼地下一层的社区文化活动中心相连,由健身、商务交流、阳光泳池、宴请与临时客房四大功能区组成。摒弃了多数社区会所华而不实的功能,红玺台会所以高调的实用性得到了业主的普遍欢迎。虽然服务内容看似简单,但     

高端会所行业财务管理水平提升研究——基于青岛市的调查分析

高端会所行业的快速发展对提升青岛城市综合服务功能、实现服务业跨越式发展有着重要意义。然而因为缺乏有效的监管和约束等原因,高端会所行业财务管理水平不高,内部控制较弱、缺乏规范,影响到高端会所行业的可持续发展。通过对青岛市四种类型的高端会所调研访谈,系统分析高端会所存在的财务问题,针对这些问题,为其财务管理水平的提升提供一些思路。     

健身教练与健身会所合作模式及未来发展分析

随着我国经济的快速发展和人民生活水平的不断提高，人们已经开始越来越关注健身，健身行业的发展迎来了前所未有的机遇，由此诞生的健身会所的数量也出现了爆发式增长。由于目前健身会所的数量众多，在激烈的市场竞争中一些经营不良的健身会所不可避免的出现了效益下滑甚至关闭的现象。但是也有许多健身会所及时创新经营理念，转变经营模式，积极的探索新式的经营手段，使健身会所的经营业绩逐年上升。在目前的健身会所的经营模式中，健身教练与健身会所合作模式已经取得了成功，该模式在相当一部分健身会所已经得以实行。因此，我们有必要对健身教练与健身会所的合作模式进行深入研究，并探讨其未来发展趋势。     

走进大宋官窑九三会所

知道大宋官窑是在京城媒体圈朋友的一次聚会上,席间朋友说有一河南老乡在平安大街上开了一间会所：大宋官窑北京九三会所,位置好,环境好,居京城龙脉福地,皇城根上,黛瓦红窗,古树四合院,幽静私秘。更主要的是会所是中国第一家钧瓷艺术主题会所,更是中国唯一的官窑瓷器主题会所。会所展示了当代大宋官窑艺术家创作的顶级官窑瓷器,典雅奢华,世人称奇。会所开业时间不长,但在京城收藏界已经是小有名气,就像高碑店的中国紫檀博物馆一样,成为京城又一奢华艺术的赏宝之地。怀着激动的寻宝心情,在朋友的联络下,我踏上了寻访大宋官窑瓷器艺术的朝觐之路。     

兰,让会议别有氛围

兰是整个会所的主人,所有人的迷乱癫狂却反衬出兰花的优雅和不俗。也许来这里的人,也是因为欣赏中国的花中四君子,钟情“兰“骨。一如此刻,我希望,能借用它们的风骨,让会所更有君子之气。     

2008丽池艺术节开幕

由丽池（中国）会所、众多知名媒体和著名艺术家联合发起主办的“2008丽池艺术季系列活动之《艺术大讲堂》第一讲《水墨云天-王永瑞先生的艺术世界》4月28日于丽池（中国CEO）会所星公馆开幕。     

再别梁上燕

2012年3月28日,太原星河湾会所,面对群情激奋的维权业主,～向以女强人形象示人的梁上燕罕见的当众洒泪。很难判断,这究竟是这位星河湾营销的灵魂人物现场的偶然激动,还是近年来星河湾问题频出、压力重重下不断累积的情难自抑。卖酒、四处救火、以及这次不易被人察觉的落泪……一切都让一     

北湖会所 尊尚生活的感受之旅

<正>尊尚生活的享受从心开始,犹如优雅的乐章,品味自然溢出、流淌,曲未终,身心已悠然。徜徉繁华大千,品鉴天下美景,何处才是精英们享受尊尚生活的理想之地?当人们把挑剔的目光渐渐聚焦,中国——济宁——北湖,不禁为济宁顶级酒店与高端会所之典范——山东济宁信昌置业有限公司倾力打造的北湖会所的高贵品质和完美细节所震撼、所吸引、所倾心。北湖会所的低调奢华,精而全的功能匹配,无与伦比的自然美景与私密设计,凸显了其在济宁近郊度假市场的绝对领先地位,让人们感受到世外桃源的境地。     

业主委员会法律地位问题探解

业主通过业主大会(或业主代表大会)产生的业主委员会,从社会学上看,它是公民社会的一种自治组织形式;从法律上看,它是业主大会的执行机构。但学界对其在物业管理关系中的法律地位,如它能否具有独立的民事主体资格或法人资格,能否为业主的公共利益而成为诉讼主体等问题,一直存在争议。本文拟对业主委员会主体资格问题之探讨并提出解决之意见。     

论如何发挥业主委员会的作用

<正>《物业管理条例》首次确立了业主大会制度,也确立了业主委员会是业主大会的执行机构地位。但是业主委员会业主,业主大会和物业管理公司之问的关系与地位直接影响着业主委员会作用的发挥以至出现业主委员会片面追求维权或不作为的现象。确立业主委员会的地位,开展对业主委员会的管理与引导是发挥其作用的重要环节。     

透视会所亏损怪圈

近年来，沪上中高档居住区内，几乎都有不同类型的会所点击“会所”二字进行网上搜索，会看见各种会所名称，如“城市精英会所”、“女子会所”、“丽池桑拿会所”、“名人会所”等等，在今天中国的房地产开发与经营领域内，“会所”的涵义是建于居住区内，主要为小区业主服务的具有社区服务功能的中心，一般提供游泳、网球、棋牌、美容、桑拿、餐饮等服务。在香港，由于住房空间小，需要在小区内建立社区成员都可以来活动的会所，可以进行健身、会客、餐饮、娱乐等活动。     

铜陵市羽毛球会所开展现状调查与分析

运用了文献资料法、问卷调查法和数理统计法,通过对铜陵市六所羽毛球会所的调查,了解铜陵市羽毛球会所的发展现状,得出结果并分析影响铜陵市羽毛球会所发展的制约因素,对铜陵市羽毛球市场的发展提出合理化的建议,旨在促进铜陵市羽毛球会所的更好的发展。     

安家传媒聚合四大顶级代理行机构 求索代理行发展之道

正3月14日下午,由《安家》杂志社主办、安拓公关协办的"中国房地产代理行应变求存之道"在裘马都七仙伴月会所隆重举办。2014年3月14日下午,由《安家》杂志社主办、安拓公关协办的"中国房地产代理行应变求存之道"在七仙伴月会所隆重举办。本次论坛汇聚了中原地产、亚豪机构、华业行、嘉德融的高管,同时还邀请到著名品牌开发商——中赫置地、百嘉信的代表共同参加。本次论坛由《安家》主编卢嵘主     

国内首家汽车会所连锁品牌沃巴赫落户广州

<正>近日,广州沃巴赫汽车会所在广州白云区南湖半山豪庭盛大开业。广州沃巴赫汽车会所是国内首个顶级的汽车会所连锁品牌,该会所引入日本汽车服务理念,以"精细化服务"为特色并将其发挥到奢华极致的人车生活会所。它以汽车会所的形式面向中高端汽车消费群体。引进德国专业的汽车技术,以一站式汽车服务连锁的运营模式,以业务差异化,服务差异化作为核心竞争力,逐渐迈向汽车服务行业的翘楚,缔造汽车服务行业的航空母舰。     

莫让小误堵财路

一些小型创业者囿于资金和经验不足,为稳妥,开店之初往往随大流或找熟人。然而,当下市场竞争日趋激烈,利益格局已成定势。在产品和服务越来越同质的情况下,利润空间也越来越狭小。开店跟风、亦步亦趋的做法虽然能快速进入市场,但一些业主经营粗放,不研究有关政策法规和消费者心     

进入被“妖魔化”的会所

我发现,会所可能被妖魔化了,为什么我的脑海里全是些华服的场面,而实际所见到的会所,一些规矩和礼仪都是暗流,绝对不是华丽丽的出场。我站在金宝街北京香港马会大堂的柜台前,跟那个女孩说,我找怡杉。怡杉是马会的工作人员。大堂静得很,除了音乐声之外,几乎没有声音。我走到沙发上坐     

安家新建产业链领袖对话平台 首期纵论度假地产营销之道

8月8日下午,“地产安理会”首期沙龙在三客行红酒雪茄会所成功举办,嘉宾参与了以长白山国际度假区为案例的“旅游地产项目营销之道”的对话讨论。     

体育类会所经营研究

采用文献资料法、逻辑分析及调查访问法,以体育类会所经营成功的高度为视角,从体育类会所的设立、项目的种类和经营进行分析,在此基础上提出相应对策,以利体育类会所成功经营和可持续发展。