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“成交量反弹”，“楼市回暖”，成为2009年春天中国房地产市场的关键词。成交量反弹，系属事实，业内对此无明显分岐，但围绕楼市是否真正回暖的论题，明显分成正反两方。在笔者看来，当前楼市走向已呈“乱花渐欲迷人眼”之势，企业、政府、购房人，及其它相关群体，多多少少都有些看不清方向了。 相似文献
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今年初春的上海楼市与去年同期有惊人的相似，在三月的最后几天，潜在的购买力突然释放，楼市成交量骤然加大，房价“高烧不退”。这使购房人茫然无奈，怨生再起。北京“两会”对楼市调控的讨论犹在耳畔，但新一轮楼市泡沫再现，无疑是对中央和地方政府调控市场又一次智慧的考量。 相似文献
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弥漫着金光银气的“金九银十”，向来是楼市销售的旺季，是开发商收获的时节，也是购房人的圆梦时分。今年，虽说楼市持续下行，购房者观望情绪浓厚，但限购取消和信贷松绑的利好，能否给这疲软的楼市一剂“强心针”？政府释放的“救市”信号，是否能使今年楼市的“金九银十”风光再现？ 相似文献
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限购和限贷政策双管齐下，楼市在去年一度接近冰点。而首套房贷款利率上浮的“打击”，让大部分刚需购房人也不得不暂停入市步伐。 相似文献
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金九银十不再，楼市寒意渐浓。
楼市的寒意，让购房人平添些许暖意：国家统计局公布的数据显示，9月份70个大中城市中，新建商品住宅价格下降的城市继续增加，且逼近止涨；更令人憧憬的是，二手住宅价格下降城市的数量，首次超过价格上升城市的数量。 相似文献
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经历了2011年房价一通猛降之后，通州楼市正逐渐重新获得购房者青睐，北京楼市也露出些许回暖迹象。
但业内人士认为，在楼市调控政策不变、买方市场仍是主流的情况下，即便出现短暂“小阳春”，也难以改变楼市调整的大局，北京房价下行的态势依然明显。 相似文献
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楼市看法:在中国经济的腾飞下,楼市正如股市牛气冲天。除非近两年房价超速增长而形成泡沫,否则楼市仍将稳健持续增长,房价仍有一定上涨空间。 相似文献
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2012年的两大重要投资市场——中国的股市和楼市继续为社会所关注。随着2011年的颓势惯性，楼市经历了又一年的调控紧缩，市场情绪躁动。股市仍继续一年来的萎靡状态。总体看来，两市表现仍不太理想，为此管理部门揪心，投资者茫然。 相似文献
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楼市新政的陆续出台对抑制房价过快上涨、遏制投机炒房行为起到明显作用，但买卖双方采取相应的“对策”，中介服务机构为了促成交易“出谋划策”等，让房屋交易陷入了诸多误区，破坏了房屋交易市场的正常秩序，客观上增加了购房的潜在风险。保护消费者权益已成当务之急，有必要提高购房人的风险防范意识。 相似文献
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又近年末,为期1年的营业税减免期限将近,业内专家、中介机构、购房人对优惠政策能否延续各有想法,而政府相关部门暂未表态,让营业税的去留成为了二手房市场乃至整个楼市引人关注的一个谜。营业税撬动楼市尹先生刚刚在北京东四环购买了一套总价近200万元的二手房,他告诉记者,如果不是因为不需要缴纳超过10万元的营业税,当时根本不会考虑出手:"不仅是因为少花了一大笔钱,而且可以大幅减轻首付压力。" 相似文献
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由于全装修房的出现，开发商的交房方式出现了多样性的特点，即由原来经政府相关部门竣工验收的毛坯房一次性交付给购房人．改为毛坯房交给购房人后，再进行装修后交付给购房人，业内将这一模式称之为“二次交房”。在一些“售后包租”的商业地产项目当中，由于是开发商或开发商委托的公司进行统一租赁．将房屋交付购房人后再行交付房屋的情况更为普遍。为此，笔者对“二次交房”可能存在的法律问题进行分析。 相似文献
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十八大胜利召开，本轮楼市调控已满三年，房地产市场在“小龙年”的走势仍将是舆论关注的热点。可以预计，2013年房地产业面临的宏观环境总体利好，中央的政策导向将继续从严，而房地产市场走势则仍然存在不确定性。 相似文献
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当前在政府宏观调控背景下，业内人士对杭州房地产市场走势产生了二种不同的观点，一种认为杭州楼市将进入盘整期，一种认为杭州楼市仍处于上升期。本文利用扩散指数原理对影响杭州楼市的主要因素作个分析，进而对市场走势作一分析与判断。 相似文献
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新"国五条"尽管从表面上看,是中央政府对楼市调控政策的延续和深化,但这一次无疑是十年来出击最狠最重的一拳。中国楼市是人民币保值增值唯一可去的地方,所以会形成"全民买房"的热潮,在这个购房大军中,投资客所占比重超过了三分之一。2012年,上海二手存量住房成交面积高达1503万平方米,是新建商品住房成交面积的1.74倍。这表明,不少热点城市的房地产成交以二手房为主,这是投机客们的天堂。新"国五条"将二手房交易作为抑制重点,将直接大幅度增加投资客转让房产的成本。新"国五条"还推出了对购房人资格最严厉的限制规定: 相似文献