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本文选取2004年沪市地产类上市公司有关变量数据,采用主成分分析方法,对沪市地产类上市公司现金股利政策的影响因素进行了实证分析。结果表明:我国沪市地产类上市公司现金股利政策主要受到地产业盈利能力、公司市场价值、公司规模、流动性、地产市场情况、股权结构和经营能力等因素的影响。而公司经营能力以及资产负债率的影响则不重要。 相似文献
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本文选取2004年沪市地产类上市公司有关变量数据,采用主成分分析方法,对沪市地产类上市公司现金股利政策的影响因素进行了实证分析。结果表明:我国沪市地产类上市公司现金股利政策主要受到地产业盈利能力、公司市场价值、公司规模、流动性、地产市场情况、股权结构和经营能力等因素的影响,而公司经营能力以及资产负债率的影响则不重要。 相似文献
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倪明涛 《中小企业管理与科技》2010,(31)
本文首先引入住宅类文化地产的定义及其内涵,住宅类文化地产的系统结构,同时分析住宅类文化地产的评价工作步骤,研究其评价的层次结构.本文研究对于文化地产的分析定位及其运行评价有一定的参考价值. 相似文献
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旅游地产成为了今年北京夏季房展会的主角,再度为人们所关注。这是否预示着作为旅游地产重要组成部分的酒店地产,将迎来一个快速发展的春天呢?酒店地产的投资吸引力酒店地产通常分为两类:一类以营销为收益 相似文献
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本文采用ADF单位根检验、Granger因果检验、Johansen协整检验等计量方法,对银行类股价和地产类股价变动的的相关关系进行了实证研究,结果发现两者之间存在长期的协整关系,并且银行股指是地产股指变动的原因。 相似文献
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围绕着地产市场,金融、土地和舆论是三个不可或缺的重要因素。目前市面上出版的地产类报刊,一般来说仅仅是舆论面上的载体。而且,这些载体中的绝大多数是出于平面媒体广告发布的需要。舆论的真正操纵者实际上多 相似文献
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城市地产评估中两类路线价法的比较研究贾士军土地使用制度的改革和社会主义市场经济体系的逐步建立客观要求进行地产、尤其是城市地产的评估工作。因为有效调控土地市场的核心是对土地价格的调控,而土地价格评估又是土地市场管理的基础性工作。因此,借鉴国外经验,探讨... 相似文献
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我国商业地产的运营模式评析 总被引:2,自引:0,他引:2
急剧增长的商业需求和巨大的利润空间使得商业地产在我国迅速发展起来。商业地产相比较住宅类, 其特定的属性是稀缺性、流通性、升值保值性、金融性、品牌性、它的开发投资具有投资规模大、利润率及开发风险较高、投资回收期长等特点。商业地产是一个复合形的产业,它包括地产、商业、投资、金融等各个方面。“地产+高业”的运营模式主要有两种:“地产大鳄+商业巨头”战略联盟模式和控股企业的“地产+商业”运营模式。 相似文献
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广告,对于房地产前言,其重要性不言而喻,翻开报纸、杂志,打开电视。不时就有一两个制作精美的房地产广告映入眼帘。来自有关部门的数据显示,在大众媒体的广告份额中,地产类广告比例就占到50%以上,可以说,多年来的地产广告给开发商和大众媒体营造了一个双赢的局面。 相似文献