关于房地产经济泡沫问题的思考

摘要：随着房地产事业的发展以及各项管理机制以及调控机制的成熟,如今我国的房地产事业可以说是走向了“泡沫”经济的阶段。本文就对引发房地产经济泡沫的原因及对策进行了研究和分析,以促使我国在新形势下房地产企业在激烈的世界市场竞争中立于不败之地。     

关于我国房地产经济泡沫问题的思考

随着房地产行业的不断发展,其已经快速成为我国经济保持经济增长的支柱产业.但房展速度与发展合理并不是相等的关系,其中围绕着房地产经济泡沫这一概念的问题就有许多.本文就我国房地产经济泡沫问题展开论述,对其成因进行分析,并提出了相应的调控措施,希望能够为同行提供参考.     

房地产泡沫问题研究

自1998年开始，我国住房制度改革逐步深入，特别是随着福利化分房的结束，住房商品化的开始，房地产业进入了持续快速发展的新时期。山东省房地产产业发展迅速，成为影响GDP增长的重要因素。但与此同时，房地产价格也连续快速攀升。本论文以济南市为例，在收集整理大量有关房地产泡沫资料的基础上，得出了自己对于济南房地产市场的判断：总体发展健康，但同时需要进一步加强防范措施避免泡沫的形成。     

房地产泡沫问题研究

自1998年开始,我国住房制度改革逐步深入,特别是随着福利化分房的结束,住房商品化的开始,房地产业进入了持续快速发展的新时期.山东省房地产产业发展迅速,成为影响GDP增长的重要因素.但与此同时,房地产价格也连续快速攀升.本论文以济南市为例,在收集整理大量有关房地产泡沫资料的基础上,得出了自己对于济南房地产市场的判断:总体发展健康,但同时需要进一步加强防范措施避免泡沫的形成.     

我国房地产泡沫下的金融风险防范

房地产泡沫与金融危机的产生密切相关,在我国,房地产泡沫已经诱发了我国金融体系较大的风险,必须优化信贷资源配置.发展多元化的房地产金融市场.从而促进房地产业持续、稳健、高效运行.     

房地产泡沫问题研究

随着经济的快速发展,我国的房地产产业连续多年保持高速增长,房地产价格累计升幅达到较高水平,在局部地区产生了一定的泡沫.同时,全球性的房地产泡沫已经开始升温,世界经济有可能不得不面对房地产泡沫破灭的恶果.在这样的背景下,对我国房地产泡沫形成现象进行深入的研究,并对可能出现的泡沫破裂提前应对无疑是极具现实意义的.     

谈房地产经济泡沫的相关问题

房地产行业是国民经济的支柱产业,由于其行业本身的原因和外部环境双重的作用结果,致使房地产泡沫不可避免。房地产经济泡沫不仅破坏金融秩序、导致金融危机,而且破坏稳定的宏观经济环境,大起大落不利于长期投资项目,使得各项经济发展政策无法得以落实,不利于建立一个有效的可持续的社会保障体系,而且还将加大贫富差距和国民收入的不平等。本文针对房地产经济泡沫引发的问题作以探讨。     

房地产虚拟性与房地产泡沫问题综述

随着我国经济发展水平的不断提高,以及市场经济体制的建立和不断完善,房地产作为一种重要的投资对象,其虚拟性在逐步显现。本文从虚拟经济的含义、产生与发展着手,剖析了房地产具有虚拟性的原因,在此基础上,探讨了房地产价格形成机制、房地产泡沫的判别依据及其形成原因,揭示了房地产的虚拟性对房地产泡沫产生的影响,总结了学者们对于处理房地产泡沫的政策建议;考虑应对房地产泡沫问题、促进我国房地产健康发展的政策措施时,应充分考虑房地产的虚拟性。     

房地产虚拟性与房地产泡沫问题综述

随着我国经济发展水平的不断提高,以及市场经济体制的建立和不断完善,房地产作为一种重要的投资对象,其虚拟性在逐步显现.本文从虚拟经济的含义、产生与发展着手,剖析了房地产具有虚拟性的原因,在此基础上.探讨了房地产价格形成机制、房地产泡沫的判别依据及其形成原因,揭示了房地产的虚拟性对房地产泡沫产生的影响,总结了学者们对于处理房地产泡沫的政策建议;考虑应对房地产泡沫问题、促进我国房地产健康发展的政策措施时,应充分考虑房地产的虚拟性.     

房地产经济的支撑作用于泡沫防范策略探讨

随着社会主义市场经济的发展,我国房地产业的发展也一直受到了人们的普遍关注,房地产经济的持续增长尽管带动了国民经济中的许多部门和产业,但是伴随着这种增长的却是高昂的房价和不合理的开发等不利因素,房地产泡沫引起了政府和广大群众的高度重视,从政策、法规、市场机制等方面加强对房地产经济的调控,可以在很大程度上将房地产经济带上良性发展的轨道.     

中国房地产泡沫问题研究

随着房地产事业的发展以及各项管理机制以及调控机制的成熟,如今我国的房地产事业可以说是走向了"泡沫"经济的阶段,房地产泡沫是指由房地产过度投机等因素所引起的房地产价格脱离市场基础的持续上涨的过程或状态。表现为在经济繁荣期,地价飞涨,但到达顶峰状态后,市场需求量急剧下降,房价迅速下跌,泡沫随之破灭。这也使得我国的房地产业在一段时间的繁荣之后几乎是以自由落体的方式走向了幻灭。     

股票市场泡沫的形成与控制研究

中国股票市场泡沫会直接影响中国资本市场的长远发展和金融风险的范围,如何把中国股市泡沫控制在一个适度的范围之内,是我们急需研究的课题。     

浅谈房地产经济泡沫的问题

房地产业作为整个国民经济体系中的先导性产业,处于主导产业地位,起到十分重要的作用。它的发展一方面能带动和促进其它多个产业部门的兴旺,进而引致整个国民经济的发展;但同时房地产市场也可能成为泡沫经济的载体,进而导致全国性金融危机,危害整个国民经济,日本的泡沫经济就是例证。     

基于虚拟经济的房地产泡沫研究

当前房地产的发展是否存在泡沫和回归理性?是公众和政府特别关注的问题.对于房地产泡沫的分析,坚持从实体经济层面寻找原因,将房地产泡沫归结为经济基本面因素缺乏说服力和解释力,局限性也十分明显.因此有必要从实体经济之外的其他视角来寻找房地产泡沫的成因.而虚拟经济的兴起,为我们研究房地产泡沫提供了一个新的视角.文章从虚拟经济的视角分析房地产泡沫,来寻求预防和抑制房地产泡沫的措施.     

房地产泡沫已经出现

国家计委经济研究所日前推出的《中国行业景气分析报告》对目前房地产景气持续回升提出了三点基本看法:     

房地产泡沫问题研究

随着经济的快速发展,我国的房地产产业连续多年保持高速增长,房地产价格累计升幅达到较高水平,在局部地区产生了一定的泡沫。同时,全球性的房地产泡沫已经开始升温,世界经济有可能不得不面对房地产泡沫破灭的恶果。在这样的背景下,对我国房地产泡沫形成现象进行深入的研究,并对可能出现的泡沫破裂提前应对无疑是极具现实意义的。     

中国房地产泡沫问题研究

当前中国房地产市场的自发调整,说明泡沫的存在;土地垄断制度、房地产开发壁垒、住房保障功能的缺失、宏观调控的错位等,是推动泡沫形成的主要因素;泡沫风险大,当前亟需解决市场冻结的问题,同时也需要标本兼治。     

股票市场泡沫的形成与控制研究

中国股票市场泡沫会直接影响中国资本市场的长远发展和金融风险的范围,如何把中国股市泡沫控制在一个适度的范围之内,是我们急需研究的课题.     

海南房地产泡沫

<正> 海南的房地产曾炙手可热,然而,在造就了一批富翁之后,一些企业和个人被牢牢地套在了海南的房地产上,而且这一套就是好几年。房地产,已成了许多海南人试图回避却怎么也回避不了的敏感话题。 1998年年底,朱镕基总理考察海南时指示中央有关部委和海南省政府,要认真处置海南积压房地产,并将海南作为全国解决积压房地产的试点。经过大半年的酝酿,1999年7月14日,由海南省委省政府与国务院有关部门及国有商业银行,共同形成的《处置海南积压房地产试点方案》已经国务院正式批准,10月,海南省又出台了《关于     

关于我国房地产泡沫的分析及对策

本文对我国2000年以来房地产业运行中是否存在泡沫进行了实证分析,房价收入比的失衡证明了我国房地产的“泡沫”化,这给房地产、银行、国民经济带来了巨大的潜在风险。且近年有加重趋势,在此基础上提出了应对我国房地产泡沫的对策建议。