关于加强房地产权属档案管理的思考

房地产权属档案是房地产信息的重要载体，与人们的生活息息相关，具有专业性、动态性、真实性、完整性和价值性等特点。目前，国家对于房地产权属档案管理尚没有统一的标准，随着房地产业的发展，房地产权属档案管理越来越重要，进一步加强和改进房地产权属档案管理，对于规范房地产市场发展，更好地服务于房地产经济发展具有重要意义。     

房地产权属档案应分类管理

当前，房地产权属档案管理普遍存在几方面问题：从领导重视程度来讲，对窗口服务、权属登记、房地产市场监管和信息系统建设比较重视，而对档案管理，这项最基础的工作关注较少，存在重权属交易登记管理，轻产权产籍管理的现象；各地在交易与权属登记管理方面成果丰硕，而房地产籍管理方面总结和创新不多；房地产权属档案利用频率高、保存价值高、     

开发权属档案信息资源拓展社会服务功能

随着社会主义市场经济的发展，特别是住房制度改革的深化和房地产交易市场的活跃及房屋权属登记量的与日剧增，房地产权属档案数量急剧增加，利用频率日益加快，服务广度和深度不断拓展。面对这种新情况，开发房地产权属档案信息，提高其利用价值，高质量、快节奏、多渠道地为社会服务，已成为档案管理工作的一个中心课题。     

益阳市房地产 产权档案目录体系的新构想

房地产产权档案是房地产行政管理部门在房地产权属管理工作中直接形成的有保存价值的文字、图表、声像等不同形式的历史记录，是房地产权属登记管理工作的真实记录和重要依据。它是房地产产权管理的基础，房地产产权档案工作是维系权属与市场管理的纽带，产权档案目录体系又是构建产权档案管理体系的蓝图和基础。     

区块链技术为房地产权属档案信息化管理赋能

将区块链技术引入房地产权属档案信息化管理,利用区块链去中心化、分布式存储、时间戳、智能合约等核心技术,解决房地产权属档案信息化管理中的安全问题,促进信息共享,提高档案管理效率。通过提出基于区块链的房地产档案信息化管理平台框架,设计基于区块链的房地产权属档案管理业务流程,并用Solidity语言实现主要智能合约的开发,为将来区块链在房地产权属档案信息化管理应用的实际落地提供借鉴。     

房地产档案管理的目标:规范化、制度化、现代化

一、整章建制，确保档案管理规范化、制度化 （一）建立健全内部管理规章制度 档案管理制度化建设是档案管理的一项重点工作。《城市房地产权属档案管理办法》虽然在宏观上对档案的管理、收集、整理、归档及利用作出了相应规定，但在实际工作中，应根据档案管理工作的实际情况进行细化，制定相应的规章制度，如《档案管理制度》、《档案保密制度》、《档案利用借阅制度》、《档案归档立卷制度》、《库房管理制度》等。     

房地产权属档案管理的改进

随着房地产市场的繁荣发展．房地产权属档案日益增多，不少城市的房地产权属档案管理，面临着内容增长快而库房空间紧的难题。     

我们是如何利用房地产档案为城镇建设服务的

岳阳县房地局综合档案室成立于1987年，多年来，我局按照《档案法》和《城市房地产权属档案管理办法》要求，在上级主管部门的具体指导下，履行职责，认真做好房地产档案收集、整理、归档和开发利用工作，有效服务了城镇建设和管理。     

提供一种房地产权属档案异动管理的科学方法

房地产权属档案的异动管理是指房地产权属状态变动后，引起权属档案的动态注记和调整补充。也就是指针对已做了产权登记的房地产发生权属转移、分割、合并、增减、注销或他项权利设定及更正等所引起的房地产权属变更时，依法、依据、依序地对权属档案进行的管理。房地产权属档案的异动管理是权属档     

房屋权属电子照片档案管理初探

房屋权属电子照片档案是房地产行政主管部门在房屋权属登记、调查、测绘、变更等房屋权属管理工作中，利用摄像技术采集的有保存价值的电子照片资料，是房地产权属登记管理工作的真实记和重要依据。使用房屋权属电子照片档案，有很多好处。     

浅谈房产权属档案备份

一、房产权属档案备份的现实作用 首先，有利于减轻房产权属档案库房的压力。通过房产权属纸质档案的数字化，形成与现势同步的电子复本，建立统一管理的房产权属档案数据库，利用先进的海量电子存贮技术，大量减少实体档案、资料的副卷和复本数量，有效节约库房空间。其次，可以提高房产权属档案管理、     

论房地产权属档案的数字化建设和利用

正房地产权属档案资料是城市房地产权属登记管理工作的真实记录和重要依据,是城市建设档案的组成部分。天津房地产权属管理经历了房地产清查换证阶段、房地产登记统一管理阶段、房屋登记管理阶段、房地合并后统一管理阶段。房地产登记资料丰富完整,档案保管、利用手段先进,历史资料具有文物价值,能够充分反映本市在房屋和土地方面的历史变迁和发展脉络。2002年,为促进房地产权属档案的开放利用,笔者主持制定档     

房屋权属档案信息资源的进一步开发与利用………＂房屋权属档案信息资源的进一步开发与利用

一、当前房屋权属档案信息开发和利用中存在的问题 1．管理理念陈旧，管理手段落后长期以来，房屋权属档案管理形式比较死板，缺乏活力，拘泥于永久性保管要求和陈旧的档案管理模式，档案的存储多以纸张为主，占据空间大，不便于大规模信息自动查询检索，信息流通渠道不畅，利用率不高。目前，虽然在一些较发达城市通过档案整理、集中扫描完成了档案数字化工作，在档案信息化方面取得了较好的效果，但大多数城市仍然停留在以手工管理为主的传统档案管理模式上，档案管理人员综合素质较低，业务知识水平有限，不能适应《物权法》和数字化档案发展的要求，不利于实现信息资源共享。     

房屋权属档案质量管理存在的问题和建议

房屋权属档案是城市房地产权属登记管理工作的真实记录和重要依据。随着房地产业的迅速发展，房屋权属档案数量逐步增多，利用也更加频繁，为解决房屋权属纠纷、加快旧城改造步伐、深化住房制度改革发挥了重要作用。同时，也对房屋权属登记档案的质量管理提出了更高的要求。为了不断提高房屋权属档案质量管理的水平，我们应该认真研究管理中存在的问题，提出切实可行的措施。[第一段]     

强化档案意识完善档案管理

作为一个档案工作者，必需要强化档案意识，了解我们工作的对象、工作职责和工作任务，做好本职工作。人们档案意识的强弱，直接关系和影响着人们对档案工作的认识、档案法制观念和档案利用需求行为等。所以，强化人们的档案意识，对档案工作的顺利开展起着至关重要的作用。任何一个单位都要形成自己的档案，都需要把自己的实际情况进行整理归档，为单位工作提供借鉴和依据。近些年来，许多企事业单位已经成立了档案室，并逐步规范，合理利用，这包含着无数档案工作人员辛勤劳动的成果。要想真正的提高社会档案意识，完善档案管理，个人认为需要把以下几个方面和档案工作相结合起来。     

资助档案管理的规范标准化探究

随着档案事业的不断发展，当前人们越发重视档案的规范标准化管理类工作。而当前资助档案管理存在机制不健全，信息化建设工作滞后，以及资助档案管理人才缺乏等问题，限制了资助档案规范标准化管理工作的实际发展。近几年来，针对单位资助方面的工作受到了社会各界广泛关注，强化资助档案的规范标准化管理，落实各项规范化标准化的工作内容，逐步成为了当前档案管理中的一项重点，需要相关工作人员对其予以充足关注。     

城市照明设施档案的管理与利用

现代社会人们对生活环境要求日趋提高，城市照明设施越来越引起社会各方面的重视，做好城市照明设施档案管理工作显得尤为重要。笔者结合多年的工作经验对此进行了探讨，并总结了亲身体会，从城市照明设施档案管理工作的重要性和必要性、以及档案利用工作的常见方式方面入手，提出一些可行的建议，供相关工作人员参考。     

房地产权属档案利用问题研究

房地产权属档案(以下简称房地产档案)是城市房地产行政管理部门在房地产权属登记、调查、测绘、权属转移或变更等房地产权属管理工作中直接形成的有保存价值的文字、图表、声像、电子数据等不同形式的历史记录,是城市房地产权属登记管理工作的真实记录和重要依据,是城市建设档案的组成部分。     

加快信息化建设提高房地产档案管理水平

房产档案是政府职能部门依照法律法规规定，代表国家对房地产所有权及相关权利进行登记、确认和规范的管理活动中所形成的，能够合法地证明权利人与房屋土地之间权利关系的原始凭证，为实施产权管理和产权保障提供可靠的法律依据。如何利用现代化手段，加强房地产档案数字化建设，实现房地产档案管理的新突破，已成为当前房地产档案管理工作的重要课题。     

房地产权属档案管理亟待解决的几个问题

一、关于档案号编排方法问题 我国房地产档案规范管理起步较晚，《城市房地产权属档案管理办法》（以下简称《办法》）从2001年12月起施行，在此之前，各地根据本地情况制订不同的房地产档案管理模式。时至今日，各地档案建档方式也不尽相同，有的按文书档案整理编排档号，有的按城建档案整理编排档号，有的按地丘号整理建档排号，也有的按流水号编排管理。《办法》规定，以丘为单位建档。但是按地丘号建档排号管理有缺点。比如，档案密集架需要预留空间，需要经常不定期倒库调整，会造成库房容量和人力资源的极大浪费。现在，越来越多的地方，对房地产档案实行流水号管理，流水号管理虽然也有一定的缺陷（比如上下手档案不在一起，产权沿革不能一次查阅实物档案解决），但可有效克服地丘号管理档案的缺陷，并可解决各地目前普遍存在的档案管理人员紧缺的问题。