杭州半小时交通圈内的品质楼盘

随着房产监管风暴的逐渐平息,杭城市民的购房消费开始出现新动向,近郊楼盘成为了市民们购房消费的新热点,人们的购房观念开始转变。正是在政府大力倡导开放性城市格局的背景下,在距离杭州20-30公里的交通圈中,一些优质楼盘脱颖而出。     

从杭州半小时交通圈看德清商城市场的崛起

曾几何时,德清——孟郊故里,在杭州人的记忆中似乎比较遥远或是概念模糊。如今,交通发达了,经济腾飞了,杭州变大了,世界变小了,开车出门转转,不知不觉就到了德清,呵,德清原来就在眼皮底下,比到萧山、临平都近!现在,让我们来细细端详一下这个事实上已经形成的杭州“副城”。德清     

河北建环北京一小时交通圈

河北省日前表示,全省高速公路通车里程目前已达4307公里,跃居全国第二;“十二五”将实现县县通高速公路,所有设区市通高速铁路,形成以石家庄为中心的“两小时交通圈”、环北京的“一小时交通圈”。     

河北建环北京一小时交通圈

河北省日前表示,全省高速公路通车里程目前已达4307公里,跃居全国第二;“十二五”将实现县县通高速公路,所有设区市通高速铁路,形成以石家庄为中心的“两小时交通圈”、环北京的“一小时交通圈”。     

新城北

关于新城北,《楼市》看房活动曾组织过多次推介和参观。每次到这些近郊小镇,感觉都很轻松,大片大片的田野,没有遮挡的阳光,还有不时窜出的小动物,许多都是城市生活无法体会的感受。而且,这种生活的代价并不高昂———半小时左右的车程,3000-4000元/㎡的房价。如果你真的向往这样的生活,不妨找个机会去这些近郊小镇走走,也许会有许多新收获。当然,对住在近郊的购房者来说,自驾车可是不能缺少的交通工具。     

新城北:独立小镇配套

塘栖、崇贤和仁和是近两年来涌现的三个近郊小镇,它们之所以吸引杭州购房者,一方面价格较低、环境宜人;另一方面,这些近郊小镇“麻雀虽小,五脏俱全”的配套是自住型购房者特别是老年购房者购房的重要前提。     

寻找4000元/m~2低价房——记《楼市》新城北看房活动

10月15日,《楼市》看房团再度出发了!此行前往的是良渚—仁和—崇贤—塘栖一线,我们把它称为新城北线。适逢房博会,许多读者在房博会上逛了许多展厅、搜了许多楼书、听了许多打折促销的信息,可就是不敢轻易下单。这不,《楼市》新城北看房团活动预告一出,电话报名的读者甚多,为了保证看房质量,最终确定了50人的看房团名单。尽管有报名者爽约,但丝毫不影响看房团其他成员的好兴致。12:55,《楼市》新城北看房团从世贸中心出发,经教工路、莫干山路至良渚,13:30即到达了我们此行参观的第一个楼盘———绿建·北秀蓝湾。     

长三角打造“两小时高铁交通圈”

[本刊讯]今年,杭甬客专将全面完成线下土建工程施工,到明年底正式通车。届时,我省的高铁网络将一气呵成,沪宁杭甬区域实现两小时交通圈。浙江,将真正驶入时速300公里的高铁时代。     

重估新城北价值——新城北主题沙龙

作为杭城最老的老城区,近几年来,城北一直被人们遗忘在角落里,然而是金子总会发亮,城北渐渐地脱离了脏、乱、臭,更凭借其深厚的文化底蕴,逐渐成为楼市的新宠。如今的城北,它的魅力在哪里?它的开发价值、投资价值又在哪里?为此,《楼市》专门请来了相关的政府官员、业内专家、开发商们共同探讨这一有意义的话题,听听他们的精辟见解。     

新城北:仁和、崇贤、塘栖

资深读者点评:应先生:稀缺低价楼盘在仁和崇贤和塘栖三大块中,我最先关注的是仁和镇,主要原因可能是由于目前镇上唯一的新盘清合嘉园较早推出,且针对杭州购房者的宣传更多一些。近郊小镇吸引杭州购房者的最重要的原因是价格。最初了解清合嘉园也是被其3000多元/㎡的价格所吸引,其次,楼盘明年就能交付,对自住性购房者来说,交付时间越近,节省的租房成本越多。但是住到仁和与住到德清一样,杭宁高速10元/次过路费成本是一个很大的压力。去橄榄树花园看房以后,才知道有崇贤这样一个在杭州绕城以内的小镇,从地图上看,仅与半山一步之遥。相对而言,…     

停电半小时

一家房地产公司向社会公开招聘电工技师,月薪3000元,还有不错的福利,结果吸引很多人前去应聘。这次招聘没有笔试,只有面试,面试时间只有一天,要求所有应聘者到公司大会议室集中。上午9点,一位自称是人事部主管的人走到台前说:“今天参加竞聘的有28个人,但我们只能选3名。如果你们对自己的技术没有把握,你们现在可以离场。”结果有4个应聘者离开了会场。主管继续说:“我们的条件是,要求具有技师以上职称。”结果一下子出去了16个人,只剩下8个人了。主管看着这个8个人,接着说:“你们都是具有技师职称的人才,你们是去还是留,由公司副总来决定,…     

哈北新城·兰西

黑龙江省兰西县地处寒地黑土特色农业物产中心地带,哈大齐工业走廊重要节点。卓越的区位优势,丰富的自然资源。优美的生态环境,博得天下人热切关注的目光。兰西县先后获得“中国亚麻之乡”、“中国东北民猪之乡”、“中国亚麻纺编织名城”、“全国亚麻汽车坐垫生产基地县”、“全国百佳全民创业示范县”、“全国诚信先进县”、“全省经济发展法洽环境先进县”等荣誉称号。2011年,全县粮食总产达到28亿斤,昂然步入全国产粮大县行列。     

新城北板块购房实用参考

可以说,今年是城北楼盘的兴旺年,预计今年下半年,会有多家楼盘开盘,城北便捷的交通和成熟的配套,不失为购房的好选择。     

哈北新城·兰西开发区

哈北新城规划面积50平方公里。开发区规划面积12．6平方公里。开发区功能定位是：以打造第四代科技产业开发区为目标,以高新产业为龙头,以低碳环保为核心,以资源节约、环境友好模式为特点,从省级标准起步,力争达到国家级标准,致力打造“兰西经济的航母、对外开放的窗口、承载项目的平台、晋位跨越的引擎”。     

半小时换来一世从容

李未是一位成功的职场人士。当他的老同学还在为饭碗苦苦挣扎时,他已顺利地完成了由低级白领到高级白领到金领的过渡。而最让人羡慕的是,这一切他似乎并没有像有些人那样牺牲健康和情趣孜孜以求,而是从容淡定地尽收囊中。     

赞“半小时经济圈”

数次考察珠江三角洲、闽南三角洲。对其实施“小城镇、大战略”留下深刻印象。两个三角洲发展格局的共性是,驱车半小时左右。就可见一处独具特色的小城镇。这些小城镇,标准较高,档次非凡。既是拥有“小桥、流水、人家”的民之居所,更是一个经济增长源、一个商品集散地、一个现代明的辐射点。人称其为“半小时经济圈”,恰如其份。     

半小时经济圈之北京攻略

半径有多长,一个圆圈的覆盖面就有多广,这是一个简单的数学理论。但在现实生活中,半径的缩短或许会让覆盖面增大。在京津"半小时经济圈"里,30分钟的时间半径较之以前有所缩短,但它却将京津城市融合与发展的圈子无限放大。     

新城北 一个老城区的凤凰涅槃

拱墅区位于杭州市北部,是杭州市中心城区之一,现辖四镇六街道,总面积87平方公里,总人口50余万,其中常住人口28万。拱墅区历史悠久,是杭州市委、市政府所在地。辖区内有杭州热电厂、杭州钢铁厂、半山发电厂等国有大型企业。     

48小时内离开之后

走进SOGO大厦商政数据的大门,里面到处贴着童家威与中外名人的大幅彩色照片,显示着他做美商网全球CEO的昔日辉煌。稍微有些零乱的简易办公室,童家威不好意思地收抬着,自我解嘲地说:“对不起,网站初创时期嘛。”他的手机今天被停了半天,据说是因为没有及时交费。人可能是这个世界上最趋炎附势的动物,当你最困难、最需要理解和支持的时候,往往得到的是相反的东西,而当你有钱有名的时候,你得到的恰恰是你多余的东西。     

杭州大城西 新城北 之江板块公寓搜索

经济的发展,杭州市中心由武林门扩展到钱江时代,城市的不断郊区化,杭州市区在不断外扩,房产业成为城市的开拓者,新的居住氛围在重新组合,大城西和新城北概念在不断为人们所接受。杭州目前的城西已不再是原来意义上的蒋村,从楼盘分布位置看,大城西除原来意义上的城西还包括三墩/勾庄/良渚/瓶窑和闲林/老余杭/留下/小和山,地块的范围比较广,楼盘的数量较多,约占20%,近40个。这些楼盘的共性是大部分品质中流以上,以公寓住宅为主。目前,三墩/勾庄主流价格6000-8000元/㎡,良渚/瓶窑4500元/㎡起步,而闲林/老余杭/留下/小和山,相对要低些,主流价格在4000-5500元/㎡,主要原因是配套和交通滞后两大因素。三墩板块离城西文教区距离较近,依托三墩镇成熟的公建设施基本实现了现实居住的可能,公交845、K900、303路等直达市中心,周边还有浙大紫金港校区的人气,从各个方面而言都明显优于闲林板块,这也是形成价格差异的主要原因。从今年下半年开盘的情况看,三墩价格战打得比较激烈,销售情况总体比较良好,尤其是三墩文鼎苑,自9月开盘以来一直是销售大户。在短短3月内实现了连续4次上升,价格从7900元/㎡涨到8400元/㎡,但该盘面积较大,总建筑面积70万㎡,后期房源如何定价值得关注。天阳·美林湾由于户型经典,主力85-120㎡做到二房和三房,6600元/㎡均价得到市场的认可。闲林板块楼盘密集,推出的总量大,交通和配套不完善,市场消化受到影响,随着投资客退去,自住需求的居住可现实性较弱,使楼盘的综合性价比下降,虽然价格低位,但销售一直不尽如人意,不少楼盘自10月房博会以来几乎销售为零。可见,价格不再是带动销售的决定因素。老余杭配套齐全,西溪湿地的存在使之与城西的连接形成断层,心理距离依然是障碍。留下和小和山目前楼盘不多,总体给人感觉是环境很不错。新城北,主要是指仁和、崇贤和塘栖三个新兴的小镇,由于距离主城区较远,以本地自主消费为主,开发商对外界宣传也比较少,杭州人关注不多,价格低位是最大优势,3000-4000元/㎡的价格在杭州这样的城市十分罕见。10月房博会至今销售尚可。之江、转塘是有名的度假区,目前楼盘不多,除樱花小筑现房在售外,其余都未启动,稀缺的环境,整体楼盘的品质定位较高,公寓单价必定在万元以上。