我国企业会计政策选择问题探讨

文章理论联系实际,对会计政策选择理论进行了概述,分析了影响会计政策选择的因素,从实例分析我国企业对会计政策的选择,提出了规范我国企业会计政策选择的建议.     

企业家能力的矢量分析及其意义

企业家能力是企业经济利润的来源。企业家能力与企业绩效的转换效率决定于企业家能力的大小和方向。文章对企业家能力作为一个矢量,对其大小和方向进行了分析,在分析的基础上指出了其对企业运营的现实意义。     

我国科技创业资金及政策研究

文章从资金及其政策的角度,探讨了我国科技创业的各种情况,认为,资金对我国科技创业的成败起着关键性的作用。文章分析了科技创业各个发展时期的资金来源,并从科技企业和创投企业两方面出发研究了科技创业的资金政策,给出了相应的建议。     

基于创业导向的“榕树型”企业及其成长环境研究

文章提出了创业为导向的＂榕树型＂企业概念,分析了这类企业的典型特征,阐述了以这类企业为基础的区域经济的主要特点,最后,对地方政府如何培育＂榕树型＂企业,文章提出了六点政策建议。     

股利政策相关性分析

文章在股利政策三种理论观点的基础上,分析了股利政策与投资政策、筹资政策、股权结构的相关性,以期在此基础上企业能更加科学地制定股利分配政策,实现企业价值最大化。     

促进中小企业创新发展的财税政策研究——以绍兴市为例

文章通过对绍兴市促进中小企业创新发展的财税政策供给和企业享受两个方面进行调查,对促进中小企业创新发展的现行财税政策进行了一次全面的清点,并从政策执行层面和企业享受层面分析了现行财税优惠政策的缺憾,最终提出了促进中小企业创新发展的财税政策的改进建议。     

基于MT模式下制造企业回收政策的制定问题

文章主要研究在MT回收模式下,制造企业在不同的产品销售阶段如何制定最优的销售价格和回收政策来实现企业利润最大化的问题。通过对两种不同回收政策的分析和比较,给出了在MT回收模式下制造企业如何制订回收政策的基本思路。     

浅析增值税转型对企业财务的影响

文章对增值税政策转型前后对企业的财务状况、投资融资决策的影响进行了比较分析。     

旧车市场限迁政策取消和企业购买环境的中介作用研究

国务院于2018年《政府工作报告》中提出“全面取消二手车限迁政策”,预示着旧车市场的春天即将来临。文章以旧车市场消费者为研究对象,主要基于旧车市场限迁政策取消、企业购买环境两个维度研究分析消费者购买意愿的影响因素。结果表明,旧车限迁政策取消、企业购买环境对旧车消费者购买意愿具有正向影响,且对购买意愿的影响中具有中介作用。基于分析结论,文章对旧车售卖商家和企业提出了建议。     

广西高新技术企业发展现状及问题对策研究

高新技术企业具有成长速度快、创新强度强、发展潜力大的特点,对高新技术企业进行研究有利于激发产业创新活力,提高创新链整体效能,带动发展动能逐步转换,使科技创新真正成为引领广西高质量发展的强大动力源。文章基于国家科技部火炬统计数据,采用定性与定量分析相结合的方法,分析广西高新技术企业发展现状及问题,从完善高新技术企业政策体系、形成促进高企发展的合力、支持高新技术企业新产品应用推广、激励高新技术企业知识产权创造、压实高新技术企业培育责任等方面提出促进广西高新技术企业发展的对策建议,以期为促进高新技术企业发展提供新方案。     

Evidence of irreversibility in the UK property market

The real options approach to valuation of property investment suggests that various sources of uncertainty about future returns on investment have important effects on irreversible property investment decisions. Our aim in this study has been to examine how investment decisions at three main stages of the property development/investment processes respond to different sources of uncertainty. Based on the methodology developed by Episcopos (1995), the neo-classical proposition of Hartman-Abel that predicts a positive investment-uncertainty relationship is tested against that proposed by the real option theory. It is interesting to note that our empirical findings are generally consistent with the prediction of the real option theory that uncertainty increases the option value to wait for the arrival of new information thus decreasing the current investment activities. In periods of high volatility, we would expect investors in the property market to be more prudent and scale down their investment exposure to market volatility compared with periods of a relatively stable market environment.     

投资性房地产公允价值计量模式分析

近年来投资性房地产已成为备受企业青睐的投资方式之一。国家对土地增值税的清算也促使房地产企业向综合型地产商转型,企业愈加重视对投资性房地产的核算。新会计准则中对投资性房地产的核算引入了新的计量模式——公允价值。本文试通过分析采用公允价值核算投资性房地产的动因,指出存在的主要问题及规避途径,以期为公允价值在投资性房地产企业应用提供参考。     

The estimation of residential property values around transit station sites in Washington,D.C.

The author examines in this study the relationship between public investment in METRO and property values in several neighborhoods in Washington, D.C., in order to determine if public investment in heavy rail transit systems increases residential property values. In order to examine this relationship, a hedonic price equation which included a dummy independent variable was estimated. Analysis of the data revealed a significant direct relationship between the opening of METRO and residential property values. Therefore, it can be concluded that public investment in METRO caused property values to increase around station site areas.     

The impact of tax increment finance districts on localized real estate: Evidence from Chicago’s multifamily markets

Sales price indices for the Chicago multifamily real estate market are developed in order to examine the influence that designating an area a tax increment financing district (TIF) has on the real property appreciation rates. Chicago is a community with a long history of TIF investment and a patchwork of more than 130 established TIF districts, comprising over 29 percent of the city’s total acreage and approximately 19 percent of the total real property tax base. Municipal governments across the country have come under increased pressure to provide quantifiable evidence that the tools they employ in the name of economic development have the potential to increase private investment. The results indicate that properties located within a designated TIF district exhibit higher rates of appreciation after the area is designated a qualifying TIF district when compared to those properties selling outside TIF districts, and when compared to properties that sell within TIF district boundaries prior to designation. The findings provide support for the hypothesis that TIF policy impacts property values through increased investment.     

科技与资本的结合——创新的动力

文章分析了科技投资与传统规模投资的异同,强调科技对资本的要求以及资本在科技类组织中的定位和困境,并着重分析了科技投资的风险性特征。在此基础上从治理的角度分析知识产权和资本产权的合与分,最后探讨了风险投资。     

中小型高新技术企业的风险投资问题研究

文中针对中小型高新技术企业和风险投资的特点,分析了如何通过技术产权交易市场实现中小型高新技术企业融资与风险投资的无缝对接.     

REITs与类似概念比较分析

房地产业是资金密集型行业,根据国外发展经验,房地产市场发展到一定阶段必将启动投资市场和资产证券化市场.尤其近几年,政府对房地产宏观调控更是加快了我国房地产行业和金融行业的全面结合,而REITs作为目前最能够有效融合房地产、投资、资产证券化这三个市场工具,无疑成为备受关注和青睐的房地产金融产产品.但目前RE-ITS在国内还是一个新生事物,处于起步和探索阶段,对REITs定义比较混乱,尤其普遍存在房地产信托、房地产产业投资基金、上市房地产公司和REITs概念的混淆问题.因此笔者在阐述REITs概念及特点的基础上,对此进行了比较分析.     

外部融资与企业创新投资效率——基于《物权法》自然实验的经验证据

以2007年《物权法》的实施为外生事件,2003—2011年为样本期间,构造双重差分模型,通过观察我国上市公司在《物权法》实施前后创新投资效率的变化,研究物权制度改革的政策影响。研究发现,物权制度改革提高了我国上市公司的创新投资效率,但这种创新投资效率的提高主要是通过应用型创新实现的,对于开发型创新,《物权法》的促进作用并不显著;股权融资规模的差异对物权保护与创新效率关系的影响存在差异,具体表现为相比于股权融资规模较小的公司而言,股权融资规模较大的公司在物权保护强化的背景下,其开发型创新水平的提高更加显著。     

完善民办教育立法的建议

民办教育在我国教育事业中有着举足轻重的地位,《民办教育促进法》的颁布,带来了民办教育的快速发展。因民办学校自身问题和教育体制方面的问题,挫伤了投资人投资办学的积极性,影响了民办教育的发展。对此必须在实践中不断完善民办教育立法,规定界定营利性民办学校与非营利性民办学校的条件,制定不同的税收政策;完善民办学校法人财产权的立法,确保民办学校法人财产不受非法侵害;细化民办学校投资人获得合理回报的立法,鼓励投资人投资办学的积极性;细化民办学校联合办学的立法,优化教育资源的使用效率。     

改制后我国图书出版业中政府投资行为研究

改制后图书出版企业将完全按照市场化、产业化的标准来决定自身的经营理念和经营行为。文章依据图书出版的公共物品属性,系统论证了政府在新形势下对图书出版业的投资方式、投资对象和投资方向,其中政府对图书出版的投资方式分为直接投资和间接投资,投资对象不仅有出版社和图书出版商,还有中小型出版企业、民营书店、图书馆,甚至还包括作者、译者和读者。