一个律师的海景房投资经

“我们已经有一套公寓，有丰厚的积蓄，但又不足以让我们立刻退休；想做些投资，却没有时间紧盯股票和基金行情，希望找个稳妥的项目进行投资。而买房是通行的投资模式，所以我们想买第二套居所。只是，买一套小公寓出租，又激发不起我们的兴趣。”35岁的大卫说。拥有自己的律师事务所、是投资银行的法律顾问的海归人士大卫，代表了一个群体的典型心态：这个群体的成员有很好的事业前景，已经过了容易冲动、爱冒险的阶段，但对事业和生活仍然有热情和追求，只是他们追求在稳妥中前进。     

显规则：如何确定业主投票权利

“一套一票”是以作为客体的房屋之套数来计算业主投票权，是一客观标准；而“一户一票”则是以作为主体的户之数量来计算业主投票权，是一主观标准。一户可能拥有数套住宅，而一套住宅内完全有可能居住两个及以上的“户”。由于业主投票权是建筑物区分所有权人的区分所有权之具体权能，应以其客体房屋而非主体为计算投票权的标准更能体现其权利属性，也更具科学性。     

汉字创造的易学精神

汉化由“易”和“汉字”两套符号来演绎、运载。《易》是汉化的“中央处理器CPU”，汉字是其“信息储存器”；《易》与汉字共构世界的一切：无极——太极——两仪——四象——八卦；无知——字义——音形——四书——八划。易学构世界之质实，是“道”；汉字象世界之形名，为“器”。     

去英国投资

1990年英国邦瑞房地产发展有限公司（Barratt Homes）迎来一位重量级客户——刚刚卸任英国首相的撒切尔夫人。接待她的邦瑞销售员在BBC的纪录片上这样回忆：撒切尔夫人似乎很关心“这套房子未来能涨多少钱？”最终撒切尔夫妇成为了邦瑞的客户，在这栋公寓中度过了卸任后的10年。2000年撒切尔夫妇将这套公寓出售，价格已经是购买时的两倍。在邦瑞中国区总经理白兮看来，能够让从纽卡斯尔起步的邦瑞成为英国最大房地产商的秘诀，就是它摸准了类似撒切尔夫妇这样的典型的英国中产阶级的脉搏。     

持续终身、亲和舒适的会员制社区养老模式探索——记上海市亲和源老年社区

坐落在上海浦东康桥秀沿路的亲和源老年社区由亲和源股份有限公司和上海市康桥镇政府联合建造,占地105亩,拥有12幢无障碍设计的标准化公寓,共有910套房间,可入住1800名老年人.     

业主撤销业委会违法决议之诉的现实困境

在英美法中，“有权利必有救济”是普通法的一项古老原则。在英国1703年的“阿什比诉怀特案”中，首席大法官宣称：“如果原告拥有一项权利，他就必然要有维护和保持该权利的方法，如果他在行使权利时遭到侵害则必须要有救济……对权利的需求和对救济的需求是相互的……一个人得到救济，也就得到了权利；失去救济，也就失去了权，     

聪明的馈赠

小城是个“风水宝地”，5年前有甲乙两人分别中了118万元的福利彩票大奖；5年后的今天，两个百万富翁的结局迥异：乙成了拥有数家超市的千万富翁；甲却成了一般的打工仔。其奥秘在哪里呢？     

酒店式服务公寓发展的困境与对策--以上海市酒店式服务公寓发展现状为例

一、酒店式公寓发展历史酒店式公寓的概念最早源于欧洲,从提出至今已有30年时间。20世纪中叶,一些发达国家尤其在美国的主要城市,经历了巨大的社会变革。这些变革带给人们文化和教育的机会,人的流动性更大,家庭结构趋于松散,城市社会居住者的生活方式也产生了很大的变化,随之大家对配有家具的公寓产生需求。而当星级豪华公寓的概念被引进时,更受到那些“流动”者的欢迎。酒店式公寓是当时旅游区租给游客供其临时休闲的物业,由专业的管理公司进行统一的上门管理。其既有酒店的性质,又相当于个人的“临时住家”,这些物业就成了酒店式公寓的雏形。随着社会经济的飞速发展,人们生活不再拘泥于一个地区,     

白领的“时尚”生活

有人爱逛街、有人爱约会、有人爱宅在家，而现在，小白领们为了使自己不至于成为“领了工资也白领”的半上流社会白领，越来越多地将时间耗在各种“补习班”里，拼命渗入这种“时尚”生活中，向上流社会迈进了。     

焦点数字

55%英国研究显示,拥有10位好友的人幸福概率可达55%,好友的数量与人们对生活的满意度息息相关。150名日本政府日前征集了150名几乎每天喝酒的嗜酒者,参加了一次名为"酒精保险锁"的汽车装置性能试验。"酒精保险锁"是一种有望杜绝酒后驾车的最新技     

西装：男人的时尚

伟大英国作家莎士比亚曾经说：“一个人的穿着打扮就是他教养、品位、地位最真实的写照。”作为男士，西装已经成为他们不可或缺的一套服装，工作场合、社交场合甚至是休闲场合，穿西装的时候越来越多。[第一段]     

群租当事人:梦里泪落知多少

所谓“群租”,就是三户以上的房客或者十几、二十几个陌生人,混合租住在一套公寓里面的居住行为。群租是现阶段高房价、低收入,廉租房不到位引发的民间租房经济现象。“群租”属于社会学范畴,是城市社会生活形态的一种表现形式,牵涉到多方的利益,比方说政府、物业公司、房东、二房东和房客以及房屋的周边近邻等多方的利益。     

保洁公主：小抹布擦亮财富天空

一个失业的女大学生，从清洁工干起，并成立了自己的保洁服务公司； 几年后，她公司的业务又扩大到下水道疏通、水电安装、高楼清洗和室内工程装饰，员工500多人，大学毕业的管理人员40余名； 现在，她的公司拥有固定资产500多万元，年利润超过100万； 她，就是“保洁公主”魏薇。你一定想知道：是什么使她获得了成功？[编者按]     

中世纪的英国妇女地位的特殊性——以英国《自由大宪章》为视角

中世纪的英国妇女是个特殊的社会群体，即大部分妇女在为农业进步和商业的发展做出了卓越的贡献的同时，却得不到应有的权利和地位；与此同时，处于上流社会的贵妇却得到普遍地爱戴和尊敬。《自由大宪章》是对英国旧有习惯、权利、自由的确认和概括，是一个将习惯权利转化为法定权利的文件。”本文试图透过这部文件考察中世纪英国妇女的地位特殊性，并对此产生的历史和社会原因进行粗浅的探讨。     

“清贫主义”下的高质生活

对于有些人来说，“高质生活”可能是一辆500万元的劳斯莱斯；而对于另一些人来说，则可能是一份放松的心情。“清贫主义”是有了质量自信之后的一种生活品位，是在“节约型”、“环保型”生活中经营自己的个性。     

危机下的白领“低成本生活”

全球性的经济危机使职场人的生存安全感急剧降低，从MSN到饭桌又有了新的聊天主题，并改变着他们从工作到生活的习惯，尤其是女性白领。越来越多的人开始有意识地省钱，为自己的“低成本生活”做准备：为了省旅游费，带薪公休日变成了加班日；减少逛街和购物的次数，眼不见为净；好动的人也无奈地做起了“宅女”，因为这是抑制欲望的最好办法：“钱不够花”已经成为许多都市白领的口头禅，节省开支更成为他们当下生活的主题。而原本与草根紧密联系的“低成本生活”也正成为白领的生活潮流。     

经济适用房群租现象剖析——"清雅苑"实例研究

近年来，伴随房地产市场高速发展和城市房价飞涨，一种新的房屋租赁形态逐渐产生并呈蔓延之势，那就是所谓的“群租”——将一套住宅分隔成很多小间，分别出租给很多不同的人居住。比如一套三室二厅的住宅可能分租给10多户人家，一间20平方米房间或许挤了20个人，等等。“群租”在不少小区已经是一种普遍现象，并产生了很多问题。仔细调查、分析和解决群租问题已成为相关社区、物业服务企业、业主和业主委员会亟待解决的一个重要课题。本文以杭州市下沙高教园区清雅苑教师公寓为例对经济适用房“群租”现象及引发的问题进行初步探讨。     

中产生活：高压下的幸福

日本：“一亿中流” 日本在上个世纪七八十年代号称“一亿中流”，直到两年前拥有中流意识的人已超过半数。[第一段]     

长短集──德国现代社会生活考察纪实(二)

[编者说明：本文（一）的内容包括：序言；第一集出国的路；第二集德国社会生活面面观1─4。本期续刊5─8]5经济实力和社会地位的象征──汽车汽车，主要是轿车，在德国人的私有生活财产中，也是数一数二的“大件”，是他们日常谈天的永恒主题。它的普及程度远高于住宅所有。19     

中国老总们的娱乐化生存

邓建国念叨“做娱乐业的人要有奉献精神”；张朝阳急吼“再过五十年，想既做企业家又当明星，就没机会了”；杨子自诩“我的生活一直很娱乐”……胡润总结：商界和娱乐圈之间本无界线。