PPP模式在我国公租房建设中的运用与风险研究

公租房建设是党和政府重视住房保障和服务民生的重要举措,为缓解住房难题做出了重要贡献.PPP融资模式是对BOT模式、ABS模式、TOT模式的发展和丰富,并逐渐发展成为一个成熟的融资体系.面对中国公租房项目PPP融资模式中可能遇到的风险因素进行了全面的分析,并对PPP模式公租房项目风险分担提出科学的应对策略,为中国租房项目建设健康可持续发展提出理论依据.     

雄安新区公租房PPP+REITs融资模式研究

雄安新区总体规划强调要建立多主体供给、多渠道保障、租购并举的住房制度,随着建设的不断推进,以公共租赁房等为主的住房供给体系也在进一步探索中。然而,融资问题一直是公共租赁房发展的制约因素,亟须改变传统的以财政支持为主的融资模式。立足雄安新区的特殊定位,结合PPP和REITs两种模式的优势,提出PPP+REITs新型融资模式。并基于PPP+REITs模式进行可行性分析,最后提出可通过建立规范的公租房REITs二级市场,完善新区各项配套优惠政策,提高新区公租房融资社会资本参与占比等,进一步助力雄安新区房地产市场平稳健康发展。     

可持续发展呼唤绿色审计

随着经济的高速发展,尤其是现代工业企业的迅猛发展,他们在追求自身利益最大化的同时,不考虑自然资源的优化利用和自然环境的承受能力,随着人们对自然资源及环境问题的日益关注,"绿色"一词已成为有关资源、环境和生态问题的代名词并深人人心,我们迎来了"中国绿色经济发展"的新时代,并对审计提出新的内容——绿色审计。本文论述了绿色审计的背景、现状和内容,进一步说明我国推行绿色审计的必要性,从而建立绿色审计机制,以推动我国经济的可持续发展。     

绿色会计与可持续发展的关系研究

经济和社会的可持续发展要求实行绿色会计,它不仅包括传统的会计核算内容,还要核算经济活动对环境的影响.实行绿色会计需要对传统的会计原则进行补充和完善.     

发展绿色会计促进国民经济可持续发展

改革开放以来,我国经济得到了迅速发展,但是也产生了许多问题,为了经济的可持续发展,党中央强调要把建设环境友好型、资源节约型社会作为加快经济发展的基础。绿色会计引入到我国,许多企业开始重视环境保护,但是我国的绿色会计发展仍然面临许多问题。本文从绿色会计存在的问题入手,探讨促进绿色会计发展的建议。     

绿色金融可持续发展研究综述

在低碳经济发展趋势愈发显著和世界各国倡导可持续发展理念的潮流下,绿色金融既是经济与环境和谐共生、协同发展的助推器,也是实现金融机构自我完善的最佳选择。国外关于绿色金融的理论与实践已发展至成熟阶段,国内相关研究则起步较晚。基于前人研究,本文从绿色金融的内涵界定、测度指标、影响因素以及环境信息披露和绿色金融改革创新试验区建设五个角度进行系统性梳理,并对后续研究方向予以展望。     

绿色经济与可持续发展

随着经济全球化和世界环保时代的到来，传统的“高增长、高消耗、高污染”发展战略、对自然资源无所顾忌的开发和对生态环境肆无忌惮的破坏已走到了历史的尽头，取而代之的是可持续发展战略。由此应运而生的绿色经济成为了时代的潮流，2l世纪的经济掀起了一股绿色浪潮。     

BOT在我国公租房建设中的研究

“十二五”期间保障性住房建设需大量的建设资金,而在保障性住房建设中公租房将占有很大的比重,资金的需求也相对较重.国内外BOT模式运用公租房建设是一种值得探索的融资模式.BOT在我国公租房建设运用需要各方的支持,促进投资者投资建设公租房,弥补我国保障性住房不足的缺陷.     

绿色金融推动自贸区可持续发展探讨

在当前世界经济政治大环境变幻莫测的背景下,我国自贸区已形成"1+3+7+1+6"的基本格局。为应对新冠疫情冲击,需稳定外资,优化外商投资环境和产业链布局,这为自贸区发展带来挑战与机遇。同时,我国绿色金融市场也得到不断完善,绿色金融无疑可以为自贸区的绿色可持续发展注入新的动力。本文系统梳理了我国的自贸区与绿色金融的发展现状,同时从自贸区发展绿色金融的必要性与可行性出发,深入探讨绿色金融结合绿色财政助力自贸区发展的路径与政策建议,以期推动"十四五"期间绿色开放发展理念进一步落地实施。     

关于以市场化金融模式支持公租房建设的建议

本文估算了我国地方政府建设保障性住房的资金缺口,并在此基础上建议通过政府诱导下的市场化金融手段为保障性住房融资。借鉴美国低收入住房投资税收优惠项目(LIHTC)的经验,本文对我国公租房项目的市场化融资模式进行了设计。基于不同情景下的测算,本文认为政策优惠下的公租房投资收益率对于私人资金是有吸引力的。因此,市场化融资模式是适合于我国公租房项目投资的。     

绿色金融、循环经济与可持续发展

传统的经济发展模式所导致的资源枯竭、环境污染和生态失衡,使我们不得不重新审视经济发展的可持续性。循环经济发展模式追求经济、环境、生态的平衡,是适应时代发展的一种创新的发展模式。金融在资源配置上的强大功能使循环经济的发展离不开金融的支撑。因此,发展绿色金融,支持循环经济,方能实现经济的可持续发展。     

公租房居民满意度提升策略研究

我国逐步扩大的住房压力使保障房建设成为国家的民生工程,"两房"并轨后公租房作为保障房的主要形式成为投资重点。然而随着经济与社会的快速发展,居民对公租房的安全适用性、经济合理性要求不断提升,而很多公租房仍存在问题,居民满意度并不高,导致很多已建公租房仍有闲置。本文对公租房居民满意度现状进行分析,以长春市为例进行调查研究,分析原因并提出了满意度提升策略,期望为吉林省公租房的可持续发展提供有益借鉴。     

BOT在我国公租房建设中的研究

"十二五"期间保障性住房建设需大量的建设资金,而在保障性住房建设中公租房将占有很大的比重,资金的需求也相对较重。国内外BOT模式运用公租房建设是一种值得探索的融资模式。BOT在我国公租房建设运用需要各方的支持,促进投资者投资建设公租房,弥补我国保障性住房不足的缺陷。     

绿色会计在可持续发展中的前景分析

在对国外绿色会计的应用情况进行论述的基础上,针对国内绿色会计的发展情况进行了分析。并以某具体企业的绿色会计体系为对象,从对其在可持续发展中的应用前景进行了分析,对其发展前景进行了展望。     

树立可持续发展理念 自觉实践绿色金融

本文以兴业银行签署《联合国环境规划署金融机构关于环境和可持续发展的声明》为背景，介绍了《声明》产生的历史背景、主要内容和签署机构的责任，总结了部分签署机构的实践经验，并在此基础上提出国内商业银行实践可持续发展的建议。     

绿色会计在可持续发展中的前景分析

在对国外绿色会计的应用情况进行论述的基础上,针对国内绿色会计的发展情况进行了分析.并以某具体企业的绿色会计体系为对象,从对其在可持续发展中的应用前景进行了分析,对其发展前景进行了展望.     

绿色金融与金融可持续发展

绿色金融是指金融部门应该将环境、生态指标纳入金融可持续发展体系当中,通过金融业务的运作来推动可持续发展战略的实施。本文阐述了实行绿色金融促进金融可持续发展的现实意义,分析了当前绿色金融发展存在的问题,并提出了相应的几点措施。