加快农村产权流转交易市场建设

正近年来,淮安市围绕归属清晰、权责明确、保护严格、流转顺畅的农村集体产权制度改革总目标,加快农村产权流转交易市场建设,取得了明显成效。截止2015年底,淮安市7个涉农县区县级农村产权流转交易市场全部建成,农村产权信息服务平台全部开通并正常运转,在全省13个地级市中第四个实现了全覆盖,2016年以来交易总量位居全省前列。乡镇一级产权流转交易市场也已基本建成,有75%以上的乡镇已实现正常运转。     

引导农村产权流转交易市场健康发展

<正>2014年12月30日,国务院办公厅下发《关于引导农村产权流转交易市场健康发展的意见》,内容如下:近年来,随着农村劳动力持续转移和农村改革不断深化,农户承包土地经营权、林权等各类农村产权流转交易需求明显增长,许多地方建立了多种形式的农村产权流转交易市场和服务平台,为农村产权流转交易提供了有效服务。但是,各地农村产权流转交易市场发展不平衡,其设立、运行、监管有待规范。引导农村产权流转交易市场健康发展,事     

山东烟台农村产权交易中心揭牌激活“农村沉睡资本”等

11月12日上午，山东省烟台市农村产权交易中心揭牌暨蓬莱、海阳、招远三市分中心签约仪式，在烟台联合产权交易中心举行。农村产权交易中心的成立，是实现农村经济从传统模式到多元化经营模式转变的新途径。烟台市农村产权交易中心为农村各类产权流转交易提供场所、设施、发布信息、组织交易等服务，履行产权交易鉴证职能，提供信息咨询、交易策划、产权经纪、培训辅导、委托管理、投融资等相关配套服务，是实现农村经济从传统模式到多元化经营模式转变的新途径。中心交易产品涉及十大类，分别为农村土地承包经营权、村集体经济组织“四荒地”使用权、农村集体经济组织养殖水面承包经营权、农村集体林地使用权和林木所有权、农业类知识产权、农村集体经济组织股权、农村房屋所有权、农村闲置宅基地使用权、农业生产性设施使用权、二手农机具所有权。烟台市所辖农村集体产权依法转让、出租、入股、抵押或其他方式流转交易的，须在农交所进行，鼓励农民个人产权进场流转交易。     

农村城镇化进程中土地经营权流转研究

土地经营权有效流转能够为农村城镇化提供持续发展动力,而农村城镇化建设能够为土地经营权流转提供经济动力和技术推动,两者存在着内在的契合关系。但土地经营权流转过程中仍然存在着土地流转服务机制不健全、土地的产权界定不明晰以及农村社会保障体系不健全等问题,一定程度上影响着土地经营权有效流转。因此在农村城镇化进程中,应当健全农村土地流转服务体系、重视并明晰土地产权关系及完善农村社会保障体系,以此推进农村城镇化进程,促进土地经营权有效流转。     

创新农村产权流转交易 让更多乡村资源被盘活

<正>大连农交中心(全称为大连农村综合产权交易中心)成立于2021年,2023年获批成为辽宁省域农村产权流转交易机构,可承揽省内各市农村产权流转交易业务。作为辽宁仅有的两家省域农村产权流转交易机构之一,大连农交中心尽管成立只有短短两年,但在市场化运营等方面实现了跨越式发展,逐步建立起立足大连、服务全省、辐射东北的区域性农村产权交易平台,在服务农村产权改革方面交出了一份令人满意的答卷。     

要闻

<正>国务院发文规范农村产权交易近日,国务院发布了《关于引导农村产权流转交易市场健康发展的意见》。这是第一部针对农村产权流转交易市场的全国性政策指导文件。农村产权市场明确公益性定位近年来,随着农村土地经营权、林权、集体资产等各类农村产权流转交易需求增长,各种形式的农村产权流转交易平台接连涌现。截至2014年底,全国已有800多个县(市)、13000多个乡(镇)建立了土地流转服务中心,有1200多家林权交易机构和6个省级农村产权交易服务     

江苏农村产权交易市场发展现状、问题及对策

<正>建立以农村土地经营权流转交易为主要内容的农村产权流转交易市场,是推动农村产权流转交易公开、公正、规范运行,合理配置生产要素,增加农民财产性收入,不断缩小"老乡"与城市居民收入差别,是农村改革和发展的重大举措。发展现状江苏农村产权流转交易最初是依托乡镇农村土地流转服务中心或者乡镇集体"三资"(资产、资金、资源)管理平台进行的,近两年来市场建设进入加快发展阶段。农村产权流转交易市场的发展,推进了土地规模经营,     

关于对晋中市农村产权流转交易市场建设的调查与思考

建立农村产权流转交易市场,是深化农村产权制度改革的必然要求,是推进现代农业发展迈上新台阶的重要举措,是实现城乡经济社会融合互动、优势互补、互利共赢的迫切需要。本文通过对晋中市农村产权流转交易市场建设情况的调查,分析其存在的问题,提出有针对性的对策建议。     

让农村“沉睡资本”充分激活起来

<正>日前,为了激活农村"沉睡资本".山东省政府制定《关于引导农村产权流转交易市场健康发展的实施意见》,明确农村土地经营权、林权、农村集体经营性资产等12类农村产权可以进入农村综合产权流转交易市场进行"逐项交易"。(6月2日新华网)长期以来,农民在进行传统农业生产的过程中,土地的经济效益没有实现最大化.特别是在偏远的农村里面,土地利用     

三权分置下农村产权流转交易市场发展研究——以河南省为例

三权分置为河南农村产权流转交易提供了更加有利的条件和环境。以河南农村产权市场的发展现状为切入点,分析市场体系的构成,提出了农村产权交易市场的政府引导、监督管理、价格调控等运营机制,从政策激励、加大宣传、加强产权交易所建设等方面,分析了农村产权流转交易市场的发展动力,为农村产权流转交易市场的发展提供参考。     

广东农村产权交易市场政府管理与市场机制研究

为深化农村产权制度改革,盘活农村资产,农村产权交易所已遍布全国主要城市。目前在农村产权流转过程中,仍存在农村产权流转效率不高,政府管理与市场机制边界不清等问题。广东各级政府曾经在深化农村产权制度改革进程中起到了关键作用,但在农村产权确权及流转相关方面出现了些问题,通过阐述其他主要省市政府在农村土地产权流转中的重要政策措施,提出政府管理在农村产权交易市场化建设中应起到的作用。     

新国标出炉江苏“造”“云签约”江苏先探路

正江苏牵头起草的两项农村产权流转交易国家标准获批发布。由江苏省农业农村厅、江苏省综改办、江苏省质量和标准化研究院、南京南大尚诚软件科技有限公司等单位共同起草的《农村产权流转交易信息平台建设与维护》《农村产权流转交易服务通则》两项国标,已通过国家市场监督管理总局批准正式发布,新标准将于2020年11月1日正式实施。两项国家标准总结吸纳了近年来江苏省农村改革特别是农村产权流转交易的创新经验,是在江苏实践中为全国探索形成的规范化、制度化、标准化成果。农村产权流转交易进一步规范、有序。江苏省农     

规范农村产权交易 促进地方经济发展

正随着城乡一体化进程不断加快,农村劳动力逐渐向城市、向企业转移,以农村土地流转和农村集体资产资源交易为主的农村产权交易日益活跃,但由于缺乏必要的交易平台,极易导致集体和农民利益受损。通过农村产权交易市场的建设,让农村资产资源等产权流转交易在阳光下运营,让产权合理合法流转,从而有利于实现农村资产向资本转化,是发展农村集体经济和增加农民财产性收入的重要路径。一、建设农村产权交易市场的举措     

农村产权流转交易平台建设研究

近年来,随着农村产权制度改革的不断深入和乡村振兴的发展,各类农村产权流转交易需求日益增长.本文通过对农村产权流转平台建设中相关政策进行梳理,找到农村产权流转交易平台建设中需要解决的问题,并提出建议.     

连云港多举措推进农村产权开发

随着农村城市化进程加快,传统农村产权组合方式向市场化配置方式转变成为新趋势,传统农村产权保值向产权增值转变成为新取向,产权"粗放流转"向"精细流转"转变成为新选择.2012年,江苏省连云港市顺应这种发展趋势,创新农村产权制度,培育农村产权交易市场,建立农村产权市场化配置的经营制度,激活了农村资源要素,推动农村经济进入新一轮发展快车道,创造了41.47亿元的村集体净资产、17.94亿元的村集体经营性净资产和6.01亿元的村集体经营性收入,村均收入40.12万元,农民人均纯收入达到9589元.     

关于上海农村产权流转交易市场建设的调研与思考

<正>为进一步研究探索本市农村产权交易市场建设,本人从2014年3月份起,结合上海市郊区经济促进会关于上海农村产权流转交易课题调研,同时联系工作实际,先后前往广州市和佛山市南海区农村产权交易所,实地观看了东莞市虎门镇和南海区里水镇农村集体资产管理交易平台。在此基础上,多次深入区县开展深入调研,就上海如何建立一个各方都能接受的农村产权流转交易平台等问题进行了专题研究。     

土地产权及其流转制度改革的路径选择

研究目的:探寻中国土地产权及其流转制度的改革的路径。研究方法:通过Williamson4个层次的分析框架,分析1949年以来农村和城市土地产权及其流转制度的变迁过程。研究结果:中国土地产权和流转制度的变迁,不仅是法律问题,还受到文化、治理、经济行为等因素的共同影响。研究结论:农村和城市内部的改革虽然在时序上不同,但它们在路径选择逻辑上的共性,可以为各自改革提供参考。     

农村产权流转交易市场:现状与问题

遍地开花式地建设农村产权有形交易市场并无必要;政府与市场的边界要进一步厘清,纯公共服务、核心的制度保障应由政府提供;权能不完整、定价机制不健全的农村产权不宜入市交易农村产权流转交易市场包括无形市场和有形市场。自上世纪80年代中期允许农民承包地的使用权流转,特别是上世纪90年代中期乡镇企业改制后,农村产权流转交易的无形市场开始发育成长,目前农村广泛存在的承包地流转主要就是通过无形市场进行。有形市场的情况则较为复杂。上世纪90年     

农村产权交易市场如何健康发展 ——来自湖南株洲的实践与思考

正推进农村产权流转交易市场建设是中央在新形势下为全面深化农村改革作出的一项重大决策部署,也是当前湖南省株洲市要着力谋划和抓紧建设好的一项具体工作。如何扶持和引导农村产权流转交易市场健康发展,是一项事关全市农村改革成效、事关全市农村经济社会发展的重大课题。结合全市实际,笔者认为应当按照"把握‘三个定位’,坚持‘三个原则’,实现     

东海农村产权流转交易的实践与思考

<正>2012年5月,东海县成立了全国首家县级农村产权交易所,建立了农村产权流转交易的综合服务平台。一年多来,交易所挂牌交易农民用益物权和集体产权982笔,交易总额达1.33亿元,农村土地流转规模达5万多亩,在推动农村产权流转交易公平、公正、公开、规范运行,增加农民和集体财产性收入方面迈出了可喜的一步。