试论物业管理公司会计核算与财务管理

随着我国房地产业的发展和人民生活水平的提高,对物业的发展要求越来越高。然而物业行业作为一个新兴的行业必然存在一些问题。例如目前我国物业管理公司内部会计核算和财务管理有待提升。本文就我国目前物业管理公司的会计核算与财务管理存在的问题,分析了提高物业管理行业会计核算和财务管理水平的方法。     

我国物业管理企业财务管理问题研究

物业管理行业是一个充满竞争的新兴行业,随着物业管理实践的不断深化以及物业管理机制的引入,物业管理企业也遇到了很多问题,而财务管理是物业管理生存发展的关键。本文首先介绍了物业管理行业的特点,在此基础上提出物业管理行业在财务管理中存在的问题,并提出相应的对策。     

住宅物业管理公司财务管理探析

随着房地产业的发展,物业管理服务业也正走向千家万户。一种是由业委会来选择物业管理公司;另一种是开发商自身的物业公司管理。笔者尝试对住宅物业财务管理的现状进行分析,结合国外物业公司财务管理的成功经验,探析我国住宅物业财务管理的改进意见。     

基于内部控制的物业管理公司财务管理

我国的物业管理公司随着房地产开发企业的兴起而兴起,其内部控制建立的时间更是十分短暂.尤其在财务管理方面,物业管理公司的内部控制更是存在着财务人员意识不足,体系不够健全、内部控制的有效性存在缺陷等诸多的问题.针对这些问题,对症下药,加强物业管理公司财务管理的内部控制的有效性,实现企业内部控制的现代化.     

物业管理集团公司财务管理战略分析与制定

近年来我国物业管理行业已成为经济业务体量规模最大的生活服务业.《民法典》的实施,让物业管理行业相关法律法规得到进一步完善健全.物业管理行业的市场经济活动正进行着激烈的整合与重组.物业管理集团公司的财务管理战略,包括财务战略与职能管理战略,如何以企业愿境为中心,以企业总体战略为纲领,配合经营战略,执行战略分析与制定,值得...     

物业管理企业的财务管理探讨

随着我国房地产市场的日趋成熟壮大,其相伴而生的物业管理行业也取得了长足的发展。但急速发展的物业公司在企业管理、资金需求,企业与社区等方面也出现了各样的矛盾,面临巨大的挑战。本文就物业管理企业的财务管理相关问题进行了探讨。     

物业管理行业发展五大趋势

近年来,我国物业管理行业的呈现出生机勃勃的发展趋势,随着一系列物业管理法规、制度的颁布实施,物业管理市场环境日趋成熟,既为物业管理企业创造了发展的机遇,同时也使物业管理企业面临着发展的挑战。     

物业管理企业的财务管理探讨

随着我国房地产市场的日趋成熟壮大．其相伴而生的物业管理行业也取得了长足的发展。但急速发展的物业公司在企业管理、资金需求．企业与社区等方面也出现了各样的矛盾，面临巨大的挑战。本文就物业管理企业的财务管理相关问题进行了探讨。     

物业公司会计核算和财务管理研究

物业管理行业在现代服务业的发展中占据着重要地位,由于物业管理行业发展时间较短,大多数物业经营管理工作中还存在着一些不够规范的现象,不能满足业主们的需求.本文从物业公司会计核算和财务管理的内容入手,针对其中存在的问题进行全面细致的分析,并提出了完善物业公司会计核算和财务管理的有效措施.     

关于物业公司财务与风险管理的探讨

我国城市化进程加快,使得房地产行业迅速发展,与之相匹配的物业行业也同样发展迅速.物业的管理水平对居民的生活具有巨大的影响,当前,我国的物业仍在不断努力提高自身的管理水平,但在财务管理以及风险管理方面仍旧有缺陷.本文主要对物业管理公司进行了一定的概述,介绍了现今物业管理公司财务管理与风险管理的状况,并提出了加强物业管理公司财务管理与风险管理水平的策略.     

公允价值在通信业务收入计量应用中的探讨

价值最大化是企业经营的终极目标,也是财务管理的核心所在,只有确保企业每项业务每个环节均能做到价值为先,做到有效地识别、分析、评估和改善公司关键价值活动,最终才能实现企业价值最大化。对于通信行业而言,近几年行业增幅放缓和盈利空间收窄,公司发展正面临着由快速增长向平稳增长、外延式增长向外延和内涵式增长、     

新时期加强物业公司成本管理与控制的策略分析

随着我国经济的发展和进步,物业管理行业得到快速发展,我国物业管理行业随着房地产行业的发展而进步,但是在物业管理公司快速发展的过程中,也出现了问题。由于我国物业管理公司起步晚,积累的行业经验少,可是物业管理行业发展的速度却极快,物业公司成本管理与控制的问题日益显现。成本管理问题关系到物业管理公司在市场中的竞争能力,由于物业公司成本管理能力较弱,导致我国物业公司在快速发展后出现停滞的情况。本文将对当前我国物业管理公司成本管理的现状和问题进行阐述,并对解决措施进行分析。     

浅谈我国物业管理现状及发展

随着今后我国市场化程度的不断深入、服务观念的逐渐转变以及相关法律法规的日益成熟,物业管理行业的激烈竞争局面必将形成。因此,物业管理公司只有做出相应的调整与变革,才能在规范化的市场中立于不败之地。本文旨在通过分析我国目前物业管理行业的现状,寻找面临的问题与不足,讨论改善的方法与建议,从而为物业管理公司的发展变革提供理论依据。     

物业管理公司会计核算特点刍议

近年来,我国房地产企业发展迅猛。在这一背景下,物业管理公司也开始逐渐发展壮大。物业管理公司主要为业主服务,并为其房屋及配套环境提供一系列的管理和修缮服务,在物业管理公司的服务之下,业主的生活质量获得了很大提高。虽然物业管理公司近年来发展迅猛,但是会计核算工作还不甚完善。基于此,本文以物业管理公司的财务发展现状为切入点,对其今后发展提出了相应改革措施,希望对其财务管理工作有所帮助。     

目前物业企业财务管理现状及应对措施

随着现代经济的快速发展,我国物业管理行业发展相当迅速,同时也取得了相当可观的成绩.但其财务管理水平却还不够完善,不管是在制度建设、人员配备还是在会计工作方面的具体实施中都存在着很多迫切需要被解决的问题.本文在研究其财务管理问题的同时,还提出了一些有效的解决方案.     

物业管理行业的公司成长战略分析

物业管理行业是从事各类物业管理专业服务的行业,是现代国民经济体系的重要组成部分。物业管理行业的产品特征,是以一个又一个的物业管理项目委托管理形式来进行的,物业管理公司对物业管理产品项目并不拥有自主产权,它的产品生产是依附性的,从而物业管理行业的公司生命周期战略管理,不同于一般行业的公司。本文主要将现代公司生命周期战略管理的一般理论,     

物业公司经营性收益使用规程

随着我国房地产市场的兴起与完善,物业管理行业在短短几十年时间里取得了长足的进步与发展.物业管理市场环境日趋成熟,物业管理行业面临着良好的发展机遇,但同时也面临着严峻的挑战.物业管理领域还存在诸多问题,制度建设不完善、法律法规缺失、业主和物业服务公司观念滞后、双方行为方式欠妥,以及物业公司与相关职能部门关系有待理顺等.近年来特别是由物业公司受业主委员会委托为全体业主代为管理的经营性收支也是矛盾的焦点.为了维护物业产权人的利益,更好地为物业公司的经营发展服务,文中对经营性收益使用规程进行了论述,从而解决物业公司和业主的经营性收支中的矛盾.     

物业管理公司外包服务内部审计浅探

当前我国物业管理行业面临所有权与经营权适度分离,外包服务盛行的新发展格局。为有效防范外包服务风险,监督改善外包服务质量,有必要对物业管理公司的外包服务开展内部审计。本文探讨了物业管理公司外包服务的内部审计目标,梳理了外包服务内部控制和业务结算的内部审计要点,结合外包服务审计实践提出了常规服务外包结算管理的建议,以期为物业管理公司外包服务审计提供参考。     

证券公司财务集中管理分析

现在金融逐渐国际化,证券业中的竞争也更加多元化,其中财务管理便是十分重要的一部分.财务管理作为证券公司的重要组部分,随着证券业的发展,地位和功能也在持续变化,同时也深刻的影响着公司效益.现在传统的财务管理方式已经不能适应公司发展的需求,一定要结合实际深入分析财务管理中的现状,不断建设和完善集中管理制度.     

浅谈房地产公司资金管理

进入2014年，我国房地产行业已经经历了十年的辉煌发展期，随着美国资金量化宽松政策的逐步退出，我国房产行业的资金链条也同样面临资金短缺的冲击，房地产公司的发展面临着更大的挑战，只有不断地完善与改革各项管理，才能在激烈的市场竞争中占据有利地位。在房地产开发的经营管理中，资金是财务管理的重要环节，它贯穿于房地产公司发展过程的始终，是房地产行业的血液。如何实现房地产公司资金的科学、高效、安全管理，成为摆在房地产公司面前一道不可忽视的重要课题。