房地产销售中存在的问题及建议分析

改革开放以来,我国的房地产业出现了前所未有的变化,住宅商品化的深度和广度正在不断地发展,众所周知,企业只有通过成功的销售才能获得投资收益,并在激烈的市场竞争中求得生存和发展,因此对房地产企业而言销售管理是至关重要的。本文通过对房地产销售环节中经常出现的一些问题进行分析,针对性地提出了相应的解决对策。     

我国房地产税收体系存在的问题与建议

房地产市场的运行是一个由五个阶段构成的紧密联系的复杂过程。全面细致地分析我国房地产市场运行的各个阶段,有利于我们科学地构建房地产税收体系。从房地产市场运行过程与房地产税收体系的关系来看,我国现行的房地产税收体系存在着不足之处。弥补这些不足。完善我国的房地产税收体系,将对我国房地产行业的健康发展起到重要的作用。     

房地产市场发展中的问题及对策

近年来,中国房地产市场迅速发展,对拉动经济增长,提高生活水平起到重要作用。但随着房价的不断攀升,隐藏在房地产市场表面繁荣下的种种问题和未来发展的弊端也逐一暴露,笔者主要研究了房地产市场发展中的问题,并给出了有效解决问题的策略,以期实现房地产市场健康稳定持续发展。     

房地产政策调控与房地产市场分析

2010年的房地产业政策出现了由宽松转为调控的新阶段,在一系列房地产新政出台的背景下,房地产市场出现了量跌价涨的局面,本文分析了这一局面产生的原因,并提出相应的政策建议.     

房地产中介市场存在的问题及对策研究

我国房地产中介市场蓬勃兴起,人员规模不断扩大,起到了推动产业发展、服务群众需求的积极作用。但是房地产中介市场中仍然存在一些问题,既损害了消费者的权益,又阻碍了行业的发展,需要对此采取相应的处理措施。     

我国土地出让市场存在的问题及建议

在我国土地出让市场中,原有的以计划经济为主体的土地管理模式已不再适应当前的市场形势,土地出让市场上存在的问题包括土地供给总量失控、土地供给结构失衡、土地出让市场中主体行为不规范等问题,本文对此进行剖析。     

房地产市场发展趋势及政策建议

房地产行业是影响我国经济社会发展的重要行业之一,既关系宏观经济的平稳发展,又涉及到人民群众的切身利益。随着我国经济的快速发展和城市化进程的不断推进,国内房地产市场日新月异,但也出现了房价快速上涨、金融体     

山西省房地产市场适应区域经济的发展策略及建议

目前,房地产业己经成为国民经济繁荣的重要支撑,在改善居民生活水平、增加劳动就业、拉动消费等方面贡献重大.同时,房地产业又具有较大区域差异性,社会经济发展和人民生活水平的差异,使得不同地区房地产业的发展程度、布局结构、规模、速度等产生了较大的地域性差别.因此,一个区域的房地产价格应该与该地区的经济发展水平相适应、相制约.本文研究山西省房地产市场适应区域经济的发展策略及建议.     

房地产开发企业所得税存在的问题及建议

近年来，房地产开发呈现出蒸蒸日上的景象，为促进经济发展添上了浓墨重彩的一笔，成为我国经济增长的支柱产业，也成为地税收入的主要增长点。目前，房地产企业的税收漏洞越来越引起社会各界的高度关注，应该深入地研究这个行业的特点和税务违法行为的规律，制定相应的应对措施和检查重点内容，规范房地产企业所得税管理和征管改革，实现企业所得税精细化管理的需要。     

房地产融资中存在的主要问题及解决建议

房地产融资是在房地产开发、流通及消费过程中,通过货币流通和信用渠道所进行的筹资、融资等一系列金融活动的总称。为了从源头控制房地产企业的资金链,国家采取了诸如严格控制信贷规模等一系列调控措施,使得很多房地产企业的资金来源受到了影响,如何以最有效的方式获得资金支持对房地产企业变得至关重要。     

房地产企业财务分析存在的问题及对策思考

房地产业一直是我国备受关注的行业之一,其行业发展切身关系到人民群众的自身利益,也是地方政府财政收入和税收的重要来源,对国民经济有着重要影响.本文从房地产企业财务分析的目的入手,通过比较、分析等方法,对房地产企业财务分析的特点和作用进行剖析,针对目前房地产企业财务分析存在的问题进行深入探讨.针对发现的如工作内容浅薄、工作...     

房地产市场中政府行为存在问题及对策

近几年来,我国兴起新一轮的房地产开发和销售热潮,房价的上涨速度也越来越快,房价已大大超出普通百姓的承受能力。这也引起了政府、经济学者以及广大消费者在促成房价过高的原因、房地产市场泡沫过多等方面激烈的讨论。本文从我国房地产市场中的政府行为八手进行研究,阐述了我国房地产市场发展历程中的政府行为的沿革,分析了政府在中国房地产市场发展历程中的行为特点,揭示了在政府行为主导下我国房地产市场发展过程中存在的问题并根据社会主义原则提出了我国房地产市场发展的方向和具体策略。     

土地增值税对房地产市场的经济效益分析

土地增值税在被忽视十多年之后,重新得到重视,并参与到国家宏观调控房地产市场的政策中来。这项税收政策是否能如所预期的,达到增加财政收入,调控房地产市场的目标,本文从经济学的角度对其税收效应进行分析。     

北京市房地产经纪行业存在问题及对策建议

一、经纪行业发展中存在的问题1.缺乏相关法律法规在二、三级市场中,房屋中介代理业务出现跳单现象,私下交易、回扣等现象已是屡见不鲜。但这种现象从法律法规以及行业相关规定上没有具体条款进行约束。目前对房地产中介组织设立进行规范的法规有《中华人民共和国房地产管理法》、建设部颁布的《城市房地产中介服务管理办法》、国家工商行政管理局颁布的《经纪人管理办法》等。但以上这些法律法规中原则性较强,对于经纪公司及从业人员的具体性约束条款、责任划分以及严重后果处置等,并没有相关详细的法律条文约束,再加之没有强有力的执法力…     

中小城市房地产经济管理存在的若干问题及建议措施

随着我国经济高速发展,城市建设速度不断加快,中小城市的房地产行业也随之壮大,但中小城市由于缺乏可借鉴经验,导致其在建设房地产经营管理模式的过程中会不可避免地遇见一些问题.本文对中小城市房地产经纪管理的重要性进行论述,对当前中小城市房地产经纪管理中存在的问题进行分析并提出应对举措,旨在帮助相关从业人员完善管理模式,为中小...     

县域房地产市场问题探析

县域房地产业的发展．对实现区域经济平衡具有重要意义．尤其在解决县城职工住房问题、增加地方财政收入、促进县域经济全面提升、改善县城建设风貌、扩大就业渠道等方面具有推动作用。同时。解决了相当一部分人的就业问题．促使了社会的安定团结。但是．山东省除了二十几个全国百强县之外．其他县和县级市的房地产市场还不够活跃．应认真加以研究。[第一段]