现代商圈转型发展战略思考——徐家汇商圈谋划篇

面对全球经济形势低迷、消费者购买力下滑以及电子商务冲击等影响,现代商圈开始经历新一轮的洗牌,各大商圈纷纷通过业态载体、商业定位、特色主题、目标市场等方方面面的调整和转型来谋求新的增长空间. 徐家汇商圈作为上海“四街四城”中重要的一员,曾经有过辉煌的历史.21世纪之后,伴随着城市空间开发和商业生态格局发生一系列天翻地覆的变化,徐家汇商圈的先发优势正在消耗殆尽,能级提升的诉求也随之愈发强烈.     

哪个城市商圈最受顾客欢迎——2005年上海城市商圈顾客满意度测评综述

南京东路步行街、南京西路商务区、淮海路商业街、四川北路商业区、徐家汇商圈、豫园商圈,这些在上海人人皆知、在全国也是家喻户晓的商圈,顾客喜欢哪个？为什么喜欢？那些知名的百货店,顾客又喜欢哪一家？哪家最好？哪里最方便？     

5大商圈，“争锋厦门商业”——厦门商圈现状及未来竞争展望

近年来，厦门新旧商圈不断在演绎新的故事：一直以来部是厦门商圈的龙头老大——中山路商圈，以其优越的地理位置，巨大的人流以及深厚的历史积淀和浓厚的商业氛围，吸引了无数来自四面八方的游客在这里驻足、购物，如今正受到火车站富山商圈的严峻挑战，后者凭借着得天独厚的地理优势及政府支持，越发显现出超强引力，成为厦门最主要的中心商圈。同时新的商圈正在不断崛起，如今，以SM城市广场、江头建材市场莱雅百货(嘉禾店)全国综合业态最强构成的江头商圈，以超前的商业形态，欲引领未来厦门城市中心力量的翔鹭商圈，还有待开发的商业处女地、颇具有发展潜力的东部商圈，皆暗流涌动，都想成为厦门未来商业中心的主导者。五大商圈，谁将是厦门商业中心的领跑者?由常乐顾问公司提供的对厦门五大商圈的现状及未来竞争展望的调查报告，以专业的角度对五大商圈进行分析和预测，所述内容仅代表作者个人观点，供读者参考。     

商圈企业集聚的经济学分析及政府的作用

商业企业因追求规模绩效集聚而形成商圈。商圈的规模绩效和竞争优势来源于商圈所拥有的资源及商圈内在的结构方式,即商圈内商业企业资源整合的协同绩效。商圈的规模绩效存在有限性,当商圈规模超越某个极值点时集群绩效将大幅度的递减。因此,要增强商圈的规模绩效,政府必须采取卓有成效的对策与策略:提高商圈业态关联度,为实施商圈战略奠定基础;建立有效的竞和机制,以保证商圈活力的源泉。     

长沙五一商圈与红星商圈发展战略研究

长沙在湖南商业中应该扮演中高档品牌消费中心和商业文化传播中心的角色，中高档品牌消费建议聚集五一商圈和红星商圈，由于红星商圈发展空间较大，又处于和株洲和湘潭等距离交通节点中间，发展以五星级酒店和不同主题文化购物中心为主．弥补五一商圈的不足。     

基于AHP的康复路商圈物流发展SWOT分析及对策

针对西安康复路商圈物流服务滞后于批发市场发展的问题,结合AHP和SWOT分析法探讨在商圈建设过程中最合理的物流发展策略。在实地调研的基础上,分析了商圈物流发展所面临的优势、劣势、机会和威胁,建立了总体系统层次分析评价指标体系。进而求解各层次指标的权重,通过SWOT四边形策略选择方法确定了四种备选方案。分析结果建议,在建设康复路商圈的过程中应发挥人流量较大、商业气氛浓的优势,把握先进现代物流服务理念的机会。     

义乌商圈民营企业科技创新人才培养及其制度建设浅探

民营企业是义乌商圈经济高速增长的重要支撑,在义乌商圈建设的过程中,它们的科技创新能力是提升义乌商圈核心竞争力的有效保障和重要基础,因而,着力于民营企业科技创新人才培养具有重要的现实意义。这不仅需要企业自身努力,也需要相关政府部门和高校加快民营企业科技创新人才培养的制度建设,为促进民营企业创新能力的提高提供良好的发展环境。     

城市商圈发展与商业房地产开发关系

城市商圈发展在规划过程中与商业房地产开发关系十分密切。因为作为商业承载体，我国城市商圈在发展过程中，有一些地区已经出现大型商业设施发展过快、商业项目建设较为盲目、商业同质化、商业结构与布局失衡等现象，任其无序竞争势必成为制约城市商业持续发展。     

杭州主要商圈大盘点

武林商圈:杭州目前最为繁华的商业核心地段,也可以说这是杭州目前唯一市场成熟的大型综合商圈。交通便利、业态成熟、人气旺盛是武林商圈最大的优势所在,不仅圈内居民消费能力较高,加之离西湖直线距离不到2公里,更是吸引了许多前往西湖观光的旅游者。商圈内目前的业态形式可以说相当丰富,包括百货商场、专业市场、服装专卖店、便利店、特色餐饮连锁店,等等。该商圈的两大重心位于武林广场周围的杭州大厦、银泰、杭百、连卡佛这几家大型购物商厦以及近两年来被确定为“时尚女装街”的武林路。由于人气日趋旺盛,这两大重心的店铺也开始向周边…     

未来六大商圈谁领风骚？

位居厦门中心的莲坂商圈历经轰轰烈烈改造，造成的是目前明发商业广场的大量空置；在城乡结合部乌石浦却谛造了厦门人气最旺的MALLSM城市广场……处于厦门交通枢纽的友谊商厦黯然退场；昔日商业空白地的武汉大厦，却诞生了厦门的百货龙头来雅百货……商业竞争不断白热化的今天，谁能在这场不见硝烟的商业中处于绝对竞争优势，或者谁能独领风骚呢？     

从区级到市级 万博商圈升级可期

正万博商圈若能克服交通和规划等短板,那其具备的五大优势助其升级为"市级商圈"就值得期待了。近年来,万博商圈的发展脚步总是引起业界的各种关注。我认为,万博商圈的发展既有其优势,亦有其不可忽视的制约因素。在广州城市总体规划提及的"一个中心,两个城市副中心"中,其中一个副中心就是指番禺"万博·长隆"区域,然而,就目前发展现状而言,此板块还处于区域级商圈的阶段。我们说,如果要达到"城市副中心"级别的话,这个商圈需要覆盖整个城市的潜在消费者,从这个角度     

建立基于边缘商圈的零售业物流配送体系，促进社会内需发展

在目前扩大内需的宏观环境的号召下,居民消费需求是重中之重的因素,而密切影响居民消费需求的零售业态,尽管为了降低成本,建立了自己的物流配送体系,但由于基于核心商圈理论的指导．往往使区域内的零售企业恶性竞争．物流资源浪费。基于这种因素的考虑,立足于边缘商圈理论．论述了区域内的大型零售企业通过建立自营物流配送中心．在自己的竞争商圈内开展自营物流,在边缘商圈内为众多中小型零售企业开展自由连锁配送．一方面可以构建区域内的零售体系,满足商圈内大部分顾客的需求．另一方面还可以促进商圈区域内的物流配送体系良性发展。     

台江区：住宅签约回落 商圈繁荣发展

无论是地段，交通还是休闲购物，台江板块一直处于得天独厚的位置。万宝商圈、中亭街商圈、五一中路IT商圈、南公园周边珠宝特艺商圈等特色商圈繁荣发展，     

两部门指导意见出台支持商圈融资发展

商务部、银监会日前发布关于支持商圈融资发展的指导意见，明确提出要通过推广适合商圈特点的融资模式，建立商圈与金融机构的合作机制等措施，发展商圈融资．缓解中小商贸企业融资困难。     

万宝商圈加码升值有望成“头号商圈”

“长安大道连狭邪，青牛白马七香车。”都市商业的欣欣向荣景象自古以来就是百姓心目中神往的情形。在福州，有一个商圈正以它年轻的姿态从四大商圈中脱颖而出，成为商圈繁荣道上的一匹黑马，它就是位于白马河畔的“万宝商圈”。添“商场两翼”，增“地下飞轮”……     

如何测定商圈客流量

评估商圈的商业价值．都需要将商圈的客流盘作为一个重要变量来权衡。相对于街区商圈(住区商圈)而言．测定市级商圈．区域商圈客流量更有意义一些：类似华强北，东门等市级商圈．商圈的购买潜力不能仅以特定区域居住人口的统计数据为衡量标准．因为流动人口的消费力已远远超过特定商圈内居住人口的消费力。     

透视静安寺商圈开发

历史上静安寺地区曾是上海著名的商业中心之一，它的营业额约占上海市区商贸营业总额的1／5。其繁华程度远远超过当时的徐家汇。上世纪九十年代，静安区在加速旧城区改造的同时，开始实施对静安寺地区的开发改造。作为南京西路商业商务街改造的尾端，静安寺地区功能开发定位商务娱乐圈，经近10年开发，     

从典型商圈理论分析影响商圈发展的因素

商圈理论是企业市场营销活动中的常用理论之一，对企业营销策略的制定，如商店选址、商品类型选择、价格制定等产生了重要的影响，在其近百年发展历程中形成了典型的中心地带理论和区域相互作用理论。本文试图通过对这两大典型理论的深入分析，总结出影响店铺商圈发展的主要因素，为企业制定营销策略提供依据。     

重庆“多中心”商圈模式突破大城市发展瓶颈的思考

城市化的不断深化以及城市病问题的出现，使得大城市的健康发展与扩张成为难题。而重庆特有的“多中心”商圈发展模式为大城市建设提供了新的思路，通过明确区位功能划分，造就多品牌多重吸引力，从而起到扩大投资吸引力，缓解交通压力，稳定房产价格，带动新老城区建设的目的。     

关于上海加快游艇经济发展的战略思考

本文基于对世界游艇产业与竞争态势进行分析,指出我国游艇产业处于起飞阶段,上海游艇制造业的发展具有区位优势、产业基础和市场空间。提出以科技创新带动游艇产业群的形成是上海市打造国家级游艇制造基地的必然选择;品牌建设是推动上海游艇经济可持续发展的必由之路。论文还就上海游艇产业科技创新及自主品牌建设的实施策略提出了建议。