浅析不动产登记档案信息的安全管理

不动产登记信息量大面广,涉及个人隐私和商业秘密,关系百姓的切身利益。随着全国各地不动产统一登记职责机构整合工作的推进和开展,不动产登记档案数据整合、移交、查询、信息系统改造等工作陆续展开,信息安全问题成为亟待解决的问题。针对不动产登记档案管理的现状和如何提高不动产登记档案管理信息安全进行论述和分析,以期为不动产登记档案信息实现安全管理提供思路和建议。     

浅析不动产预告登记制度

一、不动产预告登记制度(一)预告登记的界定不动产预告登记制度对应于正式登记,是为补充不动产登记的公信力的缺陷而设立的一种制度。不动产预告登记是指,当事人所期待的不动产物权变动所需要的条件缺     

论我国的不动产登记制度

不动产登记制度是物权变动规则中的重要组成部分,也是物权法的重要内容,是对土地、地上建筑物的所有权及他项权利按照法定程序在专门簿册上进行记载确认的制度。《物权法》的出台是我国的不动产登记制度的一大进步,但是随着《物权法》的实行,不动产登记制度在理论和实践方面仍有一些不足之处。本文从《物权法》出发,结合我国国情,通过对不动产登记的效力、不动产登记机关、不动产登记错误赔偿制度等方面进行探讨,进而提出完善我国不动产登记制度的一些建议。     

论我国不动产登记制度

随着我国城市化进程日益加快,房地产市场的持续升温,房屋、土地等不动产登记已成为城市建设和发展的重要活动,科学合理的不动产权利制度能够为人们提供一个追求长期利益和稳定预期和重复博弈的规则。我国《物权法》出台作为一部规范财产关系,保护权利人权益的重要法律,但在对不动产制度登记机关的混乱、程序不统一、审查制度不健全和赔偿责任机制不完备等问题采取回避或者是模糊规定的态度,我国不动产登记制度,也面临前所未有的在立法、行政、司法领域均面临众多挑战和新的难题。     

何必另起炉灶——关于不动产登记管理机关的设置

看了《中国物权法草案建议稿》（以下简称《建议稿》）中,关于“不动产登记,由不动产所在地的县级人民法院统一管辖”的规定后,对《建议稿》起草置我国现行的房地产登记机构于不顾的做法,不同得想起了一名句成语-“另起炉灶”。     

浅议不动产登记职责整合

正根据国务院常务会议关于整合不动产登记职责的决定,中央编办已公布《不动不登记职责整合方案》(下称《方案》),明确了国土资源部、住建部、农业部、林业局、海洋局在不动产登记职责上的分工。应该说,为业界所高度关注的不动产登记整合工作已拉开大幕,如何平稳有序进行,笔者有以下思考和建议。     

新常态下不动产统一登记资料管理的思考

受到社会发展新常态的影响,全国实行不动产统一登记,不动产登记资料管理的工作的内容变得愈加复杂.现阶段资料管理工作不限于纸质资料管理,资料人员工作重心侧重于资料信息化与登记信息查询方面.本文在新常态背景下谈论不动产统一登记资料管理,找出不动产统一登记资料管理中的问题,指出相应的解决策略.     

《不动产登记暂行条例》简要评析

《不动产登记暂行条例》已于2015年3月1日正式实施,这标志着我国不动产登记的立法工作已经初步完成。论文阐述了目前我国各个不动产登记机构各自为政、分别登记的现状,重点剖析《暂行条例》的"四个统一",提出了完善不动产登记工作的几点建议。     

我国不动产登记制度的完善研究

不动产登记制度对维护不动产交易安全和确定不动产财产保护秩序有重要意义。我国至今没有专门的不动产登记法,虽然《物权法》对不动产登记制度作了一些规定,但是现行有关不动产登记的制度设计还存在不合理的情况,不动产登记的具体制度和程序还有待进一步完善。文章试从我国不动产登记制度的历史沿革与现状入手,指出我国不动产登记制度中存在的问题,进而探讨如何完善这一问题。     

结合不动产登记实务谈谈撤销登记

对于当事人隐瞒实际情况、提供虚假资料骗取不动产登记的,不动产登记机构可以通过更正登记,将不动产更正至真正权利人名下,但实务中,还存在无法判定真正权利人的情形,需要通过不动产撤销登记来衔接处理。本文从不动产撤销登记的历史发展、现实需要与工作实务入手,分析不动产撤销登记制度的必要性和相关适用建议。     

大数据时代下不动产登记档案管理信息化建设研究

近年来,随着大数据在不动产登记档案管理领域的广泛应用,不动产登记档案管理信息化在不动产登记部门中的地位和作用越来越重要,成为各部门间以及不动产部门与物权所有者之间信息互通与交流的重要手段.传统的不动产登记档案管理已经不能满足新时代的需求,必须尽快找到新的不动产登记档案管理工作模式,顺应大数据时代的发展.提出了大数据时代...     

不动产登记证明管理模块设计分析

不动产登记证明是住房公积金贷款落实抵押权的重要权利证明,通常由中心自主保存和管理,因此应在电子档案管理系统中设计专门的业务模块。文章根据不动产登记证明在住房公积金信息系统中的应用,对不动产登记证明管理模块进行详细的功能分析。     

我国不动产登记制度的完善研究

不动产登记制度对维护不动产交易安全和确定不动产财产保护秩序有重要意义。我国至今没有专门的不动产登记法,虽然《物权法》对不动产登记制度作了一些规定,但是现行有关不动产登记的制度设计还存在不合理的情况,不动产登记的具体制度和程序还有待进一步完善。文章试从我国不动产登记制度的历史沿革与现状入手,指出我国不动产登记制度中存在的问题,进而探讨如何完善这一问题。     

新形势下不动产登记与土地管理现状与优化对策分析

近年来,加强土地资源管理、促进土地资源合理配置与利用的重要性越来越突出,不动产登记和土地管理之间存在较为密切的关系,同时也关乎着广大人民群众的切身利益,我国住建部门着手制定并完善了不动产统一登记制度。基于此,文章以土地管理中不动产统一登记的重要作用为切入点,梳理了我国不动产登记与土地管理工作的现状,进而提出了不动产登记与土地管理的具体优化对策,研究成果可为相关研究人员提供有效参考。     

大数据背景下不动产登记档案数据共享探究

不动产登记档案是不动产登记机构在权属统一登记过程中形成的原始性凭证和材料,其对登记的过程和结果进行了全面记录,真实反映了各类不动产权属登记的工作全貌。但随着经济社会的发展,不动产登记档案管理中存在的一些问题日渐凸显,陈旧的档案管理方式已经无法适应当下社会需求,因此,如何改变管理思路、优化管理方式,成为了从业人员需要应对的挑战。当今时代是大数据时代,在大数据背景下利用信息技术完善不动产登记档案管理或将成为行业秩序优化的突破口。结合实践经验,从当前行业档案管理中存在的问题着手,阐述档案数据管理的优势,提出推进优化措施,以期完善行业管理,更好地为产权人服务。     

浅谈不动产登记对房地产经济的影响

在城市化发展进程下,我国房地产行业发展态势良好,但行业在发展的同时也面临着诸多挑战。不动产权引发的纠纷已影响房地产经济的发展,因此必须实施不动产登记制度,且该制度的规范化推行有着重要意义,不仅解决了不动产的归属问题,也保障了相关人员的切身利益。本文根据不动产登记与房地产经济的关系,分析不动产登记对房地产市场流通、房价波动及市场调控产生的影响,搭建数据交流平台,维护市场交易稳定。     

互联网时代不动产登记的发展趋势

在互联网时代快速发展的背景下,不仅为我们的生产生活带来了极大的改变,同时还在一定程度上影响着社会的发展和进步,同时,互联网的发展还为政府部门的运行和发展带去了大的改变,从而使政府工作的效率得到了最大限度的提升.本文主要在互联网时代背景下,阐述了我国现阶段不动产登记工作中存在的问题,并对其发展趋势进行了总结,希望能够为后...     

简论我国不动产登记制度

不动产登记制度是不动产法律体系的核心内容。明确不动产及不动产登记的概念,了解不动产登记的性质与效力。正确对待我国不动产登记制度存在的缺陷并予以完善,既能保证交易安全又能保证登记公信力权威性,同时有利于房地产业的健康发展。不动产登记,作为重要的公示手段,既保障了权利人又保证了第三人的交易安全。