5G对提升产业园区运营管理水平和产业集聚度的影响研究——以上海产业园区为例

当前,5G已经成为我国新基建的重要内容,5G技术作为国民经济各产业发展的有力支撑,对各行各业产生了巨大的影响。产业园区一方面可以承载5G产业,另一方面也可以利用5G技术提升自身运营管理。当前,5G被各地政府作为抓住下一轮经济增长机遇的重要抓手列入重点发展方向,以5G为特色的产业园如雨后春笋般崛起。本文通过对上海产业园区5G技术创新应用的研究,探讨5G对提升产业园区运营服务水平及产业集聚度的影响,以期为其他产业园区提供参考借鉴。     

房企如何发力产业园区赛道

随着产业结构调整和产业升级，产业园空间需求也更加丰富，房企发力产业园区赛道，不再流于房地产项目拓展和开发的逻辑，脱虚入实已成为大势所趋，必须摒弃以往的重地产轻产业、重开发轻运营的思维。在当前的市场环境下，房企切入产业园区赛道，可将自身开发能力与产业机会有机融合，寻求更大的发展机遇；同时应在地产与产业合纵连横的过程中，不断强化对产业的认知以及自身产业能力的培养，最终实现地产、产业联动，相得益彰、良性发展。     

园区经济产业网络发展模式及政策分析

园区经济作为推动经济发展的一种模式,正逐渐成为拉动地方经济发展的引擎和增长点。而构筑园区经济产业网络,是园区经济在新一轮经济发展中拓展新优势的关键所在。在园区经济产业网络发展模式的基础上,概括了这几种产业网络发展模式适合的产业集群,并对推动产业网络发展提出了政策建议。     

产业园区REITs的估值困境

产业园区是产业落地的基础载体，和实体经济发展关系极为密切。产业园区REITs是各类基础设施REITs中最为重要的一类产品，在首批发行的9个REITs产品中占到1/3。如何通过创新型金融模式解决产业载体的建设资金，推动产业平台高品质建设、高水平运营，是当前国家及区域政府密切关注的核心问题。由于我国特殊的土地管理制度和工业用地管理格局，我国产业园区的REITs也存在着一些先天的发展困境，需要通过各方博弈，在市场化的实践探索中推动不断解决。     

西安国际港务区运营模式设计研究

界定了物流园区运营模式主要包括运营管理模式、入园企业选择模式以及运营盈利模式三种类型,针对西安国际港务区对三种模式进行研究,分析西安国际港务区在建设阶段的运营管理模式和入园企业选择模式,提出港务区入园企业选择的评估指标,分析了该园区的招商状况,最后结合园区发展阶段和园区类型分析了西安国际港务区运营盈利模式。     

国际健康产业园管理与发展模式探讨与启示

健康产业园被称为继信息网络时代等之后的"第五波财富",具有巨大的市场需求.国内外理论与案例研究表明,健康产业园是与人们积极生活方式相关的产品或者服务,及其承载的产业集群,具有独特的范畴、结构、内涵和发展基本规律.其发展表现为供给导向园区模式、需求导向园区模式、一体化综合性园区模式等.对我国迅速发展健康产业园提供了借鉴和启示,有利于促进我国健康产业园健康发展.     

产业园区,运营为王的时代

未来,产业导入和园区运营是园区运营商的核心竞争力。但必须承认的是园区运营涵盖园区的全生命周期,周期长、涉及面广、见效慢,通常需要几年才能看到运营的成果,仅凭园区运营商的力量难以实现,需要政府、企业多方协力,实行跨界合作链接,才能事半功倍。     

城市创意产业园的规划建设及运作机制探讨

创意产业园建设作为促进创意产业发展的有效途径正日益受到城市决策者和研究者的关注.论文首先对创意产业及创意产业园的内涵进行了阐释,在分析目前我国创意产业园发展现状的基础上,探讨了园区宏观和微观层面规划建设过程中应注意的问题,包括园区的区位选择、产业定位、功能设置与布局、创意环境的营造等;并对园区的运作机制进行了初步探讨.     

鄱阳湖生态经济区生态旅游资本运营研究

生态旅游资本运营是把生态旅游资源和生态旅游环境作为一种资本来进行运营,以实现生态旅游环境长期有效改善、生态旅游资本长期收益整体最大化和整个经济社会的生态化。鄱阳湖生态经济区有着丰富的生态旅游资源,通过对鄱阳湖生态经济区生态旅游资本进行有效运营能促进该区域生态旅游发展,实现区域生态旅游资本保值增值,破解生态环境与经济发展的矛盾。当前,鄱阳湖生态旅游资本运营存在着旅游资源规划滞后、品牌意识不浓、负外部性现象严重、售后服务体系不全、投资渠道不够通畅等问题,应从科学规划、突出特色、建设生态旅游产业园、构建生态旅游产业带、搭建生态旅游公共平台、推动区域旅游一体化、创新酒店运营模式、打造"智慧生态旅游"、建立多元化投融资体制着手,推进鄱阳湖生态经济区生态旅游资本运营。     

产业园区转型与发展从传统工业园到产城融合创新综合园的比较研究

本文系统比较了传统工业园区与现代创新综合园区在发展模式、产业特点、空间布局等方面的变化，提出了未来产业园在平面布局与空间设计、功能复合与产业融合、成本控制与可持续发展、技术创新与产业升级等方面的设计策略。这些策略的有机结合将为未来产业园的发展提供坚实支撑，实现经济、社会和环境的可持续发展。     

阜康产业园在建工业园区发展模式研究

在区域经济和国家经济发展中,工业园区作为推动产业集聚的一种发展模式,发挥着重要的作用。虽然近几年国内外对各类工业园区发展模式关注较多,国内外的经验具有一定的参考和借鉴价值,但阜康产业园周边环境较复杂,有城区、天池景区(5A级景区)、农田、草场等,为实现园区的开发建设与周边环境相协调发展,必须对在建工业园发展模式存在的问题及影响因素进行研究分析,提出优化思路和对策建议。     

产业园如何从“千园一面”转为“一枝独秀”

近年来，特色产业园受到各地的广泛关注，各城市纷纷以特色产业园建设来推动城市产业的持续升级。未来的产业地产发展不仅仅局限于开发层面，更加看中的是全流程精细化的管控，产业投资、产业培育、招商运营、产业生态等等成为重点内容。     

我国健康产业园区发展战略与对策研究

健康产业涉及多项与人们健康紧密相连的一些服务型产业,具有园区发展模式的特点.健康产业园呈多元化战略发展目标及发展模式,国内现有健康产业及园区发展迅猛,但存在一系列机制问题.在分析研究的基础上,提出优化健康产业园区发展战略的对策.     

我国健康产业园区发展战略与对策研究

健康产业涉及多项与人们健康紧密相连的一些服务型产业,具有园区发展模式的特点.健康产业园呈多元化战略发展目标及发展模式,国内现有健康产业及园区发展迅猛,但存在一系列机制问题.在分析研究的基础上,提出优化健康产业园区发展战略的对策.     

基于循环经济的海岛生态产业园与生态产业链构建

循环经济是国际社会推进可持续发展战略的一种优选模式,强调最有效地利用资源、保护环境,以最小成本获取最大的经济、社会和环境效益.这种经济发展模式一个既需要经济高速增长而资源又相对稀缺的海岛型区域经济的发展具有重要指导意义.生态产业园是根据清洁生产要求、以循环经济理念和工业生态学原理而设计和建立的一种新型产业园区.构建生态产业链是在企业群落层次上发展循环经济的主要方式,是实现生态产业的核心环节.     

商用物业运营须重视“三看”——宝蓝股份的产业经

正12月13日,中关村互联网金融产业园一期暨宝蓝·金园国际中心举行了开园仪式,这是凡学兵和他的宝蓝股份继益园文创基地之后运营的又一个产业园区,同时也是北京市首个互联网金融产业园区。这个园区能为更多互联网金融企业带来重大利好,给正在热兴的互联网金融行业如P2P、第三方支付等提供了一个更好的经营环境。而且据可靠消息称,进驻这个产业园互联网金融企业,将可获得政府在金融政策、配套服务、租金补贴等方面的政策扶持,给予该类企业通往成功的一股助推力。而运作这个产业园区的开创者,就是宝蓝物业服务股份有限公司董事长凡学兵先生。是什么原因让一个物业经营者率先洞悉并成功运作了互联网金融产业园这个尚不为多数人熟知的"上帝之门"?作为     

铁路高质量物流园发展路径研究

在现代物流行业快速发展的背景下,传统铁路货场的经营管理模式已经逐渐落后,铁路物流园的高质量发展路径研究具有十分重要的意义。本文研究现代铁路物流园与城乡规划高效紧密结合的理念与策略,提出由多种现代物流设施设备和多家物流组织单位在空间上集中布局大型场所,形成具有一定规模和多种服务功能的新型物流业务载体;提出铁路货场改造、迁移的处置办法及配套政策措施,结合城市更新对这些老旧铁路物流园区进行处置安排,预计带来规模可观的投资与建设机会;研究现代铁路物流产业园区及物流产业新城的“投建运移”模式,分析物流产业园和物流产业新城的投融资模式、物流产业园REITs发行条件及运营模式组合,并在资金角度下审视项目的建设方式及供应商选择方式和如何高效能低排放的进行运营管理。     

敢立潮头创新业——访浙江湖州多媒体产业园

2012年10月28日上午，在清华大学美术学院，来自浙江湖州织里的浙江蓝天海纺织服饰科技有限公司和清华大学举行签约仪式，正式启动“蓝天海”功能性职业装研发与企业、品牌运营研究合作项目，这是落户在湖州多媒体产业园的浙江蓝天海发展战略的一部分，同时意味着中国功能性职业装研究设计中心也在产业园国际工业设计基地开始运营。这也是目前园区内唯一的一个国家级研究设计中心。     

杭州瞄准物联网“蛋糕” 五年内产业产值力争超千亿

不久前,一个约1．4平方公里全新园区物联网产业园,在高新区（滨江）动工兴建。作为以打造浙江省物联网产业核心区、长三角物联网产业中心和中国物联网产业示范区为目标的产业园,此举无疑再次佐证了杭州进军物联网产业的决心。     

产业园区升级对区域经济的影响

产业园区是城市经济发展的重要载体,是带动区域经济发展的强大引擎,目前我国产业园区发展不平衡、不充分问题日益突出,迫切需要升级。随着市场体系的日趋成熟、资本市场的逐步完善以及国有资产监管模式向"以管资本为主"转变,实现价值最大化是我国产业园区升级的客观要求。用园区企业价值总额和园区运营主体价值来衡量和考核产业园区发展水平,突破以GDP为核心的传统指标体系,对于实现我国经济高质量发展意义重大。