城镇老旧小区改造案例分析及建议

城镇老旧小区改造是重大的民生工程和发展工程,近年来不断受到社会各界人士的广泛关注。改造老旧小区,既可以增进民生福祉,又能改善城市面貌,顺应时代发展的潮流。故为了紧跟社会热点,关注时下与民生切实相关的重要工程之一,文章在基于以往城镇老旧小区改造的实践经验基础上,针对烟台市某小区改造的具体案例,展开有关城镇老旧小区改造的案例分析与反思,进而提出相应的建议,以期为城镇老旧小区改造工作提供案例分析的补充与参考。     

城镇老旧小区智慧化改造路径研究

推动城镇老旧小区实施智慧化改造,有助于促进经济内循环、提升社区治理效率和满足人民美好生活的愿望。当前,老旧小区智慧化改造仍然面临业主参与度低、业主需求难以整合、资金难以筹集、物业服务专业性不强等困境。实施老旧小区智慧化改造,应采取加大政府政策支持力度、引导业主积极参与、整合业主智慧化改造需求、筹集智慧化改造资金、引进专业物业服务等措施。     

绿色建筑技术在城市老旧小区改造中的应用

随着城市化进程的加快,我国城市老旧小区的数量不断增多,其建筑质量和环保水平也存在较大的问题,给居民的生活质量和环境造成了影响。绿色建筑作为一种可持续发展的建筑模式,具有节能、环保、健康等优点,因此,在城市老旧小区改造中应用绿色建筑技术成为研究的热点。文章剖析了绿色建筑技术在城市老旧小区改造中应用存在的问题,有针对性地提出了绿色建筑技术在城市老旧小区改造中应用的措施,最后探究了绿色建筑技术在城市老旧小区改造中的应用实例。     

城市更新背景下老旧小区公共空间适老化改造策略分析

城市更新是我国当代城市经济发展的重要课题之一。随着人口老龄化的持续增长,以及老旧小区一楼居民的基本结构随着时间的推移而发生变化,在老旧小区的公共行动领域为老年人提供社区关注至关重要。文章对老旧小区公共空间改造进行了分析,旨在为城市更新改造提供有效的建议。     

城市老旧小区整治与改造浅析

随着我国社会及经济的发展,一些年代久远建设基础设施不完善的小区已不能满足现代城市的发展及人民精神文化的需求,本文以2015年吉林高新技术产业开发区市政工程及小区整治工程为例,介绍了城市老旧小区普遍存在的主要问题,从道路维修、市政设施改造和绿化环境整治等方面进行方案设计,提出了小区综合改造的一些方法及老旧小区改造的意义。     

老旧小区改造可持续发展阻碍因素研究

老旧小区改造项目具有收益低、融资困难等问题,所以目前很难建立起有效的改造产业模式,不利于老旧小区改造的可持续发展。文章分析了可持续发展在老旧小区改造中的意义,然后研究目前阻碍老旧小区可持续发展的主要因素,最后对如何解决目前存在的问题进行分析。通过研究帮助制定更为有效的老旧小区改造策略,满足城市可持续发展的需求。     

微更新视角下老旧小区改造的微利可持续商业模式探讨

老旧小区改造是城市更新的重要组成部分,对改善人居环境、加快城市高质量发展具有重要意义。我国老旧小区改造量大面广,且普遍以政府投资为主,难以吸引市场机构参与,面临极大的资金缺口,常常陷入不可持续的困境中,迫切需要探索长期有效的商业运营方式,引导各方社会资本的有序参与。在总结各地老旧小区改造实践基础上,探讨基于“微更新”视角下,梳理“微资源”台账,通过“微改造”落地,实现“微利可持续”的商业模式,为推进老旧小区改造提质增速。     

老旧小区改造模式化推广探究--西安碑林区老旧小区改造为例

在我国社会建设与发展中,对于城镇老旧小区的改造是一项重大的民生工程以及发展工程,可以有效满足社会人民群众对于美好生活的需要,全面推进惠民生、扩内需,助推城市的更新以及开发建设方式的转型,可以促使我国民生工程取得更加良好的成效。文章首先探讨与分析老旧小区改造的重要意义,老旧小区模式化推广的必要性,文中通过实际案例分析,最后提出相应的建议,希望可以为相关企业老旧小区改造工程全面推进贡献出绵薄之力。     

公共管理视域下的城市老旧小区改造设计

在社会快速发展过程中,我国城市建设水平不断提升,老旧小区逐渐暴露出了很多问题,因此很多城市开始进行老旧小区改造工作。在当前城市老旧小区改造过程中,其设计理念逐渐由过去的以居民为中心转变成以公共管理为中心,这也是当前城市发展的必然趋势。基于此,文章对公共管理视域下的城市老旧小区改造设计策略进行了深入分析,针对目前城市老旧小区存在的问题,提出了公共管理视域下的城市老旧小区改造设计策略,以供参考。     

西安市老旧小区适老化改造路径研究

随着老龄化形势的日益严峻,老旧小区的适老化改造成为当前社会关注的热点。文章从硬环境、软环境建设入手,归纳了西安市老旧小区在适老化设计的现状,提出西安市老旧小区适老化改造原则,探索西安市老旧小区的适老化改造路径。     

基于不同融资体系的国别会计差异研究

笔者由于政治、经济、法律等因素的影响,各国的会计模式呈现出巨大差异。各国的融资体系差异对会计模式选择具有重要影响。以资本市场为导向的融资体系更倾向于会计信息的公允性,而以银行等机构为导向的融资体系则更关注会计利润的平滑性。通过比较两种融资体系的差异,说明这些差异对各国会计模式产生的影响,以探寻融资模式在国别会计及国际会计协调中的重要作用。     

基于物联网的我国物流业国际竞争力生成模型构建研究

首先回顾了物流业国际竞争力影响因素和物联网方面的理论文献,对当前我国物流业的国际竞争力进行了分析,在此基础上,创新性地构建了基于物联网的我国物流业国际竞争力生成模型,探讨物联网对物流业国际竞争力不同维度的影响,并从政府、行业和企业三个方面提出了发展建议.     

基于PPP模式的工程项目融资金融风险管理研究

PPP模式是目前一种比较先进的融资模式,这种模式在一定程度上可以帮助政府减轻财政的压力,并且可以提高项目的运行质量,成为很多个人投资者带来收入的一种比较好的金融战略的选择。由于政府在进行公共设施建设的时候资金投资非常的多,并且对于资源的消耗也非常之多,这就为PPP模式提供了一个非常好的发展的机会,因此,我们对于PPP模式的金融风险的管理研究有着非常重要的意义。在本文中我们会提到,PPP项目模式不仅仅有着其他一般的项目都具有的风险因素,还具有着自己独特的风险因素,这种风险因素是由于PPP项目模式的自身因素和外部环境因素相结合而产生的,因此,如何解决风险是一个非常急于解决的问题。本文还分析了PPP项目金融风险的成因,通过原因来找出解决风险的办法。     

基于物联网的我国物流业国际竞争力生成模型构建研究

首先回顾了物流业国际竞争力影响因素和物联网方面的理论文献,对当前我国物流业的国际竞争力进行了分析,在此基础上,创新性地构建了基于物联网的我国物流业国际竞争力生成模型,探讨物联网对物流业国际竞争力不同维度的影响,并从政府、行业和企业三个方面提出了发展建议。     

关于高校新建校区融资模式研究

随着近年来高等教育迅猛发展,很多高校进行新校区建设,融资问题自然成为很多高校面临的重要问题。高校建设成本不断提高,事业收入渠道增长有限,自筹资金有限,各级政府财政投入不足,银行监管力度加大,贷款难度加大。因此,资金短缺成为制约高校新校区建设的重要因素。高校新校区建设面临的融资风险有财政拨款的风险、学费收取的风险、银行贷款的风险、新校区建设目标定位与现实发展之间差距可能产生的风险。最后,对高校新校区建设融资模式进行探索研究,具有应用价值的主要有资产置换模式、BOT模式、BT模式、建立高校募捐体制,并对各种融资模式进行分析,以期为高校新校区建设融资问题提供理论依据,解决融资困难问题。     

中国上市公司融资管理研究——基于声誉租金的分析

企业声誉是利益相关者对企业行为与能力的综合评价.本文运用条件概率分析方法,指出企业声誉将为企业带来声誉租金,声誉租金的大小与声誉系统有效性、取得声誉的难度以及潜在交易总体中可信赖主体的比例三个因素有关,并运用声誉租金理论对我国上市公司融资环境进行分析,提出了改善我国上市公司融资环境,加强公司声誉建设的若干策略.     

中小物流企业融资模式探讨

中小物流企业是我国物流行业发展的生力军,然而在其发展过程中也和其他中小企业一样遇到难以克服的融资瓶颈。文中通过对中小企业融资现状的阐述,针对我国银行对中小企业融资服务存在的问题,提出中小物流企业从供应链物流服务融资、租赁、联保、贷款、理财等多方面融资服务的创新模式。     

中国农户融资选择行为研究

近些年来,农户生产经营性资金供应不足和农户融资困难,严重制约了中国农业的发展。大量对农户融资选择行为的调查发现,农村资金供应总量缺乏,农户融资艰难,而且农户的融资方式各有不同,选择的融资渠道也存在着差异,并且农户的融资也很少直接用到生产上。为了解决农户融资难的问题,必须加强政府对农村金融市场的引导,改革现行农村信用社、农业银行体制,完善农村中小金融组织功能,建立健全符合农村社会经济发展需要的农村金融体系。     

智慧社区目标导向下老旧社区适老化改造研究

随着时代的发展,我国人口老龄化现象日益严重,许多城镇社区组织建设过程中,发现了较具代表性的老龄化社区。这些老龄化社区除了居住人口为老年人之外,社区本身的基础设施建设也十分陈旧。倘若不对这类社区进行适老化改造,那么居住其中的老年人就无法拥有高质量生活体验。进入智能时代后,智能化社区建设也开始逐步兴起,对于行动受限的老年人而言,对其居住的老旧社区进行智能化改造是很有必要的。论文对此进行研究与分析。     

基于持久-短暂模型对国际原油定价权的考察

本文在梳理石油定价权历史变迁的基础上,通过持久-短暂模型考察第四个时期国际原油定价权的争夺。在三大基准原油价格组成的系统中,短期布伦特（Brent）原油价格的冲击影响巨大,长期美国西德克萨斯轻质原油（WTI）和迪拜原油价格在原油定价中占主导,且迪拜在布伦特原油价格定价中占主导。在中东,阿曼原油价格比迪拜原油价格主动权大。在亚洲,辛塔（Cinta）掌握原油定价权,米纳斯（Minas）原油定价权受到阿曼的影响大,杜里（Duri）原油价格在长短期均具有主动定价权。中国原油价格短期可以主导迪拜、布伦特和WTI原油价格波动,在长期只对米纳斯原油价格影响大,对其他价格难以产生大的影响,且在长期会受到布伦特和迪拜原油价格的影响。中国原油价格可以改变国际原油价格,要区分长短期看待,并强化对国际原油价格的长期影响,争夺定价权也需要采取不同策略。