王健林“决战”IPO

留给万达商管的时间不多了500多天过去了,这场圆梦之旅还未行至终点。上市如一座大山,横亘在王健林和万达商管面前。自2021年10月首次向港交所递表,至今,珠海万达商管(全称“珠海万达商业管理集团股份有限公司”)招股书已“失效”三次。在赴港上市的队伍中,这样大体量IPO反复折戟的情况并不多见。有揶揄者说:万达商管刷新了国内民营企业境外上市的“最慢”纪录。     

五星品牌——五星品牌装饰企业之老总访谈

独特理念成就了“五星”品牌 2005年．泉州家装行业的春秋战国时期，市场持续“高温”被称之为“正规军”的品牌家装公司与家装“游击队”之间混战依旧，而各品牌家装公司之间的差距也迅速拉开，许多品牌家装企业的老总谋划着“内修”、“外练”．他们燃起了新的烽火。我们整理出泉州家装行业最具影响力的五大品牌公司老总访谈．希冀能够找出品牌企业成功的致胜法宝．留给更多家装企业打造品牌的魔方。[编者按]     

浅谈商业地产市场现状和走势

一、伴随春风迈向“蜜月期” 大地回春之时，沉寂一时的国内商业地产市场伴随着2010年的春风开始苏醒了； 3月17日．多年从事住宅产品开发的首创集团正式携手法国奥特莱斯品牌，在北京、浙江、广东等地开工建设多个商业地产项目。     

华润置地以品牌建议带动集团化管理案例分析

在中国房地产行业，华润置地是开展品牌建设，通过品牌建设推进集团化管理和跨区域扩张的典型代表。1994年，北京市华远房地产股份有限公司接受香港华润集团入主，并于1996年以“华润北京置地”名义上市。2002年，发展上海滩项目，开始扩张全国；2005年，接受母公司华润集团的商业地产注入，开始发展投资物业；     

关于黑龙江省应加快房地产金融产品化的分析

要在未来实现稳定、高速的发展，商业地产必须进入金融产品化时代。改变传统的“售房”观念。以制造“金融产品”的方式进行商业地产开发及运营，创造更高商业价值是国内商业地产开发的正确途径。其宗旨是在项目开发的理念及开发方式上，以一种完整而专业的方式，体现项目的最大真实价值，以创造在项目的开发及运营各阶段进行资本运作的基础。商业地产开发“金融产品化”是国内商业地产发展的长远趋势，也是中国商业地产正常、良性发展的重要出路。     

商业的魅力源自商业地产——茂业的创富之路

深圳茂业（集团）成立于1995年，经过十年的快速发展，已成为跨地域、多元化全国商业零售百强企业。在房地产市场领域，“茂业”亦成为商业地产领跑者，2005年在重庆、上海、天津、无锡等多个中心城市拓展房地产项目。从“茂业”的成功可以看到，品牌影响力和土地增值潜力的双重作用下商业地产蕴藏财富商机无限。[编者按]     

4月观测

《商业地产真相》 推出在城市化快速发展、人们收入与消费持续增长的背景下，作为持有出租型物业．商业地产在中国具有巨大的升值空间，也吸引了大量实力房企纷纷转型商业地产开发，使商业地产成为房地产领域中最耀眼的热点，行业之从业人数亦迅速扩大，并引发了外围相关行业的“淘金”热潮。     

秤自己体重 找自身品牌——“2005中国商铺理财·品牌行动”正式启动

到目前，中国商业地产行业尚无政府相应的统计资料，此次活动将填补这一空白。今年，整个商业生产有两件大事，其中之一就是此次“2005中国商铺理财·品牌行动”。     

华辰地产：城市运营任重而道远

华辰地产一直被业界称为“城市运营商”。作为称职的城市运营商，华辰地产在关注项目所在区域开发建设的同时，一直关注着城市发展过程中区域性商业配套的差异和完善。4年来，华辰地产从“君临闽江”开始，陆续开发了“君临东城”、“君临天华”、“君临世纪”，包括目前正在进行的三个大项目，可以说，4年来，华辰地产从开发优质住宅社区开始，又大手笔泼墨商业地产宏篇巨作，华辰地产正以市场的前瞻眼光把握着城市的发展脉搏，在地产开发中演绎着“华辰”品牌的魅力。     

第八届中国商业地产博览会

展会简介：2012第八届中国商业地产博览会吸纳了鹏欣集团、城开集团、复地集团、西南城控股、闽商控股、智富集团、三湘集团、新苏集团、瀚立商管、金马甲、日本森大厦、英国地产等国内、国际知名商业地产开发商携带相关项目参加。     

以品牌建设带动高质量发展

中国物业管理协会将2021年定义为行业的“品牌建设年”,不仅是落实习近平总书记“品牌强国”要求的重要举措,也是推动行业实现高质量发展的必由之路。那么,如何才能以品牌建设带动企业的高质量发展呢,笔者结合北京华服物业管理有限责任公司(下简称“华服物业”)的发展实践与同行探讨。     

商业地产：下半年空置率可能提高

商业地产热始于2004年。2005年上半年，虽然北京市建委公布的数据显示，1～5月，北京市商业用现房销售面积比竣工面积少22.4万平方米，商业地产已经出现供大于求的市场态势，但在诸多因素影响下，2005年上半年北京商业地产开发依旧红火。虽然受宏观政策、市场供求等因素影响，北京市的商业地产开发更趋理性，但不容忽视的是，受上半年开发热度不减的影响，下半年，北京市商业地产，特别是社区商铺的空置率可能因此提高。     

中国商业地产名流思维碰撞——第二届江西房地产脑库论坛论出新观点

由南昌市人民政府、江西省建设厅、江西省内贸办联合主办的第二届江西房地产脑库论坛暨华东国际2005WTO与城市商业地产运营于2005年2月26日上午9：00在江西南昌市滨江宾馆开幕。中国城市商业网点建设管理联合会、中国商业地产联盟会会长荀培路。中国城市商业网点建设管理联合会、中国商业地产联盟秘书长王永平等多位行业专家现场发表演讲。此外，论坛还邀请了国内外知名的投融资公司和商业品牌公司，共商江西商业地产之发展大计。可以说是中国商业地产名流一次思维的碰撞。     

商业地产是“漏网之鱼”吗？

今年的夏天，中国的商业地产可谓“火热”。 当针对住宅的“国六条”出台后，当北京市工商行政管理局暂停对以民用住宅作为公司注册地址的营业执照审批后，商业地产开发商们都在“偷着乐”。一位开发商更是做了这样的一个比喻：“目前的住宅市场犹如一个戴着脚镣的舞者：而商业地产，则可以像一个运动员一样，迈开大步，奔向前方。” 在采访中，记者感到：一方面，国家其实一直在关注商业地产的发展，从“北京市商业白皮书”中，我们可以发现政府调控的痕迹；另一方面，商业地产开发依然如火如荼地进行着…… 商业地产真的迎来了火热的夏季吗？真的可以闲庭信步，大胆前行了吗？ 作为首都北京，其商业地产战略格局又将如何改变？ 商业地产会不会成为下一个宏观调控的对象？     

厦门商业地产欲突围

近年来厦门商业地产话题一直围绕着厦门的各界人士：一方面，SM商城的“聚宝盆”效应极大地鼓舞着厦门的开发商，导致近年来厦门的MALL开发热浪汹涌；另一方面，国家宏观调控之手不得不让“热开发”的开发商开始“冷思考”，为此，上个月，由《东南置业》杂志社主办的2004年厦门地产高峰论坛在厦门隆重举行，厦门政府、业界人士、房地产开发商等50多位人士会聚一堂共同探讨商业地产MALL的走向。     

泉州南安东方伟业携手沃尔玛创造财富增长

楼市“寒冬”中，东方伟业（南安）城市广场逆势而上，不得不说这是一个品牌的魅力。东方伟业董事长林端生先生在公司组建之初提出了“引凤筑巢”、“唯主力店化”的运营理念，一改商业地产“筑巢引凤”的经营模式，在项目规划建设之初与世界五百强首位、零售之王——沃尔玛形成合同意向，以国际化商场的标准进行规划，保障商业运营基础与发展潜力，从根本上把握商业地产的价值真谛。     

我国商业地产发展现状及趋势

当商业与地产的结合被发现可以产生“暴利”后,商业地产被推向了历史的最前台，“十亿人民九亿商”、“一铺养三代”,2004年更被业内称为“商业地产年”。本文通过回顾我国商业地产发展历史及现状,提出我国商业地产目前在开发、经营等方面存在的问题,并分析未来的发展趋势。     

我国商业地产的运营模式评析

急剧增长的商业需求和巨大的利润空间使得商业地产在我国迅速发展起来。商业地产相比较住宅类， 其特定的属性是稀缺性、流通性、升值保值性、金融性、品牌性、它的开发投资具有投资规模大、利润率及开发风险较高、投资回收期长等特点。商业地产是一个复合形的产业，它包括地产、商业、投资、金融等各个方面。“地产＋高业”的运营模式主要有两种：“地产大鳄＋商业巨头”战略联盟模式和控股企业的“地产＋商业”运营模式。     

水井坊的公司战略及风险研究

水井坊作为国内名酒之一，成立中期经历了周期性波动与市场调整，但是自一开始定位的品牌高度从未摇摆。水井坊拥有着“双遗产”，即水井街酒坊遗址和水井坊酒传统酿造技艺，在经过了二十年的市场考验，早已成功打入高端市场。但是最近几年，随着消费者收入的提高，理性消费崛起，中国名酒资源稀缺的局面依旧限制着消费者对于高品质美酒的向往，同时中国名酒行业品牌逐渐集中于人们所熟知的几家企业，使得名酒行业竞争逐渐寡头化，品牌格局不断固化，中国酒类的竞争格局已经完全进入品牌化与品质化时代。论文通过PEST分析法、SWOT分析法等企业战略及风险相关理论，细致分析了白酒行业的宏观环境及水井坊公司外部环境和内部环境情况，并结合水井坊公司的实际情况，研究了企业本身的优势与劣势、机会与威胁，希望能给其他企业带来部分借鉴意义。     

亿达服务:品牌建设促智慧化服务转型增值服务拓宽边界实现规模增长

1991年,中国大陆第一家物业管理公司的成立,标志着我国物业管理行业正式诞生。此后30余年间,物业管理行业先后经历了起步期、传统业务发展期、转型探索期,发展的脚步迅猛而稳健。迈入21世纪的第二个十年,物业管理行业迎来了品牌百花齐放的时代,2021年是中国物业管理协会定义的行业“品牌建设年”,作为中国物业管理协会副会长单位,亿达服务集团(以下简称“亿达服务”)积极以品牌建设为抓手,推动产业园区服务智慧化转型,坚持以高品质服务,带动企业品牌高质量提升。